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Berkshire House, Reading
252-256, Reading School Dr, 阅读, RG1 4HP, 英国
£240
每 周
距离市中心 1.8 km
( 8m. 14m. 25m)
查看地图雷丁学院 | 0.06 mi
西伦敦大学（雷丁校区） | 0.97 mi
雷丁大学 | 1.0 mi
ONCAMPUS Reading | 1.0 mi
The Henley College Rotherfield ... | 5.94 mi
分期付款
未获签证全额退款
双人入住
学习区
游戏室
优惠
团体预订奖励：立即预订即可获得 £200 现金返现！
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打包学生必需品，立省高达1500英镑！
公寓信息
在雷丁寻找最棒的学生公寓？快来认识Berkshire House，你的理想之家！
这座时尚现代的公寓距离University of Reading仅12分钟公共交通车程，无论清晨研讨还是深夜自习，上课都超方便。
Berkshire House专为学生打造，配套齐全，让留学生活轻松无忧。
房型 (4)
清除
All (4)
Studio (4)
Studio
一体化独立空间，配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
5
Standard Studio
起价：£240/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
6
Superior Studio
起价：£245/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
7
Superior Plus Studio
起价：£255/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
7
Studio Apartment
起价：£280/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
便利设施
包含账单 （出租中）
高达200Mbps的互联网
燃气
电
水
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 阅读)
~£18/week免费
共享社区和公用设施
健身和娱乐
安全
物业服务
户外设施
费用包含
房屋规则
Cancellation Policies
冷静期
适用于AY 25-26及AY 26-27学年：- 在初始取消期内取消（“冷静期”） 您可在预订日期起7个自然日内取消租赁协议，该时段称为初始取消期或“冷静期”。 只要在此初始取消期内取消预订，我们将全额退还您的保证金。 请注意，取消后退还保证金可能需要数周时间，具体取决于其在租赁押金计划中的处理进度，我们无法干预退款速度。 在初始取消期（“冷静期”）之后取消 若租户希望在初始取消期（“冷静期”）结束后取消预订，则租户仍需承担整个合同租期的租金，直至房东接受的新租户入住且房间成功转租。 重要提示：物业管理方无义务与现有租户或其代表或代理人推荐的任何替代租户签订租赁协议。 重新出租的房间将按当前市场价定价，未必按原售价。 尽管我们将尽力协助，但物业管理方或房东并无义务寻找替代租户接管租约。 若找到合适租户并成功转租，我们将退还保证金，扣除相关费用及£50合同变更费。请注意，若退款至非英国银行账户，将额外扣除£20国际银行手续费。 已支付的保证金不可转让，亦不可转至其他租户或下一年度。 必须已过“冷静期”，或新租户已支付租金并入住后，原租户方可解除租赁协议项下的合同义务。若
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无签证无责
AY 26-27学年： 若学生因签证被拒而失去大学录取资格，可凭以下材料向公寓申请解除本合同： 英国移民局（Home Office）或UK Visas and Immigration等官方签证机构出具的拒签信，以及学生本应就读的大学、赞助方或教育机构出具的信件；两份文件须清晰显示学生全名、地址及出具日期。 注意：承租人须在收到拒签函后3天内将上述文件通过电子邮件发送给公寓团队，且必须在9月20日前提交，方可适用于学年预订。 25-26学年1月入学（短租）： 是否适用“无签证免付款”由公寓视情况决定。
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无录取无责
针对AY 25-26与AY 26-27学年： 若租客为即将入学的大一新生，且因未达到所需入学成绩而被大学撤销录取，租客可凭以下材料申请解除合约： 证明材料可为大学/学院/UCAS的书面拒信，或UCAS状态截图及成绩等。 注意：上述文件须于成绩公布日起3天内（且不晚于8月28日，以较早者为准）通过邮件提交至公寓。
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已接受替代承租人
针对AY 25-26与AY 26-27： 1. 冷静期结束后，您将失去取消租约的权利。除非找到合适的替代承租人接管您的租赁协议，否则您需承担全部租金。 2. 只有当合适的替代承租人已确定并完成其租约且支付应付租金后，您方可解除租赁协议，物业将退还您的押金。 注意：物业将收取£50的合同变更费，该费用将从您的押金中部分或全部扣除。
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房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2至4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续订政策
续订政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能在同一物业续订原房间或其他理想房间。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
押金
针对 AY 25-26 与 AY 26-27： 1. 您需支付一定金额（根据所选房型而定）作为押金，以向公寓预留房间。 2. 租期结束时，扣除任何应扣款项及未结费用后，余额将退还给您。
分期付款
针对 AY 25-26 与 AY 26-27： 1. 若您有英国担保人，可分三期支付租金，并需在入住前3周完成首期付款。 2. 若无英国担保人，则需在租期开始前6周一次性付清全部租金。 请注意：您必须在办理入住前付清应付租金。
付款方式
AY 25-26 与 AY 26-27： 信用卡/借记卡、银行转账及在线支付。
担保人要求
针对AY 25-26与AY 26-27学年：- A. 若您希望分期付款，公寓要求您必须提供有效的英国担保人。 B. 公寓不接受国际担保人。 C. 如您无法自行提供英国担保人，公寓推荐使用Housing Hand服务。 请注意： 担保人必须：- 1. 在英国居住至少1年。 2. 年满21岁。 3. 为房主或处于全职就业状态。 4. 提供带照片的身份证件复印件，如护照、驾照或工作证。 5. 提供3个月内的英国地址证明复印件，如水电费账单（电、水、燃气、电话）、银行对账单或市政税单。
额外费用
AY 25-26 与 AY 26-27： 面积超过23平方米的大多数房型可双人入住。两位入住者均需提交申请，并在申请中注明“双人入住”，以便调整租金。租金为总房租外加£50后除以二，即为每人每周应付金额，除非另有说明。
经常问的问题
可以双人入住吗？
可以双人入住吗？
可以，大多数23平方米以上的房间支持双人入住。两位入住者均需提交申请并注明申请双人入住。总租金每周额外增加50英镑，由两人平均分摊，除非另有说明。
申请房间时可以提出特殊要求吗？
申请房间时可以提出特殊要求吗？
是的，在申请过程中，系统会询问一些问题，以帮助你确定所需的房型或公寓类型，包括任何特殊要求。管理团队会尽可能满足你的偏好，但无法保证一定满足——除非涉及《2010年平等法案》所涵盖的残疾情况，在此类情况下，只要可行，将优先满足分配需求。
未满18岁可以预订房间吗？
未满18岁可以预订房间吗？
可以，如果你在第一学期期间年满18岁，即可预订配有24/7安保的公寓。必须由一名18岁以上的成年人共同签署租赁协议并接受其条款。部分公寓可接受未满18岁的学生，具体需遵守该物业的《18岁以下学生政策》。
我可以在入住前让包裹寄到公寓吗？
我可以在入住前让包裹寄到公寓吗？
可以，你可以安排包裹在你抵达前送达，以便入住时即可领取。
公寓提供停车位吗？
公寓提供停车位吗？
部分公寓提供付费停车位，如需预订车位请直接联系公寓前台。
领取钥匙时需要携带什么？
领取钥匙时需要携带什么？
领取钥匙时需携带带照片的身份证件（如护照或驾照）。
押金何时退还？
押金何时退还？
租期结束且房间验收合格后退还押金，具体金额视是否有未结费用或损坏赔偿而定。
我的押金受保护吗？
我的押金受保护吗？
是的，您的押金安全存放在政府授权的押金保护计划中，租期结束后将根据租约条款退还。
可以线上看房吗？
可以线上看房吗？
可以，如无法实地看房，可选择线上看房。
看房时会有什么安排？
看房时会有什么安排？
物业团队将带你参观整栋建筑，包括公共空间、户外设施以及任何可预订的房间。请注意，部分房间在参观期间可能仍有当前住户居住。
看房需要多长时间？
看房需要多长时间？
一次看房通常持续15到20分钟，但如有需要，你可以花更多时间自行参观。
我需要缴纳市政税吗？
我需要缴纳市政税吗？
不需要，全日制学生可免缴市政税。你必须提供大学出具的有效免税证明，以免被收费。
可以养宠物吗？
可以养宠物吗？
不允许，除已注册的协助犬外，现场禁止携带宠物。
提供房间清洁服务吗？
提供房间清洁服务吗？
提供，部分物业可安排房间清洁服务，需额外收费，除非租赁协议中另有说明。
英国的紧急电话号码是多少？
英国的紧急电话号码是多少？
如需联系紧急服务（消防、警察、救护车及海岸警卫队），请拨打999
非紧急警务协助请拨打101
何时应使用101？
当发生无需紧急响应的犯罪或其他问题时，请拨打101。例如：
- 您的汽车被盗
- 您的财产受损
- 您怀疑社区内有吸毒或贩毒行为
- 向警方提供当地犯罪线索
- 就一般事务咨询警方
如遇紧急情况，请务必拨打999，例如：犯罪正在进行、嫌疑人就在附近、生命安全受到威胁或暴力正在发生或受到威胁。
如需联系NHS获取非紧急医疗建议与帮助，请拨打111
何时应使用111？
当您急需医疗帮助或建议但情况并非危及生命时，应使用NHS 111服务。
请拨打111，如果：
- 您需要快速医疗帮助，但不是999级别的紧急情况
- 您认为需要去急诊室或其他NHS紧急护理服务
- 您不知道该联系谁，或没有可联系的GP
- 您需要健康信息或对下一步措施的安心指导
对于不太紧急的健康需求，请按常规方式联系您的GP或当地药房。如果医护人员曾给您特定号码以便在担心病情时拨打，请继续使用该号码。如遇立即危及生命的紧急情况，请继续拨打999。
Berkshire House 位于哪里？
Berkshire House 位于哪里？
位于雷丁 Kings Road 252-256 号，邮编 RG1 4HP，正对面就是 Reading College，步行约 16 分钟（或公交 12 分钟）即可到达雷丁大学校区。
Berkshire House 住有多少名学生？
Berkshire House 住有多少名学生？
这栋公寓约有 145 名学生，在雷丁市中心形成一个紧凑而友好的社区。
Berkshire House 的房间有多大？
Berkshire House 的房间有多大？
单间套房紧凑但舒适，一般约 16–17 平方米，足够放置床、学习区、衣柜和小厨房。
有健身房吗？
有健身房吗？
有，公寓内设有健身房，无需出门即可锻炼健身。
Berkshire House 距离雷丁市中心和 Oracle 购物中心有多远？
Berkshire House 距离雷丁市中心和 Oracle 购物中心有多远？
市中心和 Oracle 购物中心步行约 10–12 分钟，方便前往商店、超市、咖啡馆和餐厅。
附近有公园和绿地吗？
附近有公园和绿地吗？
是的，Forbury Gardens和Abbey Ruins就在附近，Redgrave Pinsent Rowing Lake和River Kennet步行即可到达，适合散步和户外放松。
Berkshire House现场有哪些设施？
Berkshire House现场有哪些设施？
该物业提供现场健身房、自习室、公共休息室、电视区、游戏空间（如台球桌）、自行车存放处和清洁服务，并配备24小时安保和CCTV监控。
Berkshire House, Reading
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