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Franz, Berlin

Residenzstraße, 柏林, 13, 德国
€1300
每 月
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距离市中心 6.1 km
( 20m. 28m. 1h 26m)
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售罄
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暂不提供
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账单已含
洗衣设施
便利设施
包含账单 (出租中)
燃气
暖气
精美设计家具
公共空间清洁
Netflix & Disney+
媒体税
共享社区及公共设施
高速网络
安全
男女均可
禁止吸烟
禁止宠物
公寓服务
洗衣机
账单全包
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其他
智能电视

房型 (1)

清除
All (1)
1B (1)
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    - 入住日期前60天或以上取消:租客可获100%首月租金退款,物业费用不可退。 - 入住日期前第59至30天之间取消:租客可获50%首月租金退款,物业费用不可退。 - 入住日期前29天或以内取消:租客不予退款。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,申请在同一住处续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如适用,可能会产生额外费用。
  • 付款和费用

    分期付款

    租金需每月提前支付。

    付款方式

    在线支付与银行转账。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    预订住宿无需担保人。

    预订押金

    您需支付€1,000以预订房间。

    押金

    Sd:押金(退房时退还;签约时支付给房东)

    额外费用

    Sc:服务费(申请时与首月租金一并支付) Coc:合同开启费 + 增值税(如适用) (签约时支付给房东,视情况而定) Ccc:合同结束费(退房时支付给房东) Utility Fee:已包含在月租内(按月支付)

    经常问的问题

    我将与谁合租?

    整租公寓的情况下:无合租室友。若仅租单间:因GDPR规定,无法透露其他租客的具体信息。如需了解合租概况,建议联系客服团队,他们可提供一般性信息,例如“男女混合学生,年龄20至27岁”。

    预订费用有哪些?

    公寓会收取一笔服务费,金额与预订月数的租金成比例。除预订费用外,你还可选择支付合同登记、清洁与消毒等附加费用,具体金额可在房源描述中查看。

    我需要支付押金吗?

    预订时需支付:一个月房租(将在入住48小时后转给房东)+公寓佣金。该款项支付后,房源即被锁定。

    每月水电等公用事业费用是多少?

    这些信息可在每个房源的“价格与可租状态”部分找到。部分房源的租金已包含水电等公共事业费,部分则需另行支付。 部分房源虽包含公共事业费,但设有每月上限,该信息会显示在房源描述中,也可向其客服团队咨询(例如:公共事业费每月最高包含150欧元)。

    如果我的入住日期有变动怎么办?

    如果在租约期间你需要改变计划提前搬出或延长租期,他们会提供帮助,只需联系他们的客服团队。 请注意,property 并非你与房东签订的租约的一部分,因此你需要同时通知 property 和你的房东。部分租赁协议包含提前退租条款,他们建议你在申请前提前查看这些条款。 如果你希望在租赁协议到期后继续住在该物业,你需要在线提交新的预订申请,因为这将被视为新的租赁。他们建议你尽快操作,以免失去该租赁住房。

    房屋守则有哪些?

    每个房源页面都包含一套由房东制定且不可协商的入住规则。 -允许吸烟:表示该物业是否允许吸烟。强烈建议遵守此规定,否则可能面临押金被扣的风险。 -允许养宠物:此项说明房东是否允许宠物进入物业,建议在预订请求的备注中提前填写宠物信息,以便房东知情。 -过夜客人:大多数房东不允许合租物业留宿客人,请务必确认是否允许,或房东是否会收取额外费用。 -允许情侣入住:房间房东通常不允许情侣同住。

    是否需要支付任何额外的预订费用?

    由于他们与物业经理和私人房东均有合作,部分房源可能会显示管理费。这些费用由物业经理收取,用于支付行政成本,包括但不限于合同登记、物品清单核查、背景调查、清洁与消毒费用。 如果你的房源包含管理费,可在房源页面的“价格与可租情况”部分查看相关信息。 这些费用不包含在物业佣金内,需在预订后直接支付给房东。

    我可以看房吗?

    你无需实地看房:线下看房已成为过去式。  - 他们的团队会在发布前对房源进行核验,确保房源信息100%真实一致。  - 所有房源均配有照片和详细描述。如仍有疑问,可向他们的团队索取更多信息。  - 他们不允许看房,以确保无论你是否已在当地或仍在海外,人人都有平等的预订机会。

    如果出现问题怎么办?

    如遇问题,可联系你的专属房源顾问,他们将协助你解决任何疑问。为增加保障,你支付的款项将在入住后48小时内转交给房东。房源及房东的政策与条款适用,你可在此页面上方查看。
    Franz, Berlin

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