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June Homes 60622, Chicago

60622, 芝加哥, 60622, 美国
$775
每 月
距离市中心 6.1 km
( 13m. 27m. 1h 19m)
在地图上查看大学
肯德尔学院 | 1.75 mi
拉什大学 | 2.02 mi
德保罗大学 | 2.11 mi
伊利诺伊大学 | 2.22 mi
慕迪圣经学院 | 2.58 mi
分期付款
公共区配备家具
微波炉
冰箱
配备家具

优惠 (1)

  • 双倍奖励:在Amber上推荐好友,双方各得50美元!

公寓信息

芝加哥拥有众多优质学生公寓,而June Homes 60622是其中最受青睐的公寓之一,位于美国芝加哥60622。这处芝加哥学生住宿提供多种非独立卫浴房型,全面满足学生需求。Kendall CollegeRush University距June Homes 60622学生公寓仅咫尺之遥,使其成为芝加哥最知名且抢手的住宿选择之一。

该芝加哥学生公寓可欣赏街景,适合散步;距芝加哥市中心仅数分钟路程,地理位置优越。学生可便捷使用城市公共交通。芝加哥拥有庞大的多元文化社区,汇聚各国学生与居民。芝加哥以众多举世闻名的艺术作品而独特,如千禧公园的数字喷泉,街头随处可见抽象艺术、雕像与壁画。

全球各地的学生慕名来到芝加哥,入读多所顶尖高校。活动、美食、披萨及热情的人们吸引学子汇聚。芝加哥是文化、科技、通信、金融与商业中心,并以芝加哥蓝调音乐节闻名。June Homes 60622芝加哥学生公寓提供多种房型,所有房间均配备高品质家具,兼顾风格与舒适,住户可享惬意生活。

特色

欢迎入住June Homes 60622,这里的每一寸空间都彰显舒适与格调。从#1613: Humboldt Park#1468: West Town,再到#1368: East Ukrainian Village#1414: Bucktown,私人卧室提供静谧休憩空间。充足的衣柜空间可收纳所有物品。公寓共享厨房配备微波炉烤箱洗碗机冰箱。三间卧室面积从73至110平方英尺不等,满足多样需求。享受家具齐全的公共区域,配备HVAC,可供社交或放松。可单独付费使用高速Wi-Fi,确保无缝连接。楼内免费洗衣设施为日常生活增添便利。公寓实行无烟政策,安保严密,并可提供担保人服务,让您安心。沉浸于硬木地板的魅力,配备32英寸平板电视,可与朋友观影。June Homes 60622不仅是住所,更是为您精心打造的生活方式。

附近地点

住在June Homes 60622 Chicago的学生可以前往附近的众多地点,包括酒吧、餐厅、旅游景点和花园。芝加哥应有尽有。我们的芝加哥学生公寓最大的优势之一就是靠近多所知名大学,North Park University就在附近,交通便利。其他附近的大学还有University of Chicago以及Loyola University。由于城市公共交通非常发达,前往大学及市内其他地方都很方便。

对于June Homes 60622的住户来说,找到既实惠又美味的餐厅并不难,因为Frontera GrillBureau Bar and RestaurantRicobene’s以及Windy City Ribs and Whiskey等餐厅距离我们的芝加哥学生公寓非常近。附近还有多家酒吧和酒馆,可以和朋友一起享受美味鸡尾酒和音乐,如Fatpour Tap WorksKasey’s TavernJack’s PlaceTaylor’s Street TapPh.D Pub

对于June Homes 60622的住户来说,这座城市有太多可做的事情,永远不会感到无聊。参观博物馆如Fields MuseumMuseum of Science and IndustryMuseum of Illusions ChicagoChicago Children’s Museum总是不错的体验。对于喜欢其他活动的人来说,Adler PlanetariumMillennium ParkShedd AquariumBuckingham FountainFox In A Box Escape Room Chicago都是值得一去的地方。我们的芝加哥学生公寓附近还有许多公园,住户可以呼吸新鲜空气或野餐,如Lake Meadows ParkDunbar ParkPrairie District ParkPark 540Ellis Park。附近还有多家杂货店和超市,方便学生购物,如Potash MarketKing SupermarketSun Wing SupermarketTai Wah Grocery Store

通勤

June Homes 60622位于黄金地段,因此在芝加哥通过公共交通出行非常便捷且经济实惠。公交、骑行和铁路是城市的主要交通方式。全市遍布自行车道。June Homes 60622 Chicago最近的公交站是Division and LeavittDivision and OakleyDivision and Hoyne,距离都很近,而Chicago Midway International Airport仅需几分钟车程。步行和骑行是芝加哥更健康且环保的通勤方式。住在这里的学生可以通过发达的公共交通轻松游览城市,寻找类似交通便利的其他住房选择的学生可以查看Edgewater学生公寓,这些公寓提供前往芝加哥主要大学和核心区域的便捷路线。

视频导览

通过查看实景信息,全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施,尽享超高性价比租金

5:56
4:02
2:51
8:44

房型 (36)

清除
All (36)
3B (21)
Non Ensuite (2)
4B (6)
5B (7)
3B
间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
15

#1368A : East Ukrainian Village

起价:$775/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
8

#1468B : West Town

起价:$800/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
6

#1512C : East Ukrainian Village

起价:$825/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
9

#1468A : West Town

起价:$825/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
8

#1240A : East Ukrainian Village

起价:$850/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
10

#1422C : East Ukrainian Village

起价:$850/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
13

#1512A : East Ukrainian Village

起价:$850/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
19

#1240C : East Ukrainian Village

起价:$875/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
6

#1613B : Humboldt Park

起价:$875/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
4

#1512B : East Ukrainian Village

起价:$875/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
14

#1422A : East Ukrainian Village

起价:$875/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
19

#1240B : East Ukrainian Village

起价:$900/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
12

#1422B : East Ukrainian Village

起价:$900/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
4

#1368B : East Ukrainian Village

起价:$925/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
8

#1675A : Humboldt Park

起价:$950/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
8

#1763C : Wicker Park

起价:$975/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
10

#1613C : Humboldt Park

起价:$1,000/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
8

#1468C : West Town

起价:$1,000/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
7

#1763A : Wicker Park

起价:$1,025/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
5

#1675C : Humboldt Park

起价:$1,025/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
24

#1675B : Humboldt Park

起价:$1,025/month
3室
私人房间
共用浴室
共用厨房
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
11

#1613A : Humboldt Park

起价:$775/month
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
11

#1414E : Bucktown

起价:$1,025/month
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
4B
间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
21

#1358D : Wicker Park

起价:$875/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
10

#1358B : Wicker Park

起价:$900/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
16

#1358A : Wicker Park

起价:$950/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
10

#1534D : Wicker Park

起价:$975/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
19

#1534A : Wicker Park

起价:$975/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
9

#1358C : Wicker Park

起价:$1,025/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
5B
间带有五间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
8

#1414B : Bucktown

起价:$925/month
5室
私人房间
共用浴室
共用厨房
8

#1600E : Wicker Park

起价:$950/month
5室
私人房间
共用浴室
共用厨房
3

#1414C : Bucktown

起价:$975/month
5室
私人房间
共用浴室
共用厨房
13

#1600B : Wicker Park

起价:$1,000/month
5室
私人房间
共用浴室
共用厨房
11

#1414A : Bucktown

起价:$1,025/month
5室
私人房间
共用浴室
共用厨房
10

#1600D : Wicker Park

起价:$1,050/month
5室
私人房间
共用浴室
共用厨房
50

#1600C: Wicker Park

起价:$1,200/month
5室
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
公共设施
配备家具
街边停车 - 需城市许可证
车库停车(付费)
室内洗衣(免费)
物业规定
无烟房

付款政策 (5)

  • 付款方式
    支持便捷的交易方式付款。
  • 预订押金
    该物业要求支付预订押金。
  • 分期付款
    该物业提供1、12种灵活的分期付款计划。
付款方式
<p>租金可通过PropertyWare、Stripe及Flex支付。请注意,上述支付方式均收取交易手续费,公寓方无法控制。除PropertyWare、Stripe或Flex外,不接受支票或其他第三方平台付款。</p> <ul> <li><strong>PropertyWare</strong>针对不同付款方式收取不同手续费:每笔ACH/直接存款交易$2.95,每笔现金交易$3.75,每笔信用卡交易按付款金额3.10%收取。</li> <li><strong>Stripe</strong>通过邮件发送账单,可直接输入借记/信用卡信息付款,收取3.5%交易手续费。</li> <li><strong>Flex</strong>为分期付款计划,仅可用于月租支付,不可用于预付或入住前付款,且仅限通过PropertyWare付款的租户使用。</li> </ul>
预订押金
<p>1. 预订该物业的房间,您需支付以下任一费用:</p> <p>(a) 相当于一个月租金的可退还押金,或</p> <p>(b) 一次性入住费 <strong>500美元</strong>(每间房)。</p> <p>2. 您的预付费用取决于入住日期和租期长短。</p> <p>(a) 若您在当月<strong>10号前入住</strong>且租期<strong>超过一个月</strong>,预付费用为:</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例或全额房租。</p> <p>(b) 若您在当月<strong>10号或之后入住</strong>且租期<strong>少于两个月</strong>,预付费用为:</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例房租。</p> <p>3. 第二个月全额房租。</p> <p>(c) 若您在当月<strong>15号前入住</strong>且租期<strong>超过两个月</strong>,预付费用为:</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例或全额房租。</p> <p>(d) 若您在当月<strong>15号或之后入住</strong>且租期<strong>超过两个月</strong>,预付费用为:</p> <p>1. 押金。</p> <p>2. 首月按比例房租。</p> <p>3. 第二个月全额房租。</p> <p>(e) 若您的租期<strong>仅为一个月</strong>,无论入住日期如何,物业将要求您预付全部租期费用,包括押金(如适用)。</p> <p><strong>请注意:</strong> 所有预付费用须在签署日期起3天内支付。</p>
分期付款
<p>1. <strong>一次性</strong>付款</p> <p>2. <strong>按月</strong>付款。</p>
担保人要求
<p><strong>以下是您需要满足的条件,以获得入住资格:</strong></p> <p>1. 证明您的月收入为月租金的3倍,或证明您拥有相当于月租金60倍的现金资产。您可以通过提供银行对账单来证明现金资产</p> <p>2. 信用评分需高于650</p> <p><br></p> <p><strong>如果您不符合独立入住的资格要求,则需要与担保人共同申请入住。担保人必须提供:</strong></p> <p>1. 证明其月收入为月费用的5倍,或证明其拥有相当于月费用80倍的现金资产</p> <p>2. 信用评分至少为650</p> <p><br></p> <p><strong>请注意:</strong>如果您找不到担保人,可以使用<strong>"TheGuarantor"</strong>的服务,他们将作为您的担保人,通过收取费用来共同签署您的租约,帮助您获得入住资格。</p>
额外费用
<p>1. <strong>会员费</strong>根据公寓和房型不同而有所差异,整套公寓平均约为<strong>$169</strong>,私人房间平均为<strong>$126</strong>。</p> <p>2. 情侣入住需额外支付每月<strong>$350</strong>。</p> <p>3. 宠物每月额外收费:<strong>猫$50,狗$100</strong>。</p> <p>4. 每月收取<strong>$6的公用事业管理费</strong>,由物业方收取,用于处理水电账单。</p> <p>5. 开锁费:<strong>$100</strong>。</p> <p>6. 合住多卧室公寓的住户每月需支付<strong>$20</strong>的家居用品补贴,可用于购买您和室友所需的家居用品(如卫生纸、洗手液、洗碗球、纸巾等)。</p> <p>7. 停车为额外服务,费用根据城市不同为每月<strong>$150至$250</strong>。</p> <p>8. 水电费由住户按实际使用量分摊,除网络外。网络为固定月费。水电费因城市而异,但可参考以下估算:</p> <p>电费:<strong>$40 - $80</strong>,视季节而定</p> <p>燃气费:<strong>$20 - $50</strong>,视季节而定</p> <p>水费:<strong>$50 - $100</strong>,视季节而定</p>

取消政策 (2)

  • 学生提前终止
    允许在合同到期日前终止租约。
  • 冷静期
    本公寓不提供冷静期。
冷静期
<p>本公寓不设冷静期,所有合同均具法律效力并须遵守。</p>
学生提前终止
<p>1. 如需提前终止租约,须至少提前<strong>60天</strong>书面通知。</p> <p>2. 通知自下一个租金周期的首日生效。例如,若5月15日提交60天通知,则从6月1日起算60天。</p> <p>3. 若您要求的新租约结束日期在<strong>6月1日至8月31日</strong>之间,须支付等同于<strong>1个月租金</strong>的解约费。</p> <p>4. 若新租约结束日期在<strong>9月1日至次年4月30日</strong>之间,终止费为<strong>1.5个月租金</strong>,费用须在提交通知时一次性支付。</p>

经常问的问题

我如何获得入住资格?

根据您想居住的城市,您需要满足以下条件才能获得入住资格。
纽约市、波士顿、华盛顿特区、旧金山和芝加哥的房源申请必须包含:洛杉矶的房源申请必须包含:奥斯汀、达拉斯的房源申请必须包含:

  • 证明您的月收入为月租金的3倍,或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行流水来证明现金资产
  • 信用评分高于650
  • 证明您的月收入为月租金的3倍,或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行流水来证明现金资产
  • 信用评分高于630
  • 证明您的月收入为月租金的3倍,或证明您拥有月租金60倍的现金资产
  • 信用评分高于550

如果我不符合入住资格怎么办?

如果您不符合独立入住资格,您有以下几种选择:

  • 与担保人共同申请,担保人将共同签署您的租约。
  • 预订少于三个月的短租,享受简化审批流程:无需收入或存款要求,只需达到所在城市规定的信用评分即可。

什么是担保人?

担保人通常是父母或监护人,需满足一定财务要求并共同签署租约,以确保租金能够支付。通过共同签署,他们承诺在您无法支付租金时代为支付。担保人的财务要求因城市而异。纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥的房源担保人需提供:奥斯汀房源担保人需提供:费城房源担保人需提供:

  • 证明其月收入为月租金的5倍,或拥有月租金80倍的现金资产
  • 信用评分至少650
  • 证明其月收入为月租金的5倍,或拥有月租金80倍的现金资产
  • 信用评分至少550
  • 证明其月收入为月租金的5倍,或拥有月租金80倍的现金资产
  • 信用评分至少620

如果我找不到担保人怎么办?

如果您找不到担保人,他们也能提供帮助。注册其合作伙伴服务,对方将收取费用并作为担保人共同签署您的租约,帮助您获得入住资格。

国际学生的要求是否不同?


是的。信用评分要求仅适用于拥有美国信用记录的个人。如您为国际居民,您或担保人需提供在原居住国的财务状况证明——如银行流水或信托资金证明。外文文件可被接受,但可能需提供英文翻译版。请注意:每项申请将个案评估,但通常需满足上述条件。

我可以实地看房吗?


可以!获批申请人最多可实地查看两处房源。您也可随时通过3D全景看房查看卧室布局及公共区域。

是否有最短租期要求?


有。任何房源最短租期为30天(波士顿和华盛顿为31天,芝加哥为32天)。完成1个月最短租期后,无需整月续租。例如,您可灵活租住1个月零8天,或2个月零10天等

我可以延长租期吗?


他们很高兴您希望继续入住!新租约价格可在您所选日期网络价格基础上享受最高5%折扣。部分地区可能略有差异,且始终遵守当地租金法规。如您已接受优先续租报价*,则延期价格将以该报价为准。若您在优先续租报价发出后未回复且新住户已预订该房间,则无法延期。
  • 优先续租报价指在您的租住期间,如有他人申请您的房间,公寓方将向您发出的续租邀请。您可立即选择延期,租期至少与申请人相同,并按其报价执行。

如果我提前终止已签署的协议怎么办?


计划有变,他们理解。如您希望提前终止,需至少提前60天通知。若您希望在约定结束日期前终止租约,需支付等同于1个月租金的解约费,并支付1个月租金的保证金,方可启动终止流程。通知自下一个租期首日生效。例如,若您于5月15日提交60天通知,则从6月1日起算60天。请通过管理App提交“终止”类别工单启动流程。10月1日至次年5月31日期间不接受提前终止。

情侣可以一起入住吗?


可以!部分合租房源欢迎情侣,每月额外收费350美元。仅当房源卫生间比例为1:1时才接受情侣,且每套房源仅限一对情侣入住。

房源允许养宠物吗?


大多数房源不适合养宠物。但部分指定房源允许宠物,需额外月费:猫50美元,狗100美元。请注意,根据法律规定,所有房源均接受ESA(情感支持动物)及ADA(服务)动物,即使未标注“宠物友好”。这意味着您可能与依法获准养宠的住户合住。在所有城市,需与ESA同住的住户均须在申请时填写相关表格。

入住流程是怎样的?


入住前,您将受邀参加迎新电话,可提问并获取所需信息。您还将通过邮件及管理App收到门禁码等详情。公寓实行15:00入住政策,主要为确保入住顺利。若前住户于您入住当日搬出,他们需要时间检查并清洁房间,确保达到标准。若您需早于15:00入住,可个案申请并可能产生额外费用——请邮件联系团队提出请求。

房源允许访客吗?


可以!访客可在上午10:00至晚上10:00之间来访。若一次邀请多位访客,请提前告知室友。超过晚上10:00仍逗留的朋友视为过夜访客。所有过夜及日间访客必须通过management的App登记全名与电话,以保障所有室友的安全与权益。每月最多允许8位过夜访客,且每次仅限1人。若访客当月累计过夜超过8晚,房东将按您房间的日租金向房客额外收取费用,且不计入原许可费。住户须对访客负全责;访客造成的任何违规或损坏均视为住户违规,住宿政策将据此执行。邀请他人进入合租房时请务必谨慎。

management提供哪些房型?


他们同时发布合租(与室友同住)房源,以及整租studio和一居室公寓。房源既有历史建筑中翻新的单元,也有全新公寓楼。若租住合租房源中的卧室,您将与其他室友共同签署租约,management会协助匹配室友;若租住studio或一居室,则无需与他人合租。

合租房源如何运作?


在美国主要城市,许多租客倾向与室友合租,因为这种方式通常更经济。management帮助租客相互匹配,共同签署租约并入住同一套公寓。请注意,根据当地住房法规,您并非单独租赁一间私人卧室,而是承租整套公寓的一部分。您与室友将共同承担整套公寓的租金及水电费用,网站上显示的价格即为您同意承担的租金分摊部分。

我的室友是谁,如何审核?


室友年龄不限,且始终遵守公平住房法——通常为专业人士和/或学生。所有与Student accommodation签约的美国公民均须通过背景与信用审核,工作人员会在看房时与所有住户进行线上或线下沟通,或通过其他方式联系。然而,他们仅能获取有限信息,无法对室友行为或相处情况作出保证。因此,他们额外采取两项措施促进和谐共居:入住后30天内如对住房有任何不满,可联系他们申请免费换房;30天后仍可申请换房,但需支付200美元换房费。*换房须提前30天通知,且美国住房法规定每次入住至少满30天。

入住前能否与室友见面?


出于隐私限制,management无法透露现有住户的身份信息。但若未来室友已完成线上住户档案,您可在其网站上查看其姓名、生活习惯、兴趣爱好及职业等信息。提交申请并获批后,您亦可在物业账户中查看室友档案。

租期内室友会变吗?


会。根据住户流动数据,该住宿住户平均租期约四个月。若将有新室友入住,他们会在申请获批后通知您。

入住后不喜欢住处怎么办?


若入住后7天内对住处有任何不满,请告知他们,可免除200美元换房费;7天后仍可申请换房,但需支付200美元换房费。换房须提前30天通知,且美国住房法规定每次入住至少满30天。

与室友发生矛盾怎么办?


他们鼓励所有合租住户始终相互尊重并保持沟通。若与室友发生严重矛盾,可联系他们申请换房,他们将共同寻找最佳解决方案。

所有房源都带家具吗?


所有公寓均可选择带家具或不带家具。只需在房源页面选择“带家具”或“不带家具”即可。请注意,不同选择可能影响租金。家具配置完全由租客自行决定。

如何使用住户门户?


成为住户后,可随时通过电脑或management app登录账户,进入住户门户。

维修问题如何处理?


请立即告知!您可通过住户门户提交维修申请或提出维修相关问题。使用电脑或management app登录账户,进入门户提交工单,他们将在24小时内回复。

可以获取房东联系方式吗?


management已建立一套无需直接联系房东的系统。他们承担房东通常负责的职责,支持团队通过app 24小时在线,协助处理维修申请及楼宇相关问题。您的舒适是他们的首要任务,他们会直接与房东沟通解决任何问题。

如何了解社区情况?


management的房源位于多个新兴且备受欢迎的社区。他们建议所有未来住户在入住前自行调研目标社区,了解更多区域信息。请注意,management无法对不同社区的安全水平作出评价,并提醒所有住户在租住期间保持警觉,采取一切必要的安全措施。

钥匙丢失或被锁在门外怎么办?


他们提供24小时协助。若因被锁门外需management代表上门处理,将收取100美元开锁费;若住户遗失钥匙,将按钥匙类型收取补钥匙费用。

如何接收邮件与包裹?


大城市有多种邮寄服务可安全投递邮件与包裹,包括FedEx、Amazon、UPS及USPS。USPS投递信件、账单、杂志及小包裹,并持有楼宇钥匙,可直接放入您的邮箱。若为包裹,快递员会按门铃并尝试直接交给您。若您不在家且快递员可进入楼宇,通常会将包裹放在大楼前门内;若无法进入,可能放在楼外。如需签收,快递员会在门上留下取件通知。若您上班或旅行期间无法收件,可使用Amazon Locker,他们会代为接收并保管,您可在指定时间内取件。

如何寻找街边停车位?


街边停车规则因城市而异。

入住期间你们会带他人看房吗?


是的,他们允许潜在已批准的住户在工作日和周末的合理时间内实地看房。他们会提前通知所有后续看房安排,并感谢您的理解。请放心,实地看房将严格遵守COVID-19相关安全规定。

垃圾责任有哪些?


住户须遵守所有适用的回收与垃圾处置法规,按管理方要求及当地法规分类垃圾,并在需要时自行将垃圾带离。因错误投放垃圾产生的所有费用/市政罚款将由住户承担。

什么是每月住宅必需品住户津贴?


若您租住合租房中的单间,物业将每月提供20美元津贴*,用于购买公寓生活必需品。您可使用物业虚拟信用卡(在App或会员门户中)付款,也可在会员门户或App内点击“用品”→“我已购买用品,申请报销”提交报销。若选择报销,津贴金额将在下期租金中抵扣,且所有室友都会收到购买通知。室友通常用该津贴购买纸巾、厕纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精等类似物品。

合租房包含哪些家具?


为方便您与室友,房源在厨房、客厅、卫生间等公共区域配备家具。具体配置因房源而异,请查看所选公寓的3D看房及照片,了解该房源提供的准确家具清单。

合租房的卧室门可以上锁吗?


房间无法从外侧上锁。紧急情况下,住户需能进入房屋所有区域。可在卧室门内侧加装锁具,人员在内时可将门上锁。费用按当时维修工市场价及材料费收取。

我需要与公寓签署什么类型的协议?


所有房源均须签署住宅租赁协议,列明租金、租期及入住条款。合租房还需额外签署《租户保护承诺租赁修正附件》,明确您、室友与房东之间的权利义务。

为什么需要租客保险?


若您的个人财物发生损坏或遗失,租客保险是您申请赔偿的唯一渠道,可提交理赔并获得补偿。部分保险方案还可在房屋被认定暂时无法居住时提供临时住宿。福利众多——如有疑问,请联系The Guarantors保险团队,他们将协助您获取最适合的方案。

如何购买租客保险?


所有签约承租人必须列入保单,并将公寓列为“利益相关方”。若选择The Guarantors的保险,上述信息将自动预填。楼宇要求责任险最低10万美元,每次事故个人财物保障不低于1万美元。

管理方对此有何建议?


管理方建议所有住户购买租客保险(或确认已有保单),以便在租期内安心保障个人财物安全。

我需要承担哪些账单?


租户需按实际用量承担公用事业费用,包括但不限于燃气、燃油、电力、水、排污、垃圾及网络。

该流程如何运作?


管理方代为管理公用事业账户并直接向供应商付款,随后根据计费周期内的实际入住人数,按各租户的入住/退租日期依法分摊费用。

账单何时出具?


公用事业公司采用“后付费”模式,即在实际使用期后出具账单。例如:若燃气计费周期为3月1日至31日,供应商将于3月31日抄表后生成发票并发送给物业,物业完成分摊后通过付款门户向各租户扣款。整个过程可能需数日,因此您可能于4月中下旬才收到费用。

账单何时到期?


建议您尽快支付,最迟不得超过收到账单后5天。

如何支付?


费用将显示在您的付款门户,与租金相同。登录付款门户查看每笔费用备注,即可了解对应账单详情。

账单会按我的实际入住/退租日期按比例计算吗?


会!账单将根据您已签署租约的入住/退租日期按比例分摊。无论您是否实际在场,租户在整个有效租期内均需承担相应公用事业费用。例如:若您实际入住日晚于租约起始日,或提前退租,仍须按租约日期承担相应份额。

室友之间如何分摊账单?


按计费周期内有效租约的租户人数平均分摊。

我可以查看公用事业发票原件吗?


可应要求提供账单供查阅。

每月6美元服务费是什么?


物业就网络等公用事业的管理与处理收取每月6美元服务费。

如何建立并维持清晰沟通?


与室友同住时,开放沟通至关重要。从一开始就要建立清晰的沟通渠道,尽早讨论各自偏好与界限,可避免后续诸多麻烦。

如何解决冲突?


制定室友冲突解决礼仪。同住难免分歧,但须成熟、尊重地处理。可约定冲突解决规则,例如始终倾听对方观点,情绪激动时先暂停讨论。

如何保持公共区域整洁?


与室友同住最重要的规则之一是保持公共区域整洁。没人愿意面对脏乱的客厅或厨房,因此必须建立清洁与维护公共区域的制度。

如何尊重个人空间?


通过设定界限并讨论进房规则来尊重彼此隐私。即使房门敞开,进入前也应征得同意。不随意触碰或移动他人物品。须知每个人对个人空间的舒适度不同:有人内向、珍视独处时间,有人外向、乐于社交。

如何明确责任?


明确房租、账单和公共事业费的分摊责任。即讨论如何分摊房租等费用,建立费用共担机制,确保每个人了解自己的财务义务;同时明确家务与公共事务的分工与期望。

如何为访客和聚会制定规则?


访客与聚会规则可确保每位室友在居住空间中感到舒适与受尊重。需确保所有室友对访客人数及来访频率均无异议。

如何制定安全与安保规则?


制定安全规则,为所有人营造安全的居住环境。讨论应急流程,制定紧急情况应对计划,可包括建立紧急联系人名单、指定楼外集合点及疏散程序。

我可以不支付押金就入住吗?


若申请获批,您可通过签约其合作方The Guarantors实现免押金入住。

退房后多久能收到押金退款?


押金将在您退房日起14个工作日内退还。

住宿包含哪些公共事业账单?


根据房源不同,您需支付电费、水费、燃气/燃油费及网络费,具体分摊金额按室友人数计算。
June Homes 60622, Chicago
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