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Iglu Melbourne Central Student Accommodation, Melbourne

167, Little Lonsdale St, 墨尔本, 3000, 澳大利亚
AU$665
每 周
距离市中心 0.8 km
( 8m. 9m. 9m)
查看地图
367 总房间数
最高楼层 27
建造于 2023
澳大利亚高等教育学院 | 0.06 mi
南十字星大学 | 0.11 mi
澳大利亚应用心理学院 | 0.12 mi
RMIT大学城市校区 | 0.14 mi
Hawthorn-Melbourne | 0.15 mi
分期付款
未获签证全额退款
健身房
账单全包
洗衣设施

优惠

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公寓信息

位于3000 Little Lonsdale St 167号的Iglu Melbourne Central Student Accommodation为学生提供温馨居所。作为备受追捧的墨尔本学生公寓,它以地段优越著称,提供单间公寓房型,距Institute of Tertiary and Higher Education Australia2分钟车程,距Southern Cross University3分钟车程,上课通勤便捷。

MelbourneAustralia充满活力的城市,也是澳大利亚学生住宿的热门之选。作为全球最宜居学生城市之一,这里拥有超过200,000名国际学生,优质学生公寓林立,如Iglu Melbourne City。城市艺术氛围浓厚,咖啡文化闻名,生活水准高,学生生活既精彩又便利。依托University of Melbourne等顶尖高校,学生生活配套完善,实行住房租赁协议制度。预算餐饮选择丰富,包括传奇的Queen Victoria MarketChinatownFitzroy和Carlton美食区;Victoria’s iconic State Library等学术文化地标更添魅力。现代公寓常配独立卫浴,让学生享受更高舒适度与独立性。

特色

在这处学生公寓,舒适与便利被放在首位。该物业位于墨尔本,提供多种房型以满足每位学生的需求。Iglu Melbourne Central 提供多种房型,如标准单间公寓高级单间公寓。每间房均配有双人床学习桌椅嵌入式衣柜,方便整理个人物品。房内还配备双头炉灶空调餐桌书架遮光窗帘,有效阻挡阳光。另有床下储物冰箱微波炉烤面包机,让学生感受家的温馨。租金已包含Wi-Fi燃气电费

Iglu Central Melbourne 还提供丰富的公共设施,包括健身房与运动空间社交区域社区活动屋顶露台,方便学生交流。物业真正是“家外之家”,住户还可享用活力早餐!此外,还配有现场洗衣设施自行车存放区等便利设施。

学习空间确保学生拥有安静的学习环境。物业还配备多项安全设施,包括电子门禁、24小时前台支持闭路电视监控。这些设施让在 Iglu Melbourne Central 的学生拥有愉快体验,正如 Iglu Melbourne Central 评价中所反映的那样。

附近地点

墨尔本在 Australian College of Applied Psychology驾车4分钟)和 Royal Melbourne Institute of Technology驾车4分钟)附近提供丰富的休闲选择。

这些高校紧邻公寓,使其成为学生住宿的热门之选。Iglu Melbourne Central 让你置身于城市学术核心。美食选择遍布四周,可在 Chilli India Melbourne Central 品尝浓郁印度风味,或到 Osteria Ilaria 享用经典意大利菜。入住 Iglu Central Melbourne,外出就餐永远不缺选择。

住在这里,墨尔本的夜生活触手可及。公寓邻近热闹夜店 The Carlton ClubThe Toff。咖啡馆同样诱人:Little Rogue 提供快速咖啡因补给,Higher Ground 适合长聊聚会。日常所需也轻松搞定,QV Asian GroceryE Mart Grocery 仅数分钟路程。医疗配套齐全,Medical One QVQV Terrace Pharmacy 就在附近。娱乐与便利的平衡,让住客评价始终积极。

文化体验触手可及。The Comedy Theatre 吸引热爱现场表演的学生;Carlton Gardens 提供静谧绿地,适合散步与悠闲午后。在 IMAX Melbourne 观看最新大片,或到 Eight Hour ReserveWesley Place Urban Park 放松身心。可走进 Her Majesty’s Theatre 感受历史,或到 Melbourne Museum 探索新知。这一切都在 Iglu Melbourne Central Student Accommodation 附近,让日常生活既精彩又便捷。

通勤

Iglu Melbourne Central Student Accommodation 的居民可便捷使用公共交通,在墨尔本各学生住宿区域间通勤快速方便。Little Lonsdale Street/Russell Street 公交站距公寓约 0.2 公里Exhibition Street/Lonsdale Street 公交站约 0.3 公里。火车出行同样便利,Melbourne Central Station 距公寓约 0.6 公里Parliament Station0.8 公里

经常问的问题

预订时需要支付多少费用?

开始申请时,你需支付一周租金(即订金)。该款项将在预订确认并入住后,转为你的首笔租金。

我需要支付多少押金?

需支付相当于4周租金的押金,并在签署入住合同时缴纳。该押金将交由所在州的租赁押金管理局保管,直至你退租。合同结束后,押金将扣除你可能欠付的费用(如未付租金或损坏赔偿)后退还给你。

我需要提供租房历史记录吗?

他们的简化流程意味着你无需提供以往租房记录——即使从未租过房也能申请!

我的房租会涨价吗?

合同期内租金固定不变。若你决定续租,新合同的周租金可能上调——任何涨幅都会提前公布。

我的租约多长?

该物业提供以下合同类型: 12个月(相当于一整年) 6个月(相当于半年) 44周*(相当于一个学年) 22周*(相当于一个学期) 短租——如有提供,短租选项将在房间页面显示,可选择入住日期 *44周和22周合同仅在每年第一学期开放,不适用于NRAS或未满18岁国际学生房型。

显示的价格是按整套公寓还是按每人计算?

报价为每人每周。作为热情款待的一部分,租金已包含: 免费无限网络 所有公共事业费(水、电、气) 所有公共区域使用权 24×7现场支持服务 丰富的住客活动项目 所有物业还免费提供工作日“Cool Start”早餐。

我必须在线预订吗?

完全不会。你非常欢迎直接联系心仪公寓的友好团队,并通过他们直接预订。

租金多久支付一次?

你的周租需按每两周支付一次,并且你必须确保根据《住宅租赁协议》始终提前至少两周支付租金。

你们接受哪些信用卡?

你可以使用Visa、Mastercard或Amex支付。请注意,在本网站支付订金(一周租金)时不收取信用卡或借记卡附加费,但之后所有信用卡和借记卡付款将产生附加费。目前该附加费为支付金额的2%,但可能随时调整。

如果我没有获得签证,订金会退还吗?

如果你的澳大利亚学生签证申请未获批准,他们乐意退还你的订金。详情请参阅其《取消与退款政策》。

如果我没有被课程录取,预订押金会退还吗?

如果你未被所申请的大学课程录取,他们乐意退还你的预订押金。详情请参阅其取消与退款政策。

合同起始日期是什么?

合同起始日期因物业而异;某些情况下,同一房间的房源会显示多个日期选项。这是因为部分物业因房源情况设有固定合同周期,而其他物业则更为灵活。每个物业的每间房间均会显示可选择的合同起始日期。

我可以自行选择入住时间吗?

不同物业的规定可能不同。如果房间显示为“可立即入住”,你可以直接与物业协商合同开始日期。如果显示了具体的合同开始日期,则无论实际何时入住,合同都从该日期起算。若已设定具体合同开始日期,你在住户门户网站上最终确认合同时,可填写“预计抵达日期”,该日期必须晚于合同开始日期。部分物业设有固定入住日期,会在你最终提交申请前告知。

我的合同期限是多久?

为保持合同周期,您的租约将为以下时长之一: 12个月(相当于完整日历年) 6个月(相当于半个日历年) 44周*(相当于一学年) 22周*(相当于一个学期) *44周与22周合同仅在每年第一学期提供,不适用于NRAS或国际未满18岁房型。 某些情况下可能有所变动,公寓将另行通知。当然,您始终享有续约机会,公寓团队会在合同到期前提前联系您并告知可选方案。

我可以在初始租期结束后继续住在公寓吗?

可以,您可在整个学业期间续住。公寓会在您现有租约到期前联系您,确认是否续约及续多久。

我可以在决定预订前先进行线上看房吗?

当然可以。你可以使用他们的预订表格选择你喜欢的公寓、日期和时间,他们会联系你安排后续事宜。

房租包含水电费吗?

是的,房租包含燃气、水和电费。

房租包含网络吗?

是的,每周房租已包含不限流量高速Wi-Fi,整栋公寓均可使用。

提供餐食吗?

公寓并非全包餐,但: 所有公寓在工作日免费提供“Cool Start”早餐。所有房间均配有设施齐全的厨房,可自行烹饪午餐和晚餐。每月活动日程中也会安排美食活动。

提供机场接送吗?

由于公寓位置便利,不提供机场接送服务,但会提供前往公寓的交通信息,包括机场接驳选项。

包含毛巾和床上用品吗?

不,您需要自带毛巾、毯子、床单和枕头。如果更方便,您可以在抵达后到零售店购买这些物品,也可以提前向我们购买床品套装,内含被子、枕头、床品和毛巾,一应俱全,方便您洗漱、铺床,安心睡个好觉。 请注意,公寓的床尺寸如下: Iglu Flagstaff Gardens 的标准两室公寓为单人床尺寸; 除 Iglu Mascot 和 Iglu Flagstaff Gardens 外,所有多人间公寓、Iglu South Yarra 的单人开间、Iglu Broadway 的部分开间以及 Iglu Kelvin Grove 的部分一居室公寓均为加宽单人床尺寸; Iglu Mascot 的大部分开间和一居室公寓、高端两室合住公寓及六室合住公寓为双人床尺寸; Iglu Central Park 的大部分开间公寓为加大双人床尺寸。

不包含哪些内容?

您需自行准备餐具、玻璃杯、烹饪及用餐器具及其他厨房小工具(以下公寓提供电水壶和烤面包机,所有炉灶均为电力)。其他可能需要的物品包括衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品及个人衣物等。 以下公寓提供烤面包机和电水壶:Iglu Brisbane City、Iglu Central、Iglu Chatswood、Iglu Flagstaff Gardens、Iglu Mascot、Iglu Melbourne Central、Iglu Melbourne City、Iglu Redfern、Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill。

入住property必须为学生吗?

是的——入住property的条件是您必须当前已注册并就读于澳大利亚高等教育机构。

入住property的年龄要求是多少?

物业对学生入住的标准最低年龄为18岁。
澳大利亚学生:
物业接受未满18岁的本地学生,需满足以下条件:
你必须就读于高等教育机构
你的父母或监护人需签署一份未满18岁确认表
你必须遵守我们关于未满18岁住户的规定。
国际学生:
以下物业为来自以下院校的未满18岁国际学生批准的住宿提供方:
Iglu Redfern:
University of Sydney / Taylors College
UNSW / UNSW College
Iglu Kelvin Grove:
QUT
Iglu Melbourne City:
Monash College
Monash University (Caulfield or Parkville)
Trinity College Foundation
在申请前,建议你查看他们的国际学生未满18岁常见问题。
其他情况下,你在入住物业时必须年满18岁。

我是未满18岁的国际学生,可以入住该物业吗?

以下物业是以下院校国际18岁以下学生批准的住宿提供方: Iglu Redfern University of Sydney / Taylors College UNSW / UNSW College Iglu Kelvin Grove QUT Iglu Melbourne City Monash College Monash University (Caulfield or Parkville) Trinity College Foundation 在所有其他情况下,入住物业时必须年满18岁。

是否提供24小时现场支持?

是的,现场有工作人员24×7在场,随时为学生提供支持与帮助。

物业楼宇是否有安保措施?

是的,他们的所有物业在公共区域、出入口和走廊均安装了24小时运行的闭路电视摄像头。物业还采用电子刷卡系统,设有四级门禁权限——包括楼宇、楼层、公寓和卧室*。非办公时间,仅持有效房卡者方可进入。 * Iglu Kelvin Grove的卧室使用传统门锁,非刷卡进入

有现场洗衣设施吗?

有。所有物业均提供24小时付费现场洗衣设施。

有组织活动吗?

有,他们设有全面的社交、学术、体育、健康及文化活动计划,由专职员工与宿舍长(RLs)团队策划,并随时欢迎对未来活动提出反馈或建议。

有来自多所大学和学院的学生吗?

是的,你将有机会与来自众多大学和学院的学生见面并交流。

我可以选择室友吗?

填写申请表时,你可以注明对室友的偏好;他们会尽力满足你的要求,但最终取决于房间的可订情况——因此建议你尽早申请,以便有更多选择。

我可以和伴侣一起住吗?

虽然有为情侣提供的少量单间套房,但物业内的其他所有房间均为单人入住。因此,你和伴侣可以各自在同一套公寓内租一间房,但每间卧室只能住一人。

我可以邀请朋友来访吗?

可以——你可以邀请朋友来访,但必须确保他们完全遵守《住户守则》及管理团队(包括宿管)的任何指示。同时请顾及室友感受,确保访客不会对Iglu或室友的财产造成干扰或损坏。出于安全与安保考虑,学生需在接待处登记来访客人。

物业提供停车位吗?

他们选址时便考虑到无需驾车即可轻松出行! 不过以下物业仍设有少量停车位: Iglu Broadway Iglu South Yarra 车位需额外收费,可直接联系物业咨询可用情况。

物业允许养宠物吗?

很抱歉,您不得在物业内携带或饲养任何宠物,包括鱼类、鸟类和爬行动物。 本规定不适用于需要辅助动物的学生和访客(例如导盲犬或导听犬)。 如果您需要辅助动物并计划入住Iproperty或在该物业过夜,请联系相关Iglu物业以作出适当安排。

我需要自带毛巾和床上用品吗?

是的——你需要自带毛巾、毯子、床单和枕头。 如果更方便,你可以在抵达后到零售店购买这些物品,也可以提前向我们购买床品套装。套装包含被子、枕头、床品和毛巾,一应俱全,让你整理清爽、铺好床铺,安心睡个好觉。 请注意,公寓的床尺寸如下: Iglu Flagstaff Gardens 的标准两室公寓为单人床尺寸 除 Iglu Mascot 和 Iglu Flagstaff Gardens 外的所有多人间公寓、Iglu South Yarra 的单人开间、Iglu Broadway 的部分开间以及 Iglu Kelvin Grove 的部分一居室公寓均为加宽单人床尺寸 大多数开间和一居室公寓,以及 Iglu Mascot 的高端两室合租房和六室合租房为双人床尺寸 Iglu Central Park 的大多数开间公寓为大号床尺寸 购买任何床品前,最好先与公寓确认。

我还需要带哪些其他物品?

您需自备餐具、玻璃器皿、烹饪及进食用具,以及其他厨房小工具(以下公寓已配备电水壶和烤面包机,所有烤箱与炉灶均为电力驱动)。其他可能需要的物品包括衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品以及全部个人衣物等。 以下公寓提供烤面包机与电水壶:Iglu Brisbane City、Iglu Central、Iglu Chatswood、Iglu Flagstaff Gardens、Iglu Mascot、Iglu Melbourne Central、Iglu Melbourne City、Iglu Redfern、Iglu South Yarra 与 Iglu Summer Hill。 购买床品前,请务必先与公寓确认。

如果我损坏或弄坏了物品会怎样?

公寓内任何物品如因意外或故意而损坏或破裂,将进行维修或更换,相关费用将向责任人收取。

还有其他适用的公寓规定吗?

是的——在发出offer时,你会收到一份完整的《住户守则》。入住时你还会再次收到这份守则,以及其他有助于你安顿的实用信息。

什么是NRAS?

NRAS即国家租赁可负担计划(National Rental Affordability Scheme),是澳大利亚政府为解决可负担租赁住房短缺而推出的倡议,通过向住宿提供方提供财政激励,条件是这些住房必须以低于市场价至少20%的租金出租给符合条件的低至中等收入人群。

我为什么必须提供收入信息,你们会如何使用这些信息?

NRAS法规要求物业评估你的总收入,以确定你是否有资格入住其NRAS房间。要符合资格,你在入住单间公寓前的12个月内收入必须低于58,905澳元;若为6室合住公寓,每间房的总收入上限为28,597澳元。你还需要填写NRAS租客同意书,授权物业将你的个人信息提供给澳大利亚政府,以协助其确定谁在使用其服务。除非你在书面中明确同意,否则你的收入信息不会向物业以外的人员披露,除非法律另有规定,也不会在内部向无需接触该信息的人员披露。

什么是法定声明?

法定声明是一份书面事实陈述,需在授权见证人面前声明其真实性。出于NRAS目的,入住时他们会要求你签署一份法定声明,确认你的总收入真实准确。若你在法定声明中故意作虚假陈述,可被追究刑事责任,最高面临四年监禁。只有持有澳大利亚执照或注册、且属于指定职业的个人,才可担任授权见证人。

我是应届毕业生,此前从未就业,应提供哪些收入信息?

收入评估部分基于你的个人收入,而非父母的收入。如果你没有任何收入(包括来自家族信托或股息的收入),可在申请表中填写$0.00。请注意,在合同开始日期前12个月内,来自父母或直系亲属的汇款、任何信托分配以及进入你银行账户的学费(若未在支持材料中提供高等教育机构出具的付款证明)均被视为收入。

如果我申请NRAS房间但被认定不符合资格,会发生什么?

如果在初次筛查中发现你的总收入超过NRAS收入上限,且被认定为不符合资格,他们会联系你,讨论可选择的非NRAS单间公寓或多人间公寓。请务必查看NRAS标准;如不确定哪些收入计入,欢迎联系他们。若在最终筛查(抵达物业时)发现你的总收入仍超过NRAS收入上限,你的订金将不予退还,但押金及额外预付的周租金可退。

如果我续租,再签一期租约会怎样?

物业在续租前必须按照相同流程再次审核你的总收入。Iglu也可能需要在你首次入住日期的每年“周年日”以及任何后续租约开始时重新评估你的收入。

如果在入住物业或后续年度重新评估时,发现我的收入超过NRAS资格要求,会发生什么?

若发生此情况,你需:搬迁至学生公寓内非NRAS房间;或搬迁至非NRAS房间的其他公寓;或自行寻找其他住所。

我需要提供哪些支持文件?

在物业确认你申请其NRAS房间之前,你需要填写《收入申报表》并提供支持你收入的证明文件。可提供的证明文件示例(请注意这些仅为示例,并非详尽无遗):雇主或监护人/家属出具的信函;年度报税评估通知书;Centrelink发放的对账单;政府补助信;每位雇主最近涵盖所披露收入期间的工资单;向你的高等教育机构支付学费的付款证明(注意:如未提供,则打入你银行账户用于支付学费的收入将被计入总收入。)

Where is Iglu Melbourne Central Student Accommodation located?

Iglu Melbourne Central is located at 167 Little Lonsdale St, Melbourne, 3000, Australia.

What room types are available at Iglu Melbourne Central?

The property offers standard and premium studio apartments designed for independent student living.

Which universities are close to Iglu Melbourne Central Student Accommodation?

Institute of Tertiary and Higher Education Australia and Southern Cross University are just a 2–3 minute drive away, with RMIT also nearby.

What is included in the rent at Iglu Melbourne Central?

Rent includes Wi-Fi, water, gas, electricity, breakfast, and access to all common amenities.

How is public transport connectivity near Iglu Melbourne Central?

The property is well connected via Melbourne Central Station, Parliament Station, nearby bus stops, and light rail services.
Iglu Melbourne Central Student Accommodation, Melbourne
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