Montisi Apartments, Seattle
公寓信息
Montisi Apartments位于美国西雅图SW 36th Ave 98126，提供现代化的西雅图学生公寓。公寓配有时尚的单间公寓，兼顾舒适与便利，是西雅图学生住宿的理想之选。公寓邻近South Seattle College、Antioch University Seattle等多所高校，通勤便捷，让学生专注学业的同时尽享活力周边环境。
西雅图在QS最佳留学城市中排名第88位，拥有University of Washington等世界一流高校，城市文化多元。学生总数逾50,000，氛围年轻且充满活力。Montisi Apartments住户可在课余游览Space Needle、著名地标Pike Place Market等；也可在Alki Beach放松，或从Kerry Park俯瞰城市美景。公寓依托西雅图发达的公共交通，可轻松前往Bellevue、Portland、Tacoma等城市，便于实习、拓展人脉及周末休闲。公寓另设宽敞卧室、活力公区及现代配套，提升日常便利。凭借邻近顶尖高校、通达周边城市及尽享西雅图丰富资源，Montisi Apartments为学生打造终极居住环境。
特色
坐落于充满活力的城市中，Montisi Apartments Seattle 为寻找华盛顿大学附近理想校外公寓的学生提供一处静谧居所。物业提供多种房型，包括温馨的单间公寓，每间均配备淋浴、冰箱和微波炉，让学生轻松搞定餐食与零食。
Montisi Studio Apartments 的贴心不止于私人空间，更提供丰富的公共设施。阳台带来清新户外区域，骑行爱好者可享用安全的自行车存放设施。休闲与社交时光因共享烧烤台而更加精彩，适合举办烧烤与美食聚会。西雅图寒冷日子里，高效暖气系统保障温暖，公共休息室则为居民提供与邻里放松交流的场所。出行便利再升级，公共交通近在咫尺，连接校园与市区景点。生活实用性同样周到，配有现场洗衣设施，全区域覆盖免费无线网络。此外，Montisi Apartments 通过安防摄像头与门禁系统全面保障住户安全。
附近地点
拥有City University of Seattle、Seattle University、Seattle Central College等名校，Montisi Apartments周边学术氛围浓厚，极利于学业成长。课余时间，学生可在Hotwire Coffeehouse或Realfine Coffee等温馨咖啡馆放松身心。美食方面，步行即可抵达Pecos Pit Bar-B-Que (West Seattle)与Itto's Tapas，尽享地道风味。若想体验夜生活，Shadowland活力四射，Elliott Bay Brewing - West Seattle则是精酿啤酒爱好者的天堂。热爱现场赛事的Montisi Apartments住户可前往附近的T-Mobile Park或Lumen Field，感受西雅图海鹰与Sounders FC的激情对决；Husky Stadium也是大学橄榄球迷的热门去处，让入住这家豪华UW附近公寓的学生随时沉浸于赛事氛围。
日常采购可就近前往Trader Joe's与Whole Foods Market，新鲜食材触手可及。如有医疗需求，附近的Highline Medical Center提供可靠健康服务。文化方面，学生可在Seattle Art Museum与Museum of History & Industry沉浸于本地艺术历史；Seattle Public Library则是安静学习与研究的好去处。地标景点Space Needle与Pike Place Market带来难忘体验与绝美城市景观。此外，户外运动爱好者可轻松驾车前往Alki Beach Park与Schmitz Preserve Park，在自然中放松身心，距离Montisi Studio Apartments仅短途车程。
通勤
住在西雅图Montisi Apartments的学生将享受通勤的便利，因为附近有多种公共交通选择。在这处热门西雅图学生公寓不远处，即可找到最近的公交站，包括SW Avalon Way & SW Genesee St和35th Ave SW & SW Avalon Way，均提供定期可靠的公交服务。若偏好轨道交通，Symphony轻轨站提供西雅图市内更便捷的出行选择。对于关注其他交通便利区域的学生，N 45th Street同样在西雅图拥有出色的公交可达性。
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区和公用设施
物业服务
安全
户外设施
房型
房屋规则
付款和费用
额外费用
1. 保险：- 约10–15美元/月 2. 水电费：-租客自理全部水电费 3. 双人入住：-每间房最多2人，额外租客加收100美元/月 4. 网络费：- 30美元/月
分期付款
租金需按月提前支付。 请注意：按月或短期预订，需一次性付清全部租金。
付款方式
接受的付款方式：Visa、MasterCard、Amex、Discover 或银行 ACH。 请注意：通过 Stripe 在线付款时，刷卡需支付 2.9% + $0.30 手续费，ACH 付款需支付 0.8% 手续费。
担保人要求
如果申请人的信用评分低于物业要求，则需提供共同签署人。 共同签署人必须： 1. 拥有美国地址 2. 信用评分680–700 或更高，具体视地点而定 3. 收入至少为月租的三倍
预订押金
预订时须支付$50.00 申请费。
押金
1. 入住前，公寓要求支付1,000美元押金。 2. 租期结束时，该押金将在扣除任何未结费用后予以退还。
经常问的问题
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异。请查看您感兴趣物业的设施部分获取完整信息。
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG公寓允许养宠物。请在心仪房源的配套设施栏中查看是否标注“允许养宠物”。
PMG公寓的租金是否包含水电费？
因房源而异。请在心仪房源的配套设施栏中查看是否包含水电费。
入住前水电会开通好吗？
若租金已含水电费，则入住前所有水电服务将提前开通；若未包含，需您自行办理。如有疑问，请联系公寓方，他们乐于提供指导与协助。
是否配备家具？
家具配置因房源而异，请在房源详情页的配套设施栏查看，或联系您的租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具吗？
可以，但退租时须将房间恢复原状。入住时已有的设施，退房时也必须保留。
PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗？
因物业而异。请在心仪房源的设施栏查看单元内或楼内是否配备洗衣机与烘干机。
PMG物业的WIFI速度是多少？
PMG WIFI通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而略有差异。
是否包含有线网络？
因物业而异。请在心仪房源的设施栏查看是否提供有线网络选项。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，该联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系您的租赁顾问，他们将乐意协助。
申请所需的信用评分是多少？
信用评分要求因州而异，收入要求也不同。请联系他们获取更多信息。
如果我需要在PMG租约中添加担保人，谁符合资格？
担保人需拥有美国地址，信用评分需达到680–700（视地点而定）或更高。担保人收入须为月租金的至少3倍。
完成PMG申请流程需要准备什么？
因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。也可联系您的租赁顾问。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租约协议，并将发送至您的电子邮箱。
租金包含哪些内容？
因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。也可联系您的租赁顾问。
搬出后多久能收到押金退款？
您将在搬出日期后2–3周内通过支票收到押金。
PMG是否要求支付押金？
PMG通常要求支付押金，具体金额可能因市场而异，一般为一个月的租金。
申请PMG物业是否有收入要求？
是的，申请PMG物业有收入要求。具体金额因地区而异，通常建议收入与租金的比例在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋受损且未投保，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH转账。
在线付款是否收取手续费？
是的。他们使用Stripe，信用卡付款需支付2.9%+0.30美元手续费，ACH付款为0.8%（最高5美元）。
如何在线看房？
他们为多个房源提供线上看房，也可向有意向的咨询者发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
若未收到租约文件，请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹；如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约签署被取消了，接下来该怎么做？
请联系您的租赁顾问，他们会向您发送新的文件。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客均需签署租赁协议。
我所在的州/市/郡有特定租赁政策；租约里会涵盖吗？
所有租约均针对所在区域定制，应能涵盖当地法律法规。
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
请与一直与您沟通的租赁顾问联系，但并非所有修改请求都能被接受。
如何拿到新住处的钥匙？
他们会在你入住前一周发送入住指引，内含一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，你会收到开锁码；如果是传统门锁，你将获得使用密码锁箱服务的权限。
我可以期待哪些社区活动？
他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费开放。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受大幅折扣——高达50%至80%。
如何成为PMG社区成员？
如果你是他们的租户，你就是PMG社区成员。他们确实会开放部分活动给公众，但大多数活动仅限租户参与。
成为PMG社区会员有哪些福利？
福利多多！具体福利因你居住地点而异。一般来说，凭PMG会员身份可在当地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣；可免费参加定期社交聚会与 networking 活动；他们还经常通过线上活动送出iPad、Xbox等高价值奖品。给他们发邮件，告诉他们你希望社区提供下一项什么福利！
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC校区周边及Pittsburgh区域。认准带有PMG标识的巴士，并在微信小程序中查看班车实时位置。用微信账号扫描此二维码即可。
你们多久会响应并完成我的维修申请？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果家中出现损坏但我并未报修，会怎样？
他们高度重视PMG物业的品质维护，请你在发现任何疑似损坏时立即向PMG Management报告。及时报修还能避免押金被扣，长远来看能为你省钱。
PMG提供哪些类型的维修服务？
入住后48小时内，所有维修均由他们承担；超过48小时后，专业维修团队/合作方会协助判断是否属于覆盖范围。具体细节请提前查阅你的lease agreement。
签约前我需要了解哪些事项？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
付款完成后，您将看到付款成功页面，同时系统会向您的邮箱发送确认邮件。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若您参与的是团体租约，请自行协调房租分摊事宜。
付款失败：下一步怎么办？
若银行拒付，将产生30美元NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以便在自己理想的区域找到住所。
如果我和室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友一定合得来，但PMG设有社区成功经理，帮助你在整个PMG社区建立良好关系。他们会组织各类活动与聚会，助你融入社区、结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新房吗？
可以，他们会根据当前可租房源为你提供协助。
可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
你可以在网站上按小区或地图进行搜索。
PMG接受转租吗？
如果您有合格人员，请联系租赁办公室，办公室将直接协助。
PMG 提供哪些类型的租赁：房屋、公寓还是公寓式住宅？
PMG 提供各种租赁选择。他们有公寓、按房间出租的房屋或整租（视可用性而定），以及靠近大学的合住空间。
PMG 有移动应用程序吗？
是的！他们有 PMG App，可用于付款和提交工单（目前仅适用于 USC）。
如何报告网站上的故障或技术问题？
如果您是租户，请联系物业经理。
Montisi Apartments, Seattle
