租期内我们将至少进行三次全面房间检查（如适用，含公共区域），核查清洁、损坏及物品缺失情况。

我们接待来自世界各地、攻读本科及硕士的各类学生。

踏入大学校园是一段令人兴奋的旅程，但如果是你第一次离家，可能也会有点紧张。我们整理了一份新生指南，希望能让你提前了解即将面对的一切，帮助你顺利适应新生周和大学生活。最重要的是，记住每个人都和你一样，所以做你自己就好，你一定没问题！

请联系管理团队，他们会安排维修人员上门处理并解决问题。

我们很多住户都是舍不得离开的返校生！ 想续订请尽早申请，我们无法保证原房一定有空；越早预订，成功几率越高。

预订时需支付250英镑的预订费。这不是押金，一旦支付，不可退还。 在您签署《英国短期租赁协议》且担保人签署担保书（如需要）后，预订费将为您锁定房间。 租期开始时，预订费将转为预付租金；若您一次性支付全年租金，则该费用将从总租金中扣除；若您分期支付，则从首期租金中扣除。 例如，合同总租金为4,500英镑，若您一次性支付，则签约前支付250英镑，入住前支付剩余4,250英镑。 若您有英国担保人并选择分三期支付，则签约时支付250英镑预订费，入住前支付合同租金的40%并扣除预订费（1,800 - 250 = 1,550英镑），第二学期开始时支付1,800英镑，第三学期支付900英镑。

担保人是你指定的一个人，在你无法支付房租时，保证替你支付租金。此人必须有能力在你无法履约时承担你的义务。 如果你未能按时支付房租，担保人将负责确保你的房租全额付清。 关于担保人的更多信息可在此查看。 不接受海外担保人，或人在海外但拥有英国银行账户的担保人。 如果你无法自行提供担保人，Housing Hand 是一家国际担保服务机构，可为所有无法提供合格英国担保人的学生提供此项服务。

如果你希望分期支付房租，就必须提供英国本地担保人。 如果你选择一次性付清全部房租，则无需英国本地担保人。

不可以。你的租赁协议是具有法律约束力的文件，你必须遵守该合同的条款与条件。

作为固定期限的短期保证租赁租户，你不能提前终止租约。你可以寻找替代租户，只要对方承接你合同的全部剩余期限并全额支付租金。

你无需支付押金。但需支付250英镑的不可退还预订费以锁定房间，该费用将从你的首期租金中抵扣。

不可以。公寓内禁止吸烟。

很抱歉，我们不接受宠物。

公共区域的电视（如公共休息室、共享客厅/餐厅）已统一购买电视许可证。 若需在房间内观看电视，须自行购买电视许可证。无论使用何种设备观看或录制直播电视，均需持有许可证。更多信息请访问 www.tvlicensing.co.uk

租金已包含电、燃气、水三项公共事业费用，按合理使用额度计算，全天24小时供应热水。 市政税/地方税：学生可免缴市政税/地方税。

整栋（所有）楼宇内，包括卧室，均提供免费高速网络及WiFi。