Hansaallee 29, Frankfurt
公寓信息
居住在城市商业区，生活所需一应俱全。周边商店、酒吧、餐厅林立，公共交通便利。这间公寓为您提供温馨舒适的氛围。宽敞明亮的浴室、公共阳台以及带用餐区的厨房，让您与两位室友共享晚餐，定会让您心满意足。
房型 (1)
Private Room (11 Sqm)
包含账单 （出租中）
公共设施
包含账单
物业规则
付款政策 (6)
- 保证金此住宿需要押金。
- 分期付款该酒店提供12 种灵活的分期付款计划。
- 付款方式通过简单的交易方式付款。
取消政策 (1)
- 冷静期此酒店不提供冷静期。
经常问的问题
我可以参观/查看公寓吗？
他们非常重视您对房产的兴趣，也深知找到理想家园的重要性。由于申请量巨大，安排每位有意向的房客单独看房变得颇具挑战性。在向您提供房间时，他们会尽力提供全面的信息，确保您做出明智的决定。他们专业的团队随时准备解答您的所有疑问，并与您分享所有关于房间的细节。虽然他们可能无法安排单独看房，但他们致力于为您提供所需的信息，帮助您做出最佳的新家选择。如有任何疑问，请随时联系我们，他们的团队将竭诚为您服务，助您找到理想的居住空间。感谢您选择他们作为您未来的家，他们期待着在这段激动人心的旅程中为您提供支持！
房间和公寓如何布置？
您的公寓设施齐全，让您从白天起就舒适地生活
- 还包括熨斗、衣架和洗衣机等其他常用物品。
- 厨房设施齐全，配有炊具、冰箱、洗碗机和炉灶。尽情烹饪您心仪的美食！
- 您的房间设施齐全，干净整洁，恭候您的光临！房间内配有床和床单、床头柜和衣柜。如果您预订的房间面积超过 10 平方米，还可获赠书桌和椅子。 您只需打包好衣物，搬进新家即可！有些公寓楼提供共用洗衣房，有些则在公寓内配备洗衣机。
我可以在搬进来之前见见我的室友吗？
很高兴听到你也非常关心未来与你同住的人。他们最大的愿望就是为他们的社区找到合适的成员！在这里，你将加入一个庞大而多元化的社区。他们的成员大多是年轻的专业人士、企业家、艺术家和学生。根据《欧洲数据政策条例》（GDPR），你的室友的数据受到保护。因此，他们无法与你分享他们的信息。
我的每月租金包括哪些内容？
您只需要房产！让我们来分析一下您的月租包含哪些费用：
账单：您的每月租金涵盖所有公共事业费用，例如煤气费、电费和水费。您无需单独设置和支付这些账单。
网络费用：他们深知保持连接的重要性，因此所有物业均提供高速互联网接入。您可以畅享流媒体、浏览网页和工作，不受任何干扰。
全装修公寓：所有房源均配备现代时尚的家具。您无需担心购买或搬运家具，节省时间和金钱。
维护：他们拥有一支专门的维护团队，随时为您解决公寓中可能出现的任何问题。您可以通过他们的物业应用程序或会员门户提交维护申请，剩下的交给他们处理。
物业账户：作为物业会员，您可以访问他们的数字平台，包括物业应用程序和会员门户。您可以通过这些平台管理付款、提交维护请求并与他们的支持团队联系。
支持团队：他们的支持团队随时准备解答您的任何问题或疑虑。您可以通过他们的会员门户和应用程序联系他们。
每两周清洁服务（部分物业）：在部分物业中，他们提供清洁服务，以确保您的公寓保持干净整洁。
在物业方面，他们致力于为会员提供无忧无虑的居住体验。希望本文能解答您关于每月租金包含哪些费用的问题。
可以登记地址吗？
在房产公司，我们深知，在陌生的国家应对繁琐的手续可能会让人不知所措。因此，我们竭诚为您提供全程协助。我们的团队随时准备解答您在注册地址方面遇到的任何问题或疑虑。以下是一些入门小贴士：
了解相关要求：每个国家/地区对注册地址都有各自的要求。务必事先了解这些要求，确保您已准备好所有必要的文件和信息。
收集必要的文件：根据国家/地区的不同，您可能需要提供身份证明、居住证明和其他文件。
安排约会：在某些国家/地区，您可能需要安排约会来注册您的地址。
跟进：提交申请后，请务必跟进，以确保您的注册能够及时处理。如果您对注册地址有任何疑问或顾虑，请联系我们。
我可以从酒店租用停车位吗？
在酒店，他们不将停车位租赁作为标准服务来管理，因此这不包含在您的租金中。他们建议您始终使用附近街道上的公共停车位。
我的合同中的最短停留期限、终止通知和合同结束日期是什么？
请参阅您与物业签订的租赁协议，了解更多关于最低入住期限、终止通知和合同终止日期的信息。在签订过程中，物业会通过电子邮件向您发送租赁协议副本。您可以在合同的“终止”部分找到这些信息。
除了房租还有哪些其他费用？
搬进新家时，务必考虑所有相关费用。除了租金，您还需要考虑其他费用。以下是一些具体费用：会员费和押金：这些是一次性费用，您需要在搬入前支付。如果合同终止后没有出现任何问题，押金将退还。租金包含：您的租金包含水电费、网络费和清洁服务费（具体金额取决于您的合同细节）。
租金不包含：德国：电视和广播税（Rundfunkbeitrag）是德国法律强制征收的税款，每3个月53欧元。这笔费用由公寓所有租户共同承担。公寓无法代租户支付，但您可以与室友分摊。
我如何更换房间？
您的舒适至关重要，我们希望您在酒店始终感到宾至如归。您可以更换房间，但前提是您已达到最低入住天数。如需更换房间，您还需要与他们签订新的合同。您可以点击此处了解更多关于最低入住天数条款的信息。
您离开时是否有任何物品丢失或损坏？
如果是这样，请记住，所有维修、新购买、保险索赔以及其他退款前需要完成的流程都需要一定的处理时间。您的银行信息：在终止合同时，他们要求您提供银行信息。为了确保快速退还押金，请确保您提供的银行信息正确无误。点击此处了解更多关于您需要提供的信息。
您的银行账户来自非欧盟国家吗？
由于银行处理国际转账的时间较长，退还至非欧盟银行账户可能会出现显著延迟。这与银行处理国际转账的方式密切相关，与房产无关。另请注意，退还至非欧盟银行账户将收取 100 欧元的手续费。我们强烈建议您使用欧盟账户，以确保您的退款在预期时间内到账。
如何编辑我的付款方式？
您可以通过登录您的帐户轻松更新您的付款方式。
如果我的付款没有成功，我该怎么办？
如果您的付款遇到问题，可以尝试以下几种方法：检查您的银行卡信息：确保您输入的银行卡信息正确无误，包括卡号、有效期和CVV码。联系您的银行：有时，银行会阻止他们认为可疑或欺诈的交易。请联系您的银行，确保他们没有阻止付款并授权交易。尝试其他付款方式：您可以在此处找到有关如何更新付款方式的说明。
我如何获得付款确认？
支付租金后，系统会自动通过电子邮件向您发送pdf格式的收据。
为什么向我收取了不同的金额？
如果您被收取的金额与合同中规定的金额不同，请提供以下信息联系银行：清晰记录交易详情的银行对账单（PDF 格式），包括转账到的 Iban、交易日期、账户持有人等。您可以直接从银行获取此文件。请注意，银行转账截图与银行对账单不同。
我如何访问我的发票？
电子邮件：支付租金后，系统会自动向您发送发票。在某些情况下，您的发票可能已经过期，无法再下载。如果发生这种情况，他们建议您找到当月发送给您的发票电子邮件。在该电子邮件的正文中，您会找到包含所有相关信息的发票截图。
如果我在下载发票时收到错误消息，该怎么办？
如果您无法下载发票，可能是因为链接已过期。发票下载链接直接来自其支付服务提供商 Stripe，有效期为 30 天。好消息是，您可以随时通过电子邮件查看发票。支付租金后，系统会自动通过电子邮件向您发送包含所有相关信息的发票，因此请务必查看您的收件箱！
入住流程是怎样的？
入住流程完全独立，简单便捷。入住当天下午3点起，即可领取钥匙，入住时间为下午3点至6点。请注意，入住仅限工作日。如果您选择的入住日期是周末或国家法定假日，请选择其他日期并通过会员门户告知他们。最早可在下一个工作日！他们会在合同生效前一周向您发送入住说明。根据您入住的地点，您的钥匙将由合作公司或通过智能钥匙存储系统交付。这两种方式都提供便利、灵活的时间安排和高度的安全性。拿到入住说明后，您只需按照步骤操作即可入住！他们强烈建议您在工作时间内入住，以便您有任何疑问或需要他们的帮助。请记住，他们的支持团队的工作时间为周一至周五上午 9:00 至下午 6:00。祝您入住愉快！
我什么时候能收到入住指示？
他们会在您合同生效前一周通过电子邮件向您发送入住指南，以便您领取钥匙并搬入新家！请留意他们团队发送的电子邮件。此外，请确保已支付所有入住前费用，包括押金和会员费，因为这些费用是他们发送入住指南的强制性要求。
我可以在合同开始日期之前搬进我的房间吗？
他们很高兴看到您对即将到来的入住充满热情！他们明白，如果您能早点搬进房间，事情有时会更容易些。很遗憾，由于后勤方面的原因，他们无法满足这样的要求，因为通常情况下，新房客会在前一位房客搬走后立即入住。此外，从法律角度来看，遵守这些时间表至关重要。
我可以接待客人吗？
在他们看来，你的房间就是你的家。他们希望为你提供最佳的居住体验，并尽可能确保你感到舒适。你可以接待客人，也可以邀请任何人与你同住，最多5天。请记住，只有当你在家时才允许这样做，并且务必提前告知你的室友。
如果任何客人每月入住超过五天，则视为违约。但是，如果室友同意，入住时间可能略长。
我可以养宠物吗？
在家里，他们喜欢毛茸茸的朋友们的陪伴。可惜的是，他们目前在欧洲的居住空间无法容纳宠物，因为他们要考虑到所有来自不同背景的房客，考虑到他们可能存在的过敏症以及各自的喜好。
特殊情况下，仅经公寓明确同意方可饲养宠物。请注意，此规定仅适用于合租公寓中需要少量饲养的小动物（包括鱼、仓鼠或乌龟，但不包括猫/狗）和服务性动物。
我如何领取我的钥匙？
一旦您签署了房产合同并告知了您希望的入住日期，您将在入住前一周收到一封电子邮件，其中包含如何领取钥匙的说明以及入住期间所需的所有信息。
根据您入住的地点，您的钥匙将由合作公司或通过智能钥匙存储系统交付。这两种方式都提供便捷、时间灵活且高度安全的服务。
还请确保支付所有入住前费用，包括押金和会员费，因为这些是他们发送入住说明的强制性要求。
我可以在合同结束日期之前搬出去吗？
当然。他们尊重你的计划，你可以在合同到期前搬离你的房产，合同到期日是在你终止合同的过程中确定的。
如果您提前搬出，请记住：
- 您的租金将全额收取，直至合同结束
- 您的押金将在合同终止日期后 8 周内退还
- 提前搬出不会改变上述任何一方面
搬出前如何报告破损、损坏或丢失的物品？
他们鼓励您在入住期间，通过会员门户创建帮助请求，报告任何破损、损坏或丢失的物品。一旦您终止合同，他们会向您发送确认邮件和后续步骤。这些步骤包括向他们报告任何损坏或丢失的物品。请抓住机会，回复邮件，向他们发送一份详细的损坏报告，并附上图片或视频（如果有助于解释和澄清问题）。这不仅有助于他们正确评估您的房间状况，而且不这样做可能会延迟押金退款流程。
搬出之前我需要打扫吗？
是的，搬出去之前整理好你的公共空间和你的房间非常重要。
搬出须知是什么？
您的物业支持团队会在合同终止流程完成后向您发送一系列指南，其中包含房间状态以及如何归还钥匙的说明。
从他们成功终止您的合同之时起或在您搬出日期前几天，我们将随时向您发送搬出说明。
保持耐心并留意他们发来的电子邮件。
我如何归还钥匙？
您需要在租赁期最后一天中午 12:00 之前归还钥匙。
当您的合同成功终止时以及当您的搬出日期临近时，他们会向您发送一封电子邮件，向您提供归还钥匙所需的所有必要详细信息，这可以通过合作公司进行。
他们还会要求您在归还钥匙组之前向他们发送钥匙组的图片。
重要的是要注意，不遵守钥匙归还时间表可能会导致每延迟一天被处以 50 欧元的罚款。
Hansaallee 29, Frankfurt
附近公寓
学生住宿位于 法兰克福
法兰克福最佳学生公寓
在法兰克福找到合适的学生住宿对舒适无忧的留学生活至关重要。理想的住所帮助学生靠近校园、控制预算、专注学业并享受社交。学生通常寻找配备基础家具、Wi-Fi、洗衣设施且交通便利的安全住所。选择还取决于价格、与大学的距离和安静环境。Amber通过提供已验证的法兰克福学生住宿选项、灵活租约和预订全程专属支持，让这一过程变得简单。学生可浏览合住房间、单间或一居室公寓，均靠近市中心、歌德大学或法兰克福应用科技大学。许多法兰克福学生住宿物业还配有公共活动区、自行车存放、健身房和自习室，让学生倍感居家。以下为法兰克福部分最佳且最受欢迎的住宿选择。
1. Brera Frankfurt West - 每月起价 €2287
2. Brera Frankfurt Opera - 每月起价 €2875
3. Staycity Frankfurt Airport - 每周 €451 “ 赶去参加音乐节前的短暂过夜。房间干净，酒吧营业到很晚。靠近机场，位置好。员工看起来经验尚浅，但态度友好。”.
4. Havens Living Frankfurt - 每月起价 €1279
5. Ipartment Frankfurt Bahnhofsviertel - 每月起价 €1228。“ 再满意不过了！作为来自德国以外的学生，我既想结识同学，也想接触职场人群，这里恰到好处。我喜欢这里的设施，还有很酷的公共休息室。”
法兰克福经济型学生住宿
法兰克福提供多种适合不同学生预算的住房选择。许多学生寻找价格亲民、安全舒适且靠近大学或公共交通的法兰克福便宜学生住宿。即便预算有限，也能享受配备家具、Wi-Fi、学习区和洗衣设施的高品质房间，让日常生活便利无忧。以下为几处位置优越、设施简单、社区氛围友好的法兰克福学生经济住宿：
1. Weisbachstraße 7 - 每月起价 €595
2. Georg-Voigt-Straße 15 - 每月起价 €655
3. Gref-Völsing-Straße 15 - 每月起价 €665
4. Burgstraße 82 - 每月起价 €665
5. Wallstraße 26 - 每月起价 €665
法兰克福最佳居住区域
法兰克福拥有许多对学生友好的街区，价格实惠、生活便利，且靠近歌德大学和法兰克福应用科技大学等高校。学生可轻松租到带公共交通、咖啡馆、图书馆、健身房和超市的学生房。这些区域还提供法兰克福学生公寓，适合喜欢社区式生活的学生。
1. Bockenheim
Bockenheim是靠近Goethe University Bockenheim Campus的热门学生区。学生常光顾Café Crème、Café Albatros等社区咖啡馆，以及Zeit für Brot等面包房。区域内有REWE、Penny、dm等超市，Bockenheimer Warte电车站让出行更便捷。Leipziger Straße周边遍布餐厅、书店和学生聚会场所。
2. Westend
Westend以宁静氛围、历史建筑和绿树成荫的街道著称。学生常在Grüneburgpark慢跑、野餐或户外学习。热门咖啡馆包括Café Laumer、Espresso Bar及校园旁的Campus West End Bistro。区域可便捷抵达Westend Campus、图书馆，并通过Bremer Straße和Westendstraße搭乘电车。安静的环境与邻近公园使其成为德国最佳学生住宿地之一。
3. Innenstadt (City Centre)
Innenstadt让学生尽享Zeil购物、Römerberg美食，以及Coffee Fellows、Balzac Coffee、Blackline Coffee等学习咖啡馆。区域密集分布Hauptwache、Willy-Brandt-Platz、Konstablerwache等电车、公交和地铁站，通勤便利。Städel Museum和Museum für Moderne Kunst等博物馆步行即达，文化体验丰富。
4. Nordend
Nordend宁静，遍布公园、本地市场和温馨餐厅。学生喜爱Bethmannpark、Bornheimer Hang及Kaffeewerk Espressionist、Café Maingold、Uschis等咖啡馆。区域内有Edeka、Aldi Süd、Bio Company等超市，Rohrbachstraße/Friedberger Landstraße和Burgstraße电车站通达。Nordend连接便利，适合偏好安静环境的学生。
5. Gallusviertel
Gallusviertel价格实惠且活力十足，邻近Frankfurt Galluswarte Station和Skyline Plaza Mall。学生可享Manufaktur Café、Alex Skyline Plaza等现代咖啡馆及Europa-Allee周边健身房。从Galluswarte或Festhalle/Messe可便捷搭乘公交和地铁。现代建筑与平价住房让Gallus成为靠近市中心和学生社区的预算友好之选。
法兰克福学生公寓房型
法兰克福提供多种房型，满足不同学生需求，便于找到符合生活方式与预算的学生住房。无论偏爱安静独立生活，还是与朋友合租，市内均有现代房源，包括配备家具的独立套房、私人房及公寓式单元。以下为法兰克福学生公寓常见房型：
1. 独卫单人房
独卫单人房含私人卧室与独立卫浴，厨房与公共区域需共享。适合追求个人舒适又喜欢社交生活的学生。许多法兰克福学生公寓提供靠近高校与公共交通的独卫单人房。
2. 公卫单人房
公卫单人房含私人卧室，卫浴及其他空间共享。价格更实惠，适合希望拥有个人学习空间且租金较低的学生。此类房型常见于学生宿舍及合租式法兰克福学生公寓。
3. 独立套房
独立套房为全独立单元，含私人卧室、小厨房及卫浴，提供完全隐私与独立，适合喜欢自主管理空间与作息的学生。许多frankfurt accommodation student楼宇的套房配备Wi-Fi、家具及共享洗衣房。
4. 1室或2室公寓
此类公寓含1或2间私人卧室，共享厨房、卫浴及客厅。适合希望与一名室友安静共住的学生。房源多位于公园、杂货店、电车站及咖啡馆附近。
5. 合租公寓
合租公寓含多套私人卧室，共享厨房与客厅。受国际生欢迎，租金更低，社交互动便捷。合租公寓助你结交朋友，享受活跃学生生活。
6. 私人房
私人房提供个人卧室，共享厨房与休息室等公共设施。房型灵活，价格友好，在法兰克福学生住房区域靠近大学、公园及城市配套处易于找到。
生活费用
了解法兰克福生活费用，帮助学生自信规划月度预算。开销因生活方式、街区及住房类型而异。无论住合租房还是私人学生宿舍，掌握平均月支出可更好管理财务。选择远离市中心高端区域的便宜学生公寓可进一步节省。以下为法兰克福学生月度费用简表：
1. 租金：每月450–1,000欧元（视房型、楼宇配套及距校园距离而定）
2. 杂货：每月180–260欧元
3. 交通：学生学期票每月30–45欧元
4. 水电：每月90–150欧元（若未含在租金内的电、暖、水费）
5. 网络：每月20–35欧元
6. 休闲/社交：每月80–160欧元
法兰克福学生交通
法兰克福交通便利，尤其适合住在合租公寓、单间或靠近大学区的Frankfurt学生公寓的学生。公共交通可靠、安全，覆盖Bockenheim、Westend、Gallus、Nordend和Innenstadt等所有学生友好区域。无论你住在歌德大学、法兰克福应用科技大学附近，还是选择在Frankfurt学生公寓，通勤都简单且实惠。以下是在法兰克福租到学生房后最常用的出行方式：
1. U-Bahn（地铁）
法兰克福U-Bahn连接所有主要学生区与大学校园、城市公园和图书馆，班次频繁，是Bockenheim、Westend、Hauptbahnhof与Konstablerwache之间快速通勤的热门选择。
费用：持学期票可免费乘坐，否则按周票约£15/周。
2. 有轨电车
有轨电车串联众多街道、咖啡馆、社区市场和校园区域，适合短距离日常通勤，运营至深夜。
费用：学生票免费，普通用户约£10/周。
3. 公交
公交线网覆盖Nordend、Innenstadt、Römerberg、Westend和Gallus，方便学生前往超市、图书馆、校园活动、深夜自习咖啡馆及夜间目的地。
费用：含在学期交通票内，单独购票约£8–£12/周。
4. 区域火车
区域火车便于周末前往Mainz、Wiesbaden、Darmstadt、Offenbach等周边城市，学期票可在规定区域内免费或折扣乘坐。
费用：含在学期票内，频繁出行约£20/周。
5. 骑行
法兰克福骑行友好，美因河沿岸、公园及学生社区均设平坦车道；众多amber房源提供安全自行车库，方便前往高校与超市。
费用：自购自行车无周费用，为最经济方式。
学生交通贴士
- 持法兰克福学期票的全日制学生可在有效区域内无限次乘坐U-Bahn、有轨电车、区域火车及公交。
- 早晚出行安全，车站照明良好，夜间班次频繁。
法兰克福学生生活与热门景点
法兰克福是一座活力十足、对学生友好的城市，以安全、多元文化和丰富的青年活动著称。住在宿舍、合租公寓或Frankfurt学生公寓的学生，步行即可到达咖啡馆、公园、图书馆、夜生活场所和河畔休闲区，日常生活既便利又精彩。
Bockenheim、Westend、Nordend、Sachsenhausen和Gallus等街区安全宁静，学生配套齐全。学生可在Stadtbibliothek Frankfurt、Goethe University Library、Stadtteilbibliothek Bornheim等安静场所学习，或到Café Crème、Café Albatros、Balzac Coffee、Maingold等热门学生咖啡馆进行小组讨论或晚间放松，周边超市、自行车道、有轨电车和实惠餐厅一应俱全。
社交与聚会选择丰富：Kleinmarkthalle平价美食摊位；Grüneburgpark与Bethmannpark适合野餐、瑜伽、慢跑或户外学习；Main River Promenade是咖啡散步和观赏日落的热门地。夜生活可前往Sachsenhausen的苹果酒酒馆、Gibson Club、Orange Peel、Oosten Riverside Bar、Sugar Mama Bar，享受现场音乐、舞蹈、喜剧秀及学生之夜。
文化体验同样精彩：学生可参加Museumsuferfest、Frankfurt Christmas Market、Sound of Frankfurt、Mainfest等节庆，以及参观Städel Museum、Senckenberg Museum、Palmengarten、Alte Oper Frankfurt等知名场馆。全球规模最大的Frankfurt Book Fair更让这座城市成为学术群体和国际学生的特别聚集地。
法兰克福高校
法兰克福是重要学术城市，拥有现代化校园、国际课程和活跃的学生社群。市内高校科研设施先进、就业机会丰富，且法兰克福学生住宿选择多样，学生日常生活舒适便捷。
1. Goethe University Frankfurt
歌德大学是德国顶尖公立大学之一，拥有超过45,000名学生，校区遍布全市，开设经济、法律、自然科学、商科、社会科学及人文学科。大学在Westend Campus、Riedberg Campus与Niederrad Campus配备现代化图书馆、研究中心和宽敞学习区。学生可在Westend、Bockenheim、Nordend、Gallus等区域找到Goethe University Frankfurt学生住宿，周边咖啡馆、公园及公共交通便利。
2. Frankfurt University of Applied Sciences (Frankfurt UAS)
法兰克福应用科技大学侧重实践教学，开设应用科学、工程、建筑、社会工作、商科及计算机等专业，拥有超过15,000名学生，提供工作坊、实习、行业项目及多元文化环境。校园周边超市、电车站及法兰克福学生住宿齐全，方便学生兼顾学业与城市生活。
3. Frankfurt School of Finance & Management
法兰克福金融管理学院是私立大学，金融、管理、经济及商业分析专业享誉全球，吸引世界各地学生。学校配备先进教室、现代化图书馆及职业发展项目。许多学生选择就近的法兰克福学生住宿，周边咖啡馆、健身房、联合办公空间及通往市中心的电车线路一应俱全。