Dunn House, Sunderland
优惠 (5)
- 捆绑学生必需品可节省高达 800 英镑以上！
- 90 英镑忠诚奖励 – 重新预订 Amber 的住宿！
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- 双倍奖励：在 Amber 上推荐一位朋友，每人可获得 50 英镑！
公寓信息
Dunn House 靠近公共交通，可以轻松到达火车和巴士线路，还可以前往当地的许多一流餐厅、酒吧和咖啡馆。
Dunn House Cloud Homes 提供一系列设施，包括健身房、带电视和游泳池的公共区域以及自行车存放处。公寓内提供洗衣房，帮助您处理家务。
与桑德兰的所有 Cloud Student Homes 一样，您可以在整个公寓内使用超高速宽带。
特征
Dunn House 为学生提供各种便利设施，是他们的理想之选。我们提供丰富的房型选择，学生可以根据自己的喜好选择桑德兰的学生宿舍。如果您想要独享整栋房子，我们建议您选择 Dunn House Cloud Homes 的单间公寓，这些公寓配有独立房间、独立卫生间和独立厨房。Dunn House 为学生提供一些一流的客房设施，例如冰箱。
冰箱、微波炉、书桌和椅子、单人床和可上锁的卧室，让您舒适地学习。
Dunn House 的其他公共设施包括中央供暖系统，确保整个公寓温暖舒适。此外，公寓还设有公共休息室，方便学生聚在一起聊天。公寓内配有电视，方便学生观看电影和电视节目，游戏室也为学生提供娱乐活动。Dunn House 还设有健身房，方便学生保持健康。此外，Dunn House 的其他设施包括洗衣房、吸尘器、洗衣机以及闭路电视监控和门禁系统等安全设施。最重要的是， Wi-Fi、水电费和暖气费等公共设施均包含在账单中。
附近的地方
桑德兰不仅因学术而受欢迎，其旅游景点也广受欢迎。学生将有很多机会参观美丽的桑德兰市。这里有许多受欢迎的外出就餐或与朋友一起庆祝的选择，学生可以轻松度过周末。Pizza Bella就是这样一个地方，学生可以在这里享用美味的披萨和可乐。如果您是鱼类爱好者，那么可以前往Merrills Fish Grill品尝一些令人垂涎的烤鱼。如果您赶时间，那么可以前往Simons Takeaway快速解决。Spice 1是 Dunn House Cloud 住宅附近另一个可以满足您对美味午餐渴望的地方。
桑德兰不仅是美食爱好者的天堂，还提供一些值得游览和探索的好地方。学生可以从桑德兰邓恩之家前往罗克海滩和西伯恩海滩，享受一次美妙的郊游。另一个值得参观的地方是国家玻璃中心，这是一座专业博物馆，可以带你回顾历史。别忘了参观光明球场，欣赏这个神奇地方的美丽。如果您对历史感兴趣，那么桑德兰有一些最好的博物馆适合您，例如桑德兰博物馆和冬季花园、东北陆海空博物馆和 Ryhope 发动机博物馆等。如果您是自然爱好者，那么赫林顿郊野公园就是您的理想去处。
苏特灯塔和 Leas 的美景和迷人景色将让您惊叹不已。如果您正在寻找宁静和清澈，那么圣彼得教堂就是您的不二之选。另一个您应该添加到愿望清单中的地方是罗克公园保护区，在那里您将置身于大自然之中，欣赏美妙的景色。如果您对城堡情有独钟，那么请参观美丽的Hylton 城堡，它将让您一睹过去的时代。
通勤
桑德兰为从一个地方到另一个地方的旅行提供了多种选择。学生不必担心从 Dunn House 前往大学。该市的公共交通系统非常高效和强大。四通八达的系统几乎连接了城市的所有角落。离 Dunn House 最近的巴士站是Wheatsheaf。Dundas Street是另一个可用于旅行的巴士站。有这么多的选择，对于来自 Dunn House Cloud Homes 的学生来说，在桑德兰旅行是一件轻而易举的事。
虚拟游览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (3)
Classic Studio
公共设施
安全与保障
付款政策 (6)
- 保证金此住宿需要押金。
- 分期付款该房产提供1、4、9期灵活的分期付款计划。
- 担保人要求担保人要求和政策。
取消政策 (5)
- 冷静期此酒店提供冷静期。
- 无签证不付款此酒店允许因签证被拒而取消预订。
- 无职位无报酬如果未能确保入住，该酒店允许取消预订。
- 已接受更换租户此房产允许在找到替代租户后取消。
- 其他取消政策该酒店可能适用一般取消政策。
经常问的问题
我什么时候退房？
我相信，在住宿期间与他们共度时光后，您将很难离开他们！您的最晚退房日期是租约的结束日期。您可以在租约结束日期之前离开，您只需要在接待处签字，告知现场物业团队您已离开并且不打算返回。
我需要做什么才能退房？
您需要确保您的房间（和厨房）干净整洁，没有垃圾。您需要搬走所有物品，房间保持与您入住时相同的状态。您只需要在接待处签字，说明您已离开
我最晚的退房时间是什么时候？
您需要提前与现场团队确认退房时间，通常退房时间为 14:00
如果我退房后将东西留在房间里怎么办？
离开房间并退房后，您应带走所有物品，因此所有遗留物品均会无责任处理。您必须确保带走所有物品。
我离开后你能帮我寄存行李吗？
不可以。你离开后他们无法保管任何物品，所以你需要把所有物品都带走，或者安排一家仓储公司来协助
如果我重新预订了明年的房间，我可以将我的物品留在房间里吗？
如果您已经重新预订了明年的住宿，但您当前的租约在下一个租约开始之前结束，那么您需要与现场团队联系，以获得夏季短期住宿租约来填补这一空白。
我忘记在库存清单上添加某些东西了，我需要付费吗？
是的，很有可能，我们会发送清单表格，以便您在入住时添加任何问题。现场团队还会在您抵达前对房间进行全面检查。如果您有任何问题，请与现场团队联系。
厨房里的一件物品坏了，我需要赔偿吗？
住宿方会对房间和公共区域的损坏收取费用。厨房是共享空间，责任由大家共同承担，除非一个人承担全部责任（因此也承担全部费用），否则将由集群中的所有人分担。
现场团队什么时候需要进入我的房间/厨房？
当需要进入时，现场物业团队将提前通知您。
整个建筑都需要定期维护和健康与安全检查，如果需要定期进入您的公共区域，我们将在您的欢迎礼包中或厨房的布告栏上通知您
什么时候进行房间检查？
作为租赁的一部分，您每年将接受 3/4 次检查，这些检查由现场团队组织并提前通知您。
我的房间和网站上看起来不完全一样——我可以搬走吗？
网站上的所有图片均展示住宿房间和房型，仅用于营销目的。您的房间将拥有相同的固定装置、配件和设备，尽管设置或布局可能略有不同。
我可以让朋友在我家过夜吗？
有了住宿，您就真正有了家的感觉，因此您的客人非常欢迎与您一起过夜。他们会要求您告知现场团队，并考虑您的室友。客人最多可以入住 3 晚，如需更多信息，请与您的住宿团队联系。
您对您的客人负全部责任，如果他们造成任何投诉或损害，您将承担赔偿责任。
我的邮件送达时我必须在场吗？
他们的团队非常乐意为您提供帮助，您需要同意他们在您到达时签收您的邮件。他们会接收您的包裹，安全地存放它们，并在您有物品需要领取时通知您——他们将使用包裹追踪器记录并通知您包裹到达——在这里，他们可以确保您的包裹在旅程的“最后一段”是碳中性的。他们只能保管您的包裹 14 天，然后他们必须将其退回，因为他们存放物品的空间非常有限。
我该如何递送我的邮件？
您需要确保您的帖子标签正确；
您的姓名，
您的房间
住宿名称
第一行地址
城市
邮政编码
这些信息可以在你的租赁协议或欢迎包中找到
如何报告我房间的维护问题？
您抵达后的 7 天内，我们会向您发送一份需要填写的库存表，您发现的任何问题都可以向酒店工作人员报告，然后他们会调查并为您解决这些问题。
如果您在一年内遇到任何问题，则可以通过 StuRents 应用程序记录这些问题，这会让物业团队了解任何问题 - 请记住，他们需要访问权限才能为您解决此问题！
维护问题将会完成；
第一优先级——紧急维修——在报告缺陷后 24 小时内完成或确保安全
第二优先级——紧急维修——在报告缺陷后的五个工作日内完成
第三优先级——非紧急维修——在缺陷报告后 28 天内完成
我什么时候可以入住我的房间？
从您开始租房起，您的房间就会被打扫干净、准备好，随时为您服务。您不必在租约开始之日办理入住手续，但您的房间和团队会随时为您提供帮助！
可以让别人帮我办理登机手续吗？
不可以。您必须亲自出示身份证件并签名领取钥匙，即使您迟到了，也必须到场办理入住手续。
我办理入住手续时需要通知您吗？
您的物业团队将向您发送一封电子邮件，询问此信息，以便他们为您的抵达做好准备，并安排人员在您旅程结束后更快地为您办理入住手续 - 他们建议您告知他们。
在我到达之前你能帮我寄存行李吗？
他们无法在您抵达之前存放任何物品，因为他们正在为您准备房间！ - 您可以随时安排存储服务，他们可以代表您存储并将任何物品送到酒店。
我需要缴纳市政税吗？我的合同里没有包含这一项。
作为全日制学生，您被当地议会视为免税——但是，与所有住宅物业一样，您必须在所选大学注册后提供此证明。注册课程后，您需要联系“学生服务”团队获取“市政税豁免证明”，并提交给住宿团队。如果没有市政税豁免证明，您将需要全额缴纳。
租约结束后押金会怎样处理？
住户租期结束并退房后，我们将进行房屋检查。任何因损坏、清洁或物品丢失（如适用）而扣除的费用都将告知住户。剩余押金（如有）将予以退还。
Leap 担保人豁免是什么？
Leap 担保人豁免计划是英国传统学生公寓担保人要求的替代方案。该计划允许符合条件的学生无需指定担保人，只需支付一笔不可退还的豁免费（已包含在租金中）即可获得租约。一旦该计划生效，如果租户出现财务违约，Leap 将担任担保人。
根据 Leap 的承保准则，只有学生才有资格享受此优惠。非学生不可享受此优惠。
对学生的主要益处
- 无需提供担保人
- 无需单独付款——豁免费已计入租金
- 加快预订和合同流程
- 非常适合国际学生或没有英国家庭支持的学生
预订时如何选择豁免？
在并发预订过程中，学生将看到两个租赁选项：
选项
标签
每周租金
需要担保人
包括豁免
标准
“可能需要英国担保人”
降低
是的
不
放弃
“无需英国担保人”
更高
不
是的
学生必须在预订时选择豁免。之后，物业管理人员或管理员无法手动添加。
并发中的后端确认流程
预订后，团队成员必须：
- 在 Concurrent 中打开租赁。
- 确认存在“无需英国担保人”标签。
- 确认Leap 外部参考 ID已填充。
- 检查担保人状态：
- 由 Leap 审核
- 担保人已批准
- 准备签名
- 豁免被拒绝
不要：
- 尝试修改租赁类型以手动添加 Leap
- 添加或更改 Leap 外部参考 ID
- 将豁免学生和非豁免学生合并到共同责任协议中
资格标准
- 必须是认可机构注册的全日制学生
- 必须通过在线预订流程选择豁免
- 必须完整签署租赁协议
- 不适用于非学生住户、转租人或公司出租
租赁接管和重新分配
如果使用“Leap Waiver”的租户想要取消或转让其租约：
- 豁免费用可以取消并从原始预订中扣除。
- 然后，新租户可以选择自己的安排：
- 选择豁免租赁
- 选择标准担保人路线
如果选择豁免，将为新生生成新的 Leap 政策。
未到达者：Leap 如何处理他们
定义
未到达是指租户有以下情况：
- 已签署协议
- 享受豁免
- 但未能在租期开始前搬入
索赔要求
- 索赔必须在租赁开始日期后 120 天内提交
- 您必须提供：
- 签署住宿协议
- 抵达意向的书面证明，日期为出发日期前 90 天内
接受为意向证明：
- 签署租赁协议
- 学生确认入住计划的电子邮件
付款时间表
- Leap 在文件齐全后 10 个工作日内支付索赔
- 他们的第三方处理机构 (Reserv) 可能会联系您进行澄清或更新账本
租户拖欠租金——违约程序
索赔要求
- 在错过付款/违约之日起 120 天内提交索赔
- 提供：
- 签署租赁协议
- 完整的租金分类账
- 违约后 7 天内发出的寻求还款的书面通知副本
沟通证明必须包含明确的付款要求，并且必须注明日期——第一阶段
接下来会发生什么？
- Reserv 代表 Leap 处理索赔
- 提供所有文件后，您将在 10 个工作日内收到付款
- 每月的跟进将要求更新分类账
- 如果学生后来还款，物业管理部门将需要退还任何多付的款项
Leap 持续监控索赔（通过 Reserv）
- 索赔获得批准后：
- Reserv 将每月检查是否需要进一步付款
- 可能需要更新账簿
- 任何超额追偿（例如学生索赔后偿还）必须退还
操作提示和提醒
任务
提醒
预订
学生必须在预订时选择豁免 - 不可追溯更改
租赁记录
切勿手动编辑 Leap 字段
取消
豁免可以取消；新生可以选择是否豁免
非学生合同
不符合资格——豁免仅限学生
索赔
120 天内提交；需提供完整文件
意向证明
必须在入住后 90 天内完成，并明确表明入住意向
索赔提交门户
所有豁免相关的索赔必须通过门户网站（待提供）提交。索赔无法通过电子邮件提交，只能通过在线表格提交。
团队脚本——为学生提供建议
如果您没有英国担保人，可以使用 Leap Guarantor Waiver 服务进行预订。只需在预订时选择标有“无需英国担保人”的租金选项即可。该费用已包含在您的租金中，无需单独付款或填写担保人表格。这是一种快速便捷的住宿确认方式。
快速参考清单
区域
步
预订
学生选择“无需英国担保人”
预订后
在 Concurrent 中确认 Leap ID 和豁免标签
合同状态
等待“担保人批准”或“准备签字”
收购
取消新生豁免和重新签发选项
索赔
在 120 天内通过 Leap 提交所有必需文件
未到达
提供签署的协议+抵达意向证明
默认值
提供账簿+签署协议+7天通知
Dunn House, Sunderland
评论
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学生住宿位于 Sunderland
桑德兰学生住宿
桑德兰的学生人数已超过13,000人，且还在不断增长，这改变了英国学生的住宿格局，为不同的预算和生活方式提供了不同的选择。桑德兰大学或桑德兰ONCAMPUS校内宿舍虽然位置简单，但比音乐会门票还快被抢购一空。正因如此，许多学生选择在校外享受美好的生活。无论您是想寻找一间可以安静地完成作业的独立房间，还是与室友合租的公寓、宽敞的套间，还是一间可以让您从床铺挪到书桌的单间公寓，桑德兰都能满足您的需求。
Amber是您寻找理想桑德兰学生公寓的最佳伙伴。Amber 的平台易于使用，每个房源都经过合法验证（没有可疑房东），并且提供丰富的选择。Amber 提供个性化的支持，让您获得与众不同的体验，包括在您感到压力时提供预订帮助，以及在生活变得混乱时提供灵活的租赁选择。学生们正在关注校园附近的iQ Student 、 Yugo和Student Roost等顶级房源，价格通常在每周 100 至 130 英镑之间。 它还 取决于你想去多少。
关于桑德兰
桑德兰坐落于英格兰东北海岸，完美融合了海滨小镇的活力与都市生活，带来别样的体验。这座拥有27.5万人口的城市最初是造船业的重镇（堪称当年造船业的“山羊”），如今在保留其历史风貌的同时，进行了彻底的改造。罗克海滩和西伯恩海滩拥有迷人的海岸线，您可以在那里捕捉美丽的日出，为您的IG故事增添色彩。此外，如果您在期末考试后需要一些绿地放松身心，这里还有郁郁葱葱的莫布雷公园。节日期间，这座城市热闹非凡，每年夏天的“这就是明天”和桑德兰航空展都会为这座城市带来活力四射的氛围。
桑德兰大学（根据《卫报》排名，位列英国前50名）是这里的学术支柱。没有人会谈论桑德兰拥有英国最惊人的师生比，像Independent和The Fire Station这样的地方举办的演出，足以让你在Spotify上看起来平淡无奇。这里的学生生活独具特色，近20%的人口年龄在25岁以下，房租也低得让你吃不了方便面。桑德兰的琥珀色学生公寓意味着你可以从床上爬起来，赶上早上9点的课程，而无需承受长途通勤带来的精神压力。
桑德兰最适合居住的地区
桑德兰拥有众多适合学生居住的社区，每个社区都各有特色，无论是靠近大学、价格实惠的住房，还是热闹的社交场所。从热闹的学生区到宁静的住宅区，总有一款适合您，让您轻松找到适合自己生活方式的住所。以下是桑德兰最适合学生居住的一些区域：
1. 码头区 (Quayside )：如果您热爱优美的海滨景色和现代氛围，码头区 (Quayside) 绝对是您的理想之选。这里以其风景如画的河畔步道、时尚的咖啡馆和热闹的夜生活而闻名。这里有Step House和The Foundry等酒店。
2.希尔德菲尔德 (Shieldfield )：希尔德菲尔德距离桑德兰大学不远，是一个非常适合学生居住的社区，提供经济实惠的桑德兰学生住宿选择。该地区拥有众多本地商店、超市和外卖店，日常生活极其便利。
3. 芬汉姆：如果您喜欢更安静、更适合居住的环境，芬汉姆是一个绝佳的选择。该地区以其绿地、社区氛围和实惠的租金而闻名，非常适合那些希望在更安静的环境中学习的学生。
4. 杰斯蒙德：杰斯蒙德是热爱社交和活力生活方式的学生的热门聚集地，这里遍布时尚酒吧、独立咖啡馆和潮流餐厅。杰斯蒙德有一些不错的学生公寓，包括纽卡斯尔圣玛丽公寓和联合广场公寓。
5. 戈斯福斯：对于喜欢在郊区舒适与城市便利之间取得平衡的学生来说，戈斯福斯是一个绝佳的选择。这里拥有公园、购物中心和餐厅，并且地铁和公交线路四通八达。
桑德兰可提供的房型
桑德兰提供丰富多样的学生住宿选择，以满足不同的偏好、生活方式和预算。无论您追求完全的私密性、经济实惠的住宿选择，还是追求社交生活体验，Amber 都能提供各种高品质、经过认证的房源，满足学生的独特需求。以下是不同房型的详情：
1.套间：套间非常适合注重隐私但又想融入共享社区的学生。套间配有独立卧室和独立卫浴。厨房和公共区域与室友共用，方便社交，同时又能保持个人空间。对于追求便利性但又不想额外付费享受完全私密空间的学生来说，这间桑德兰学生公寓是理想之选。
2.非独立卫浴房间：非独立卫浴房间是更经济的选择，提供独立卧室，但浴室需与其他住户共用。厨房和起居空间也是公用的，为学生提供充满活力和互动的体验。如果您正在寻找经济实惠的桑德兰住宿方式，同时又能享受浓厚的社区氛围，那么非独立卫浴房间是一个不错的选择。
3.单间公寓：单间公寓非常适合注重隐私和独立的学生，配备齐全的独立卧室、浴室和小厨房。这种独立的单元让您可以按照自己的节奏生活，无需与他人共享设施。单间公寓尤其受研究生或喜欢更安静、更专注的居住环境的学生欢迎。
4.共享公寓：共享公寓专为喜欢集体生活的学生设计，提供私人空间和社交空间。每位学生都拥有一间私人卧室，而厨房和休息室等公共区域则鼓励社交互动。这种模式兼具私密性和社交性，既能满足您的个人需求，又能让您足不出户就能享受活跃的学生社区。
生活成本
桑德兰是英国生活成本较低的学生城市之一，对于那些希望控制开支又不牺牲生活质量的学生来说，这里是绝佳的选择。桑德兰的平均生活成本为每月900至1300英镑。住宿成本相对经济实惠，桑德兰的学生公寓提供多种合租和私人选择，以满足不同的预算需求。食品和杂货的价格也不会让您倾家荡产。娱乐方面，桑德兰的社交氛围充满活力，且价格实惠。虽然费用会因生活方式的不同而有所差异，但学生们可以适度地购买生活必需品，同时又能保证足够的钱来享受这座城市。规划和使用学生折扣可以让管理开支变得更加轻松！
1.住宿：每月600-900英镑
2.食品杂货：每月120-150英镑
3.交通费：每月50-100英镑
4.水电费：每月50-80英镑
5.互联网：每月20-30英镑
6.休闲与社交活动：每月80-150英镑
桑德兰的学生旅行
桑德兰交通网络四通八达，经济实惠，学生出行十分便捷。无论您是前往大学、探索城市，还是快速前往附近的纽卡斯尔，都有很多便捷的出行方式。从公交车到自行车，以下是桑德兰学生公寓附近最佳出行方式的详细介绍：
1.公交车
公交车是学生的主要交通工具，班次频繁，往返于市区和桑德兰大学的校园之间。Stagecoach 和Go North East等公司提供学生无限次乘车通票，每周票价 19 英镑起。您可以乘坐桑德兰换乘站和福塞特街公交车站。
2.地铁
桑德兰是泰恩-威尔郡地铁系统的一部分，可连接纽卡斯尔及其他地区。这是一种快捷可靠的出行方式，学生可购买MetroSaver通票享受折扣价，每周票价约为 18-30 英镑，具体取决于所覆盖的区域。
3.骑自行车
桑德兰是一座自行车友好型城市，拥有专用自行车道和风景优美的海滨路线。许多学生宿舍提供安全的自行车存放处，成人租自行车费用约为每小时 2 英镑，一些活动期间的租车费用低至一天5 英镑。
4.步行
如果你住在校园附近，或者住在市中心或阿什布鲁克等学生友好型社区，步行是个不错的选择。紧凑的城市布局让步行出行变得轻松便捷，而且完全免费！
5.出租车和拼车
深夜通勤或需要快速出行时，可以选择优步和当地出租车公司等服务。价格各不相同，但通常每次短途行程起价为 5 英镑，非常适合偶尔使用。
桑德兰的学生生活方式和旅游景点
桑德兰完美融合了经济实惠、安全可靠和活力四射的氛围，是理想的学生城。这里犯罪率低，拥有众多学生友好型社区，例如以宁静祥和而闻名的阿什布鲁克 (Ashbrooke) ，以及让学生轻松便捷地前往各大活动的市中心 (City Centre) ，在这里，您可以轻松地找到一个像家一样的地方。这座城市遍布图书馆、咖啡馆和共享办公空间，非常适合考试前熬夜的学生。
像The Engine Room和Holmeside Coffee这样的热门学生聚会场所，非常适合与朋友小聚、享用快餐或享受舒适的学习时光。对于夜生活爱好者来说，桑德兰也不会令人失望。Independent 和Gatsby’s是现场音乐和热闹氛围的绝佳去处，而Illusions和The Point则提供极致的派对体验，举办主题之夜并享受学生折扣。如果您不喜欢夜店，可以去Roker 海滩散步放松身心，或在Mowbray 公园欣赏郁郁葱葱的绿地，这两个地方都是远离喧嚣的完美去处。
桑德兰也是一座热爱庆祝的城市。桑德兰航展是英国最大的活动之一，带来精彩的空中表演；消防站的音乐演出则让独立音乐和现场音乐文化保持活力。每年冬季，灯光节都会将这座城市变成一片璀璨的仙境；美食爱好者们全年都可以探索各种临时美食市集。无论您喜欢热闹的社交活动、文化活动，还是悠闲的海滨生活，桑德兰的学生生活方式都能满足每个人的需求，使其成为一个令人兴奋的生活、学习和探索之地。
桑德兰的大学
桑德兰是一个蓬勃发展的学生中心，凭借其高排名的大学、良好的学术声誉和友好的学生氛围吸引着来自世界各地的学生。以下是桑德兰的一些顶尖大学：
1. 桑德兰大学
桑德兰大学是一所全球知名的大学，提供广泛的本科和研究生课程。其媒体、健康科学、商业和工程课程尤为著名。桑德兰大学附近的学生宿舍包括Park Lane House和Millfield House 。
2. 桑德兰校园
该机构提供预科和衔接课程，帮助学生为攻读工程、商业和社会科学等领域的学位做好准备，并提供个性化的学术支持。桑德兰ONCAMPUS附近有许多学生宿舍，例如诺福克街宿舍和诸圣宿舍。
3.纽卡斯尔大学中心
该机构位于附近的纽卡斯尔，为桑德兰的学生提供量身定制的基础和预备课程，为希望就读英国最好的国际大学的学生提供重要的支持。