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Indi Southbank, Melbourne
132, Kavanagh St, Southbank, 3006, 澳大利亚
AU$670
每 周
距离市中心 1.8 km
( 12m. 25m. 25m)
查看地图Victorian College Of The Arts | 0.5 mi
JMC Academy | 0.55 mi
维多利亚大学（City Flinders 校区） | 0.59 mi
去澳大利亚学习 | 0.6 mi
Elly Lukas College | 0.6 mi
未获签证全额退款
自行车存放处
学习区
游戏室
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公寓信息
在南岸（Southbank）尽享墨尔本精彩生活。这里坐拥热门滨水餐厅、精品购物和Crown Casino娱乐区，社交与休闲选择多到让你眼花缭乱。
你可以在雅拉河畔众多露天餐厅用餐，包括著名的Ponyfish Island、Arbory和Yarra Botanica。如果偏爱室内环境，Crown拥有Nobu、Rockpool、Gradi、DOC和Spice Temple等享誉盛名的餐厅，还有更多隐藏宝藏等你发掘。
附近还有令人惊叹的艺术氛围，画廊如澳大利亚最古老、参观人数最多的National Gallery of Victoria（NGV），以及公共艺术如Eureka Tower上的巨型金色蜂群Queen Bee。沿着河滨步道漫步，总有意外惊喜。
南岸由墨尔本电车网络紧密连接，轻松直达墨尔本市中心各处。
在南岸（Southbank）尽享墨尔本精彩生活。这里坐拥热门滨水餐厅、精品购物和Crown Casino娱乐区，社交与休闲选择多到让你眼花缭乱。
你可以在雅拉河畔众多露天餐厅用餐，包括著名的Ponyfish Island、Arbory和Yarra Botanica。如果偏爱室内环境，Crown拥有Nobu、Rockpool、Gradi、DOC和Spice Temple等享誉盛名的餐厅，还有更多隐藏宝藏等你发掘。
附近还有令人惊叹的艺术氛围，画廊如澳大利亚最古老、参观人数最多的National Gallery of Victoria（NGV），以及公共艺术如Eureka Tower上的巨型金色蜂群Queen Bee。沿着河滨步道漫步，总有意外惊喜。
南岸由墨尔本电车网络紧密连接，轻松直达墨尔本市中心各处。
房型 (5)
清除
All (5)
Studio (2)
1B (2)
2B (1)
Studio
一体化独立空间，配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
11
Studio
起价：AU$670/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
11
Studio with Furniture Package
起价：AU$785/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
9
1 Bedroom
起价：AU$720/week
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房
7
1 Bedroom with Furniture Package
起价：AU$885/week
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房
2B
间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
6
2 Bedroom 2 Bathroom
起价：AU$955/week
2室
私人房间
独立浴室
共用厨房
便利设施
共享社区和公用设施
房屋规则
Cancellation Policies
冷静期
您可以在入住前取消预订。如在合同开始日期前30天或以上取消，可全额退还押金；否则将收取取消费用。
无签证无付款
若您未能获得澳大利亚学生签证，仍可能符合“无签证 – 不付款！”条件。您须在收到拒签决定通知后24小时内书面告知物业，并按上述要求提供所需证明材料。 注意：取消费用为1至4周租金。
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无录取无付款
如果你被教育机构拒绝录取，你仍可能符合“无录取—免付款！”选项。要获得资格，你必须在收到决定通知后24小时内书面通知公寓，并提供上述所需的证明材料。 注意：将收取一至四周租金的取消费。
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保证金
保证金
26-27学年： 入住前你还需支付一笔保证金（相当于四周租金）
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。
Check in guide
Check in guide
预计在入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期及时段、完成必要文件及在抵达前结清任何待付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。
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续订政策
续订政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
Payment and Fees
预订押金
26-27学年： 学生需在收到录取信后72小时内支付两周押金以保留房间，该押金将抵扣房租。
经常问的问题
如何预订房间？
如何预订房间？
完成在线申请，并确保所有所需文件准确且为最新版本，包括签证、护照以及大学的入学确认函。收到后，我们将审核您的申请。若申请成功，Indi Southbank租赁团队将向您发送租赁要约。接受要约时，请签署租赁协议并支付相当于一个月租金的押金，以及按入住日起算的按比例租金（根据Indi租金支付日历计算）。租金每两周支付一次。若选择家具套餐，还需另行签署家具协议。押金及按比例租金须在入住前付清。
Indi Southbank提供哪类合同？
Indi Southbank提供哪类合同？
租期从6个月到5年或更久不等。虽然可签长期租约，但也可根据需求安排6个月、12个月或24个月等较短租期。
我的租金包含什么？
我的租金包含什么？
您可选择不带家具的公寓或含家具套餐的房型。租金包含使用现场管理团队、社区活动及共享楼宇设施（除非已被其他住户预订）。家具套餐需另签租赁协议。水电及Wi-Fi不包含在租金内。
你们有停车位吗？
你们有停车位吗？
现场提供停车位，视供应情况而定，需按周支付额外费用。可在租期内添加至住户账户。
我什么时候付租金？
我什么时候付租金？
租金每两周支付一次，依据Indi Rent Calculator计算。通过自动扣款支付，可通过Indi Southbank应用查看余额。
我的邮件如何送达？
我的邮件如何送达？
住户拥有独立信箱，并可使用安全包裹柜。快递员将包裹放入柜中，系统会向您注册的澳洲手机号发送唯一取件码。包裹上必须注明护照及租赁协议上的姓名。
入住前我需要购买什么？
入住前我需要购买什么？
若为不带家具的公寓，您需自行配置全部家具、床品及厨具；若为带家具的公寓，只需自备床品和厨具。
最近的超市有多远？
最近的超市有多远？
Woolworths Melbourne Square 距离 350 米，提供新鲜食品与日用杂货；Pacific Asian Supermarket 距楼 150 米。
入住后若想调换公寓或房间，可以吗？
入住后若想调换公寓或房间，可以吗？
由于您已签署当前公寓的住宅租赁协议，请联系公寓团队商讨可行方案；获批的调换将产生费用。
我可以随时搬出吗？
我可以随时搬出吗？
在租约到期前终止租约属于违约行为，可能会产生费用和罚金。请联系租赁团队了解详情。
我的公寓外有额外储物空间吗？
我的公寓外有额外储物空间吗？
储物笼视供应情况而定，需额外付费，可在租约期间添加至您的账户。
如何连接网络/电话，是否提供无线网络？
如何连接网络/电话，是否提供无线网络？
第三方供应商Superloop Webby的连接详情可在住户App中查看，如有需要可寻求团队协助。您需自行设置Wi-Fi付费账户。公共区域提供免费Wi-Fi。
什么是押金？
什么是押金？
押金是为确保遵守租赁协议及《1997年住宅租赁法》而支付的安全保证金，由住宅租赁押金管理局（RTBA）托管，直至租约结束。押金可全额退还，或部分用于抵扣未结费用。
押金金额是多少？
押金金额是多少？
押金相当于一个月房租，须在签署租赁协议时支付。
支付押金？
支付押金？
押金必须通过租赁协议发出时提供的链接支付。租赁团队会将押金提交给RTBA，你必须在入住前完成RTBA邮件流程，以获得押金登记编号。
什么是房屋状况报告？
什么是房屋状况报告？
房屋状况报告记录公寓在你租期开始时的状况，包括固定装置和家具。你必须在入住后五个工作日内审阅、如有必要请添加备注并交回。该报告对租约结束时解决有关清洁、损坏或物品缺失的争议至关重要。
我要退租，可以用押金抵最后一个月房租吗？
我要退租，可以用押金抵最后一个月房租吗？
不可以。押金与房租是分开的付款。房租必须支付至你实际搬离之日，押金不能替代清洁或其他退租义务。
退租时会发生什么？
退租时会发生什么？
你必须在搬离时将公寓打扫干净、整洁，并保持与入住时相同的状况，参考你的状况报告。移除所有个人物品并报告任何维修问题。发出搬离通知后，你将收到一份搬离指南。如有需要，可提供清洁服务供应商。
我如何取回押金？
我如何取回押金？
在你搬离后的10个工作日内，团队将启动押金申请。你将收到一个链接以查看并填写银行信息。一旦所有方批准，RTBA将在两个工作日内存入押金。海外居民可能会收到支票或安排国际转账（可能会产生费用）。
为什么要扣除我的押金？
为什么要扣除我的押金？
如果出现物业损坏、未付租金、弃置房屋、未付账单、未经授权的改动、超出正常磨损的过度清洁或维修费用，或租赁协议中涵盖的物品缺失，业主可能会申请部分或全部押金。
Indi Southbank, Melbourne
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