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Gaya Residence, Tours

55, Av. Edouard Michelin, 看房, 37200, 法国
€490
每 月
Location Pin
距离市中心 2.9 km
( 10分. 19分. 41分)
查看地图
图尔大学 | 1.9 mi
售罄
未获签证全额退款
分期付款
不可用
账单包含
洗衣设施

优惠

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公寓信息

加亚住宅,图尔是位于法国图尔市55, Av. Edouard Michelin, Tours, 37200的现代化、专为学生设计的住宿选择。该住宅旨在支持独立和宽敞的学生生活,提供精心规划的单间公寓和更大的一居室单元,位于安全且适合学生的环境中。这个精心管理的加亚住宅学生住宿非常适合那些希望舒适、隐私和共享社交空间的学生。

加亚住宅的学生住宿位于靠近主要学术机构的理想位置。最近的大学是图尔大学–格兰蒙特校区,距离大约1.6公里。这个距离相当于开车约5分钟骑自行车约7分钟,或公共交通约15–18分钟,使日常通勤简单可靠。凭借这种连通性,图尔学生住宿在加亚住宅支持顺畅的学术生活。图尔是一个充满活力且以学生为主的城镇,以其历史魅力、轻松的生活方式和相比法国其他大城市更实惠的生活成本而闻名。加亚住宅周围的区域安静、住宅化且交通便利,使学生能够专注于学习,同时靠近基本服务、绿地和交通连接。TAdd 图尔市有超过30,000名学生,占全市人口的近25%。虽然格兰蒙特校区主要服务于科学和药学,但学习艺术或法律的学生可以通过公交或电车在约20–25分钟内到达市中心的坦努尔校区,确保方便地接触到更广泛的学术领域。

特色

盖亚住宅提供多种住宿风格,以满足不同学生的需要。住宅包括紧凑型单间公寓以及宽敞的一居室单元,反映了盖亚住宅家具房间所期望的舒适性和功能性。

单间公寓面积从19到26平方米,位于1、2和5楼。每个盖亚住宅单间公寓包括私人浴室和私人厨房,以及床、书桌区域、学习空间、厨房设备、床单和淋浴。对于希望获得更多空间的学生,1B单元面积从32到40平方米,配有私人卧室、私人浴室、私人厨房、书桌区域和床或沙发床,提供更公寓式的居住体验。为了简化您的日常生活,住宅提供专门的放松区Zone Chill和健身角落,帮助您在课程之间保持活跃。

居民享受包含在内的账单,涵盖冷水和热水、供暖、Wi-Fi、公共费用和床单套件。盖亚住宅的广泛设施增强了学生的日常生活,包括自行车存放、电器借用服务、24小时洗衣房、清洁服务、早餐和快餐套件、一次性床单套件、餐具套件、平板电视、放松区、协作工作区、共享厨房和健身区。这些设施在盖亚住宅住宿中创造了一个平衡而舒适的居住环境。

附近地点

盖亚住宅位于图尔市交通便利的区域,使学生靠近日常必需品和热门聚会场所。购物方便,附近有Carrefour City Tours SudE.Leclerc Drive Tours。对于咖啡休息或随意学习,学生经常光顾Café de la FacultéLe Bo CaféColumbus Café Tours,这些地方以学生友好的氛围而闻名。普卢梅罗广场(当地人称为"Place Plum")以其是法国最好的学生夜生活场所之一而闻名,距离此处仅需短途公交/电车 ride。

绿色空间如Parc de GrandmontLac de la Bergeonnerie提供了放松的户外场所,适合散步和休息。文化与休闲场所如Château de ToursVinci – Centre International de Congrès de Tours易于到达,为学生生活增添了多样性。凭借这些附近的景点,图尔市盖亚住宅的学生住宿提供了便利与生活方式的平衡。

通勤

入住Gaya Residence的学生可以享受便捷的交通连接。附近的公交线路可直达Université de Tours – Grandmont Campus,平均通勤时间不到20分钟。骑行也是受欢迎的选择,设有专用自行车道,学生可在10分钟内抵达校园。

对于区域和全国范围的旅行,Tours Railway Station (Gare de Tours) 可通过公共交通轻松到达。无论是上课、探索城市还是周末出游,Gaya Residence的学生住宿确保在Tours地区拥有顺畅且灵活的出行方式。

便利设施

包含账单 (出租中)

冷热水
暖气
无线网络
公共费用
床上用品套件

共享社区和公用设施

自行车存储
休闲区
联合办公区
共享厨房
宠物友好

健身和娱乐

健身区

安全

现场经理
监控摄像头
徽章进入
禁止吸烟

物业服务

24/7 自助洗衣房
清洁服务
早餐套件
餐具套件

包含账单

冷热水
暖气
无线网络
公共费用
床上用品套件

其他

电器租赁服务
平板电视

房型 (3)

清除
全部 (3)
2室 (1)
单间公寓 (1)
1室 (1)

2B

间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

Studio

一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

房屋规则

取消政策
  • 冷静期
    预订后7天内:无费用;全额退款 入住日期前一个月内:收取50%的预订费用 入住日期前15天内:收取100%的预订费用 入住日期前7天内:收取1个月租金的申请费 + ½个月租金 入住日期之后:收取100%的预订费用 + 1个月租金
  • 学生提前终止租约
    允许提前1个月书面通知 通知方式:挂号信并附回执 或 直接递交至住宅经理 责任持续至通知期结束
  • 无签证无付款
    情况:签证被拒 所需证明:官方文件确认签证被拒 时间范围: 计划入境日期前15天内:免费取消,全额退还预订费、租金和押金 计划入境日期前14天至计划抵达日期之间:退还押金+1个月租金;预订费不退还 计划入境日期之后:仅退还押金;预订费+1个月租金收取 学生签证的复印件必须在合同开始日期前15天之前提交。 在支付申请费后,可以提供住宿证明以支持学生的签证申请流程。
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您所就读的大学已取消课程,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将取决于物业的评估及您的预订条款。
  • 推迟学业
    如果您推迟了学业,请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队以审查您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审查和预订条款而定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中指定具体的房间号或位置偏好,Amber团队将尽可能根据可用性满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在预定入住日期前约2-4周,学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或问题,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系,以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查以协助提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 宠物
  • 宠物
    允许
  • 吸烟
  • 吸烟
    禁止吸烟
  • 付款和费用

    押金

    金额:一个月租金 退款条件:如未发现损坏可退款 时间线:离店后一个月内(如需收费则最多两个月)

    分期付款

    租金按月支付 每月6日前支付 逾期罚款:16日后€10,26日后€30 无论何时入住,首月租金需全额支付

    支付方式

    租金和费用通常通过银行转账或其他标准支付方式支付 学生应与宿舍管理员确认

    PayPal
    VISA
    AMEX

    担保人要求

    通常需要担保人 必须是法国税务居民且财务状况良好 收入必须大约是每月租金的三倍 如果在法国没有担保人,可使用Garantme服务 所需文件:有效身份证件、学校证书/入学证明、担保人的收入证明(工资单/税务文件)、地址证明

    预订押金

    手续费:1个月租金 类型:不可退还的预订押金 支付时间:预订时

    附加费用

    吸烟损坏:可能会产生额外费用。 宠物:允许小型宠物,但需要额外的安全押金以应对潜在损坏。

    经常问的问题

    入住该物业是否必须具有学生身份?

    绝大多数住户为学生和年轻专业人士,但所有申请均根据各房源的具体条件进行审核。

    该房源允许合租吗?

    该房源的公寓允许合租(视单元面积及适用法规而定)。

    什么是房屋状况清单报告?它的用途是什么?

    物品清单报告是住户与物业之间共同准备的文件。入住当天和退房时各完成一次,一式多份,双方各执一份,整个租期内须妥善保管。入住清单在交钥匙当天进行(不一定与签约日相同),记录住户入住时房间的状态;退房清单则描述租期结束时公寓的状况,用于确认住户是否将房间完好交还物业。

    住宿是否提供床上用品和餐具?

    所有公寓均配有餐具套装;如有需要,还可提供一次性床品套装(价格另询)。

    申请住房补贴需要哪些材料?

    申请住房补助时,需提供以下材料:
    • 身份证明复印件
    • 在读证明
    • 收入证明;如无收入,须提交宣誓声明,确认上一年度无任何收入
    • 如需补助直接发放至个人账户,请提供银行账号(RIB)
    • 如已有CAF受益人编号,请一并提供
    提示:与多数行政流程一样,CAF审核需要时间。建议尽早准备申请材料,以便尽快开始领取补助。注意:租赁首月为“等待月”,该月不予发放或支付住房补助。住房补助为“后付制”(例如:9月租金的补助将于10月初发放),自满足全部条件之日的次月1日起算。举例:若9月25日入住,则自10月1日起具备补助资格,补助将于11月初发放。

    我可以移除或移动公寓内的家具吗?

    该物业的公寓均为带家具出租,因此您不得将任何家具搬离房间。但您可以按需重新摆放家具。退租前,所有物品必须恢复原位。

    该物业允许养宠物吗?条件是什么?

    该物业允许饲养小型宠物。作为预防措施,需支付一笔押金以覆盖可能的损坏。

    白天有前台团队值班吗?

    该物业的所有公寓均设有管理员,在工作时间内及预约时段提供服务。各公寓内均张贴并公布值班时间表。

    退租流程是什么?

    如果您希望在租约期满前搬离公寓,必须按照法定通知期(自收到通知起1个月)发送通知:
    • 通过挂号信并附回执寄至您的公寓地址
    • 直接交给您的公寓管理员,随后您将收到确认回执。

    暑假期间我可以保留公寓吗?

    您可以在暑假期间继续租住,租金在此期间保持不变(视公寓而定)。保留公寓可避免再次支付申请费及重复进行入住/退房清点。

    我要去别的城市学习或实习,如果我预订另一处公寓,是否有优惠?

    如果您已是住户并希望预订另一处公寓,根据公寓政策,只要合同之间无间隔(视空房情况而定),申请费或可免除。要确认您未来入住的公寓是否提供此项优惠,请直接联系公寓经理。

    押金多久能退回?

    退还押金的法定时限为通知期结束之日起一个月(若退房清点与入住清点一致)。如产生扣款,退款最长可能需要两个月。

    Gaya Residence, Tours


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