Limburger Straße 14, Cologne
房型 (1)
Non Ensuite
Private Room
包含账单 （出租中）
包含账单
共享社区及公共设施
物业服务
安保
房屋规则
Payment and Fees
1. 您需支付1.5倍月租作为押金以锁定房间。 2. 押金将在您退租后2个月内退还，扣除任何应扣费用及未结清款项。 注意：退款至非欧盟银行账户将产生€100手续费。
租金需按月预付。
在线支付与银行转账。
预订房源无需担保人。
1. 预订时需支付€150会员费，该费用不可退还。 2. 租金不含（德国）：根据德国法律，电视及广播税（Rundfunkbeitrag）为强制性费用，每3个月€53，由同套公寓所有租户分摊。物业方无法代为缴纳，但可与室友协商分担。
经常问的问题
可以看房吗
房间和公寓如何配备家具？
您的公寓已配备全套家具，让您从入住第一天起就能舒适生活。
- 包含熨斗、晾衣架、洗衣机等共用物品。
- 厨房配有全套厨具、冰箱、洗碗机和炉灶，尽情烹饪您喜爱的美食！
- 您的房间也已布置整洁，配有床及床上用品、床头柜和衣柜。若您预订的房间面积超过10平方米，还将额外获得书桌和椅子。 您只需打包衣物即可入住新家！部分楼宇设有公共洗衣房，部分则在公寓内配备洗衣机。
入住前我可以和室友见面吗？
很高兴得知您也很在意未来将与谁同住。他们最大的愿望就是为社区找到合适的成员！在该物业，您将加入一个庞大而多元的社区，成员多为年轻专业人士、创业者、艺术家和学生。由于欧洲数据政策条例（GDPR）规定，室友的个人信息受到保护，因此他们无法向您透露相关信息。
我的月租包含哪些费用？
你只需要一套物业！我们来拆解一下月租包含哪些内容：
账单：月租已涵盖所有公共事业费用，如燃气、电力和水费，你无需另行开通或缴费。
网络费用：他们深知保持联网的重要性，因此在所有物业提供高速网络，让你流畅观看、浏览和办公。
全套家具公寓：所有房源均配备现代时尚的全套家具，你无需购置或搬运家具，省时省钱。
维修服务：专业维修团队随时待命，你可通过物业App或会员门户提交维修申请，其余由他们处理。
物业账户：作为物业会员，你可使用数字平台（物业App和会员门户）管理付款、提交维修申请并联系支持团队。
支持团队：支持团队全天候在线，随时解答疑问，你可通过会员门户和App联系他们。
双周清洁服务（部分房源）：部分精选房源提供清洁服务，确保公寓整洁如新。
在property，他们致力于为会员打造无忧居住体验。希望本文已解答你对月租包含内容的疑问。
可以注册地址吗？
在property，他们深知初到异国面对各种行政手续会让人手足无措，因此全程为你提供协助。无论你在地址登记方面有任何疑问或顾虑，他们的团队始终乐于帮忙。以下小贴士助你顺利起步：
了解具体要求：每个国家对地址登记都有不同规定，务必提前查阅，确保备齐所需文件与信息。
准备必要文件：视国家而定，可能需要提供身份证明、居住证明及其他材料。
预约办理：部分国家要求先预约才能进行地址登记。
跟进进度：提交申请后，请及时跟进，确保登记按时完成。若对地址登记仍有疑问或顾虑，欢迎随时联系。
我可以向物业租停车位吗？
我的合同中最短租期、解约通知和合同终止日期是什么？
除租金外还有哪些费用？
如何更换房间？
取消政策是什么？
我该如何终止合同？
很遗憾你要离开了，但他们相信未来或许还会再见！要终止合同，你需要先确认以下3个重要事项：
- 最短租期
- 解约通知期
- 允许的合约结束日期
这些信息可在你的《租赁协议》中找到，协议已在签约过程中发送至你的邮箱。
我需要向property提供多长时间的解约通知？
我的最短租期是多久？
我可以延长租期/合同吗？
首次付款何时到期？
押金何时缴纳？
为何我已付款，押金仍显示未结清？
租金何时到期？
付款条款是什么？
我的押金会退回到我档案中的同一银行账户吗？
退还押金需要提供哪些银行信息？
通过您的会员门户终止合同时，系统会在相关步骤中收集您的银行信息。 若您已终止合同但尚未提供该信息，请提交帮助请求。提供此信息是他们及时退还押金的关键。
搬出后多久能拿回押金？
如果我的押金还未退还该怎么办？
退房时是否有物品缺失或损坏？
您的银行账户是否来自非欧盟国家？
如何修改我的付款方式？
如果付款无法成功，我该怎么办？
如何获取付款确认？
为什么扣款金额与预期不同？
如何获取我的发票？
下载发票时出现错误提示该怎么办？
入住流程如何操作？
我什么时候会收到入住指引？
我可以在合同开始日期前搬进房间吗？
我可以接待访客吗？
我可以养宠物吗？
我如何领取钥匙？
我可以在合同到期前提前退租吗？
当然可以。他们尊重你的计划，你可以在合同终止流程中确定的合同结束日期之前搬离住所。
如果你提前搬出，请注意：
- 租金将照常全额收取，直至合同期满
- 押金退款预计将在合同结束日期起最多8周内到账
- 提前搬出不会改变上述任何一点
如果你计划远早于合同结束日期搬出，而他们尚未发送搬出指引，请通过其会员门户提交帮助请求。
我可以晚于合同结束日期离开吗？
搬出前如何报修或申报损坏、缺失物品？
搬出前需要打扫吗？
搬出须知有哪些？
我该如何归还钥匙？
Limburger Straße 14, Cologne
附近公寓
学生住宿位于 科隆
关于科隆
科隆是德国西部的一座大城市，位于莱茵河畔。它是德国第四大城市，约有1,079,301名居民，面积约为405平方公里。科隆历史悠久，最初在罗马时代就有人定居，如今则将这一遗产与现代多元文化氛围相融合。
对于学生和外国人来说，这座城市拥有宜人的绿地和便捷的自然通道，同时兼具都市便利。像Rheinpark、Volksgarten以及Grüngürtel绿带等公园，加上河岸和开放区域，让人们可以轻松在户外放松或学习。居民还可享受丰富的文化活动日程，全年吸引大量人群的科隆狂欢节、Gamescom和科隆灯光节等大型活动与节庆接连不断。在安全方面，根据最新数据，该市的安全指数约为55.45，犯罪指数约为44.55（0–100分制）（犯罪指数越低越好，安全指数越高越好）。白天步行通常被认为非常安全，夜间或在拥挤区域及主要交通枢纽附近则建议采取常规预防措施。
科隆的人口多元化，许多居民来自海外，形成了充满活力且包容的城市社区。该市还提供出色的公共交通、照明良好的街道，与西欧部分城市相比生活成本合理，对学生友好且适合日常居住。总体而言，对本地和国际学生来说，科隆结合了适中的生活成本、多样的文化、良好的安全性和充满活力的都市生活方式，是学习及日常生活的理想组合。
科隆经济实惠且优质的学生公寓
找到合适的科隆学生公寓能让您在这座城市安顿得更轻松。搬到新地方会面临通勤、购物和学业管理等挑战，因此选择舒适且位置便利的科隆学生公寓尤为重要。优质的德国科隆学生住宿应具备价格实惠、安全可靠，并方便前往大学、超市和公共交通。市内许多学生公寓配备全套家具，并提供Wi-Fi、学习区、健身房、自行车存放处和社交空间。amber通过列出科隆各地已验证且经济实惠的房源，帮助您按价格、距离和设施筛选最佳选项。无论您偏爱独立单间、合租公寓还是简单房间，amber都为您呈现位于安全、学生友好社区的可靠且热门的科隆学生公寓，让您在科隆的新生活舒适无忧。
1. Neue Weyer Straße 5 - 起价 €835
2. Neusser Platz 4 - 起价 €865
3. Ipartment Cologne Mulheim - 起价 €1258
4. Greesbergstraße 6 - 起价 €905
5. Salzgasse 11 - 起价 €900
科隆最佳居住区域
科隆有许多适合学生的区域，提供安全、舒适且便利的居住环境。无论你是喜欢安静的街道、优质的咖啡馆，还是便捷的交通，这些社区都能为科隆学生住宿、合租公寓和科隆学生公寓提供理想选择。以下是一些最适合学生住宿的科隆区域。
1. Cologne Deutz
Cologne Deutz 环境宁静、生活便利，且靠近市中心。像 Rheinpark、Lanxess Arena 和 Deutz Bridge 这样的热门地点让这里充满活力，同时仍保持适合学生的安静氛围。从 Bahnhof Cologne-Deutz 出发，电车和火车连接迅速，出行十分方便。该区域有许多价格合理的科隆学生公寓和宿舍。
2. Ehrenfeld
Ehrenfeld 以其轻松友好的氛围而闻名。学生们喜欢 Venloer Straße、Club Bahnhof Ehrenfeld、Neptunbad 以及遍布社区的小咖啡馆。从 Ehrenfeld Station 出发交通便利，这里也有许多合租公寓和科隆学生住宿可供选择。
3. Lindenthal
Lindenthal 安静且绿化良好，非常适合喜欢宁静环境的学生。Stadtwald Park 和 Aachener Straße 是散步、课间休息或与朋友聚会的好去处。该区域拥有优质的杂货店、咖啡馆，以及整洁简约的科隆学生住房。
4. Südstadt (Cologne South City)
Südstadt 是一个温馨宜人的区域，拥有众多餐厅、小商店和学生聚集地。知名地点包括 Chlodwigplatz、Bonner Straße 和 Rheinauhafen。电车出行便利，咖啡馆众多，既有老式公寓，也有现代化的科隆学生住宿。
5. Neustadt-Nord
Neustadt-Nord 靠近许多实用场所，如 Mediapark、Hansaplatz 和 Ebertplatz。学生们喜欢这里，因为商店、公园和公交设施一应俱全。在这里也能轻松找到价格合理的学生合租房、单间和科隆学生宿舍。
科隆学生公寓房型
科隆提供多种房型，满足不同学生的需求，让你轻松在市区找到舒适且可负担的住所。无论你是想要独处、合租，还是两者兼顾，Cologne学生公寓都能覆盖各种生活方式与预算。从安静的单间套房到多人合租公寓，学生们可在众多Cologne学生公寓中迅速找到合适的选择。以下是德国科隆学生住房中最常见的几种房型。
1. 科隆一居室公寓
一居室公寓配有独立卧室、卫生间及厨房或共享起居室，为学生提供更多空间与独立性，同时相比更大户型仍具价格优势。
2. 科隆两居室与三居室公寓
此类公寓提供独立卧室，共用厨房、卫生间及客厅，适合希望拥有个人空间又想与一至两位室友同住的学生，兼顾私密与社交。
3. 科隆单间套房
单间套房为完全独立单元，集卧室、厨房与学习区于一体，并带独立卫浴，适合追求完全独立与安静学习环境的学生。
4. 科隆合住公寓
合住公寓深受寻找经济型Cologne学生住宿的学生欢迎，每人拥有独立卧室，共用厨房、卫生间及客厅，有助于建立友谊并享受社区氛围。
5. 合租房内的独立卧室
合租房内的独立卧室让学生拥有私人房间，同时共用厨房与卫生间等设施，是科隆最具性价比的选择之一，兼顾私密与合租体验。科隆合租房内的独立卧室月租通常在350至600欧元之间。
科隆生活成本
住在科隆学生公寓通常比慕尼黑或法兰克福等城市更实惠，但学生仍需规划每月预算。只要方法得当，科隆的生活可以既舒适又不至于太贵。入住科隆学生公寓的学生每月总花费（含房租、餐饮、交通）预计在800–1,200欧元之间，涵盖食物、交通、水电及个人日常开销。以下为科隆学生典型月度费用简明拆分：
1. 住宿：400–700欧元/月（视地段与房型而定）
2. 食材杂货：200–300欧元/月
3. 交通：40–60欧元/月（KVB学生票或学期票）
4. 水电暖：40–80欧元/月
5. 网络：25–40欧元/月
6. 休闲及社交活动：80–150欧元/月
科隆学生旅行
科隆是学生们出行最便利的城市之一，得益于可靠且衔接顺畅的公共交通系统。无论你住在科隆学生公寓、合租公寓还是现代化科隆学生住宅，前往教室、咖啡馆、图书馆和周末聚会场所都既简单又实惠。入住科隆学生公寓的学生可快速搭乘电车、公交和区域列车，直达主要大学和热门学生社区。学生公交月票约50欧元，可在市区交通网内无限次乘坐。喜欢骑行或步行的同学也能利用科隆安全的车道，轻松穿越Deutz、Ehrenfeld、Lindenthal和Südstadt等区域。以下是科隆学生的主要通勤方式：
1. 电车（KVB Stadtbahn）
电车覆盖所有主要学生区，全天班次密集。Ehrenfeld和Lindenthal等热门学生社区可直达校园。每周交通费约12–18英镑。
2. 公交（KVB Bus Network）
公交连接较小街区，提供可靠的深夜服务，适合短途或电车未覆盖区域。每周公交费用10–15英镑。
3. 区域列车（S-Bahn与Deutsche Bahn）
学生乘坐区域列车可快速往返科隆及波恩、杜塞尔多夫等周边城市。无学期票情况下，每周火车出行约18–25英镑。
4. 骑行
骑行是最便宜且灵活的出行方式。多数科隆学生公寓配有安全自行车库。自行车租赁通常10–20英镑/周。
5. 电动滑板车
Lime、Tier、Voi的电动滑板车在学生区和教学楼附近随处可见，学生每周花费约8–15英镑，视使用频率而定。
学生出行贴士
1. 多数全日制学生可获得学期票，在科隆及北威州内无限次出行。
2. 许多科隆学生公寓位于电车或公交站旁，大幅缩短通勤时间。
科隆的学生生活方式与旅游景点
科隆为学生提供充满活力、友好且轻松的生活方式，是平衡学习与日常娱乐的理想之地。无论你住在科隆学生公寓还是德国科隆的现代学生住宿，都能找到众多用餐、放松、探索和享受城市的场所。凭借河景、公园、咖啡馆、音乐活动和历史遗迹的融合，科隆为学生提供了无数度过闲暇时光的方式。
1. 餐饮与夜生活
科隆拥有广受学生喜爱的各类咖啡馆、餐厅和酒吧。热门去处包括Café Rico、The Coffee Gang和Balthasar，适合喝咖啡和学习。美食方面，Brauhaus Sion、Papa Joe’s Biersalon和Zimmermann’s都是学生最爱。夜生活方面，Zülpicher Straße和Ehrenfeld区域提供酒吧、俱乐部和现场音乐场所，如Club Bahnhof Ehrenfeld和Bootshaus，无论是轻松夜晚还是狂欢之夜都非常合适。
2. 文化活动与节庆
科隆以其丰富的文化和全年活动而闻名。科隆以其壮观的大教堂和著名的Cologne Carnival而著称。学生们喜爱色彩缤纷的Christopher Street Day Parade，游戏爱好者则可参加全球最大的游戏展之一Gamescom。Museum Ludwig、Chocolate Museum和Romano-Germanic Museum等博物馆是周末好去处。城市的剧院如Schauspiel Cologne全年举办音乐会、戏剧和演出。
3. 探险与绿地
对于自然爱好者，科隆拥有许多宁静的放松或运动场所。Rheinpark、Stadtwald和Inner Green Belt提供慢跑道、野餐区和安静的学习角落。学生还可沿Rhine River散步或骑行，欣赏日落，或探索Lindenthal的湖泊。这些绿地是周末放松或户外学习的理想选择。
4. 购物
科隆融合了大型购物街与本地商店。Schildergasse和Hohe Straße是最繁忙的两条街，拥有服装、科技、书籍和日用品商店。喜欢独特单品的学生可在Belgian Quarter精品店和Ehrenfeld的复古店淘宝。许多商店提供学生折扣，让预算购物更轻松。
科隆顶尖大学
科隆拥有多所顶尖大学，吸引来自德国及世界各地的学生。这些院校提供多元课程和活跃的学生社群。许多住在科隆学生公寓或在德国科隆租住学生住宿的学生，通勤时间短，校园生活便利。以下是科隆三所最知名的大学及其学生人数：
1. University of Cologne
科隆大学是德国历史最悠久、规模最大的大学之一，注册学生约45,000人，提供经济、自然科学、法律、人文、医学、社会科学等广泛学位课程。庞大的学生规模与多元学科吸引本地及国际学生。
2. TH Cologne (Cologne University of Applied Sciences)
科隆应用科技大学约有21,000名学生，是德国规模最大的应用科学大学之一，开设工程、媒体、商业、设计、社会科学等实践导向课程，适合偏好动手学习与产业结合的学生。
3. German Sport University Cologne (DSHS Cologne)
这所专业大学专注体育、运动与健康科学，注册学生约6,000人。校园位于Müngersdorf，体育设施完备，适合对体育科学、体育教育、教练或健康领域感兴趣的学生。这些大学共同营造科隆活跃的学术氛围，催生对可靠科隆学生公寓及其他学生住宿的高需求。