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MEL037 West Footscray, Melbourne
37, Sunshine Rd, West Footscray, 3012, 澳大利亚
AU$1200
每 周
距离市中心 11.7 km
( 22m. 48m. 2h 46m)
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未获签证全额退款
洗衣设施
停车
公寓信息
位于维多利亚州West Footscray，距CBD仅26分钟，距Victoria University仅16分钟，提供便捷舒适的居住空间。
便利设施
物业服务
停车
户外设施
安全
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房屋规则
Cancellation Policies
冷静期
如果学生需要取消，必须通过电子邮件或WhatsApp通知我们。 要点： 一旦预订已付款，即不可退款，即使客人在72小时内取消或未完成申请。 只有在房东明确拒绝预订或客人申请被拒的情况下，预订才可退款。此类情况下，退款将扣除5%行政费用（用于支付处理费用），整个流程可能需要最多30天。
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No Visa No Pay
如果在未获得所需签证的情况下付款预订，或提交伪造/篡改文件以通过签证审核，预订可能被取消，且退款时将扣除百分之五（5%）作为行政费用。
房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
预订押金
您需预先支付2周房费。 该费用涵盖前14晚住宿。 费用不可退还。 通过网站直接使用银行卡支付。
保证金
由房东直接管理的可退还保证金。 入住90晚及以上需支付4周房费作为押金。 入住60晚及以上需支付2周房费作为押金。 若决定入住，须在入住第7天内支付。 该押金与许可费用分开，不包含住宿费用。 满足所有条件后，退房后退还。
付款方式
信用卡/借记卡、银行转账。
附加费用
燃气* - 每间房每月最高20澳元
经常问的问题
价格是否包含账单？
价格是否包含账单？
账单详情已在每个房源页面中列明。
账单费用如何计算？
账单费用如何计算？
租金中未包含的水电费按入住期间实际用量结算。可提供估算值供参考，最终费用以实际用量为准。
我何时支付水电费？
我何时支付水电费？
水电费每2或4周结算一次，与许可费一并支付。用量记录并分摊后，费用将显示在账单上。
账单如何分摊？
账单如何分摊？
水电费按已入住房间数均摊，不按每间房内人数计算。
若账单未按时支付会怎样？
若账单未按时支付会怎样？
逾期付款可能按《服务条款》及《房屋守则》产生每日滞纳金。
我可以获取月度用量汇总吗？
我可以获取月度用量汇总吗？
不会，房东不提供每月用量与费用明细汇总。
我可以自己更换账单吗？
我可以自己更换账单吗？
不可以。未经房东书面同意，不得自行开通或更改网络、有线电视或公用事业等服务合同。
如果我外出几天怎么办？
如果我外出几天怎么办？
账单按房间分摊，不以入住天数计算；即使房间短期无人居住，费用照常收取。
费用会随季节变化吗？
费用会随季节变化吗？
会，每单位费用（如每千瓦时电费）可能因季节而异。
房间是否配备家具且与照片一致？
房间是否配备家具且与照片一致？
是的，房间配有床、书桌、椅子和储物空间；除非另有说明，将提供房源中展示的确切房间。
我能拥有隐私吗？
我能拥有隐私吗？
可以，每位住户拥有独立房间，并可使用厨房和客厅等公共区域。
可以在公寓内办公吗？
可以在公寓内办公吗？
可以，大多数房间配有书桌，公共区域也适合工作或学习。
我可以重新摆放家具吗？
我可以重新摆放家具吗？
不可以，家具必须保持原样摆放。
预订包含哪些内容？
预订包含哪些内容？
私人房间、共享空间使用权以及所选入住晚数。担保押金另计。
可以更换房间吗？
可以更换房间吗？
入住期间可免费更换一次房间。额外更换可能产生费用。所有入住均包含7天体验期。
如果入住时房间状况不佳怎么办？
如果入住时房间状况不佳怎么办？
必须在入住后72小时内在Guest App中提交带照片或视频的状况报告，否则视为房间已被接受。
谁负责清洁与维护？
谁负责清洁与维护？
住户需负责保持房屋清洁及良好状态。
MEL037 West Footscray, Melbourne
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