Berkshire House, Reading
优惠 (6)
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公寓信息
在雷丁寻找最棒的学生公寓？快来认识Berkshire House，你的理想之家！
这座时尚现代的公寓距离University of Reading仅12分钟公共交通车程，无论清晨研讨还是深夜自习，上课都超方便。
Berkshire House专为学生打造，配套齐全，让留学生活轻松无忧。
房型 (5)
Standard Studio
Superior Studio
Superior Plus Studio
Studio Apartment
Budget Studio
包含账单 （出租中）
Fitness And Recreation
Security
Outdoor Features
公共设施
包含账单
安全与安保
付款政策 (5)
- 押金此公寓要求支付押金。
- 分期付款此公寓提供1期、3期灵活分期付款方案。
- 付款方式支持便捷的交易方式付款。
针对 AY 25-26 与 AY 26-27：
1. 您需支付一定金额（根据所选房型而定）作为押金，以向公寓预留房间。
2. 租期结束时，扣除任何应扣款项及未结费用后，余额将退还给您。
针对 AY 25-26 与 AY 26-27：
1. 若您有英国担保人，可分三期支付租金，并需在入住前3周完成首期付款。
2. 若无英国担保人，则需在租期开始前6周一次性付清全部租金。
请注意：您必须在办理入住前付清应付租金。
AY 25-26 与 AY 26-27：
信用卡/借记卡、银行转账及在线支付。
针对AY 25-26与AY 26-27学年：-
A. 若您希望分期付款，公寓要求您必须提供有效的英国担保人。
B. 公寓不接受国际担保人。
C. 如您无法自行提供英国担保人，公寓推荐使用Housing Hand服务。
请注意：
担保人必须：-
1. 在英国居住至少1年。
2. 年满21岁。
3. 为房主或处于全职就业状态。
4. 提供带照片的身份证件复印件，如护照、驾照或工作证。
5. 提供3个月内的英国地址证明复印件，如水电费账单（电、水、燃气、电话）、银行对账单或市政税单。
AY 25-26 与 AY 26-27：
面积超过23平方米的大多数房型可双人入住。两位入住者均需提交申请，并在申请中注明“双人入住”，以便调整租金。租金为总房租外加£50后除以二，即为每人每周应付金额，除非另有说明。
取消政策 (4)
- 冷静期此房源提供冷静期。
- 无签证无责该公寓允许因签证被拒而取消预订。
- 已接受替代承租人该物业允许在找到替代承租人后取消预订。
- 无录取无责该物业允许在未获得录取时取消预订。
适用于AY 25-26及AY 26-27学年：-
在初始取消期内取消（“冷静期”）
您可在预订日期起7个自然日内取消租赁协议，该时段称为初始取消期或“冷静期”。
只要在此初始取消期内取消预订，我们将全额退还您的保证金。
请注意，取消后退还保证金可能需要数周时间，具体取决于其在租赁押金计划中的处理进度，我们无法干预退款速度。
在初始取消期（“冷静期”）之后取消
若租户希望在初始取消期（“冷静期”）结束后取消预订，则租户仍需承担整个合同租期的租金，直至房东接受的新租户入住且房间成功转租。
重要提示：物业管理方无义务与现有租户或其代表或代理人推荐的任何替代租户签订租赁协议。
重新出租的房间将按当前市场价定价，未必按原售价。
尽管我们将尽力协助，但物业管理方或房东并无义务寻找替代租户接管租约。
若找到合适租户并成功转租，我们将退还保证金，扣除相关费用及£50合同变更费。请注意，若退款至非英国银行账户，将额外扣除£20国际银行手续费。
已支付的保证金不可转让，亦不可转至其他租户或下一年度。
必须已过“冷静期”，或新租户已支付租金并入住后，原租户方可解除租赁协议项下的合同义务。若替代租户在其7天初始取消期内取消新预订，原租户仍需承担租金，直至找到下一位替代租户。
在初始取消期（“冷静期”）之后取消，且已领取钥匙和/或已入住
若租户在初始取消期（“冷静期”）结束后，已领取钥匙和/或已入住房间后希望取消预订，则租户仍需承担整个合同租期的租金，直至房东接受的新租户入住且房间成功转租。
重要提示：物业管理方无义务与现有租户或其代表或代理人推荐的任何替代租户签订租赁协议。
重新出租的房间将按当前市场价定价，未必按原售价。
尽管我们将尽力协助，但物业管理方或房东并无义务寻找替代租户接管租约。
租户须确保房间适合再次出租，须保持与入住时相同的清洁且可出租状态，并可供看房以便转租。
若找到合适租户并成功转租，我们将退还保证金，扣除相关费用及£50合同变更费。若租约在当前法规适用的法定通知期后结束，则不收取£50费用，并退还保证金。请注意，若退款至非英国银行账户，将额外扣除£20国际银行手续费。
已支付的保证金不可转让，亦不可转至其他租户或下一年度。必须已过“冷静期”，或新租户已支付租金并入住后，原租户方可解除租赁协议项下的合同义务。若替代租户在其7天初始取消期内取消新预订，原租户仍需承担租金，直至找到下一位替代租户。
请注意，若租户在租约结束前提前搬出，须至租约结束日方可申请退还保证金。
AY 26-27学年：
若学生因签证被拒而失去大学录取资格，可凭以下材料向公寓申请解除本合同：
- 英国移民局（Home Office）或UK Visas and Immigration等官方签证机构出具的拒签信，以及学生本应就读的大学、赞助方或教育机构出具的信件；两份文件须清晰显示学生全名、地址及出具日期。
注意：承租人须在收到拒签函后3天内将上述文件通过电子邮件发送给公寓团队，且必须在9月20日前提交，方可适用于学年预订。
25-26学年1月入学（短租）：
是否适用“无签证免付款”由公寓视情况决定。
针对AY 25-26与AY 26-27：
1. 冷静期结束后，您将失去取消租约的权利。除非找到合适的替代承租人接管您的租赁协议，否则您需承担全部租金。
2. 只有当合适的替代承租人已确定并完成其租约且支付应付租金后，您方可解除租赁协议，物业将退还您的押金。
注意：物业将收取£50的合同变更费，该费用将从您的押金中部分或全部扣除。
针对AY 25-26与AY 26-27学年：
若租客为即将入学的大一新生，且因未达到所需入学成绩而被大学撤销录取，租客可凭以下材料申请解除合约：
- 证明材料可为大学/学院/UCAS的书面拒信，或UCAS状态截图及成绩等。
注意：上述文件须于成绩公布日起3天内（且不晚于8月28日，以较早者为准）通过邮件提交至公寓。
经常问的问题
可以双人入住吗？
申请房间时可以提出特殊要求吗？
未满18岁可以预订房间吗？
我可以在入住前让包裹寄到公寓吗？
公寓提供停车位吗？
领取钥匙时需要携带什么？
押金何时退还？
我的押金受保护吗？
可以线上看房吗？
看房时会有什么安排？
看房需要多长时间？
我需要缴纳市政税吗？
可以养宠物吗？
提供房间清洁服务吗？
英国的紧急电话号码是多少？
如需联系紧急服务（消防、警察、救护车及海岸警卫队），请拨打999
非紧急警务协助请拨打101
何时应使用101？
当发生无需紧急响应的犯罪或其他问题时，请拨打101。例如：
- 您的汽车被盗
- 您的财产受损
- 您怀疑社区内有吸毒或贩毒行为
- 向警方提供当地犯罪线索
- 就一般事务咨询警方
如遇紧急情况，请务必拨打999，例如：犯罪正在进行、嫌疑人就在附近、生命安全受到威胁或暴力正在发生或受到威胁。
如需联系NHS获取非紧急医疗建议与帮助，请拨打111
何时应使用111？
当您急需医疗帮助或建议但情况并非危及生命时，应使用NHS 111服务。
请拨打111，如果：
- 您需要快速医疗帮助，但不是999级别的紧急情况
- 您认为需要去急诊室或其他NHS紧急护理服务
- 您不知道该联系谁，或没有可联系的GP
- 您需要健康信息或对下一步措施的安心指导
对于不太紧急的健康需求，请按常规方式联系您的GP或当地药房。如果医护人员曾给您特定号码以便在担心病情时拨打，请继续使用该号码。如遇立即危及生命的紧急情况，请继续拨打999。
Berkshire House, Reading
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关于雷丁
雷丁位于英格兰伯克郡，是一座以卓越学术声誉、历史底蕴与青春活力闻名的大学城。人口逾23万，是英国最大的城镇之一，已发展为集学生、创新与文化于一体的繁荣中心。乘火车25分钟直达伦敦，兼具大都市机遇与小镇舒适，为学生提供理想平衡生活。镇内拥有享誉全球的雷丁大学，以科研卓越与世界排名著称，吸引来自150多个国家的学生。其绿色校园尤为出名，白骑士校区占地逾130公顷公园绿地，被评为英国最美大学校区之一。
除学术外，雷丁社交氛围活跃。学生可在知名Oracle Riverside放松，享受餐厅、商店与河畔咖啡馆，或漫步Forbury Gardens与Prospect Park亲近自然。音乐迷不可错过传奇Reading Festival，英国最大年度音乐节之一。安全指数62，交通便捷，出行安心。无论学习、工作还是探索，雷丁集现代生活、文化底蕴与便利交通于一体，成为英国最友好的学生城市之一，亦是寻求雷丁英国学生住宿的首选。
雷丁最佳学生公寓
1. Student Castle Reading – 在雷丁体验高端学生公寓，配备现代化单间、健身房和公共活动区，紧邻雷丁大学。租金 £225/周
2. Berkshire House – 入住雷丁现代学生住宅，享受时尚内饰、屋顶露台景观，步行即达雷丁火车站及市中心热点。租金 £195/周
3. Crown House – (5/5) 住进雷丁精品学生公寓，配备顶级设施、自习室与温馨社区，紧邻市中心。租金 £199/周。
4. The Kendrick Hall – (5/5) 热门雷丁大学附近学生公寓，房间宽敞、服务贴心、环境安静。租金 £214/周。
5. Royal Heights – 奢享雷丁高端学生单间，全屋高配家具、私享设施及城市美景。租金 £517/周。
雷丁最佳居住区域
雷丁是一座充满活力的学生城市，非常适合希望就近享受高品质校园生活的学生。无论你是想身处繁华中心、享受安静住宅氛围，还是临河而居，这里都有适合每个人的理想社区。以下是英国雷丁最受学生欢迎、评价最高的几个学生住宿区域概览：
1. 市中心——适合喜欢一切近在咫尺的学生。与雷丁大学与雷丁学院交通连接便利。此处学生住宿租金通常为每月 £850 – £1,200，提供合租与私人学生公寓雷丁多种选择。
2. Earley——雷丁大学学生的热门之选，环境宁静、绿地丰富，距主校区公交10–15分钟。雷丁学生住房价格更亲民，一般为每月 £600 – £900，视配套设施而定。
3. Coley & Whitley——以高性价比学生租赁著称，适合寻找雷丁便宜学生住宿的同学。密集公交路线直达校园与市中心，租金平均每月 £550 – £800，物超所值。
4. Caversham——位于泰晤士河对岸，环境静谧、风景优美，想远离城市喧嚣又仅距校区15分钟的理想选择。该区域学生公寓租金通常为每月 £700 – £950。
5. Lower Earley——现代化、适合家庭居住的郊区，距市中心稍远但公共交通便利，租金区间每月 £650 – £900，视房型而定。
雷丁学生公寓房型
雷丁的学生公寓提供多种房型，满足不同生活方式、偏好和预算的需求。无论你是追求完全私密，还是喜欢共享生活，都能找到合适的选择。以下是雷丁学生住房中主要房型的简要指南：
1. 独卫房
独卫房适合重视隐私但仍想享受共享环境的学生。每位学生拥有独立卧室和卫生间，而厨房和客厅区域与室友共用。该房型在独立与社交之间取得完美平衡。
2. 非独卫房
非独卫房是最经济的选择之一。你将拥有私人卧室，但需与其他住户共用卫生间和厨房设施。这类房型适合希望租金低廉、体验集体生活的学生，常能在公寓内建立深厚友谊。
3. 单间公寓
单间公寓为独立套房，提供完全独立的生活空间。每间配有卧室、独立卫生间和小厨房，学生可在同一空间内满足所有需求。适合研究生或偏好安静私密学习环境的学生。
4. 一居室和两居室公寓
一居室和两居室公寓空间更宽敞，更有家的感觉。这些公寓通常配有独立卧室、私人厨房、客厅和卫生间。适合情侣、好友或希望拥有更多空间与舒适度的学生。
5. 私人卧室
私人卧室兼顾个人舒适与共享生活。学生拥有独立配备家具的卧室，并与少数室友共用厨房、客厅和卫生间区域。对于追求经济实惠又不想牺牲隐私的学生，这是平衡之选。
生活成本
雷丁的学生公寓非常适合学生居住。雷丁的生活成本较高，但通过仔细评估与规划，学生可避免额外支出。建议在雷丁租住学生公寓时，每月预留1000–1500英镑的预算，用于涵盖除雷丁学生公寓租金外的所有生活及个人开销。
1. 住宿：650–1100英镑/月
2. 日用品：100–150英镑/月
3. 交通：30–80英镑/月
4. 水电燃气：40–60英镑/月
5. 网络：20–35英镑/月
6. 休闲与社交活动：100–200英镑/月
雷丁学生出行
在雷丁出行既方便又省钱，让学生的日常生活顺畅无忧。城市交通网络发达，无论你是去上课、逛景点，还是到市中心觅食，都能迅速抵达。
1. 公交：雷丁拥有完善的本地公交系统，主要由Reading Buses运营，覆盖所有主要学生区域，包括University of Reading、市中心及周边社区。单程票价约£2，周票起价约£16，是日常通勤的高性价比选择。多数线路运营至深夜，保障学生课后或夜归安全。
2. 火车：Reading Railway Station是英格兰南部最繁忙、换乘最便捷的枢纽之一。学生可在25分钟内直达London，30分钟到Oxford，1小时15分钟到Bristol。持16–25 Railcard可享最高30%的票价优惠，周末出游或回家更省钱。
3. 骑行：雷丁是自行车友好城市，全市设有清晰标识的自行车道及绿色骑行路线。ReadyBike共享计划让学生可短租单车，环保往返校园或周边咖啡馆。
4. 步行与电动滑板车：多数学生公寓步行即可到校；市内还投放有共享电动滑板车，随取随用，快捷有趣，无需担心停车与拥堵，是经济可持续的出行方式。
雷丁的学生生活方式与旅游景点
雷丁以城市活力与绿色宁静的完美平衡而闻名，为学生带来两全其美的体验。这里学生人数超过20,000，包括雷丁大学及多所语言学院的学子，整座城市充满学习、社交与探索的机会。
雷丁学生公寓紧邻商店、咖啡馆与娱乐中心，生活所需触手可及。Oracle购物中心是本地热门地，汇聚餐厅、时尚品牌与影院。学生常在Forbury Gardens放松，或沿泰晤士河与Kennet Canal河畔漫步，欣赏城市美景。
文化爱好者可参观Reading Museum、Abbey Ruins及举办喜剧、戏剧与现场音乐的Hexagon Theatre。若热衷音乐节，每年八月举办的Reading Festival是英国最大音乐盛事之一，吸引数千人。体育迷可到Madejski Stadium观看雷丁FC比赛。餐饮与夜生活同样丰富，从Friar Street的平价小吃到市中心热闹的学生酒吧，应有尽有。无论入住雷丁私人学生公寓或校园周边，这座城市都能带来难忘的社区体验，让留学生活精彩纷呈。
雷丁顶尖大学
雷丁是英格兰南部最重要的学生城市之一。这座城市将卓越的学术氛围与轻松的学生生活方式相结合，火车25分钟即可抵达伦敦，使其成为更具吸引力的留学目的地。学生可从多所高评分大学和学院中选择，这些院校均位于市中心附近，且大多数雷丁学生公寓步行可达。以下是距离市中心最近、最受欢迎的几所高校：
1. University of Reading：位列英国前30强大学，研究与教学质量卓越。其美丽的130公顷校园闻名遐迩，开设商科、理学、建筑与人文等世界级课程。University of Reading周边的学生公寓深受本科与研究生欢迎。
2. Reading College：距市中心仅10分钟，提供丰富的职业课程、A-level及学徒项目，是希望获得实践技能与本地就业机会学生的理想选择。
3. University of West London (Reading Campus)： 紧邻主火车站，专注商科、法律与创意产业，现代化设施与行业联系紧密，适合以就业为导向的学生。
4. Bracknell and Wokingham College：距雷丁市中心约20分钟，以灵活的学习模式和技术资格认证著称，为学生升读大学和就业做好准备。
5. ONCAMPUS Reading（University of Reading国际学习中心）：通过预科和硕士预科项目，帮助国际学生升读本科及研究生学位，与University of Reading紧密衔接，助力顺利过渡到高等教育。
为什么选择amber？
无论你是在雷丁寻找便宜的学生公寓，还是想要靠近雷丁大学的现代单间，amber都能满足你的需求。凭借100%真实房源、全包租金和7×24小时学生支持，amber让你在雷丁轻松无忧地找到理想的家。尽早预订，锁定最符合你的生活方式、预算和通学距离的雷丁最佳学生公寓。