Muari, Barcelona
公寓信息
物业为85平方米两室两卫公寓。空间内采用绿色与米色瓷砖，并设穹顶天花板。设计以浅色与木质细节营造阳光海滩氛围。
宠物政策
该物业允许携带宠物。
房型
公共设施
安全与安保
物业规定
付款政策 (6)
- Booking Deposit此物业要求支付预订押金。
- Security Deposit此物业要求支付押金。
- Pay In Instalment此物业提供12种灵活分期付款方案。
1. 物业要求您在预订时支付一个月租金。
2. 该金额将抵扣您的首期租金。
1. 您需支付€2500作为押金，以向物业锁定房间。
2. 租期结束后，该押金将在30天内退还给您，扣除任何扣款及待结费用后返还。
需按月提前付款。
信用卡与借记卡。
物业不要求您提供担保人即可预订房间。
需与租金按月支付的费用：
1. 水电费（高速Wi-Fi及电费）：€360（可能随租期延长而增加）
仅需一次性支付的费用：
1. 退房清洁费：€150
2. 管理费因物业而异。预订时将显示具体金额。
该费用为一次性收费，根据预订租期长短而定。
预订时将收取管理费，金额视租期而定，包含预订管理费、固定维护费及客户支持费。
3. 宠物费：单只宠物费用为€250，此后每增加一只宠物额外收取€125。
取消政策 (2)
- Other cancellation policies通用取消政策可能适用于此物业。
- 冷静期此物业不提供冷静期。
该物业不设冷静期，所有合同均具法律效力。
1. 若协议在抵达日期前三十一（31）天或更早被取消，学生需向物业支付€1500，该金额可从押金中扣除。
2. 若协议在抵达日期前三十（30）天或更短被取消，学生需向物业支付€1500，该金额可从押金中扣除，并需额外支付一个月租金。
注意：若预订押金不足以支付上述金额，学生必须补足差额以结清欠款。
经常问的问题
物业公寓与酒店及其他租赁房源有何不同？
物业公寓为全套家具、拎包入住设计，主要面向月租。与以游客为中心的酒店不同，其公寓让你像真正的家一样安顿下来，感受在城市生活的真实体验。
有哪些配套设施？
所有公寓均配备舒适与办公所需设施。每套公寓均提供高速WiFi、咖啡机、吹风机、急救包、蓝牙音箱、厨房与浴室必需品及智能电视。可在房源页面查看完整设施清单。
物业公寓适合远程办公吗？
物业公寓专为远程工作者与数字游民设计。所有公寓均配有专用工作站，让你在家也能高效舒适办公。
水电费如何计算？
水电费按城市标准费率，根据公寓面积计算，按月收取。
一套公寓可入住几人？
公寓户型从开间到四居室不等。每套房源根据面积设定最大入住人数。
价格如何制定？
物业采用动态定价，价格随可订房源与季节性变动。价格与其他短租公司相当，但与酒店及Airbnb等短租平台相比，月租更优惠。
非本国居民或外国人可以预订吗？
当然可以！物业欢迎外国人预订其运营城市的公寓。整个预订流程可远程完成，确保你轻松抵达并入住。
预订前可以看房吗？
所有公寓均可在官网进行虚拟看房。进入具体房源页面，浏览照片或选择“3D看房”即可查看真实互动户型。如房内无住客，也可安排实地看房。
预订时有哪些额外费用？
除月租外，根据市场情况可能收取额外费用、押金或其他担保。请联系物业了解具体金额。
支持哪些付款方式？
首选信用卡支付。预订时需提供信用卡信息。入住超过一个月者，将在每月初自动收取当月费用。
如无法立即使用信用卡，请联系专属预订顾问了解其他付款方式。
取消政策是什么？
允许取消，但可能产生违约金。物业将视具体情况逐案处理取消申请。
提供清洁服务吗？
公寓在入住前已彻底清洁。也可按需预约额外清洁服务，但费用不含在物业租金内。请咨询销售顾问了解所到城市的清洁服务详情。
如有公寓疑问或维修问题应联系谁？
有关设施咨询、维修请求及其他一般问题，可联系物业客服团队。
提供哪些宾客服务？
物业与机场接送、行李寄存等多种服务商合作。合作内容因城市而异，请咨询销售顾问了解所到城市的服务可用情况。
Muari, Barcelona
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C/ De Rocafort 167 4-1 L'Eixample, Barcelona
C. De Villarroel 209 L'Eixample, Barcelona
学生住宿位于 巴塞罗那
关于巴塞罗那
巴塞罗那是西班牙第二大城市，拥有超过160万居民，学生人数超过18.8万人，分布在多所高校。它是欧洲最重要的学术与文化中心之一，拥有University of Barcelona、Universitat Pompeu Fabra和Universitat Politècnica de Catalunya等院校。历史街区、现代校园与滨海区域并存，营造出多元的城市环境，兼顾学习与生活。
巴塞罗那的生活成本通常在每月1,050至1,400欧元之间，具体取决于住宿类型与生活方式。虽然租金高于西班牙中小城市，但高效的公共交通与学生折扣有助于平衡月度开支。该城市安全指数约为70，就业率接近76%，步行友好度评分为8.5。学生幸福指数约7.6，得益于气候、社交机会与学术氛围。许多学生在评估巴塞罗那生活成本时，都会参考这些常见数据。
巴塞罗那最适合学生居住的区域
巴塞罗那的各个街区因距离校园的远近、生活节奏和租赁模式的不同，为学生带来截然不同的体验。这种多样性正是学生在搜索西班牙学生住宿时，巴塞罗那脱颖而出的主要原因之一。
1. Eixample：Eixample位于市中心，以网格布局、地铁通达性强、多所高校可达而闻名。住在这里的学生可享受步行友好的街道、图书馆、咖啡馆和可靠交通，学生平均租金为每月550至850欧元。
2. Poblenou：Poblenou将现代化学生公寓与创意空间、滨海资源相结合，尤其受商科、科技及国际学生欢迎，租金通常在每月500至800欧元之间，视房型和楼宇配套而定。
3. Gràcia：Gràcia更具本地社区氛围，遍布独立咖啡馆、文化场所与安静街道。学生选择此地是为平衡社交与宁静，平均租金为每月480至750欧元。
4. Sants / Poble Sec： 这两个区域吸引追求高性价比且不愿牺牲通勤便利的学生。交通发达、靠近Montjuïc，学生群体不断增长，租金相对平稳，一般为每月450至700欧元。
巴塞罗那可订房型
巴塞罗那提供多种学生房型，从经济型合住和非独卫房到全套私人单间和独卫房应有尽有。无论你希望入住学生公寓享受社交氛围，还是选择单间或合租公寓享受独立生活，都能找到契合生活方式与预算的选项。
1. 独卫房：独卫房配有私人卫浴和全套家具卧室，厨房与公共区域需共享。适合想要隐私又不愿整租公寓的学生。
2. 非独卫房：此类房型需共用卫浴设施，价格通常更经济。多见于Student dorms Barcelona和合租公寓，深受大一及交换生欢迎。
3. 单间公寓：单间公寓为完全独立单元，配有私人厨房和卫浴，适合研究生或追求独立、安静居住环境的学生。
4. 合租公寓：合租公寓让学生共同分摊租金及水电费，共用厨房与客厅。作为Student halls Barcelona的常见替代方案，提供社交化居住体验。
5. 学生公寓房间：专门建造的学生公寓房间提供结构化生活，配套健身房、自习室、洗衣设施、安保及组织活动，全面支持学习与社交节奏。
巴塞罗那生活成本
巴塞罗那作为全球城市，其费用结构反映了这一地位，但通过合租和学生优惠，开销仍可控制。一般而言，学生每月生活成本在900至1,300欧元之间，具体取决于租金、地段与生活方式。
1. 住宿：每月450–1,400欧元
2. 餐饮：每月180–280欧元
3. 日用品：每月150–220欧元
4. 交通：每月35–60欧元
5. 水电费：每月70–120欧元
6. 网络与电视：每月30–45欧元
7. 休闲与社交活动：每月80–180欧元
8. 其他杂费：每月60–130欧元
巴塞罗那学生出行
巴塞罗那的交通网络组织有序、价格实惠，专为学生在市内通勤而设计。凭借学生折扣票、可靠的地铁与公交服务，以及步行或骑行的便利选择，前往大学和社交中心既简单又省钱。
1. 地铁：地铁连接所有主要学生区域和大学片区。学生月票通常仅需€20-€40，可无限次乘坐，节省显著。
2. 公交：公交覆盖地铁未达线路，并运营至深夜。单程票价约€2.40，学生月票进一步降低整体通勤费用。
3. 有轨电车：有轨电车在沿海及新兴区域尤其实用，学生可通过综合交通卡享受优惠票价。
4. 步行与骑行：许多中心街区适合步行，且自行车道完善，骑行十分普及。每月单车维护费用一般仅€10-€15。
5. 火车（Rodalies）：Rodalies列车连接巴塞罗那与周边城市和郊区，学生及青年折扣可减免20-40%票价，让区域出行更经济。
巴塞罗那的学生生活
巴塞罗那的学生生活充满活力、社交氛围浓厚且文化层次丰富。这里将学术氛围与全年不断的节庆、海滩文化和夜生活融为一体，学生联合会、Erasmus网络和大学社团全年组织活动。巴塞罗那在QS最佳留学城市年度榜单中始终位列西班牙城市第一。城市气候温和，3月至10月阳光充足，对学生极具吸引力。宜人的天气为户外活动提供了大量机会。市内遍布经济实惠的餐饮选择。学生们会在Disfrutar和Can Culleretes用餐，在George Payne Irish Pub和Dow Jones Bar聚会，夜晚则前往Razzmatazz和Opium Barcelona。学习间隙，大家常去Café de l’Opera和Federal Café等咖啡馆放松。绿色休闲地包括Parc de la Ciutadella和Park Güell，学习场所则有Biblioteca de Catalunya和Biblioteca Jaume Fuster。
购物热点有Diagonal Mar和Maremagnum，演出场地包括Teatre Lliure，文化核心则是Museu Picasso。医疗资源涵盖Hospital Clínic de Barcelona和Farmàcia Universitat。足球文化为学生生活再添一层色彩。FC Barcelona被视为身份象征而非单纯娱乐。比赛日会重塑日常节奏，学生们在宿舍、酒吧和合租公寓里观赛。无论是去Camp Nou或Montjuïc现场，还是与室友在公共厨房收看国家德比，俱乐部都成为共同语言，帮助国际学生迅速融入。巴塞罗那的夜生活以活力四射闻名全欧。
巴塞罗那最受国际学生欢迎的顶尖大学
巴塞罗那的学术规模与多样性持续推动对Barcelona Student accommodation和Student residence Barcelona的需求。
1. University of Barcelona (Universitat de Barcelona – UB)：University of Barcelona注册超过60,000名学生，是西班牙历史最悠久的公立大学之一，以医学、生命科学、人文学科、心理学、法学及社会科学项目闻名，吸引大量国际学生。平均每学期学费为€1,000至€2,500，视居留身份而定。University of Barcelona附近有多种学生住宿可选。
2. Universitat Pompeu Fabra (UPF)：UPF约有16,000名学生，常年位列西班牙顶尖大学，专注经济学、商科、传播学、政治学、数据科学及国际关系，学期学费通常在€1,500至€2,500之间。
3. Universitat Politècnica de Catalunya (UPC)：UPC注册超过30,000名学生，聚焦工程、建筑、计算机科学及技术驱动学科，平均每学期学费€1,200至€2,500，成为巴塞罗那学生住房需求的重要推动力。