Herbal Hill Studios, London
公寓信息
Herbal Hill Studios是伦敦一处豪华的学生公寓。该物业提供多种单间公寓可供选择。King’s College London (Strand Campus)驾车8分钟即可到达，Fordham University London就在楼外步行2分钟处，是理想的学生住宿选择。
特色
该物业配备齐全，为学生提供最佳体验。你将拥有独立厨房，随时烹饪喜爱的菜肴。免费高速Wi-Fi让你学习或观影都畅通无阻。在公共休息室社交，结识新朋友。随时在物业的健身房锻炼，保持健康。设施内的洗衣房让日常事务更轻松。最重要的是，所有账单已包含在租金中，无需担心多项支出。
附近地点
位于伦敦核心地段，你的愿望清单将排满各种活动。Compton Restaurant步行6分钟即达，也可在5分钟步行路程外的Café Maya买杯咖啡。
通勤
住在这里，无需担心出行——Clerkenwell Rd (Stop CN)公交站步行5分钟，Farringdon火车站步行6分钟。
其他
Central School of Ballet - 步行不到1分钟！
City University London - 步行：10分钟
LSE - 步行：15分钟
Queen Mary University - 步行：15分钟
SOAS University of London - 步行：20分钟
Birkbeck University - 步行：20分钟
UCL - 步行：20分钟
Kings College - 步行：20分钟
包含账单 （出租中）
共享社区与公共设施
物业服务
户外设施
包含账单
健身与休闲
其他
安全
房型 (4)
Studio
房屋规则
付款和费用
预订费 为确保安全预订该单间公寓，您需支付一笔预订费，金额相当于一周房租，该费用在48小时冷静期后不可退还。我们将把预订费从您的首期房租中扣除。 押金 我们要求支付两周的押金，该押金将在整个租期内由My Deposits保障计划托管，并在租期结束后退还。
经常问的问题
我可以入住吗？
您必须是全日制学生，且年满18岁方可入住本公寓。无论您持有有条件录取还是无条件录取，均可预订。但若您的大学录取尚未最终确认，请在预订前仔细了解取消政策。
允许携带宠物吗？
不允许携带宠物进入公寓。
我可以选择室友吗？
若您希望与朋友同住，请务必在预订表中填写您希望同住的朋友信息。
租约期间可以申请换房吗？
您需要向您所入住公寓的住宿管理团队提出正式申请。若在租约期间申请换房，请注意将收取50.00英镑的换房行政费，同时您会收到确认换房详情的新文件。换房能否成功取决于申请时的房源情况，以及所申请房型是否已有等候名单。若换房导致入住更高租金的房型，您与担保人需自租户获准入住该更高价住宿之日起承担相应上涨的租金。
是否提供暑期住宿？
是的，同一公寓商的暑期住宿通常在每年3月左右开放预订。
假期期间我必须搬出吗？
不会，你的房间在整个合同期内都归你使用！假期无需搬出，也无需每学期清空个人物品。
如何预约看房？
你可以通过给我们发邮件，为任何选中的房源预约看房。
如何取消或改期看房？
给我们发邮件说明即可。
可以不看房直接订房吗？
当然可以。但我们仍建议尽可能先预约看房。
看房需要多长时间？
通常不超过30分钟。不过销售团队很乐意根据你的需求，花足够时间协助你完成预订。
看房时会参观哪些地方？
所有公共区域以及你要求的房型（视可看房情况而定）。
我目前在其他国家，如何看房？
该供应商的所有房源均支持Skype看房，您可随时随地远程参观。只需发送邮件告知适合您的日期与时间，我们将为您安排看房。
如果我是大一新生，仍在等待考试成绩，该怎么办？
若您仍在等待考试成绩且不确定是否被大学录取，无需担心！您仍可提交申请。只需确保若最终未被录取，于A Level放榜日起最多3天内书面告知我们您所选的公寓以取消预订，并须提供UCAS信件证明情况变更。在此情况下，您的押金将全额退还。若未在3天内通知，您的租赁合同仍然有效，且需承担整个合同期的租金。
未满18岁可以预订吗？
仅接受将在学年第一学期年满18岁的学生预订。出于健康与安全原因，暂不接受在第一学期内不会年满18岁的学生申请。
房租包含哪些费用？
房租已包含所有公共事业费用，如燃气、电力、水费及无限WiFi*。但电视执照不包含在内，需由住户自行办理，因其不属于公共事业。
可以从海外支付房租吗？
您可根据所选公寓选择在线支付或银行转账。若使用信用卡或海外借记卡付款，需额外支付1.5%的手续费。
可以按周支付房租吗？
最大分期付款计划为10英镑，合同总金额被平均分成10份，在10个月内支付。
作为担保人我需要提供什么？
请注意，作为担保人，您必须处于全职就业状态或为房主，并在英国（英格兰或威尔士）居住超过5年。您可以提供：带照片的身份证件复印件，例如：
- 护照
- 驾照
- 工牌
地址证明复印件（近3个月内），例如：水电账单（如电费、水费、电话费）
- 银行对账单
- 当年市政税账单
我可以在付房租前入住吗？
只有按时完成租金支付计划的学生才可提前入住。
如果我的学生贷款还未到账，我该怎么办？
使用学生贷款支付租金分期的学生可选择延期付款方案。若你是已重新预订Homes for Students物业的学生，请按以下步骤申请延期租金分期计划。要延期第1、2、3期租金，你需完成以下事项：
- 提供学生贷款发放时间表，显示你将收到首笔贷款的日期，并通过邮件发送给你九月将入住的物业。
- 在合同开始日期前14天支付两周租金，租期起始日见你的租赁协议。
- 这两周租金将从第1期分期中扣除，剩余款项须在你学生贷款到账日期支付。
- 若你还希望将第2、3期租金的付款日期顺延至学生贷款到账日，也需告知物业团队。
重新预订的学生使用延期付款计划不收取额外费用
Herbal Hill Studios, London
