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La Biscuiterie Residence, Caen

35, Quai François Mitterrand, 卡昂, 14000, 法国
€680
每 月
Location Pin
距离市中心 1.8 km
( 8分. 18分. 26分)
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售罄
未获签证全额退款
分期付款
不可用
账单包含
健身房

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公寓信息

La Biscuiterie Residence 是一个现代、学生友好的房产,位于35, Quai François Mitterrand, Caen, 14000,提供精心设计的单间公寓,非常适合追求舒适、隐私和简约的学生。作为寻找 La Biscuiterie Residence Caen 的可靠选择之一,该房产提供安静且适合学习的氛围,靠近城市的基本便利设施。这些单间公寓紧凑、实用,非常适合希望拥有独立生活并方便获取日常需求的学生。许多学生选择 Caen La Biscuiterie Residence,因其宁静的环境和稳定的居住体验,是比较学生公寓 Caen 或更广泛的 学生住宿 Caen 的理想选择。

Caen 是一个历史悠久且以学生为主的城镇,以其中世纪建筑、绿地和完善的交通网络而闻名。这里拥有法国一些最好的英语大学,使其成为本地和国际学生的强大学术目的地。由于食品选项实惠、娱乐活动经济且公共交通便捷,法国作为学生的成本生活在这里更为可控。凭借其宁静的社区、文化区域和平衡的生活方式,La Biscuiterie Residence 为比较学生公寓 Caen 或更广泛的 学生住宿 France 的人提供了一个可靠的基地。

特色

La Biscuiterie Residence 提供全套家具的 单间 单元,专为舒适且独立的学生生活设计。每间单间均配备 配备厨房120cm 床书桌区域,为居民提供学习、放松和日常生活的完整设置。费用包含 床单套件热水和冷水 以及 互联网,使入住更加简单。

学生可使用多个共享设施,包括 休闲区办公区桌球区健身区公共空间 用于社交。实用优势包括 自行车存放餐具套件家用电器借用 以及整栋楼的 无线网络,使日常生活更加便捷无忧。
安全功能包括 安全访问现场 经理监控摄像头门禁卡,确保在 La Biscuiterie Residence 法国拥有安全舒适的居住环境。

附近地点

La Biscuiterie Residence位于风景如画的Quai François Mitterrand沿岸,使学生置身于卡昂最宁静且便利的河畔社区之一。该房产也靠近Université de Caen Normandie(UNICAEN)。该地区易于到达咖啡馆、超市、面包店、书店和河畔休闲区等学生必备场所。附近的Port de Plaisance是热门聚会区,非常适合傍晚散步、学习休息和轻松的周末。
学生可在几分钟内探索卡昂的顶级文化地标。如Château de CaenAbbaye aux HommesCaen Memorial和充满活力的Vaugueux District,这些地方提供历史、美食、娱乐和夜生活。充满活力的Rue Saint-PierreCentre Commercial Paul Doumer提供购物选择、本地精品店和学生友好餐厅。热爱自然的人可以享受 lush 的Jardin des Plantes和沿Orne河宽阔的小径,这些地方距离住所仅几步之遥。
卡昂还设有几所顶尖的学术机构,包括一些法国最好的英语大学,使其成为理想的学生城市。拥有步行街、安全的社区和快速的公共交通,La Biscuiterie Residence France的学生可以无缝访问学习区、休闲活动和城市的各个主要部分。这种便利性和文化丰富的结合使该地点特别吸引那些比较卡昂学生住宿和法国其他学生住宿选项的人。

通勤

从La Biscuiterie Residence前往市区交通便捷,得益于其位于河畔的中心位置。距离Gare de Caen火车站约1.6公里,可快速连接至区域及全国目的地。附近的有轨电车站点如Quai de JuilletUniversité距离在400–700米范围内,为学生提供快速通往主要学习区、购物街和城市中心的通道。多个公交站点,包括François MitterrandPlace Courtonne,也在步行范围内,确保在Caen的顺畅出行。凭借可靠的公共交通和步行可达的周边环境,居民可以轻松高效地前往大学、超市和休闲区域。

便利设施

包含账单 (出租中)

床上用品套件
冷热水
互联网

共享社区和公用设施

放松区
联合办公区
公共空间
自行车存储
无线网络

健身和娱乐

桌上足球区
健身区

安全

安全访问
现场经理
监控摄像头
徽章访问

物业服务

餐具套件
家用电器借用

包含账单

床上用品套件
冷热水
互联网

房型 (1)

清除
全部 (1)
单间公寓 (1)

Studio

一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生

房屋规则

取消政策
  • 冷静期
    预订后7天内:无费用;全额退款 入住日期前一个月内:收取50%的预订费用 入住日期前15天内:收取100%的预订费用 入住日期前7天内:收取1个月租金的申请费 + ½个月租金 入住日期之后:收取100%的预订费用 + 1个月租金
  • 学生提前终止租约
    允许提前1个月书面通知 通知方式:挂号信并附回执 或 直接递交至住宅经理 责任持续至通知期结束
  • 无签证无付款
    情况:签证被拒 所需证明:官方文件确认签证被拒 时间范围: 计划入境日期前15天内:免费取消,全额退还预订费、租金和押金 计划入境日期前14天至计划抵达日期之间:退还押金+1个月租金;预订费不退还 计划入境日期之后:仅退还押金;预订费+1个月租金收取 学生签证的复印件必须在合同开始日期前15天之前提交。 在支付申请费后,可以提供住宿证明以支持学生的签证申请流程。
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您所就读的大学已取消课程,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将取决于物业的评估及您的预订条款。
  • 推迟学业
    如果您推迟了学业,请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队以审查您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审查和预订条款而定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中表明具体的房间号或位置偏好,Amber团队将根据房源情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在计划入住日期大约2-4周前,学生将通过电子邮件收到入住指南。此通信将包括选择入住日期和时间槽的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或查询,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生找到他们选择的合适房间。建议学生尽早联系,以确保能够续订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查以安排提前入住。如适用,可能会收取额外费用。
  • 宠物
  • 宠物
    允许
  • 吸烟
  • 吸烟
    禁止吸烟
  • 付款和费用

    押金

    金额:一个月租金 退款条件:如未发现损坏则可退款 时间线:离店后一个月内(如需收费则最多两个月)

    分期付款

    租金按月支付 每月6日前支付 逾期付款罚款:16日后€10,26日后€30 无论何时入住,首月租金需一次性支付

    支付方式

    租金和费用通常通过银行转账或其他标准支付方式支付 学生应与住宿管理员确认

    PayPal
    VISA
    AMEX

    担保人要求

    通常需要担保人 必须是法国税务居民且财务状况良好 收入必须大约是每月租金的3倍 如果在法国没有担保人,可使用Garantme服务 所需文件:有效身份证件、学校证书/入学证明、担保人的收入证明(工资单/税务文件)、地址证明

    预订押金

    手续费:1个月租金 类型:不可退还的预订押金 支付时间:预订时

    附加费用

    吸烟损坏:可能会产生额外费用。 宠物:允许小型宠物,但需要额外的安全押金以应对潜在损坏。

    经常问的问题

    入住该公寓是否必须为学生身份?

    绝大多数住户为学生及年轻专业人士,但所有申请均根据各公寓具体规定审核。

    该公寓是否允许合租?

    公寓允许合租(视户型大小及当地规定而定)。

    什么是房屋交接清单?其用途是什么?

    物品清单报告是住户与物业之间共同准备的文件。入住当天和退房当天各完成一次。报告一式多份,各方各执一份,整个租期必须妥善保管。入住清单在交钥匙当天进行(不一定是签约当天),记录住户入住时房间的状况;退房清单则描述租期结束时公寓的状况,用于确认住户是否将房间完好交还物业。

    住宿是否提供床上用品和餐具?

    所有公寓均配有餐具套装。如有需要,还可提供一次性床品套装(价格另询)。

    申请住房补贴需要哪些材料?

    申请住房补贴时,需提供以下材料:

    • 身份证复印件
    • 在读证明
    • 收入证明;如无收入,须提交上一年度无收入宣誓声明
    • 如需补贴直接发放至个人账户,请提供银行账号(RIB)
    • 如已有CAF受益人编号,请一并提供

    提示:与多数行政流程一样,CAF审核需要时间,建议尽早准备申请材料,以便尽快开始领取补贴。注意:租约首月为“等待月”,该月不发放住房补贴。补贴为次月发放(例如9月租金补贴将于10月初到账),自满足全部条件的次月1日起算。举例:若9月25日入住,则自10月1日起具备资格,补贴将于11月初发放。

    我可以移除或移动公寓内的家具吗?

    该物业的公寓均以带家具形式出租,因此您不得将任何家具搬离单元。但您可以按需重新摆放家具。退租前,所有物品必须恢复原位。

    该物业的住房允许养宠物吗?条件是什么?

    在该物业,允许饲养小型宠物。作为预防措施,将收取一笔押金以覆盖可能的损坏。

    白天有前台团队值班吗?

    在该物业的所有公寓,经理于办公时间内及预约时段均可联系。各公寓均张贴并公布具体时间表。

    退租公寓的流程是什么?

    如果您希望在租约期满前退租,必须按照法定通知期(自收到通知起1个月)发送通知:

    • 通过挂号信并附回执寄至公寓地址
    • 或亲手交给公寓管理员,随后您将收到确认回执。

    暑假期间我可以保留公寓吗?

    您可以在暑假期间继续租住,租金保持不变(视公寓而定)。保留公寓可免交新的申请费,也无需重新办理入住/退房检查。

    我要去其他城市学习或实习,如果我预订另一处property residence,有优惠吗?

    如果您已是住户并希望预订另一处公寓,根据公寓政策,只要合同之间无间隔(视空房情况而定),申请费或可免除。要确认您未来入住的公寓是否提供此项优惠,请直接联系公寓经理。

    押金多久能退还?

    退还押金的法定时限为通知期结束之日起一个月(若退房清点与入住清点一致)。如需扣款,退款最长可能耗时两个月。

    La Biscuiterie Residence, Caen


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