Boultham Avenue LN5, Lincoln
公寓信息
Boultham Avenue LN5是林肯最优质的学生公寓之一，提供6室独栋住宅，步行即可抵达市中心与林肯大学，同时便捷通往Bishop Grosseteste University。公寓配套完善，学生社区规划周到，是忙碌大学生活中追求家的舒适与归属的理想之选。
特色
所有房间均为精装修，融合独特设计、奢华、便利与舒适。提供6卧室2卫浴户型，其中一间为带独立淋浴间的双人卧室。全屋覆盖高速Wi-Fi，信号无死角，所有水电网费已包含在租金内。您的私人卧室配有大号舒适床、学习区（含书桌与座椅）、抽屉柜、充足储物及宽敞衣柜，即使日程再乱，回到房间依旧整洁有序。另有2间共享卫浴，洗漱无需排队。共享厨房配备4眼灶、烤箱、微波炉，冰箱与冷冻柜方便食材储存；洗衣机与烘干机让洗衣轻松搞定。周末或闲暇时，可与室友在公共休息区及封闭式花园聚会。街边停车位亦为您出行提供便利。
附近地点
步行20分钟或乘公交15分钟即可到达University of Lincoln。乘公交26分钟可至Bishop Grosseteste University。想犒劳味蕾，沿街即有众多餐厅和酒吧恭候。步行4分钟可到KFC Lincoln；5分钟可在Serafina Grill外带美食。想享用丰盛晚餐，Charlie Jack’s Shack是不错的选择。想吃印度菜，步行6分钟必去Chilli Spice。街对面就是Lidl supermarket，日常生活所需一应俱全。步行8分钟可到LNER stadium为自己加油助威，途中还能参观Lincoln Tank Memorial museum，并探索这座英国历史名城的更多精彩去处。
通勤
步行4分钟即可在Sewell's Walk bus stop搭乘公交；6分钟外还有Dixon Street bus stop，可直达林肯各主要线路。若想出城，步行几分钟即到Lincoln Railway station乘火车，更加便捷。
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区及公用事业
停車處
户外设施
包含账单
房型 (1)
Non Ensuite
房屋规则
付款和费用
押金
1. 为确保房间，学生须支付押金，其中一周租金为订房押金，不予退还。 2. 押金金额视所选房型而定；因房源变化，押金可能调整，请联系您的amber顾问了解详情。 3. 剩余押金将在退租查验后扣除相关费用后退还。
分期付款
1. 若学生有英国担保人，可选择按月分期付款。 2. 若无英国担保人，可每半年支付一次或一次性付清全年租金。
付款方式
信用卡、借记卡及银行转账。
担保人要求
如果学生选择分期付款，则预订房间需提供英国本地担保人。 担保人资格要求： 1. 必须居住在英国并拥有英国银行账户。 2. 须提供担保人地址及其居住证明。 3. 所提供担保人需担保以下两者中较低金额：一年内应付房东的租金总额；或若租期不足一年，则为租期内应付房东的租金及押金总额。 如无法提供英国本地担保人，则需一次性预付6个月租金或全部租金。
经常问的问题
需要缴纳市政税吗？
作为学生，你无需缴纳市政税，但请务必在入住新房后尽快填写相关表格。
需要电视许可证吗？
是的，观看任何节目都需要许可证（即使不是通过电视观看）。
谁负责保管我的押金？
房东必须使用政府批准的租赁押金保护计划来保管你的押金。
Wi-Fi包含在内吗？
视房源而定——房源描述中会明确说明价格是否包含Wi-Fi。PMG已与The Bunch合作，协助你处理账单事宜。
账单费用是多少？
房东应能大致告知该房源的账单费用。选择包含所有账单的房源通常更省心，但费用更高，因为会加价或收取管理费。PMG可为你提供平台上每套房屋的包账单套餐。
我可以转租我的房间吗？
可以，PMG平台允许转租，但务必先获得房东许可！或向我们咨询建议。
必须签12个月合同吗？
大多数房东希望你签订10-12个月的合同。若资金紧张，可在不住时通过PMG转租。部分房东也接受更短租期，请联系确认！
押金是多少？
通常押金为一个月房租，或3-5周房租。
什么是担保人？我需要吗？
是的，你需要一位担保人。担保人是同意为你支付房租的人，例如父母或近亲。如果你未向房东支付应付租金，房东可要求担保人代付。请仔细阅读你的租赁协议或单独的担保协议，其中列明了担保人的法律义务。
Boultham Avenue LN5, Lincoln
