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Indi Southbank, Melbourne

132, Kavanagh St, Southbank, 3006, 澳大利亚
AU$690
每 周
Location Pin
距离市中心 1.8 km
( 12分. 25分. 25分)
查看地图
维多利亚艺术学院 | 0.5 mi
杰姆西学院 | 0.55 mi
维多利亚大学(City Flinders 校区) | 0.59 mi
去澳大利亚学习 | 0.6 mi
艾莉·卢卡斯学院 | 0.6 mi
未获签证全额退款
自行车存放处
学习区
游戏室
可预订用餐室

优惠

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公寓信息

Indi Southbank Melbourne 的住宿位于维多利亚州南岸区Kavanagh St 132号,邮编为3006。这所学生公寓适合寻找经济实惠住所并靠近校园的学生。这 墨尔本学生住宿 提供了单间、一居室和两居室的公寓。该房产距离 维多利亚艺术学院 仅需5分钟车程,距离 JMC学院 仅需6分钟车程。Indi Southbank的租金符合墨尔本市中心的居住标准,同时提供因地理位置带来的价值。

墨尔本在全球学生居住的城市中排名靠前。该市的安全指数约为65.8%,城市区域的犯罪率适中。该市的就业率约为95.7%,这得益于金融、教育和创意产业等相关领域。该市每年接待超过25万名国际学生和约14万名本地学生,为澳大利亚提供了非常强大的学生群体。该市的学生生活成本估计为每月1500-2200澳元。该市的一些著名景点包括联邦广场、弗林德斯街火车站和墨尔本皇冠赌场。Indi Southbank的评价经常提到该房产与市中心的连接性良好,使出行更加方便,便于与城市保持联系。一些墨尔本最好的大学 仅需几分钟车程。

特色

Indi Southbank Melbourne 提供多种房间类型,例如 单间、一居室和两居室公寓。有选择如 带家具包的单间带家具包的一居室,配有 私人浴室。同时 两居室一卫单元 包含共用浴室设施。Indi Southbank 学生住宿提供带家具和半带家具的居住设施。

Indi Southbank 公寓配有 洗衣机干衣机。这使学生可以自行处理洗衣需求,无需外部帮助。客厅提供带家具的公寓选项,使整个搬迁过程更加简便。Indi Southbank 提供共用设施,如 可预订的餐厅。这些设施有助于学生一起用餐或组织小组讨论。 游戏室 是 Indi Southbank Melbourne 的另一项特色设施。此外,自行车存放处 是对学生拥有自行车的极其便利的设施。

附近地点

Indi Southbank学生住宿位于墨尔本最安全的地区之一。它靠近学术机构,如 维多利亚大学, Go Study Australia, Elly Lukas College。这加强了其作为维多利亚艺术学院和其他城市校园附近学生住宿的地位。

在Indi Southbank学生住宿,日常必需品很容易获取。Woolworths Southbank是距离该房产最近的超市。至于药品需求,您可以在不远处找到Chemist Warehouse Southbank和Priceline Pharmacy Southbank。医院需求由Royal Melbourne Hospital和St Vincent’s Hospital Melbourne覆盖,这些医院距离很近。

墨尔本的最佳活动都近在咫尺。一些最好的咖啡馆,如St Ali Coffee RoastersCode Black Coffee,为在Indi Southbank附近的学生提供了专注学习的友好环境。最近的餐厅,如Nobu Melbourne和Gradi Crown,提供了很棒的餐饮选择。如果您喜欢享受美好的夜晚,The General AssemblyBeer Deluxe Fed Square是完美的场所。对于喜欢户外氛围的居民,Southbank Promenade和Royal Botanic Gardens Victoria提供了放松的空间。对于专注学习的会话,State Library Victoria和City Library Melbourne可以参观。提及Arts Centre Melbourne,NGV(国家美术馆维多利亚)是其中一些最受欢迎的景点,因此渴望街头艺术氛围的学生可以参观这些地方。靠近Indi Southbank的旅游景点,如Eureka Skydeck和Crown Melbourne,完善了这里的居住体验。

通勤

墨尔本是一个高度依赖公共交通的城市。Indi Southbank Melbourne位于黄金地段,最近的车站步行即可到达。City Rd/Queens Bridge StCasino/Southbank/Queens Bridge St公交站都在步行3分钟范围内。该住宿位于免费电车区,有多条电车线路,学生也可以查看最近的电车站。Flinders Street Railway Station距离为步行8分钟Town Hall Station距离为步行11分钟。对于经济压力较小的选择,Southbank沿雅拉河设有优质的自行车道,学生也可以选择骑自行车。这些交通点提供了顺畅的墨尔本交通网络接入。因此,当你住在Indi Southbank学生住宿时,可以保证轻松到达校园和市中心。

便利设施

共享社区与公用设施

可预订用餐室
游戏室
自行车储物
天台休闲区
媒体室
电梯

健身与娱乐

健身中心
台球桌
瑜伽/普拉提空间
桑拿房

安保服务

无障碍设施
轮椅通道
前台
经理接待处
更衣室
监控摄像头

物业服务

包裹/快递服务
地铁接入
公交接入
有轨电车接入
附近公共交通

停车

带控制闸门的停车场
收费停车位
自行车储物
电动车充电
安全遮蔽停车位
安全自行车储物

户外设施

烧烤架
恒温泳池
野餐区
户外露台

房型 (6)

清除
全部 (6)
单间公寓 (2)
1室 (2)
2室 (2)

Studio

一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
Room type image
11

单间公寓

可从: 2026, August 21·从: AU$690/周
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
Room type image
11

Studio with Furniture Package

可从: 2026, August 21·从: AU$785/周
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
9

1 Bedroom

可从: 2026, August 21·从: AU$745/周
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房
Room type image
7

1 Bedroom with Furniture Package

可从: 2026, August 21·从: AU$875/周
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房

2B

间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
6

2 Bedroom 2 Bathroom

可从: 2026, August 21·从: AU$975/周
2室
私人房间
独立浴室
共用厨房

房屋规则

取消政策
  • 冷静期
    2026-2027学年: 您可以在入住前取消预订。如果您在合同开始日期前30天或更早取消预订,将全额退还押金,否则将收取取消费用。
  • 无签证无付款
    如果学生在租赁开始日期之前未能成功获得赴澳大利亚学习的签证: 学生必须通过电子邮件向持有预订的物业提交书面取消请求。 请求必须在收到家庭事务部的通知后24小时内提交。 学生必须附上来自家庭事务部的签证拒绝电子邮件。 经核实后,租赁协议将无罚金取消。 如果因签证拒绝在租赁开始后取消: 学生必须通过电子邮件向物业提交书面终止请求。 请求必须在收到家庭事务部的通知后24小时内提交。 学生必须提供来自家庭事务部的签证拒绝电子邮件。 物业经理将审核请求并决定是否批准租赁终止。
  • 无住宿无付款
    针对26-27学年: 如果您未能获得教育提供者的录取通知,您仍可能有资格享受"无录取通知无付款!"的选项。要符合资格,您必须在收到决定通知后24小时内以书面形式通知房产,并提供上述所列的所需支持性文件。 注意:取消预订将收取相当于1至4周租金的费用。
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您所就读的大学已取消课程,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将取决于物业的评估及您的预订条款。
  • 推迟学业
    如果您推迟了学业,请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队以审查您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审查和预订条款而定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中表明具体的房间号或位置偏好,Amber团队将根据房源情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在计划入住日期大约2-4周前,学生将通过电子邮件收到入住指南。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤、完成必要文件以及在抵达前结清任何未结款项。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利入住。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生找到他们选择的合适房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住的请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查,以协助提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 付款和费用

    押金

    针对26-27学年: 您在入住前还需支付相当于一个月租金的押金

    经常问的问题

    如何预订房间?

    完成在线申请,并确保所有所需文件准确且为最新版本,包括签证、护照以及大学的入学确认函。收到后,我们将审核您的申请。若申请成功,Indi Southbank租赁团队将向您发送租赁要约。接受要约时,请签署租赁协议并支付相当于一个月租金的押金,以及按入住日起算的按比例租金(根据Indi租金支付日历计算)。租金每两周支付一次。若选择家具套餐,还需另行签署家具协议。押金及按比例租金须在入住前付清。

    Indi Southbank提供哪类合同?

    租期从6个月到5年或更久不等。虽然可签长期租约,但也可根据需求安排6个月、12个月或24个月等较短租期。

    我的租金包含什么?

    您可选择不带家具的公寓或含家具套餐的房型。租金包含使用现场管理团队、社区活动及共享楼宇设施(除非已被其他住户预订)。家具套餐需另签租赁协议。水电及Wi-Fi不包含在租金内。

    你们有停车位吗?

    现场提供停车位,视供应情况而定,需按周支付额外费用。可在租期内添加至住户账户。

    我什么时候付租金?

    租金每两周支付一次,依据Indi Rent Calculator计算。通过自动扣款支付,可通过Indi Southbank应用查看余额。

    我的邮件如何送达?

    住户拥有独立信箱,并可使用安全包裹柜。快递员将包裹放入柜中,系统会向您注册的澳洲手机号发送唯一取件码。包裹上必须注明护照及租赁协议上的姓名。

    入住前我需要购买什么?

    若为不带家具的公寓,您需自行配置全部家具、床品及厨具;若为带家具的公寓,只需自备床品和厨具。

    最近的超市有多远?

    Woolworths Melbourne Square 距离 350 米,提供新鲜食品与日用杂货;Pacific Asian Supermarket 距楼 150 米。

    入住后若想调换公寓或房间,可以吗?

    由于您已签署当前公寓的住宅租赁协议,请联系公寓团队商讨可行方案;获批的调换将产生费用。

    我可以随时搬出吗?

    在租约到期前终止租约属于违约行为,可能会产生费用和罚金。请联系租赁团队了解详情。

    我的公寓外有额外储物空间吗?

    储物笼视供应情况而定,需额外付费,可在租约期间添加至您的账户。

    如何连接网络/电话,是否提供无线网络?

    第三方供应商Superloop Webby的连接详情可在住户App中查看,如有需要可寻求团队协助。您需自行设置Wi-Fi付费账户。公共区域提供免费Wi-Fi。

    什么是押金?

    押金是为确保遵守租赁协议及《1997年住宅租赁法》而支付的安全保证金,由住宅租赁押金管理局(RTBA)托管,直至租约结束。押金可全额退还,或部分用于抵扣未结费用。

    押金金额是多少?

    押金相当于一个月房租,须在签署租赁协议时支付。

    支付押金?

    押金必须通过租赁协议发出时提供的链接支付。租赁团队会将押金提交给RTBA,你必须在入住前完成RTBA邮件流程,以获得押金登记编号。

    什么是房屋状况报告?

    房屋状况报告记录公寓在你租期开始时的状况,包括固定装置和家具。你必须在入住后五个工作日内审阅、如有必要请添加备注并交回。该报告对租约结束时解决有关清洁、损坏或物品缺失的争议至关重要。

    我要退租,可以用押金抵最后一个月房租吗?

    不可以。押金与房租是分开的付款。房租必须支付至你实际搬离之日,押金不能替代清洁或其他退租义务。

    退租时会发生什么?

    你必须在搬离时将公寓打扫干净、整洁,并保持与入住时相同的状况,参考你的状况报告。移除所有个人物品并报告任何维修问题。发出搬离通知后,你将收到一份搬离指南。如有需要,可提供清洁服务供应商。

    我如何取回押金?

    在你搬离后的10个工作日内,团队将启动押金申请。你将收到一个链接以查看并填写银行信息。一旦所有方批准,RTBA将在两个工作日内存入押金。海外居民可能会收到支票或安排国际转账(可能会产生费用)。

    为什么要扣除我的押金?

    如果出现物业损坏、未付租金、弃置房屋、未付账单、未经授权的改动、超出正常磨损的过度清洁或维修费用,或租赁协议中涵盖的物品缺失,业主可能会申请部分或全部押金。

    Indi Southbank, Melbourne


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    地图

    Victorian College Of The Arts0.7 英里
    JMC Academy0.8 英里
    Victoria University (City Flinders Campus)0.7 英里
    Go Study Australia0.7 英里
    Elly Lukas College0.7 英里
    Engineering Institute of Technology Melbourne Campus0.8 英里
    Higher Education Leadership Institute0.8 英里
    CQUniversity Australia0.8 英里
    Greenwich English College0.8 英里
    Melbourne City College0.8 英里

    价格趋势

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