付款方式

<p>租金可通过PropertyWare、Stripe和Flex支付。请注意，这些支付方式会根据不同的支付方式收取不同的交易手续费，而这些费用并非由PropertyWare、Stripe或Flex收取。我们不接受通过支票或PropertyWare、Stripe或Flex以外的第三方平台支付的租金。</p><ul><li> <strong>PropertyWare</strong>对不同的付款方式收取不同的交易费：每笔 ACH/直接存款交易收取 2.95 美元的手续费，每笔现金交易收取 3.75 美元的手续费，每笔信用卡交易收取付款金额的 3.10% 的交易费。</li><li> <strong>Stripe</strong>通过电子邮件发送发票，您可以通过输入借记卡/信用卡详细信息直接付款，他们会收取 3.5% 的交易费。</li><li> <strong>Flex</strong>是一种付款计划选项，仅可用于支付月租金，不可用于支付预付款或入住前的租金。此外，只有通过 PropertyWare 付款的租户才能使用 Flex 计划。</li></ul>

担保人要求

<p><strong>以下是您成为居民所需满足的要求：</strong></p><p> 1. 提供证据证明您的月收入是月租金的3倍，或者您拥有相当于月租金60倍的现金资产。您可以通过提供银行对账单来证明现金资产。</p><p> 2. 信用评分高于 650 分</p><p><br></p><p><strong>如果您不符合独立居住的条件，则需要申请住房并由担保人共同签署租赁合同。担保人必须提供以下信息：</strong></p><p> 1. 需提供证据证明其月收入是月费的5倍，或提供证据证明其现金资产是月费的80倍。</p><p> 2. 信用评分至少达到 650 分</p><p><br></p><p><strong>请注意：</strong>如果您找不到担保人，您可以付费使用<strong>“TheGuarantor”</strong>的服务，他们会作为您的担保人，通过共同签署您的租赁合同来帮助您获得资格。</p>

额外费用

<p>1.<strong>会员费</strong>根据公寓和房间类型而有所不同，整套公寓平均约为<strong>169 美元</strong>，私人房间平均约为<strong>126 美元</strong>。</p><p> 2. 夫妻每月需额外支付<strong>350 美元</strong>。</p><p> 3. 对于宠物，每月将额外收取费用<strong>，猫每月 50 美元，狗每月 100 美元</strong>。</p><p> 4. 物业每月需缴纳<strong>6 美元的公用事业管理费</strong>，用于支付公用事业账单。</p><p> 5. 开锁费： <strong>100 美元。</strong></p><p> 6. 为合租多卧室公寓的租户提供<strong>每月 20 美元的</strong>家庭必需品津贴，可用于为自己和室友购买家庭必需品（例如卫生纸、洗手液、洗碗块、纸巾等）。</p><p> 7. 停车是一项额外服务，费用根据城市不同，<strong>每月可能从 150 美元到 250 美元</strong>不等。</p><p> 8. 除网络费用外，水电煤气等公用事业费用由同一户租户分摊，费用完全按实际使用量收取。网络费用为固定月费。公用事业费用可能因城市而异，但可参考以下信息进行大致估算：</p><p>电费： <strong>40-80美元，</strong>视季节而定</p><p>汽油： <strong>20-50美元，</strong>视季节而定</p><p>水： <strong>50-100美元，</strong>视季节而定</p>

分期付款

<p>1.<strong>预付款</strong></p><p>2.<strong>按月</strong>分期付款。</p>

预订押金

<p>1. 要预订该酒店的房间，您需要支付以下费用之一：</p><p> （a）相当于一个月租金的可退还保证金，或</p><p>（b）一次性入住费<strong>500 美元</strong>（每间房间）。</p><p> 2. 您的前期费用取决于您的入住日期和入住时长。</p><p> （a）如果您在每月<strong>10日之前</strong>入住，且入住时间<strong>超过一个月，</strong>您的预付费用将为：</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例或全额收费。</p><p> （b）如果您在每月<strong>10日或之后</strong>入住，且入住时间<strong>少于两个月，</strong>则您的预付费用为：</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例收取的费用。</p><p> 3. 第二个月的全部费用。</p><p> （c）如果您在当月<strong>15日之前</strong>入住，且入住时间<strong>超过两个月</strong>，则您的预付费用为：</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例或全额收费。</p><p> （d）如果您在每月<strong>15日或之后</strong>入住，且入住时间<strong>超过两个月，</strong>您的预付费用将为：</p><p> 1. 保证金。</p><p> 2. 第一个月按比例收取的费用。</p><p> 3. 第二个月的全部费用。</p><p> （e）如果您的住宿期限<strong>为一个月，</strong>无论您的入住日期是什么时候，房产方都将要求您预先支付全部住宿费用，包括您的押金（如适用）。</p><p><strong>请注意：</strong>所有预付款均须在您签字之日起 3 天内支付。</p>

冷静期

<p>该酒店不提供任何冷静期，所有合同均合法且具有约束力。</p>

学生提前终止学业

<p>1. 如果您想提前终止租赁，该物业要求至少提前<strong>60 天</strong>通知。</p><p> 2. 该通知自下一个租赁期的第一天起生效。例如，如果您在5月15日提交了60天通知，则该通知将从6月1日起生效，为期60天。</p><p> 3. 如果您希望在约定的终止日期之前行使终止租赁的选择权，并且您要求的新租赁终止日期在 6 月 1 日至 8 月 31 日之间，则该物业要求支付相当于<strong>1 个月租金的</strong>退租费<strong>。</strong></p><p> 4. 对于租约到期日介于<strong>9月1日至4月30日</strong>之间的申请，终止费为<strong>1.5个月的租金。</strong>该费用需在发出通知之日一次性支付。</p>