Berliner Straße 252, Frankfurt
房型 (1)
Private Room (16 Sqm)
包含账单 （出租中）
公共设施
包含账单
物业规则
付款政策 (6)
- 保证金此住宿需要押金。
- 分期付款该酒店提供12 种灵活的分期付款计划。
- 付款方式通过简单的交易方式付款。
取消政策 (1)
- 冷静期此酒店不提供冷静期。
经常问的问题
我可以参观/查看公寓吗？
他们非常重视您对房产的兴趣，也深知找到理想家园的重要性。由于申请量巨大，安排每位有意向的房客单独看房变得颇具挑战性。在向您提供房间时，他们会尽力提供全面的信息，确保您做出明智的决定。他们专业的团队随时准备解答您的所有疑问，并与您分享所有关于房间的细节。虽然他们可能无法安排单独看房，但他们致力于为您提供所需的信息，帮助您做出最佳的新家选择。如有任何疑问，请随时联系我们，他们的团队将竭诚为您服务，助您找到理想的居住空间。感谢您选择他们作为您未来的家，他们期待着在这段激动人心的旅程中为您提供支持！
房间和公寓如何布置？
您的公寓设施齐全，让您从白天起就舒适地生活
- 还包括熨斗、衣架和洗衣机等其他常用物品。
- 厨房设施齐全，配有炊具、冰箱、洗碗机和炉灶。尽情烹饪您心仪的美食！
- 您的房间设施齐全，干净整洁，恭候您的光临！房间内配有床和床单、床头柜和衣柜。如果您预订的房间面积超过 10 平方米，还可获赠书桌和椅子。 您只需打包好衣物，搬进新家即可！有些公寓楼提供共用洗衣房，有些则在公寓内配备洗衣机。
我可以在搬进来之前见见我的室友吗？
很高兴听到你也非常关心未来与你同住的人。他们最大的愿望就是为他们的社区找到合适的成员！在这里，你将加入一个庞大而多元化的社区。他们的成员大多是年轻的专业人士、企业家、艺术家和学生。根据《欧洲数据政策条例》（GDPR），你的室友的数据受到保护。因此，他们无法与你分享他们的信息。
我的每月租金包括哪些内容？
您只需要房产！让我们来分析一下您的月租包含哪些费用：
账单：您的每月租金涵盖所有公共事业费用，例如煤气费、电费和水费。您无需单独设置和支付这些账单。
网络费用：他们深知保持连接的重要性，因此所有物业均提供高速互联网接入。您可以畅享流媒体播放、浏览网页和工作，无需任何干扰。
全装修公寓：所有房源均配备现代时尚的家具。您无需担心购买或搬运家具，节省时间和金钱。
维护：他们拥有一支专门的维护团队，随时为您解决公寓中可能出现的任何问题。您可以通过他们的物业应用程序或会员门户提交维护申请，剩下的交给他们处理。
物业账户：作为物业会员，您可以访问他们的数字平台，包括物业应用程序和会员门户。您可以通过这些平台管理付款、提交维护请求并与他们的支持团队联系。
支持团队：他们的支持团队随时准备解答您的任何问题或疑虑。您可以通过他们的会员门户和应用程序联系他们。
每两周清洁服务（部分物业）：在部分物业中，他们提供清洁服务，以确保您的公寓保持干净整洁。
在物业方面，他们致力于为会员提供无忧无虑的居住体验。希望本文能解答您关于每月租金包含哪些费用的问题。
可以登记地址吗？
在房产公司，我们深知，在陌生的国家应对繁琐的手续可能会让人不知所措。因此，我们竭诚为您提供全程协助。我们的团队随时准备解答您在注册地址方面遇到的任何问题或疑虑。以下是一些入门小贴士：
了解相关要求：每个国家/地区对注册地址都有各自的要求。务必事先了解这些要求，确保您已准备好所有必要的文件和信息。
收集必要的文件：根据国家/地区的不同，您可能需要提供身份证明、居住证明和其他文件。
安排约会：在某些国家/地区，您可能需要安排约会来注册您的地址。
跟进：提交申请后，请务必跟进，以确保您的注册能够及时处理。如果您对注册地址有任何疑问或顾虑，请联系我们。
我可以从酒店租用停车位吗？
在酒店，他们不将停车位租赁作为标准服务来管理，因此这不包含在您的租金中。他们建议您始终使用附近街道上的公共停车位。
我的合同中的最短停留期限、终止通知和合同结束日期是什么？
请参阅您与物业签订的租赁协议，了解更多关于最低入住期限、终止通知和合同终止日期的信息。在签订过程中，物业会通过电子邮件向您发送租赁协议副本。您可以在合同的“终止”部分找到这些信息。
除了房租还有哪些其他费用？
搬进新家时，务必考虑所有相关费用。除了租金，您还需要考虑其他费用。以下是一些具体费用：会员费和押金：这些是一次性费用，您需要在搬入前支付。如果合同终止后没有出现任何问题，押金将退还。租金包含：您的租金包含水电费、网络费和清洁服务费（具体金额取决于您的合同细节）。
租金不包含：德国：电视和广播税（Rundfunkbeitrag）是德国法律强制征收的税款，每3个月53欧元。这笔费用由公寓所有租户共同承担。公寓无法代租户支付，但您可以与室友分摊。
我如何更换房间？
您的舒适至关重要，我们希望您在酒店始终感到宾至如归。您可以更换房间，但前提是您已达到最低入住天数。如需更换房间，您还需要与他们签订新的合同。您可以点击此处了解更多关于最低入住天数条款的信息。
您离开时是否有任何物品丢失或损坏？
如果是这样，请记住，所有维修、新购买、保险索赔以及其他退款前需要完成的流程都需要一定的处理时间。您的银行信息：在终止合同时，他们要求您提供银行信息。为了确保快速退还押金，请确保您提供的银行信息正确无误。点击此处了解更多关于您需要提供的信息。
您的银行账户来自非欧盟国家吗？
由于银行处理国际转账的时间较长，退还至非欧盟银行账户可能会出现显著延迟。这与银行处理国际转账的方式密切相关，与房产无关。另请注意，退还至非欧盟银行账户将收取 100 欧元的手续费。我们强烈建议您使用欧盟账户，以确保您的退款在预期时间内到账。
如何编辑我的付款方式？
您可以通过登录您的帐户轻松更新您的付款方式。
如果我的付款没有成功，我该怎么办？
如果您的付款遇到问题，可以尝试以下几种方法：检查您的银行卡信息：确保您输入的银行卡信息正确无误，包括卡号、有效期和CVV码。联系您的银行：有时，银行会阻止他们认为可疑或欺诈的交易。请联系您的银行，确保他们没有阻止付款并授权交易。尝试其他付款方式：您可以在此处找到有关如何更新付款方式的说明。
我如何获得付款确认？
支付租金后，系统会自动通过电子邮件向您发送pdf格式的收据。
为什么向我收取了不同的金额？
如果您被收取的金额与合同中规定的金额不同，请提供以下信息联系银行：清晰记录交易详情的银行对账单（PDF 格式），包括转账到的 Iban、交易日期、账户持有人等。您可以直接从银行获取此文件。请注意，银行转账截图与银行对账单不同。
我如何访问我的发票？
电子邮件：支付租金后，系统会自动向您发送发票。在某些情况下，您的发票可能已经过期，无法再下载。如果发生这种情况，他们建议您找到当月发送给您的发票电子邮件。在该电子邮件的正文中，您会找到包含所有相关信息的发票截图。
如果我在下载发票时收到错误消息，该怎么办？
如果您无法下载发票，可能是因为链接已过期。发票下载链接直接来自其支付服务提供商 Stripe，有效期为 30 天。好消息是，您可以随时通过电子邮件查看发票。支付租金后，系统会自动通过电子邮件向您发送包含所有相关信息的发票，因此请务必查看您的收件箱！
入住流程是怎样的？
入住流程完全独立，简单便捷。入住当天下午3点起，即可领取钥匙，入住时间为下午3点至6点。请注意，入住仅限工作日。如果您选择的入住日期是周末或国家法定假日，请选择其他日期并通过会员门户告知他们。最早可在下一个工作日！他们会在合同生效前一周向您发送入住说明。根据您入住的地点，您的钥匙将由合作公司或通过智能钥匙存储系统交付。这两种方式都提供便利、灵活的时间安排和高度的安全性。拿到入住说明后，您只需按照步骤操作即可入住！他们强烈建议您在工作时间内入住，以便您有任何疑问或需要他们的帮助。请记住，他们的支持团队的工作时间为周一至周五上午 9:00 至下午 6:00。祝您入住愉快！
我什么时候能收到入住指示？
他们会在您合同生效前一周通过电子邮件向您发送入住指南，以便您领取钥匙并搬入新家！请留意他们团队发送的电子邮件。此外，请确保已支付所有入住前费用，包括押金和会员费，因为这些费用是他们发送入住指南的强制性要求。
我可以在合同开始日期之前搬进我的房间吗？
他们很高兴看到您对即将到来的入住充满热情！他们明白，如果您能早点搬进房间，事情有时会更容易些。很遗憾，由于后勤方面的原因，他们无法满足这样的要求，因为通常情况下，新房客会在前一位房客搬走后立即入住。此外，从法律角度来看，遵守这些时间表至关重要。
我可以接待客人吗？
在他们看来，你的房间就是你的家。他们希望为你提供最佳的居住体验，并尽可能确保你感到舒适。你可以接待客人，也可以邀请任何人与你同住，最多5天。请记住，只有当你在家时才允许这样做，并且务必提前告知你的室友。
如果任何客人每月入住超过五天，则视为违约。但是，如果室友同意，入住时间可能略长。
我可以养宠物吗？
在家里，他们喜欢毛茸茸的朋友们的陪伴。可惜的是，他们目前在欧洲的居住空间无法容纳宠物，因为他们要考虑到所有来自不同背景的房客，考虑到他们可能存在的过敏症以及各自的喜好。
特殊情况下，仅经公寓明确同意方可饲养宠物。请注意，此规定仅适用于合租公寓中需要少量饲养的小动物（包括鱼、仓鼠或乌龟，但不包括猫/狗）和服务性动物。
我如何领取我的钥匙？
一旦您签署了房产合同并告知了您希望的入住日期，您将在入住前一周收到一封电子邮件，其中包含如何领取钥匙的说明以及入住期间所需的所有信息。
根据您入住的地点，您的钥匙将由合作公司或通过智能钥匙存储系统交付。这两种方式都提供便捷、时间灵活且高度安全的服务。
还请确保支付所有入住前费用，包括押金和会员费，因为这些是他们发送入住说明的强制性要求。
我可以在合同结束日期之前搬出去吗？
当然。他们尊重你的计划，你可以在合同到期前搬离你的房产，合同到期日是在你终止合同的过程中确定的。
如果您提前搬出，请记住：
- 您的租金将全额收取，直至合同结束
- 您的押金将在合同终止日期后 8 周内退还
- 提前搬出不会改变上述任何一方面
搬出前如何报告破损、损坏或丢失的物品？
他们鼓励您在入住期间，通过会员门户创建帮助请求，报告任何破损、损坏或丢失的物品。一旦您终止合同，他们会向您发送确认邮件和后续步骤。这些步骤包括向他们报告任何损坏或丢失的物品。请抓住机会，回复邮件，向他们发送一份详细的损坏报告，并附上图片或视频（如果有助于解释和澄清问题）。这不仅有助于他们正确评估您的房间状况，而且不这样做可能会延迟押金退款流程。
搬出之前我需要打扫吗？
是的，搬出去之前整理好你的公共空间和你的房间非常重要。
搬出须知是什么？
您的物业支持团队会在合同终止流程完成后向您发送一系列指南，其中包含房间状态以及如何归还钥匙的说明。
从他们成功终止您的合同之时起或在您搬出日期前几天，我们将随时向您发送搬出说明。
保持耐心并留意他们发来的电子邮件。
我如何归还钥匙？
您需要在租赁期最后一天中午 12:00 之前归还钥匙。
当您的合同成功终止时以及当您的搬出日期临近时，他们会向您发送一封电子邮件，向您提供归还钥匙所需的所有必要详细信息，这可以通过合作公司进行。
他们还会要求您在归还钥匙组之前向他们发送钥匙组的图片。
重要的是要注意，不遵守钥匙归还时间表可能会导致每延迟一天被处以 50 欧元的罚款。
Berliner Straße 252, Frankfurt
附近公寓
学生住宿位于 法兰克福
关于法兰克福
法兰克福是德国西部的一座大城市，位于黑森州。作为全球金融中心，它将现代摩天大楼与历史街道、博物馆和充满活力的街区融为一体。这座城市拥有可追溯至罗马时代的悠久历史，在中世纪成为重要的贸易和文化中心。如今，法兰克福吸引着来自世界各地的学生、专业人士和游客，营造出多元而年轻的氛围。
法兰克福人口超过75万，拥有宁静的公园、繁忙的购物街以及活跃的音乐和艺术场景。学生们喜爱户外场所，如美因河滨步道、Grüneburgpark和Palmengarten，非常适合慢跑、野餐或课间休息。城市还举办热门节庆活动，如Museumsuferfest、圣诞市场和Sound of Frankfurt，深受年轻人和国际学生欢迎。
法兰克福拥有知名高校，如Goethe University、Frankfurt University of Applied Sciences和Frankfurt School of Finance and Management，是重要的学术中心。这些大学提供现代化校园、国际项目、研究空间和学生社团，营造支持性学习环境。城市拥有友好街区、便捷公共交通，以及步行可达的众多咖啡馆、图书馆和文化场所，非常适合学生生活。许多学生选择法兰克福学生公寓，因其舒适、安全，且便于前往大学和市区。灵活的住房选择、合租公寓和私人单间，使法兰克福学生住宿帮助学生享受校园与城市设施近在咫尺的平衡生活。
法兰克福最佳学生公寓
在法兰克福找到合适的学生住宿对舒适无忧的留学生活至关重要。一个理想的住所能帮助学生靠近校园、控制预算、专注学业并享受社交。学生通常寻找安全、配备基础家具、Wi-Fi、洗衣设施且交通便利的地方。选择时还会考虑价格、到大学的距离和安静的环境。Amber通过提供已验证的法兰克福学生住宿选项、灵活租期和预订全程专属支持，让这一过程变得简单。学生可浏览合租房、单间公寓或一居室公寓，均靠近市中心、歌德大学或法兰克福应用科技大学。许多法兰克福学生公寓还配有公共活动区、自行车存放、健身房和自习室，让学生倍感家的温馨。以下为法兰克福部分最受欢迎的高品质住宿推荐。
1. Brera Frankfurt West - 每月起价 €2287
2. Brera Frankfurt Opera - 每月起价 €2875
3. Staycity Frankfurt Airport - €451/周 “ 在参加音乐节前过夜停留，房间干净，酒吧营业到很晚，离机场很近，员工略显生疏但态度友好。”
4. Havens Living Frankfurt - 每月起价 €1279
5. Ipartment Frankfurt Bahnhofsviertel - 每月起价 €1228。“ 作为来自德国以外的学生，我想结识同学和上班族，这里完美契合。设施齐全，还有很棒的公共休息室。”
法兰克福经济型学生公寓
法兰克福为不同预算的学生提供多种住房选择。许多学生寻找法兰克福的便宜学生公寓，既要安全舒适，又要靠近大学校园或公共交通。即使是预算友好的房源，也提供优质的家具房间、Wi-Fi、学习区和洗衣设施，让注重性价比的学生也能轻松生活。以下是一些位于法兰克福、地理位置优越、设施简洁、社区氛围友好的学生平价住宿：
1. Weisbachstraße 7 - 每月595欧元起
2. Georg-Voigt-Straße 15 - 每月655欧元起
3. Gref-Völsing-Straße 15 - 每月665欧元起
4. Burgstraße 82 - 每月665欧元起
5. Wallstraße 26 - 每月665欧元起
法兰克福最佳居住区域
法兰克福拥有许多对学生友好的街区，价格实惠、生活便利，且靠近歌德大学和法兰克福应用科技大学等高校。学生可以轻松租到带公共交通、咖啡馆、图书馆、健身房和超市的学生房。这些区域还提供法兰克福学生公寓，适合喜欢社区式生活的学生。
1. Bockenheim
Bockenheim是靠近Goethe University Bockenheim Campus的热门学生区。学生常去Café Crème、Café Albatros等社区咖啡馆，以及Zeit für Brot等面包房。区域内有REWE、Penny、dm等超市，Bockenheimer Warte电车站让出行便利。Leipziger Straße周边遍布餐厅、书店和学生聚会场所。
2. Westend
Westend以宁静氛围、历史建筑和绿树成荫的街道著称。学生常在Grüneburgpark慢跑、野餐或户外学习。热门咖啡馆包括Café Laumer、Espresso Bar及大学附近的Campus West End Bistro。区域可便捷抵达Westend Campus、图书馆，并通过Bremer Straße和Westendstraße搭乘电车。安静环境与邻近公园使其成为德国最佳学生住宿地之一。
3. Innenstadt (City Centre)
Innenstadt让学生尽享Zeil购物、Römerberg美食，以及Coffee Fellows、Balzac Coffee、Blackline Coffee等学习咖啡馆。区域密集分布Hauptwache、Willy-Brandt-Platz、Konstablerwache等电车、公交和地铁站，通勤便捷。Städel Museum和Museum für Moderne Kunst等博物馆步行即达，文化体验丰富。
4. Nordend
Nordend宁静宜居，遍布公园、本地市场和温馨餐厅。学生喜爱Bethmannpark、Bornheimer Hang，以及Kaffeewerk Espressionist、Café Maingold、Uschis等咖啡馆。超市有Edeka、Aldi Süd、Bio Company，电车停靠Rohrbachstraße/Friedberger Landstraße和Burgstraße。Nordend交通便利，适合偏好安静环境的学生。
5. Gallusviertel
Gallusviertel价格实惠且活力十足，邻近Frankfurt Galluswarte Station和Skyline Plaza Mall。学生可在Manufaktur Café、Alex Skyline Plaza等现代咖啡馆及Europa-Allee附近健身房休闲。从Galluswarte或Festhalle/Messe可便捷搭乘公交和地铁。现代建筑与平价住房让Gallus成为靠近市中心与学生社群的经济之选。
法兰克福学生公寓房型
法兰克福提供多种房型以满足不同学生的需求，让你轻松找到符合生活方式和预算的法兰克福学生公寓。无论你是想要安静的独立生活，还是与朋友合租，这座城市都有大量现代化住房选择，包括配备家具的独卫套间、私人房间和公寓式单元。以下是法兰克福学生公寓中常见的房型：
1. 独卫套间（Ensuite Rooms）
独卫套间包含一间带独立卫浴的私人卧室，厨房和公共区域需与他人共用。适合既想要个人舒适又享受社交生活的学生。许多法兰克福学生公寓提供靠近高校和公共交通的独卫套间。
2. 非独卫单间（Non-Ensuite Rooms）
非独卫单间为私人卧室，卫生间及其他空间需共用。价格更实惠，适合需要个人学习空间又想降低租金的学生。此类房型常见于学生宿舍和法兰克福合租式学生公寓。
3. 单间公寓（Studio Apartments）
单间公寓为完全独立单元，配有私人卧室、小厨房和卫生间，提供完全的隐私与独立，适合喜欢自主管理空间和作息的学生。许多frankfurt accommodation student楼内的单间已包含Wi-Fi、家具及共享洗衣房使用权。
4. 一居室或两居室公寓（1-Bed or 2-Bed Apartments）
此类公寓设有一或两间私人卧室，共用厨房、卫生间及客厅。适合只想与一名室友安静共住的学生，通常位于公园、杂货店、电车站和咖啡馆附近。
5. 合租房（Shared Apartments）
合租房在一套单元内包含多间私人卧室，学生共用厨房和客厅。深受希望融入社区、降低租金并轻松社交的国际学生欢迎，有助于结交朋友并享受活跃的学生生活。
6. 私人房间（Private Rooms）
私人房间提供个人卧室，并可使用共享厨房和休息室等设施，灵活且经济，在靠近大学、公园和城市配套的法兰克福学生住房区域易于找到。
生活成本
了解法兰克福的生活成本有助于学生自信地规划每月预算。费用因生活方式、居住区域和所选住房类型而异。无论你住在合租公寓还是法兰克福的私人学生宿舍，了解平均月支出都能更好地管理财务。寻找法兰克福便宜学生公寓的同学，若选择稍离市中心的地段，还能省下更多。以下为在法兰克福生活的学生月度费用简明分解：
1. 房租：每月450–1,000欧元（视房型、楼宇设施及距校园远近而定）
2. 食品杂货：每月180–260欧元
3. 交通：每月30–45欧元（凭学生学期票）
4. 水电暖：每月90–150欧元（若房租未含电费、暖气及水费）
5. 网络：每月20–35欧元
6. 休闲/社交活动：每月80–160欧元
学生旅行法兰克福
法兰克福交通便利，尤其适合住在合租公寓、单间或靠近大学区域的学生公寓Frankfurt的学生。公共交通可靠、安全，覆盖所有适合学生的区域，如Bockenheim、Westend、Gallus、Nordend和Innenstadt。无论你住在Goethe University、Frankfurt University of Applied Sciences附近，还是选择在Frankfurt的学生住宿，通勤都简单且经济。以下是拥有Frankfurt学生出租房的学生最常用的出行方式：
1. U-Bahn（地铁）
法兰克福的U-Bahn连接所有主要学生区域与大学校园、城市公园和图书馆。班次频繁，是Bockenheim、Westend、Hauptbahnhof和Konstablerwache之间快速出行的热门选择。
费用：持有学生学期票，大部分出行免费，否则根据通票约为每周15英镑。
2. 有轨电车
有轨电车连接众多本地街道、咖啡馆、社区市场和校园区域，适合短途日常通勤，运营至深夜。
费用：学生票免费，普通用户约每周10英镑。
3. 公交车
完善的公交线路覆盖Nordend、Innenstadt、Römerberg、Westend和Gallus，方便学生前往杂货店、图书馆、校园活动、夜间自习咖啡馆及深夜目的地。
费用：包含在学期交通票内，单独购票约每周8–12英镑。
4. 区域火车
区域火车方便学生在周末前往Mainz、Wiesbaden、Darmstadt和Offenbach等周边城市。学期交通票根据大学学期规定，可免费或折扣乘坐区域火车。
费用：包含在学期票内，频繁区域出行约每周20英镑。
5. 骑行
法兰克福自行车友好，沿美因河、公园和学生社区设有平整骑行道。许多amber-listed房源提供安全自行车存放处，方便前往大学和超市。
费用：自购自行车无每周费用，为最经济选择。
学生出行贴士
- 持有法兰克福学期票的全日制学生可在有效区域内无限次乘坐U-Bahn、有轨电车、区域火车和公交车。
- 早晚出行安全，车站照明良好，夜间班次频繁。
法兰克福的学生生活与旅游景点
法兰克福是一座充满活力且对学生友好的城市，以安全、多元文化和丰富的青年活动著称。无论是住在宿舍、合租公寓还是法兰克福学生公寓的学生，都能轻松抵达咖啡馆、公园、图书馆、夜生活场所和河畔休闲区，让日常生活既便利又精彩。
Bockenheim、Westend、Nordend、Sachsenhausen和Gallus等街区以安全、安静且学生配套齐全而闻名。学生可在Stadtbibliothek Frankfurt、Goethe University Library、Stadtteilbibliothek Bornheim等安静场所自习，或前往Café Crème、Café Albatros、Balzac Coffee、Maingold等热门学生咖啡馆进行小组讨论或晚间放松。这些区域超市、自行车道、电车线路和经济型餐厅一应俱全。
社交与学生聚会方面，法兰克福选择丰富。Kleinmarkthalle拥有平价美食摊位；Grüneburgpark和Bethmannpark适合野餐、瑜伽、慢跑或户外学习；Main River Promenade则是咖啡散步和观赏日落的热门去处。夜生活方面，学生常去Sachsenhausen’s Apfelwein pubs、Gibson Club、Orange Peel、Oosten Riverside Bar、Sugar Mama Bar，享受现场音乐、舞蹈、喜剧秀和学生之夜。
法兰克福的文化同样出众。学生可参与Museumsuferfest、Frankfurt Christmas Market、Sound of Frankfurt、Mainfest等活动，也可参观Städel Museum、Senckenberg Museum、Palmengarten、Alte Oper Frankfurt等知名场馆。全球规模最大的文学盛事之一Frankfurt Book Fair更让这座城市对学术群体和国际学生别具吸引力。