Greenmarket Studios, Dundee
公寓信息
Greenmarket Studios Dundee位于英国邓迪DD1 Greenmarket。Greenmarket Studios提供优质的邓迪学生公寓，房型多样，包括单间套房和多床公寓，兼顾舒适与私密。公寓紧邻Abertay University与Dundee University，学生通勤上课及使用校园设施极为便利。该邓迪学生公寓地段优越，生活所需触手可及，全面提升留学体验。入住Greenmarket Studios Dundee，学生可享教育、购物、餐饮、交通一站式平衡生活。舒适住宿与核心区位相结合，是充分体验邓迪留学时光的理想之选。公寓周边不仅生活便利，更坐拥丰富文化历史地标：可步行探访设计名馆V&A Dundee，或登临历史高地Dundee Law俯瞰全城。
邓迪活力十足又宜居，是追求紧凑都市氛围学生的理想之城。该邓迪学生公寓地段优越，可尽享城市配套：毗邻Overgate购物中心，零售店铺齐全，满足日常采购；Westport咖啡与餐饮林立，社交就餐选择丰富；Perth Road酒吧餐厅云集，夜生活氛围热烈。日常所需方面，公寓周边即有Tesco Extra与Sainsbury's Local等超市，采购生活用品十分便捷。Greenmarket Studios周边公交网络完善，学生可轻松畅行全城。
冷静期
2023-24学年（STLs）：该公寓不提供任何冷静期，所有合同均具有法律约束力。
2024-25学年：
1. 在你接受offer或支付押金后的7天内（初始取消期），只要尚未入住，你可取消预订，公寓将全额退还押金。
2. 若超过7天取消，你仍需对每周租金承担全部责任（直至房间被重新出租）。若房间成功转租，公寓将在你支付£250解约费后解除协议，该费用将从押金中扣除（押金因此不予退还）。如你支付的押金低于£250，则按实际金额扣除。
No Visa No Pay
若学生因签证被拒而失去大学录取资格，只要承租人向物业提供以下证明，即可解除本预订：
- 英国签证与移民局或其他官方签证签发机构的拒签信副本，以及学生本应就读的大学、赞助方或机构出具的信件；信件须清楚列明学生的全名、地址及出具日期。
承租人须在收到相关拒签通知之日起7天内通过电子邮件将上述文件发送给物业。
无录取无付款
若租客为即将入学的大一新生，且因未达录取分数而被大学撤销录取，则租客可凭以下材料申请解除合约：
- 证明材料可为大学/学院/UCAS的书面拒信，或UCAS状态截图附成绩等。
上述文件须于成绩公布日起3天内通过邮件发送至公寓。
便利设施
包含账单 （出租中）
物业服务
共享社区与公共设施
包含账单
房型 (7)
2B
Two Bed Apartment
Studio
Classic Studio
Classic Studio Plus
Premium Studio
Premium Plus Studio
Deluxe Studio
房屋规则
付款和费用
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他心仪房间。
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如有额外费用，将按实际情况收取。
Guarantor Requirement
Required for paying rent in instalments. Without a UK guarantor: Full upfront payment is mandatory. Guarantor criteria: Must be UK resident for at least 1 year. Must be over 21 years old. Must be a homeowner or in full-time employment. Must provide valid photo ID. Must provide proof of UK address (dated within last 3 months). Third-party guarantor service: Housing Hand is recommended if the tenant cannot provide a UK guarantor. Note: The property does not accept other Guarantor Service Providers.
Additional Fees
Dual occupancy is available for most rooms that are 23sqm or larger. The total rent will be calculated as the standard room rate plus an additional £50 per week. Both applicants must apply separately and clearly state in their applications that they are requesting dual occupancy.
经常问的问题
我可以购买床品和厨房套餐吗？
我需要带什么？
入住时是否有停车设施？
我可以申请双人入住吗？
如果我是大一学生，仍在等待考试成绩，该怎么办？
如果你是即将入学的一年级本科或研究生新生，因未达到所需入学成绩而被首选大学或高等教育机构撤销录取，你有可能被解除本协议。
你必须在成绩公布后的3天内（且不晚于8月28日，以较早者为准）提供大学出具的书面证明，证实你未被录取，我们将无罚金解除合同并全额退还已付押金。
如果你是即将入学的一年级本科生，因成绩超出预期而选择就读另一所大学，也可能符合解除本协议的条件。若要在上述情况下申请解除协议，你需向我们提交以下文件的复印件：
- 书面或电子邮件确认你希望取消预订，注明全名及所订房源的完整信息；
- 来自所选大学/学院或UCAS的书面拒信、显示你未达所需成绩的UCAS状态截图，或通过UCAS调剂被新大学录取的证明复印件。
如果我想取消预订怎么办？
完整的物业终止政策可在您的在线账户中查看。
您可在预订日期后的7天内（初始取消期）取消租赁协议。物业将全额退还押金。
请注意，若押金退还至非英国银行账户，将从退款金额中扣除20英镑，以支付国际银行手续费。
若您在初始取消期后取消预订，您仍需承担每周租金（每周或不足一周均按整周计算），直至您找到另一位被物业接受并能够重新出租该房间的租客。替代租客必须年满18岁并具备必要的学生身份（寻找替代租客并提供正确信息是您的责任）。若您找到合适的替代租客且房间成功重新出租，我们将退还您的押金，扣除相关费用及50英镑的合同变更费。
你们如何分配房间？
如果您有残障、健康状况或影响住宿需求的特殊要求，请在填写在线或纸质申请表时，于附加备注栏中告知我们。
建议您在申请时披露任何关于文化、宗教、性别等方面的特殊偏好，以便我们做出更合适的房间分配决策。在适当情况下，披露残障信息的申请人可能会在分配类别中获得优先权。
如果我是第一年研究生，仍在等待考试成绩，我该怎么办？
如果你是准一年级研究生，因未达到所需入学成绩而被首选大学或高等教育机构撤销录取，你或有资格解除本协议。
你必须在成绩公布后的3天内（且不晚于8月28日，以较早者为准）提供大学出具的未获录取的书面证明，公寓将无罚金解除合约并全额退还已付押金。
如果你是准一年级本科生，因成绩超预期而选择就读其他大学，也可能符合解除本协议的条件。若要在上述情况下申请解除协议，请向我们提交以下文件：
- 书面或电子邮件形式的取消预订确认，注明全名及所订公寓的完整信息；
- 来自所选大学/学院或UCAS的书面拒信、显示未达所需成绩的UCAS状态截图，或通过UCAS调剂被新大学录取的证明。
如何预订房间？
需要支付预订费吗？
Greenmarket Studios, Dundee
