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Block75, Albany - Albany, New York, United States - Common Area

Block75, Albany - Albany, New York, United States - 3 Bedroom 3 Bathroom - Bedroom

Block75, Albany - Albany, New York, United States - Amenities

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+27

Block75, Albany

Name: Block75, Albany
Address: 1475, Washington Avenue, Albany, 纽约, 12206, US
Telephone: +918035735724
Price range: $1225/week

1475, Washington Ave, Albany, 12206, 美国

$1225

每月

距离市中心 7.1 km

( 10m. 1 hr 21m. 31m)

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分期付款

Wi-Fi

暂无

健身中心

停车位

公寓信息

在Block 75，他们深谙学生生活方式。秉持“努力学习，尽情玩乐”的理念，在学业与娱乐之间找到平衡从未如此简单。Block 75紧邻奥尔巴尼大学，告别普通学生住房，迎接非凡的UAlbany校外生活。

宠物政策

可养宠物

费用：狗0美元/月，猫0美元/月

押金：狗350美元，猫350美元

房型

清除

All (0)

便利设施

停车场

共享社区和公用设施

自行车存储

公共区域WiFi

游戏室

学习休息室

宠物友好

健身和娱乐

健身中心

物业服务

现场维护

其他

现场洗衣/烘干

房屋规则

房间分配

学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。

Check in guide

在预定入住日期前约2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期与时间段、完成必要文件及在抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。

续订政策

希望续住的学生可联系Amber团队，在同一住宿处办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一物业的其他心仪房间。

提前入住政策

提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调。如适用，可能会产生额外费用。

付款和费用

押金

1. 您需在筛选后72小时内一次性支付每人每床的租赁保护费，该费用不可退还。

分期付款

租金需按月提前支付。请注意：对于按月及短期预订，须一次性预付全部租金。

额外费用

保险：租户将自动加入Foxen主保险计划，费用为每人每月14.95美元。若提供符合租赁合同要求的第三方保单，可选择退出Foxen。入住人数：每间房最多1位租户，额外租户每月加收100美元停车：单车位：55美元

订房押金

1. 申请费：$40.0 2. 管理费——1个月租金

付款方式

接受的付款方式：Visa、MasterCard、Amex、Discover 或银行 ACH。请注意：通过 Stripe 在线付款将产生 2.9% + $0.30 的刷卡手续费，或 0.8% 的 ACH 手续费。

担保人要求

若申请人信用评分低于物业要求，则需提供共同签署人。共同签署人必须： 1. 拥有美国境内地址 2. 信用评分680–700 或更高，视具体地点而定 3. 收入至少为月租金的三倍

经常问的问题

学生公寓是否包含停车位，还是需要额外付费？

停车位因物业而异，请在心仪房源的设施栏查看完整信息。

学生公寓允许养宠物吗？

部分学生公寓可养宠物，请在心仪房源的设施栏查看是否标注“可养宠物”。

学生公寓的租金是否包含水电等杂费？

杂费是否包含因学生公寓而异，请在心仪房源的设施栏查看是否包含。

入住当天前会开通水电网吗？

若租金已包含水电网，则入住前全部开通；如未包含，需自行办理。如有疑问，请随时联系，他们很乐意提供指导与协助。

包含家具吗？

家具配置因物业而异，请在房源详情页的配套设施栏查看，或联系租赁顾问获取完整信息。

查看所有问题 (46)

可以自带家具吗？

可以，但退租时需恢复原状：入住时已有的家具，退租时须保留原位。

每套房源都有洗衣机和烘干机吗？

视具体物业而定，请在目标房源的配套设施栏查看单元内或楼内是否配备洗衣机和烘干机。

学生公寓的Wi-Fi速度是多少？

property WIFI 通常为每人约 50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而异。

是否包含有线网络？

因物业而异，请在您感兴趣的物业设施部分查看是否提供有线网络选项。

如果我在访问租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？

如有任何租约相关问题，请直接联系您的租赁代理，他们很乐意协助。

我需要多少信用评分才能符合资格？

信用评分要求因州而异，收入要求也不同，请联系对方了解详情。

如果我的物业租约需要共同签署人，谁有资格？

共同签署人需拥有美国地址，信用评分需达 680–700（视地区而定）或更高，且其收入需至少为月租的三倍。

完成物业申请流程需要准备什么？

具体因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。你也可以联系你的租赁顾问。

如何查看和/或下载我的学生公寓租约？

他们使用Docusign生成租约，并将发送至你的电子邮箱。

我的租金包含哪些内容？

具体因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。你也可以联系你的租赁顾问。

搬出后多久能收到押金？

搬出日期后2–3周内，你将通过支票收到押金。

房源是否要求押金？

房源通常要求押金，但可能因市场而异；金额一般相当于一个月租金。

申请学生公寓是否有收入要求？

是的，申请学生公寓时有收入要求。具体金额因地区而异，一般指导原则是收入与租金的比例最好在2.5到3之间。

我需要购买租客保险吗？

他们强烈建议所有租客购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋发生损坏而你没有保险，将被收取罚金。

接受哪些付款方式？

他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。

在线付款会收取手续费吗？

会。他们使用Stripe，信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费，ACH最高0.8%（上限5美元）。

如何在线看房？

他们提供多处房源的虚拟看房，也可向有意向的租客发送看房视频。

我没有收到签署租约的链接，该怎么办？

如果您没有收到租赁合同文件，请再次检查您的邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未收到，请直接联系您的租赁代理。

我的租约签署被取消了。我下一步该怎么办？

请联系您的租赁代理，他们会向您发送一份新的合同副本。

所有租客都必须签署租约吗？

是的，所有租客都必须签署租赁协议。

我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约中是否涵盖？

所有租约均针对其所在地区量身定制，应能涵盖所有当地法律法规。

如果我在签署租约前希望提出修改，该怎么办？

请与一直与您沟通的租赁代理联系，但并非所有修改请求都能被接受。

我如何拿到新住所的钥匙？

他们会在你入住前一周发送入住指引，包括一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，你会收到开锁码；如果是传统门锁，你会获得使用密码锁盒服务的权限。

我可以期待哪些类型的社区活动？

他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！

社区活动免费吗？

常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为物业社区成员，你可享受大幅折扣——高达50%至80%。

如何成为物业社区成员？

如果你是他们的租户，你就是物业社区成员。他们确实会开放部分活动给公众，但大多数活动仅限租户参加。

成为物业社区成员有哪些福利？

太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借物业会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出高价值奖品，如 iPad 和 Xbox。给他们发封邮件，告诉他们你希望下一次提供什么样的社区福利！