BELONG Clayton, Melbourne
公寓信息
Belong Clayton Melbourne位于澳大利亚维多利亚州3168克莱顿王子公路。这是墨尔本一处精心设计的学生公寓，集舒适、时尚与便利于一体。Belong Clayton Melbourne是墨尔本学生住宿的优质选择，提供独卫单间和私人公寓等房型。地处核心地段，Belong Clayton Melbourne为附近高校学生提供理想居所，距莫纳什大学（Clayton校区）仅9分钟车程，距Hays International College7分钟车程。
墨尔本是绝佳的留学城市，安全友好，拥有超过30万名学生，氛围多元包容。该墨尔本公寓不仅为住户提供住所，更位于全城最具活力的学生友好区域之一。当地就业市场强劲，就业率约75%，学生可轻松找到墨尔本兼职工作。墨尔本学生生活成本每月约AUD 1,500至1,800，涵盖租金、餐饮及交通。墨尔本公共交通发达，绿地、海滩丰富，定期举办美食与音乐节等活动。学生可便捷抵达咖啡馆、商店及交通枢纽。凭借高质量教育、活力文化与学生友好服务，墨尔本提供学习与体验并重的平衡生活，其热闹街区和社区活动让留学生活充实而精彩。
Belong Clayton提供全面的学生居住体验，空间设计精心，配套现代设施齐全。公寓兼顾舒适、便利与社群氛围，是学生的理想之选。房型涵盖私密与共享选项，满足不同生活方式需求，环境安全友好。
宠物政策
物业管理方不允许携带宠物。
特色
Belong Clayton学生公寓提供两种配置完善的房型，满足不同偏好。Belong Clayton Melbourne提供两种主要房型，适合不同学生的需求。独立卫浴房（2床1卫）适合既想要隐私又喜欢社交的同学，1B公寓（1床1卫）则为追求完全私密空间的学生设计。两种房型均配备高品质设施，确保舒适入住体验，包括阳台、浴缸、嵌入式衣柜、冰箱、烹饪设施及洗衣机等必备家电。1B公寓（1床1卫）额外提供空调和厨房通风设备等房间设施。
入住Belong Clayton公寓的学生还可享受一系列高端公共设施，全面提升居住体验。高速宽带网络保障在线学习与娱乐畅通无阻。Belong Clayton Melbourne配有健身房和度假风泳池，方便健身与放松。公共活动室与烧烤设施等社交空间鼓励周末聚会，结识新朋友。洗衣服务、多处阳台及便捷的电梯等实用设施让日常生活更轻松。公寓还可俯瞰城市美景。安全方面，配备24小时安保、监控摄像头，并设有驻场楼宇管理员随时处理问题，为学生营造安全、贴心的居住环境。
附近地点
位于墨尔本的理想地段，Belong Clayton Melbourne 让学生置身于这座城市最便利、多元文化氛围最浓厚的社区之一。公寓附近的大学包括Deakin University、Holmesglen Institute of TAFE 以及 Le Cordon Bleu，是就读这些知名院校学生的理想住所。Clayton 本身氛围活跃友好，拥有公园、购物中心和各国餐厅。本地人气餐厅如 Magic Cuisine 和 Lucky Dumpling Kitchen 就在转角处，提供美味且价格亲民的餐食。
日常所需可前往 Coles Supermarket 或 Woolworths Clayton M City；医疗需求也能轻松满足，附近有 Pharmacy 4 Less 和 Qvic Pharmacy。Belong Clayton Melbourne 周边兼具休闲与文化景点，Monash Gallery of Art 是欣赏当代摄影的首选地；热爱户外活动的同学可到 Jells Park，在优美环境中散步或周末野餐。
墨尔本全球知名的医疗体系也近在咫尺，Monash Medical Centre 就在附近。此外，Melbourne Museum、State Library of Victoria 和 Federation Square 等著名景点均可轻松抵达，方便学生探索这座新城市。
通勤
从Belong Clayton公寓出发，在墨尔本出行顺畅无忧，得益于该区域便捷的交通网络。学生可快速抵达多个巴士站，包括Blackburn Rd/Princes Hwy和Princes Hwy/Blackburn Rd，提供前往大学校园及市内其他核心区域的定时班次。若选择火车出行，最近的站点为Westall Station和Clayton Railway Station，可直达墨尔本市中心及周边郊区。无论是去上课、与朋友聚会，还是探索墨尔本繁华街头，从Belong Clayton Melbourne通勤都简单高效。
共享社区与公共设施
安全
物业服务
健身与休闲
户外设施
parking
房型 (2)
Ensuite
1B
房屋规则
付款和费用
预订时需预付4周租金。 请注意：若每周租金超过1000澳元，预付金额可能更高，将视具体情况另行通知。
您需预付4周租金作为押金，以保留房间。 请注意：若每周租金超过1000澳元，押金金额可能更高，将视具体情况另行通知。
租金须按月提前支付。
银行转账、银行卡支付与在线支付。
担保人要求可能因个案而异
1. 入住修改费：需向公寓支付550澳元行政费用，且视空房情况而定。 2. 部分设施（如网络、床上用品、洗衣等）需另行付费。 3. 如公寓内有损坏，学生需承担相应赔偿费用。
经常问的问题
场地是否安全/有监控吗？
是的，场地安全并配有CCTV。
未满18岁的学生可以预订吗？
可以，未满18岁的学生可以预订，但必须与一名成年人共同办理。
是否提供洗衣设施？如提供，收费标准是多少？
提供洗衣设施，且完全免费。
是否提供停车位？如提供，收费标准是多少？
提供停车位，费用视具体情况而定；若有位，则免费。
每栋楼有多少层？是否配备电梯？
每栋楼层数不一，但大多配有电梯。
若学生在租期内将满18岁，是否允许其未满18岁时先行预订？
可以，未满18岁的学生若在租期内将满18岁，仍可预订。
租金是否包含学生保险？
不，租金不包含学生保险。
房间内是否提供冷暖空调设施？
房间内是否配备冷暖空调设施视具体情况而定，但大多数情况下会提供。
学生可以自带电视吗？
学生能否自带电视视具体情况而定，但大多数情况下不允许。
学生可以自带自行车吗？
可以，学生可以自带自行车。
学生可以自带汽车吗？
可以，学生可以自带汽车。
学生可以携带宠物吗？
学生可逐案申请携带宠物，但在新南威尔士州通常允许。
学生可以在房间里吸烟吗？
不可以，学生不得在房间内吸烟。
学生不能携带什么？
学生不得携带未列入租赁协议的其他人。
学生需要携带什么？
学生需自带床上用品、窗帘及个人必需品。
预订专员将如何联系学生？
预订专员将在入住日期前通过代理联系学生。
学生可以将个人物品假期寄存在公寓吗？
学生可在租约期间将个人物品存放在公寓。
学生是否可以将房间转租给他人？
不可以，学生不得将房间转租给他人。
学生每晚是否必须在规定时间前返回住所？
不需要，学生每晚无需在规定时间前返回住所。
学生如何提交投诉？
学生可通过发送电子邮件至公寓管理团队提交投诉。
学生如何收取信件/包裹？
学生将在楼内信箱收取信件/包裹。
学生如何在公寓结识其他人？
如果学生持有独立租约，他们会在公寓内向其他人介绍自己。
如果发生火灾，学生如何相信该住所是安全的？
该住所安全，因为火灾报警系统每年由专业人员检查。
学生是否需要为房间购买财产保险？
不需要，学生无需为房间购买财产保险，但如果愿意，可自行决定购买。
公寓会为学生组织社交活动吗？
公寓不会组织很多社交活动，但宿舍管理团队通常每年会组织1-2次活动。
学生可以留宿客人吗？
可以，学生可以留宿过夜客人，但客人不能连续住宿超过一周。
如何在整个流程已完成后更换房型？
更换房间意味着需要解除租约或找人承接租约。
学生搬出时需要自行打扫住处吗？
需要，学生搬出时必须打扫住处，但可使用推荐的清洁服务商。
学生可以使用洗衣设施吗？
可以，学生可使用洗衣设施。
管理方提供床上用品吗？
提供，但床上用品需额外收费。
入住前公寓会打扫干净吗？房间和公共区域的清洁由谁负责？
是的，入住前公寓会打扫干净，房间及公共区域的清洁由管理方安排专业服务负责。
现场提供餐饮吗？
是的，现场提供餐饮。
现场有网络吗？
是的，现场提供网络，需额外付费。
公寓有损坏，学生会因此被收费吗？
是的，学生需为公寓内的任何损坏付费。
现场有健身房设施吗？
现场健身房设施视具体情况而定，但大多数情况下均可使用。
是否提供自行车停放设施？是否需要额外收费？
自行车停放设施视具体情况提供，大多数情况下免费。
是否需要电视许可证？如需，费用是多少？
通常不需要电视许可证，也不收取相关费用。
账单中包含哪些设施？
如提供设施，均免费包含在账单中。
该物业提供哪些配套设施？
配套设施视具体情况而定，但通常包括游泳池、桑拿房、按摩池和健身房。
该物业的独特卖点是什么？
该物业面向国际学生，提供支持性环境、拎包入住的带家具房间、价格透明、地段优越、安全保障、灵活租期、多语言支持、健康关怀及现代化生活空间。
我大概会和多少名学生共用房间/厨房？
在2室2卫的公寓中，最多入住4位成年人，每间房和每间浴室由2人共享。厨房、洗衣区及客厅由4人共同使用。
预约看房的流程是什么？
该物业原则上不安排实地看房，因通常仍有租户入住。建议观看提供的视频与照片。
学生可以选择自己在楼内的房间位置吗？
原则上，学生无法选择具体房间，但可以咨询房间位置和房型，若需提前锁定特定房间，可能产生额外费用。
学生能否自行选择合租公寓的室友？
若学生整租整套公寓，可自由选择同住者；若仅单独租赁房间，则无法选择室友。
学生可以团体预订吗？
可以，学生可团体预订，但所有成员将共同签署一份租约，无法单独付款或单独退租。
学生能否提前入住？
入住日期需在预订时确认。如需更改入住日期，将收取行政费用，且需视房源情况而定。
学生可以与伴侣合住房间吗？
不可以，除非伴侣也在租赁协议上，否则学生不能与伴侣合住。租约规定每间卧室最多只能有2位成年人。
学生可以换房间吗？
不可以，学生不能换房间，必须遵守租约。
学生如何才能获得入住资格？
学生需向该物业预订，完成预订流程并按时支付租金，即可获得入住资格。
是否接受双人入住？另一位入住者可以是受抚养人（非学生）吗？
接受双人入住，另一位入住者可以是受抚养人（非学生）。
双人入住需要额外收费吗？
不，双人入住不收取额外费用。
是否有不允许双人入住的房源？
不，所有房源都允许双人入住。
非学生随行人员入住是否需要额外费用？
不，随行人员入住不收取额外费用。
哪些学生不允许预订房间？
未满18岁的学生或有不良租赁记录的学生不允许预订房间。
预订申请的处理时间（TAT）是多久？
预订申请的处理时间通常为12-24小时。
如何查看分配的房间号？
学生将在入住前7-14天通过欢迎信和租赁协议获得房间信息。
学生可以在哪里找到平面图信息？
平面图并非适用于每个房间。如果学生需要，他们应该通过电子邮件逐案请求更多详细信息。
填写预订表格后，下一步是什么？
填写预订表格后，学生应将预订摘要通过电子邮件发送给相关团队。
处理预订时，有哪些具体的注意事项必须遵守？
请务必：始终先与我们确认，并记住显示的视频/图片适用于类似房间类型，客户可能被分配到此类房间。请勿：提供房间号，提供视频/图片并声称这是确切的房间，鼓励学生直接进入并要求检查，或允许团体预订并分开付款。
住在 Property 需要多少钱？
住在该物业的费用因物业而异；每个物业的价格不同。
如果学生无法负担租金怎么办？
如果学生无法负担租金，他们将收到租金欠款通知。如果付款延迟超过14天，租赁将被终止，学生将被要求搬出并支付罚款。
我需要支付押金来预订这个物业的房间吗？
如需了解押金要求，请查看上方政策部分，或随时联系您的amber agent。
预订此物业的房间是否需要担保人？
有关担保人要求的更多详情，请参见上方政策部分，或联系您的amber agent。
我可以分期付款吗？
有关付款计划的更多信息，请参见上方政策部分，或联系您的amber agent获取帮助。
BELONG Clayton, Melbourne
