Greenmarket Studios, Dundee
公寓信息
Greenmarket Studios Dundee位于英国邓迪DD1 Greenmarket。Greenmarket Studios提供优质的邓迪学生公寓，房型多样，包括单间套房和多床公寓，兼顾舒适与私密。公寓紧邻Abertay University与Dundee University，学生通勤上课及使用校园设施极为便利。该邓迪学生公寓地段优越，生活所需触手可及，全面提升留学体验。入住Greenmarket Studios Dundee，学生可享教育、购物、餐饮、交通一站式平衡生活。舒适住宿与核心区位相结合，是充分体验邓迪留学时光的理想之选。公寓周边不仅生活便利，更坐拥丰富文化历史地标：可步行探访设计名馆V&A Dundee，或登临历史高地Dundee Law俯瞰全城。
邓迪活力十足又宜居，是追求紧凑都市氛围学生的理想之城。该邓迪学生公寓地段优越，可尽享城市配套：毗邻Overgate购物中心，零售店铺齐全，满足日常采购；Westport咖啡与餐饮林立，社交就餐选择丰富；Perth Road酒吧餐厅云集，夜生活氛围热烈。日常所需方面，公寓周边即有Tesco Extra与Sainsbury's Local等超市，采购生活用品十分便捷。Greenmarket Studios周边公交网络完善，学生可轻松畅行全城。
特色
这处Dundee学生公寓提供多种房型，包括2-Bed Apartments、Classic studios、Accessible studios、Classic plus studios和Deluxe studios，满足不同学生的需求。住户可享受一系列提升居住体验的配套设施，租金已包含水费、Wi-Fi、电费、暖气及财产保险，实现真正的拎包入住。Greenmarket Studios Dundee配备全套家具及学习桌椅，让入住更整洁舒适。
公共休息室与自习区为社交和学习提供理想空间，洗衣房则让日常家务更加便利。公寓提供最高250 Mbps Wi-Fi及1 Gbps有线网络，随时在线无压力。
公寓配备生活所需的一切设施，并享有海景，为都市生活增添一份宁静。安全方面，公寓配有CCTV监控系统并实行24小时安保巡查，为住户营造安心环境。此外，Dundee University近在咫尺，通勤高效便捷。这处Dundee学生公寓集舒适、便利与安全于一体，是追求活力与支持性居住氛围学生的理想之选。
附近地点
这座位于Dundee的学生公寓，为学生提供无与伦比的便利，距离The James Hutton Institute和Dundee and Angus College (Dundee Kingsway Campus)都很近。这一理想位置确保学生能够轻松通勤至课堂和校园设施，使日常作息高效无忧。Greenmarket Studios Dundee的战略选址完美融合了学术氛围与充满活力的城市生活，全面提升学生体验。
选择Greenmarket Studios学生公寓，意味着享受丰富多彩的社交生活，周边配套设施一应俱全。日常所需可在附近的Tesco Extra采购，确保轻松购买杂货和生活必需品。用餐方面，The Giddy Goose和Tailend提供美味餐点，Cafe Create则是放松喝咖啡或自习的理想去处。夜晚娱乐可前往The Braes酒吧，与朋友共度热闹时光。文化爱好者将受益于紧邻的Discovery Point and RRS Discovery，探索这座城市丰富的海事历史。Dundee Science Centre的互动展览让课堂之外的学习体验同样精彩。这些景点不仅具有教育价值，也是周末出游的好选择。
通勤
邓迪交通便利，学生可轻松畅行全城。Greenmarket Studios Dundee 紧邻主要交通枢纽，步行可达Dundee Greenmarket与Queens Hotel公交站，线路覆盖全城；Dundee railway station亦在咫尺，区域及全国出行无缝衔接。优越地段让住户通勤高校、探索城市、远游他乡皆得心应手，全面提升Greenmarket Studios学生公寓的居住体验。
包含账单 （出租中）
共享社区与公共设施
安保
物业服务
账单全包
房型 (7)
2B
Studio
房屋规则
付款和费用
1. 接受房间报价时，你需要支付押金以锁定房间。押金金额取决于所选房型；因房源变化，押金可能调整，请联系你的amber顾问了解详情。 2. 押金金额因物业而异，押金将存入押金保护计划，并在合同结束时退还给你，具体以合同条款为准。 3. 最终退还金额将扣除任何未结费用及房间或公寓公共区域发现的损坏赔偿。
2023-24学年（STLs）：需在预订时或入住前一次性支付全部住宿费用。 2024-25学年： 1. 若持有有效英国担保人，可选择分3期支付租金，分别在9月、1月与4月支付；首期租金须在2024年8月1日前完成。 2. 若无有效英国担保人，须在2024年8月1日前一次性支付全部租金。 3. 请注意：办理入住手续前必须已付清应付租金。
信用卡/借记卡与银行转账。 请注意：本公寓不接受现金付款。
A. 如果你希望分期付款，公寓要求你提供有效的英国担保人。 B. 如果你无法自行提供英国担保人，公寓推荐使用 Housing Hand 的服务。 C. 公寓不接受国际担保人。 请注意： 你的英国担保人必须：- 1. 在英国居住至少 1 年。 2. 年满 21 岁。 3. 为房主或处于全职就业状态。 4. 提供带照片的身份证件复印件，如护照、驾照或工作证。 5. 提供不超过 3 个月的英国地址证明复印件，如水电费账单（电费、水费、燃气费、电话费）、银行对账单或市政税单。
经常问的问题
我可以购买床品和厨房套餐吗？
我需要带什么？
入住时是否有停车设施？
我可以申请双人入住吗？
如果我是大一学生，仍在等待考试成绩，该怎么办？
如果你是即将入学的一年级本科或研究生新生，因未达到所需入学成绩而被首选大学或高等教育机构撤销录取，你有可能被解除本协议。
你必须在成绩公布后的3天内（且不晚于8月28日，以较早者为准）提供大学出具的书面证明，证实你未被录取，我们将无罚金解除合同并全额退还已付押金。
如果你是即将入学的一年级本科生，因成绩超出预期而选择就读另一所大学，也可能符合解除本协议的条件。若要在上述情况下申请解除协议，你需向我们提交以下文件的复印件：
- 书面或电子邮件确认你希望取消预订，注明全名及所订房源的完整信息；
- 来自所选大学/学院或UCAS的书面拒信、显示你未达所需成绩的UCAS状态截图，或通过UCAS调剂被新大学录取的证明复印件。
如果我想取消预订怎么办？
完整的物业终止政策可在您的在线账户中查看。
您可在预订日期后的7天内（初始取消期）取消租赁协议。物业将全额退还押金。
请注意，若押金退还至非英国银行账户，将从退款金额中扣除20英镑，以支付国际银行手续费。
若您在初始取消期后取消预订，您仍需承担每周租金（每周或不足一周均按整周计算），直至您找到另一位被物业接受并能够重新出租该房间的租客。替代租客必须年满18岁并具备必要的学生身份（寻找替代租客并提供正确信息是您的责任）。若您找到合适的替代租客且房间成功重新出租，我们将退还您的押金，扣除相关费用及50英镑的合同变更费。
你们如何分配房间？
如果您有残障、健康状况或影响住宿需求的特殊要求，请在填写在线或纸质申请表时，于附加备注栏中告知我们。
建议您在申请时披露任何关于文化、宗教、性别等方面的特殊偏好，以便我们做出更合适的房间分配决策。在适当情况下，披露残障信息的申请人可能会在分配类别中获得优先权。
如果我是第一年研究生，仍在等待考试成绩，我该怎么办？
如果你是准一年级研究生，因未达到所需入学成绩而被首选大学或高等教育机构撤销录取，你或有资格解除本协议。
你必须在成绩公布后的3天内（且不晚于8月28日，以较早者为准）提供大学出具的未获录取的书面证明，公寓将无罚金解除合约并全额退还已付押金。
如果你是准一年级本科生，因成绩超预期而选择就读其他大学，也可能符合解除本协议的条件。若要在上述情况下申请解除协议，请向我们提交以下文件：
- 书面或电子邮件形式的取消预订确认，注明全名及所订公寓的完整信息；
- 来自所选大学/学院或UCAS的书面拒信、显示未达所需成绩的UCAS状态截图，或通过UCAS调剂被新大学录取的证明。
如何预订房间？
需要支付预订费吗？
未满18岁可以预订吗？
如果你在大学第一学期内满18岁，Accommodation 可接受你在提供24/7安保的物业预订，且必须有一位18岁以上的成年人在你的租赁协议上共同签字并同意其条款。
根据物业针对18岁以下学生的政策，Team 可在部分物业接受未满18岁的学生。
我可以住在 Property 吗？
我的租金是否包含房间清洁？
可以养宠物吗？
我可以选择室友吗？
我可以自己选房间吗？
租约期间我可以申请换房吗？
若新房租金更高，你与你的担保人需自入住新房之日起承担相应增加的租金。
你们提供暑期住宿吗？
假期我必须搬离吗？
我的租金包含停车费吗？
我可以早于合同日期入住吗？
我的租金包含保险吗？
我需要支付市政税吗？
如果因尚未注册课程而在入住时暂未拿到该证明，请务必携带学校名称及你的学号。
我什么时候支付房租？
- 一次性付清全年房租
- 按分期方式在学年内分次支付
房租包含哪些费用？
我们所有房源均提供所述等级**的Wi-Fi连接，费用已含在租金中，使用现场网络不额外收费。部分供应商可能提供额外服务与套餐并另行收费，您可自愿选择是否使用。若您决定为网络套餐增加额外功能，该关系仅存在于您与服务提供商之间，不属于租赁条款范围。
如需了解网络连接速度信息，请咨询您的物业团队。
*部分房源可能收取一次性连接费，具体请查看房源页面及租赁协议。
**所述网速为房源可接入的最大网速。
我可以在付房租前入住吗？
如果我没有英国担保人怎么办？
谁可以成为担保人？
- 在英国居住满1年
- 年满21岁
- 为自有住房者或全职雇员
- 提供带照片的身份证明复印件，如护照、驾照或工作证
- 提供3个月内的英国地址证明复印件，如水电费账单（电、水、燃气、电话）、银行对账单或市政税单。
我可以在海外支付房租吗？
您的银行可能会对国际付款收取手续费，请先查看其条款与条件。
我需要担保人吗？
我是奖学金资助学生，还需要担保人吗？
可以按周支付房租吗？
折扣何时从房租中扣除？
如何预约看房？
如何取消或重新安排看房？
我可以不看房就订房吗？
看房需要多长时间？
看房时会参观哪些地方？
我目前在其他国家，如何看房？
押金是多少？
申请时支付的押金不能用于抵扣租金分期付款，因为它在整个租期内都由押金保护计划担保。
我的押金会怎样处理？
我什么时候能拿回押金？
所有押金均受押金保护计划保障，例如Deposit Protection Service或Letting Protection Scotland。押金保护计划将与您联系，要求您授权退款并提交您的银行信息。为此，您需要提供押金返还ID，该ID将在您注册押金时通过电子邮件发送给您。 请注意，押金退款流程由押金保护计划管理，物业无法干预。 如您对押金返还ID有任何疑问，请直接联系押金保护计划。 请注意，若您要求将押金退还至非英国银行账户，将产生银行手续费。
Greenmarket Studios, Dundee
