Midtown East 51st St, New York
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公寓信息
位于纽约Lexington Ave 10022的Midtown East 51st St提供高端纽约学生公寓，房型多样，地处市中心，位置优越，生活舒适，深受学生欢迎。公寓提供独立套房与合住套房，周边高校林立，距City University of New York车程5分钟，距Berkeley College车程8分钟，上学极为便利。
纽约市是美国最大都市，以壮丽天际线、多元文化和全球影响力著称，常住人口逾850万，都市圈超2000万。金融、科技、媒体、医疗、教育等行业发达，就业率居高，拥有60余万大学生，是深造热门之选。城市安全指数67，每年接待游客5000万+，时代广场、中央公园、自由女神像等地标云集，公共交通覆盖五大区及周边，出行便捷。
Found Study Midtown East学生公寓是学子理想居所，周边配套齐全，生活如家。
特色
Midtown East 51st St, New York提供多种房型：豪华三人间、豪华双人间、豪华单人间、加大豪华双人间、标准双人间及标准单人间，满足不同需求。房内配备两张Twin XL床、衣柜储物充足、两张书桌与椅子打造学习区，部分房型另设独立厨房及独立卫浴。
租金已涵盖丰富公共配套：水、 sewer、燃气、电费、垃圾清运、高速WiFi、冷暖空调、全套家具、自习室、洗衣房，并配备专业驻场管理、24小时安保及高速网络，位置优越，上学出游皆便，打造无忧留学生活。
附近地点
纽约Midtown East 51st St为附近高校学生提供无可比拟的便利。 City University of New York与Berkeley College短途即可抵达，使这处经济型纽约学生公寓成为追求省时省心生活方式的理想之选。步行或搭乘公共交通皆可，近距离让学生把更多精力投入学业，而非漫长通勤。此外，核心地段让住户置身曼哈顿中心，周边生活配套、教育资源和地标文化一应俱全，完美平衡学术与精彩都市生活。
位于纽约市中心的Midtown East 51st St处于活力社区，兼顾学生与年轻职场人的需求与生活方式。从这一繁华地段可便捷前往School of Visual Arts与CUNY Hunter College等院校。
在周边短暂步行即可发现众多迎合各种口味的咖啡馆与餐厅。 grocery shopping near Midtown East 51st St十分方便，Morton Williams Supermarkets与Dainobu近在咫尺。夜生活可在Taproom No. 307感受热闹氛围，Rare View的屋顶酒吧亦是热门聚集地，学生们常在课后前往放松。美食爱好者可在Toscana 49与The Smith等邻近餐厅享用美味，夜晚则可在Niall’s on 52nd或Strangelove Bar NYC小酌 unwind。如需咖啡或轻松聚会，Manhattan Espresso Cafe与Slate Cafe Midtown皆为上佳之选。
Madison Square Park是户外放松或学习的绿地，附近的Manhattan Library则为学习提供丰富资源。艺术爱好者欣喜于毗邻Fotografiska New York与Morgan Library & Museum，这些场所凭深厚艺术与文学收藏吸引访客。East River Park适合学生休闲聚会，拥有优美水景，宜放松亦宜锻炼。同时，Gramercy Theater呈现多样演出，迎合不同口味。此外还有众多画廊和小剧院，在家门口即可体验纽约浓厚艺术氛围。Midtown East 51st St将都市生活与文化艺术融合，如需更好探索，可参考此New York City guide。
通勤
纽约Midtown East 51st St拥有出色的出行便利，极适合学生与职场人士。距离Manhattan的Gondola Lift Station不远，提供独特且景观宜人的通勤选择。地铁方面，Lexington Av/53 St与5 Av/53 St站步行即达，可换乘多条线路，轻松穿梭纽约。标志性交通枢纽Grand Central Station亦在附近，为长途通勤提供极大便利。本地出行可便捷使用3 Avenue & East 50 St及3 Av & E 53 St的公交站，快速高效前往周边街区与景点。
视频导览
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房型 (4)
Standard Double
Deluxe Double
Standard Single
Deluxe Single
包含账单 （出租中）
公共设施
安全与安保
包含账单
付款政策 (3)
- 预订费本公寓要求支付预订费。
- 押金本公寓要求支付押金。
- 附加费用需支付附加费用。
取消政策 (2)
- 允许找接替租客本公寓允许找到接替租客后取消合同。
- 冷静期本公寓不设冷静期。
经常问的问题
谁可以入住Midtown East 51st St？
要获得Midtown East 51st St公寓的入住资格，申请人必须能够证明以下任一条件：(a) 目前以学生身份注册并正在修读一门或多门课程；或(b) 若本学期未修读课程，则须同时满足(i) 已注册下一学期课程，且(ii) 正在参加可提供有益学习的实习。
我可以在哪些日期预订/签约Midtown East 51st St？
Midtown East 51st St的住户可按学期、季度、3个月、6个月、9个月及12个月进行预订。如需查看可订日期，请进入您感兴趣的公寓页面，在“房间与价格”板块中选择对应学期选项。
房间里包含什么？有哪些设施？Midtown East 51st St提供什么，我需要自带什么？
房费已包含所有公共事业费（水、排污、燃气、电、垃圾、高速Wi-Fi、空调/暖气），房间配备全套家具（单人床、书桌、衣柜或衣橱、桌椅），以及Midtown East 51st St的公共自习区与厨房。
入住Midtown East 51st St的费用是多少？
要查看Midtown East 51st St的房间租金，请进入您感兴趣的公寓页面，在“房间与价格”板块中选择对应学期选项。
Midtown East 51st St如何分配房间？
Midtown East 51st St的房间按照“先到先得”原则，根据房型进行分配。无法保证景观、楼层、距电梯远近等；如有特殊需求，请告知，我们将尽力协调。若您通过学校/公司直接预订，则由对方负责配对与分房。
Midtown East 51st St提供餐食计划/餐饮服务吗？
由于Midtown East 51st St并非校内宿舍，不提供餐食计划。但所有公寓均配有套内或公共厨房供住户使用。公寓地理位置优越，周边餐厅、咖啡厅、休闲场所众多。
什么是担保人？谁可以担任？
Midtown East 51st St提供什么，我可以自带什么？床的尺寸是多少？
Midtown East 51st St根据入住人数提供：Twin XL床、书桌与椅子、衣柜、共享衣橱、迷你冰箱、微波炉。请注意：公寓不提供毛巾/床上用品、厨具或保洁服务。为保障消防安全与房间整洁，禁止携带外部家具。完整打包清单将在预订流程中提供的学生生活手册中说明。
我的合同日期是什么？何时可以入住/退租Midtown East 51st St？
公寓所有预订均按学期提供9个月与12个月两种选项：
2024年夏季：
学期日期：2024/5/25 – 2024/8/10
延迟入住可选：2024/6/01
提前入住可选：2024/5/4、2024/5/11、2024/5/18
延迟退租可选：2024/8/17
2024年秋季：
学期日期：2024/8/17 – 2024/12/22
延迟入住可选：2024/8/24
秋季与春季退租：2025/5/17
12个月退租：2025/8/10
*若选择提前入住或延迟退租，请在申请表中注明偏好。
如何预订Midtown East 51st St？
完成Midtown East 51st St预订，请按以下步骤操作：
1. 完成在线申请注册并支付80美元申请费
- 审批最多需5个工作日
2. 签署住房许可协议
- 获批后，您将收到有条件录取邮件，内含住房许可协议链接。
由于需求旺盛，住房许可录取通知自发出起48-72小时内有效。
注意：若错过签署截止，请联系公寓；若房间仍可用，将重新发送录取通知。
3. 完成预订费用：
- 支付相当于一个月租金的押金，该押金在协议到期后可退还，用于预订、损坏、清洁等担保。
- 支付200美元会员费（不可退）。
4. 预订完成
申请Midtown East 51st St需提供哪些文件？
资格文件：
- 来自学院、大学或教育项目的在读证明信
- 带照片身份证件，州身份证或护照（国际生需提供F1或I-20签证）
财务资格：
- 自我担保——通过信用与背景调查，提供收入/助学金证明，金额须达到合同期总费用的2倍
- 担保人担保——担保人通过信用与背景调查，提供收入/助学金证明，金额须达到合同期总费用的2倍
250美元会员费的用途是什么？
该会员费用于提供周到服务及所有公共区域的无限使用。每位住户必须支付会员费方可入住。该费用为一次性收费，在签署任何许可协议时收取。
我可以选择室友吗？
入住流程是什么？
入住前，住户须按以下步骤操作：
1. 支付首月租金：
- 入住前1个月，公寓将发布首月租金账单并邮件发送付款指引。首月租金须提前支付，以确保顺利入住。
2. 在住户门户完成“入住信息”标签
- 入住前，所有住户须确认楼宇及住户手册政策，证明已接种新冠疫苗，并选择入住时间段。
- 完成入住确认后，您将收到通知，内含分配的房间号、入住预约信息及室友基本联系方式（如申请合住）。
我不需要住满整个租期，能否按实际周数按比例减免租金？
豪华房与标准房的区别是什么？
预订房间后，我何时会收到关于入住、需带物品等信息？
接受哪些付款方式？
我的付款计划是怎样的？
取消政策是什么？
为保障预订有效性，所有取消请求必须通过DocuSign提交给公寓，或以挂号/认证邮件寄达；且必须在纽约当地时间晚上11:59前由DocuSign处理完毕，或以电子邮件/传真收到，或在下列取消截止日期前邮戳寄出，方可获得退款。截止日期后处理或邮戳的取消请求，或采用其他方式提交的，将不予退款，并可能启动催收程序。
各学期取消截止日期：
a. 仅秋季预订——7月1日
b. 9个月及12个月预订——7月1日
c. 仅春季预订——11月1日
d. 仅夏季预订——4月1日
截止日期后收到或邮戳的取消将不予退款，客户须根据《许可协议》承担全部预订费用。若协议有担保人，担保人亦须按《许可协议》及《担保书》承担付款责任。客户同时理解，会员费不可退还且不可转让。
所有退款以支票形式在8-10周内处理并邮寄给客户。
可以用助学金支付房租吗？
申请助学金时可与学校沟通，说明需要生活费用。由于助学金通常直接发放给你，你需自行协调资金从学校/第三方转至公寓。入住前须支付押金、会员费及首月租金。
