Belong Melbourne CBD, Melbourne
公寓信息
在墨尔本中心尽享奢华生活。步行即达顶尖高校，这套惊艳的CBD公寓坐拥绝美景观，配套一应俱全。
你的新家亮点：
- 绝美景观：在私人阳台尽览城市天际线！
- 全套家具：从床到洗衣机，拎包即可入住。
- 放松氛围：课后在配有沙发与餐桌的舒适客厅尽情放松。
- 学习天地：宽敞卧室配嵌入式衣柜，助你专注整理。
大楼丰富配套：
- 安全无忧：24小时安保与视频监控，守护安心生活。
- 放松充电：泳池畅游、健身房挥汗，或在SPA与桑拿中舒缓身心。
- 结识邻居：参与现场社区活动，留下难忘回忆。
房型 (1)
1 Bedroom 1 Bathroom
Fitness & Recreation
Security
Property Services
Parking
公共设施
安全与安保
付款政策 (5)
- 预订押金预付两周房租锁定房间，可抵扣首期房租。
- 押金需支付四周房租作为押金，租期结束扣除费用后退还。
- 分期付款该公寓提供灵活的分期付款方案。
1. 您需要预付两周房租，以便向公寓锁定房间。
2. 该款项将抵扣您的首期房租。
1. 您需支付四周房租作为押金。
2. 租期结束后，扣除应付费用后余额可退还。
公寓接受：
1. 一次性全额付款。
2. 按月分期付款。
信用卡、借记卡及银行转账。
该公寓不要求您提供任何担保人。
取消政策 (4)
- 无签证免付签证问题？请在入住前至少14天提供证明取消，可全额退款。
- 大学课程取消/调整若大学推迟/暂停开学日期或不提供面对面授课，可推迟或取消预订。
- 其他取消政策不符合条件的取消，押金不退；租约终止以租赁协议为准。
- 冷静期无冷静期；所有合同均具法律效力且不可撤销。
该公寓不设冷静期。所有合同均具有法律约束力。
如果您的签证申请被拒或取消，或您所在国家的签证中心关闭或暂停办理签证，您可在预定入住日期前至少14天通过邮件向公寓提出取消预订，并附上相关证明材料。若公寓认可上述情况，将退还您的全部押金及预付租金，但会扣除500美元行政费用。
如果你的大学、学院或学校推迟或暂停了开学日期，或者学校不提供面对面授课，你有权选择推迟或取消预订。
如果你满足上述条件，可在至少提前14天告知公寓的前提下，将预订推迟至下一学期或学年。学期推迟适用原预订条款；学年推迟则需你与公寓重新协商并可能适用新条款。
若公寓确认符合上述条件，将退还全部押金及已预付租金，并扣除500美元行政费用。
若您在任何不符合上述取消条件的情况下向公寓取消预订，押金不予退还。公寓将全额退还已预付的租金。
若您在签署租赁协议后取消预订，终止流程将依据该租赁协议中的条款执行。
经常问的问题
公寓是否安全/有监控？
是的，公寓安全并配有监控。
未满18岁的学生可以预订吗？
可以，未满18岁的学生可在成人陪同下预订。
是否提供洗衣设施？如提供，如何收费？
提供洗衣设施，且完全免费。
停车位是否可用，如果可用，费用是多少？
停车位可用，费用视情况而定，但如果停车位可用，则免费。
每栋建筑有多少层楼？电梯是否可用？
每栋建筑的楼层数量各不相同，但大多数情况下有电梯可用。
18岁以下的学生是否允许办理预订，如果他们在租期内满18岁？
是，18岁以下的学生允许办理预订，如果他们在租期内满18岁。
租赁是否包括学生保险？
不，租赁不包括学生保险。
房间是否提供空调和暖气设施？
房间内视具体情况提供空调和暖气设施，但大多数情况下均配备。
学生可以带电视吗？
学生能否带电视需视具体情况而定，但大多数情况下不允许携带。
学生可以带自行车吗？
可以，学生可以带自行车。
学生可以带汽车吗？
可以，学生可以带汽车。
学生可以带宠物吗？
学生能否带宠物需视具体情况而定，但在新南威尔士州大多数情况下允许。
学生可以在房间内吸烟吗？
不允许，学生不得在房间内吸烟。
学生不能带什么？
学生不得携带未在租赁协议上登记的人员入住。
学生需要携带什么？
学生需自带床上用品、窗帘及个人必需品。
预订专员将如何联系学生？
预订专员将在入住日期前通过代理与学生联系。
学生可以在假期把物品存放在公寓吗？
在租约期内，学生可将个人物品存放在公寓。
学生可以将房间转租给他人吗？
不允许，学生不得将房间转租给他人。
学生每晚必须在规定时间前返回住所吗？
不，学生每晚无需在特定时间前返回住所。
学生如何提出投诉？
学生可通过发送电子邮件至公寓管理团队提出投诉。
学生如何收取信件/包裹？
学生将在楼内的信箱中收取信件/包裹。
学生如何在公寓里结识他人？
如果学生持有独立租赁合同，公寓方会将其介绍给其他住户。
发生火灾时，学生如何确信住所安全？
住所安全，因为火灾报警系统每年由专业人员检查。
学生是否需要为房间购买财产保险？
学生无需为房间购买财产保险，但如愿意可自行购买。
该公寓会为学生组织社交活动吗？
公寓不常组织社交活动，但宿舍管理团队通常每年会举办1-2次活动。
学生可以留宿客人吗？
可以，学生可留宿客人，但客人连续入住不得超过一周。
所有手续完成后如何更换房型？
更换房型意味着需要解除租约或找到人接手租约。
学生搬出时需要自行打扫房间吗？
是的，学生在搬出时必须清洁住宿，但可以使用推荐的清洁服务商。
学生有洗衣设施吗？
是的，学生可以使用洗衣设施。
管理方提供床上用品吗？
是的，提供床上用品，但需额外收费。
入住前公寓会清洁吗？房间和公共区域的清洁由谁负责？
是的，入住前公寓会进行清洁，房间及公共区域的清洁由管理方通过专业服务负责。
现场有餐饮吗？
是的，现场提供餐饮。
现场有网络接入吗？
是的，公寓内提供网络接入，需额外付费。
公寓内有损坏，学生会因此被收费吗？
是的，学生需为公寓内的任何损坏付费。
公寓内提供健身房设施吗？
公寓内是否配备健身房设施视具体情况而定，但大多数情况下是提供的。
提供自行车停放设施吗？是否需要额外收费？
自行车停放设施视具体情况提供，大多数情况下免费。
需要电视许可证吗？如果需要，费用是多少？
通常不需要电视许可证，也不收取相关费用。
账单中包含哪些设施？
如提供公共设施，费用已包含在账单内，无需额外付费。
该房源提供哪些配套设施？
配套设施因房源而异，通常包括游泳池、桑拿房、按摩浴缸和健身房。
该房源的独特卖点是什么？
该住宅专为国际学生打造，提供支持性社区环境、拎包入住的精装房间、价格透明、地段优越、安全保障、灵活租期、多语言服务、身心健康支持及现代化生活空间。
我大概需要与多少名学生共用卧室/厨房？
一套2室2卫的公寓最多入住4位成年人，每间卧室和卫生间由2人共用。厨房、洗衣区及客厅由4人共享。
预约看房流程是什么？
该房源通常不安排实地看房，因为现有租户仍在居住；建议观看提供的视频与照片。
学生可以选择自己在楼内的房间位置吗？
学生一般无法指定具体房间，但可咨询房间位置与户型；若需提前锁定特定房间，可能产生额外费用。
学生可以选择合租公寓的室友吗？
如果学生整租一套公寓，可以自行选择室友；如果只单独租赁房间，则无法选择室友。
学生可以团体预订吗？
可以，学生可以团体预订，但所有姓名将共同出现在一份租约上，且不支持单独付款或单独退租。
学生可以提前入住吗？
入住日期需在预订时确认。如需更改入住日期，将收取行政费用，且房源可能有限。
学生可以与伴侣合住房间吗？
不可以，除非伴侣也在租约上。租约规定每间卧室最多允许两名成年人入住。
学生可以调换房间吗？
不可以，学生不能换房，必须遵守租约。
学生如何获得入住资格？
学生通过向公寓预订、完成预订流程并按时支付房租即可获得入住资格。
接受双人入住吗？另一位入住者可以是家属（非学生）吗？
接受双人入住，另一位入住者可以是家属（非学生）。
双人入住需要额外收费吗？
不需要，双人入住不收取额外费用。
有没有公寓不允许双人入住？
没有，所有公寓都允许双人入住。
家属（非学生）入住需要额外收费吗？
不，随行人员入住不会产生额外费用。
哪些学生不允许预订房间？
未满18岁的学生或有不良租赁记录的学生不允许预订房间。
预订申请的处理时间（TAT）是多久？
预订申请的处理时间通常为12-24小时。
如何查看分配的房间号？
学生将在入住前7-14天通过欢迎信和租赁协议获得房间信息。
学生在哪里可以查看户型图信息？
并非所有房间都提供户型图。如需查看，学生应发送邮件，按具体情况获取详细信息。
填写预订表格后，下一步是什么？
填写预订表格后，学生应将预订摘要通过电子邮件发送给相关团队。
处理预订时必须遵守哪些具体的注意事项？
注意事项：始终先与我们确认，并记住显示的视频/图片适用于客户可能分配的类似房间类型。禁止事项：提供房间号，提供视频/图片并声称这是确切的房间，鼓励学生直接进入并要求检查，或允许团体预订分开发票。
住在 Property 的费用是多少？
住在该物业的费用因物业而异；每个物业的价格不同。
如果学生无法负担租金怎么办？
如果学生无力支付房租，将收到租金催缴通知。若逾期超过14天，租约将被终止，学生须搬离并承担违约金。
预订该房源需要支付押金吗？
如需了解押金要求，请查看上方政策部分，或随时联系您的amber顾问。
预订该房源需要担保人吗？
如需了解担保人要求，请参见上方政策部分，或联系您的amber顾问。
可以分期付款吗？
如需了解付款计划，请参见上方政策部分，或联系您的amber顾问获取帮助。
Belong Melbourne CBD, Melbourne
附近公寓
学生住宿位于 墨尔本
墨尔本最佳学生公寓
在墨尔本找到合适的学生公寓不仅仅是找个睡觉的地方，更是为了舒适、便利，以及为学习和社交营造支持性环境。无论你是就读于Melbourne Institute of Technology还是其他大学，住在校园附近，并配备电影院、健身房、高速网络、每周清洁、身心健康支持等现代设施，都会带来巨大不同。Amber提供多种已验证的墨尔本学生住房，从私人单间到合租公寓，确保学生能找到既符合预算又契合生活方式的空间。
1. Scape Aurora – 评分：4.9/5 – 起价AU$699/周 – “现代化单间，带独立卫浴、屋顶露台和健身房，靠近高校及市中心热点。”
2. Scape Victoria Street – 评分：4.8/5 – 起价AU$649/周 – “实惠房型，配有宽敞学习区和社交休息室，邻近交通及城市配套。”
3. Realm Caulfield – 起价AU$625/周
4. Iglu Melbourne Central Student Accommodation – 评分：4.7/5 – 起价AU$625/周 – “家具齐全的现代公寓，拥有公共活动区与强大学生社群，靠近市中心。”
5. Iglu South Yarra Student Accommodation – 评分：5.0/5 – 起价AU$555/周 – “明亮家具房，配有社交空间，周边咖啡馆与商店林立。”
墨尔本经济实惠的学生公寓
对于在墨尔本寻找廉价学生公寓的学生，这座城市提供多种墨尔本学生公寓，兼顾经济性、舒适性与便利性。无论你就读于墨尔本理工学院或其他本地高校，这些墨尔本学生公寓均可便捷抵达校园、公共交通及城市热闹的文化社交场所。从合租公寓到配套齐全的单间公寓，追求品质生活者拥有丰富选择。
1. Unilodge Victoria University – 每周209澳元起。现代化单间公寓及合租公寓，配备学习区、公共厨房与专为学子打造的社交空间。
2. Carric Hostel – 每周250澳元起。经济实惠的合住房间，氛围友好、社区感强，适合预算有限且希望靠近校园的墨尔本学生居住。
3. Campus Melbourne – 每周266澳元起。当代墨尔本学生公寓，提供带家具房间、学习休息室及活力十足的公共活动区，促进交流、结识新友。
4. Carric House – 每周280澳元起。舒适的合住房间与单间公寓，配备必要设施，紧邻公共交通及现代化配套。
5. Walsh Residence Melbourne – 每周285澳元起。墨尔本城市学生公寓设施齐全，配有学习区，步行即达咖啡馆与商店，是墨尔本学生生活的理想之选。
墨尔本最适合居住的区域
墨尔本提供多种适合学生的社区，每个社区都有独特的特色，例如靠近顶尖的墨尔本大学、经济实惠以及充满活力的学生社区。如果您正在寻找墨尔本的学生住宿，这些地区为学生提供便利和生活方式。
| 地区 | 主要亮点 | 通往校园的时间 | 每周平均租金 (AUD) |
|---|---|---|---|
| Carlton | 靠近墨尔本大学和皇家墨尔本理工大学；咖啡馆、公园和便捷的交通 | 5–10 分钟（步行/电车） | 450–650 |
| Parkville | 毗邻墨尔本大学；靠近皇家公园；绿色且宁静 | 5–10 分钟（电车/自行车 | 450–600 |
| North Melbourne | 住宅氛围；电车和公交线路发达 | 10–15 分钟 | 400–550 |
| South Yarra | 购物、餐厅和夜生活中心 | 15–20 分钟（公共交通） | 500–700 |
| Fitzroy | 艺术、充满活力的氛围；适合学生的住 | 10–15 分钟（电车） | 450–600 |
墨尔本可预订房型
墨尔本学生公寓提供多种选择，满足不同偏好和预算，确保每位学生都能找到符合自己生活方式的空间。以下是墨尔本经济型学生公寓可租房型的概览：
1. 单间公寓：墨尔本的单间公寓适合追求完全独立的学生。这类房型配有独立卧室、独立卫浴和独立厨房，隐私性与便利性最大化，适合希望拥有自给自足生活空间的学生。
2. 1室或2室公寓：这类墨尔本经济学生住房提供一间或两间独立卧室，并配有共享的厨房和客厅等区域，兼顾私人空间与社交互动，适合好友或小团体入住。
3. 合住公寓：合住公寓在同一单元内设有多间独立卧室，共用厨房、卫浴及起居区。这种墨尔本学生住房模式鼓励社交与社区生活，同时仍为每位住户保留个人空间。
4. 独立房间：独立房间为学生提供个人卧室，配备书桌、床等必需品，并可使用共享的厨房和客厅等设施，适合希望独立但又不完全隔离的学生。
墨尔本生活成本
了解墨尔本生活成本对学生制定预算至关重要。与其他澳大利亚主要城市相比，墨尔本生活相对实惠，校外住宿选择多样，可匹配不同预算。一般而言，学生每月需预留1,500至2,500澳元，涵盖租金、餐饮、交通及休闲。确定预算时，需同时考虑基础租金及水电费或押金等额外支出。本指南列出常见花费，帮助学生在墨尔本学生公寓期间有效管理财务。
1. 住宿：200 – 600澳元/周
2. 杂货：200 – 400澳元/月
3. 交通：150 – 250澳元/月
4. 水电（燃气、电力、水）：50 – 100澳元/月
5. 网络：30 – 60澳元/月
6. 休闲与社交活动：100 – 200澳元/月
墨尔本学生出行
墨尔本是一个对学生友好的城市，拥有全面而高效的交通网络，使通勤变得简单且经济。无论您是前往墨尔本理工学院、探索当地的咖啡馆和文化热点，还是在墨尔本的学生公寓附近处理事务，该市为学生提供了多种适合的出行选择。
| 交通方式 | 覆盖范围与优势 | 费用（约） | 学生出行信息 |
|---|---|---|---|
| 有轨电车 | 在中央商务区和郊区设有广泛网络；包括墨尔本中央的免费有轨电车区 | 中央商务区内免费；区外约£3.00+ | 使用Myki卡在免费有轨电车区外出行 |
| 火车 | 连接郊区至中央商务区和大学，如墨尔本理工学院 | 每次约£3–£4 | 持有效学生证+Myki卡可享受优惠票价 |
| 公交车 | 覆盖有轨电车/火车未服务的偏远郊区 | 每周约£15（周票） | 通过PTV应用规划路线；需要Myki |
| 骑行 | 专用自行车道；环保且灵活 | 免费（自行车购买除外） | 许多学生住宿提供安全的自行车存储 |
| 步行 | 适合中央区域和校园附近居住 | 免费 | 最适合居住在中央商务区/大学附近的同学 |
| 出租车与拼车 | 深夜及点对点便利 | 根据距离而异 | 服务包括Uber、DiDi、13CABS、Silver Top Taxi |
墨尔本的学生生活方式与旅游景点
墨尔本被誉为澳大利亚的文化之都，提供充满活力且友好的学生环境，学术与社交生活并重。像 Carlton、 Fitzroy和Southbank这样安全且受欢迎的社区紧邻Melbourne Institute of Technology，生活配套齐全，多元文化氛围浓厚。学生可根据需求选择各类墨尔本学生公寓。
学生们常去Pearson & Murphy's Café品尝精品咖啡，到Industry Beans Fitzroy体验 best cafes in Melbourne，或在Higher Ground享受宽敞独特的学习环境。夜生活方面，Revolver Upstairs是电子音乐热点，The Night Cat在轻松氛围中奉上现场音乐，带来难忘的 night out in Melbourne，Cherry Bar则呈现经典摇滚氛围。Royal Park、Carlton Gardens和Fitzroy Gardens等绿地为户外学习或休憩提供宁静场所。
墨尔本还拥有丰富的学习资源。State Library Victoria提供大量学习空间与资料，The Wheeler Centre举办文学活动。墨尔本大学的Baillieu Library支持学生研究与学习。医疗方面，学生可就近前往The Royal Melbourne Hospital、St Vincent’s Hospital Melbourne及Melbourne Private Hospital。
墨尔本顶尖大学
墨尔本拥有多所知名大学，吸引来自澳大利亚及全球的学生。这座城市提供优质学术课程，以及便捷、专建的学生公寓（PBSA），房间配备全套家具，账单全包，并配套完善设施。以下是墨尔本最受学生欢迎的大学：
1. Melbourne Institute of Technology（MIT）：MIT 提供商科、会计、信息技术与工程等紧贴行业的课程。MIT 附近的热门学生公寓包括 Scape Melbourne Central、 UniLodge Melbourne Central 与 Student Living on A’Beckett，提供全套家具房间、学习区、公共厨房及现代化设施。
2. RMIT University（Brunswick Campus）：RMIT 是一所全球性的科技、设计与企业大学，开设工程、艺术、商科及社会科学等课程。RMIT 附近的热门学生公寓有 Carric Hostel 与 Yugo University Square，配备家具房间、公共学习空间，并便捷通往市区。
3. University of Melbourne：作为澳大利亚顶尖大学之一，提供丰富的本科与研究生课程。附近的校外住宿包括 Iglu Melbourne City 与 Yugo University Square，提供家具齐全的墨尔本短租学生公寓、学习休息区、健身房及现代化公共设施。