在PMG，他们为其柏林所有物业的租户提供anmeldung服务，帮助租户在德国完成住址登记，这是法律规定的义务。他们致力于让这一流程对租户尽可能简便、顺利。

PMG遗憾地通知您，由于需求旺盛，目前无法安排实地看房。但他们向您保证，已有数百名租客在未看房的情况下成功找到了新家，这是因为他们始终提供真实、准确的房源图片与详细信息，确保租客对公寓有清晰的了解。他们坚信透明与诚信是与租客建立信任的基石，并承诺在所有沟通中贯彻这一原则。他们理解部分租客在签约前无法看房可能存在顾虑，但对自身物业品质及宣传材料的真实性充满信心。

PMG 是一项开创性的房地产科技，让租户可以自行选择家具。若某套公寓在照片中未配备家具，租户几乎可以免费挑选所有家具。但请注意，地毯和餐桌等部分物品无法由租户选择。若公寓已配备家具，通常无法使用“选择你的风格”服务，但可支付少量费用升级家具与设备。

入住PMG的共享生活空间或全配公寓有诸多便利。最大的好处是，每月房租几乎涵盖所有费用，你无需担心Nebenkosten或Betriebskosten，而这些费用对于租用未配家具公寓的人来说可能是一笔不小的开支。这意味着你能更好地规划预算，每月支出一目了然。PMG物业的另一大优势是无需自行置办家具。PMG是领先的房地产科技平台，租户可免费从其丰富的家具库中自由挑选，实现最大程度的个性化，打造理想居所。所有物业均已配备齐全，从家具到家电一应俱全，为你节省时间与金钱，无需花数小时逛家具店或购买昂贵电器，拎包即可入住。费用已包含家具、家电、电费、暖气、垃圾清运、燃气、公区清洁及绿化养护。

只要你未完成咨询，该房源就会继续显示在列表上，其他人仍可预订同一房源。房东会以第一个完成咨询并付款的人为正式租户。他们强烈建议你在系统发出批准通知后立即完成咨询，这样你将有48小时时间支付首月租金，确保成为正式租户。

申请了支持“Choose your style”项目的房源的住户，可通过提供的链接免费选择家具。某些情况下，系统可能提供升级选项，但升级可能需要每月额外支付少量费用。如需额外付款，你可提前看到具体金额。你可以自由选择升级或拒绝。

申请公寓时，你可能会看到“选择你的风格”选项。但请注意，该选项并非始终可用。若无法选择，你有两个方案：升级申请或放弃该房源。若选择升级申请，你可能有机会按个人喜好定制公寓的部分内容，例如挑选不同的饰面、家电或户型。请注意，这可能产生额外费用，务必权衡利弊后再做决定。反之，若决定放弃，你将获得照片或视频中展示的原有公寓。虽然这可能并非你最初设想的样子，但请记得该房源已符合你的初步筛选条件，依然可能非常适合你。最终，请根据个人偏好与预算自行决定。

他们理解您可能对居住空间有特定偏好，但遗憾地告知，在收到首笔租金及签署文件之前，他们无法对房源进行任何定制。物业必须在完成所有必要文件和付款后，方可对公寓进行改动。他们强调，仅提交公寓申请并选择家具，并不足以启动房源定制流程。他们已建立完整流程，确保在作出任何修改前，所有法律及财务要求均已满足。

申请“Choose Your Style”方案，从支付首笔租金并签署合同起，最多需要14个工作日。若选择“Trust Our Taste”方案，流程可能更快完成。“Choose Your Style”方案让你对设计过程拥有更多掌控权，可亲自挑选具体的家具与装饰物品；而“Trust Our Taste”方案则由专业团队全权决定设计，可能带来更短的交付周期。若你申请的公寓不提供“Choose Your Style”，仅升级部分家具/设备并希望更换墙面颜色，新家将在支付首笔租金并签署合同后的5至7个工作日内准备就绪。

提交家具需求清单时，请务必仔细核对所选物品，因为一旦提交将无法再做任何修改或编辑。也就是说，在最终确认前，请全面检查所需家具。另请注意，清单提交后，不得再要求移除任何家具。该政策旨在确保其团队高效、及时地处理并满足所有需求。

他们理解您希望为新家挑选特定家具。然而，某些物品可能暂时不在其仓库或供应商库存中。此时，供应链专员将审核并调整您的需求，您的专属顾问会第一时间告知您任何必要变更。请放心，他们将全力为您寻找合适的替代方案。

请务必注意：收到代理确认后，申请人须在48小时内完成所有必要步骤；逾期财务部将关闭申请，且不得就该房源再次申请。若首笔租金在周五或周末转账，建议将交易凭证发送给财务主管，以便顺延付款截止日，因周末付款可能无法即时到账。请严格遵守以上指引，确保申请顺利完成。

一旦获得财务主管的初步批准，你将收到一个链接，可前往其官网为公寓挑选家具。完成咨询后，系统会为你的申请分配一名代理，所有文件将同步给该代理。代理随后起草租赁合同，同时你需支付押金及首期租金。你可亲自前往其办公室办理，也可通过网银转账，之后再领取租赁合同。请注意，自收到合同草稿起，你仅有48小时进行审阅并签署。

请务必注意，押金必须在交房前支付。遵循此流程可避免租赁过程中的任何延误或复杂情况。请注意，公寓要求将押金金额汇入指定的押金银行账户，以确保付款被正确记录并可轻松追踪。他们高度重视租客与房东的资金安全，这是其为确保所有交易安全透明而采取的措施之一。他们理解支付押金可能是一笔不小的开支，但这是租赁流程中的重要环节。按时并将押金汇入正确账户，可确保您获得顺畅无忧的租房体验。

目前，他们仅提供电汇和网上银行作为首月租金和押金的付款方式。对于由此带来的不便，他们深表歉意，但无法接受来自包括伊朗在内的某些国家的汇款。如对付款方式有任何疑问或顾虑，请随时联系您的代理或其财务与会计部门。

与许多房地产科技公司不同，PMG 不提供数字租赁合同，因为此类合同在德国不具备法律效力。此举旨在确保客户权益。对于海外申请者，PMG 可提供临时数字合同，但请注意，在交房前仍需签署纸质合同。物业方理解数字合同的便利，但 PMG 始终将遵守德国法律及客户保护置于首位。

他们理解情况可能发生变化，您可能需要取消在线租房申请。他们希望向您保证，在签署租赁合同之前，您可以随时取消申请，且无需承担任何罚金。不过，他们恳请您将取消决定告知他们，以便他们将房源提供给其他潜在租客。如您所知，德国住房紧缺，您的取消或许能帮助他人找到住所。他们感谢您在此事上的理解与配合。

向PMG支付首笔租金时，即视为签订有效租赁合同。请注意，此后若取消合同，可能需按合同规定支付违约金。为避免潜在问题，建议您在签署并支付首笔租金前，仔细阅读租赁合同。这将确保您充分理解合同条款，并就是否继续租赁做出明智决定。若确需取消租赁合同，务必依照合同所列条款办理，以尽可能减少可能需支付的违约金，并确保取消流程顺利无忧。

终止租房合同流程简单。首先，登录你的PMG账户并进入合同页面，选择终止选项并提交申请。请注意，根据租赁合同可能会产生违约金。若你有合理的终止理由，上传相关证明文件或可减免部分罚金。通过PMG账户即可轻松完成合同终止，记得留意可能的违约金，并在适用情况下附上支持材料。

在签约后不久终止合同时，请放心，您的押金不会受到影响。您可在7个工作日内收到退回至银行账户的押金。但请注意，该条款仅适用于租客尚未入住的情况。若您确需在签约后不久终止合同，请尽快行动以避免潜在问题。只要您尚未入住，即可确保押金及时退还。

在他们的proptech公司，他们提供一项独特服务，让租户为自己的新家挑选家具。他们理解预订新公寓带来的兴奋感，并希望让整个流程尽可能顺畅。虽然不一定总能安排看房，但他们的客服团队和代理可随时提供已布置好家具的真实视频。他们坚信每位租户都应有机会把新家打造成自己的专属空间。该服务支持个性化与定制化，使入住过程更舒适、更愉快。团队致力于确保每位租户都对新家及所选家具满意。尽管你在入住前无法实地看房，但无需担心；客服部门及你的代理可按需提供已布置房源的照片。他们希望每位租户即使无法亲临现场参与布置，也能对即将入住的新家充满信心与期待。

一旦他们的财务主管批准你的申请，你将收到一封电子邮件，其中包含一个链接，可前往跟进申请进度的页面。请注意，你必须登录你的PMG账户才能访问该页面。

德国目前正面临住房短缺，这已成为一个严重问题。尽管如此，他们仍收到大量房源申请。然而，部分申请人可能会选择取消预订，转而选择其他房源。如果你获得临时名额，你将有机会通过选择家具来完成申请。如果排在你前面的申请人未能按时签署租赁合同，该房源将归你所有。

找到一个新的家可能令人兴奋，但也可能让人感到畏惧。重要的是要记住，新家应该真正像家一样，才能成为一个舒适和安全的港湾。让新住所产生归属感的关键因素之一就是个性化，这正是PMG Choose Your Style发挥作用的地方！在PMG，他们明白你的家不仅仅是一个居住的地方，更是你个性与风格的体现。因此，他们推出Choose Your Style计划，让你可以将新家真正打造成属于自己的空间。凭借他们的超值优惠和全套家具配置，你可以放心享受最佳的居住体验。他们提供50多种物品和款式、2种不同颜色、10多种装饰用品，且费用为0欧元。

本质上，PMG的合同为六个月。但如果你申请续租，他们非常乐意再为你提供五个月的租期。
因此，只有在以下情况下才能续签合同：

• 业主方面该房源仍然可租。
• 租客须在合同到期前至少一个月直接提出续租申请。
• 租客已按合同履行全部义务。
• 租客仍具备支付租金的能力。
• 租客保持公寓整洁完好。
• 家具未因租客原因受损。

PMG仅提供短期全配公寓；然而，由于所有公寓的设备和家具完全相同，在公寓之间搬迁并不困难。您还可以随时免费更换家具。如果您选择其他机构而非PMG的公寓，这种“奢侈”问题就不会如此轻松实现。

在柏林，合租公寓正日益受到年轻专业人士和学生的欢迎。这通常是因为其租金往往低于单间公寓。合租空间提供共享设施，如厨房、客厅，有时甚至包括共享办公区。总体而言，对于追求社区氛围与共享设施的人来说，柏林的合租公寓是一种具有成本效益的选择。