Ofelia Nieto, Madrid
公寓信息
该公寓配有餐厅和设施齐全的厨房，内含微波炉、洗衣机、冰箱及所有必要电器——烤面包机、咖啡机、搅拌机、熨斗、电热水壶——并为所有租客提供充足的厨具。房屋共有4间卧室和1间浴室，位于Berruguete街区，靠近Francos Rodriguez地铁站，可直达市中心。周边有超市、酒吧、餐厅和商店，此外还设有多个公交站，可便捷通往全城。
房型 (5)
Non Ensuite
O22-HAB 3
包含账单 （出租中）
共享社区及公共设施
公寓服务
账单全包
其他
Security
房屋规则
Payment and Fees
预订房间无需提供担保人。
租金需每月预付。
1. 预订时需支付1个月租金作为管理费。 2. 若您不继续预订，该费用不予退还。
1. 预订时需支付1个月租金以锁定房间。 2. 租期结束后，扣除相关费用后退还。 注意：若您取消或提前终止合同，押金不予退还。
信用卡/借记卡与银行转账
仅当水/电/燃气总消耗低于€50时，杂费已包含在租金内。
经常问的问题
预订房间需要哪些文件？
在property预订房间非常简单，他们只需要你发送身份证（欧洲）或护照（非欧洲）的复印件。
他们还会要求你填写一份合同以确认预订，并填写包含所有个人及入住信息的表格，阅读并接受其条款与条件。
价格是否包含所有费用？
他们为你提供全包价格，让你与来自世界各地的室友一起体验城市生活。价格包含全套家具的私人房间、每周清洁、所有日用品以及入住所需的一切。最重要的是，你还能加入一个庞大而有趣的国际社区，参与各种活动与聚会。
入住期间，你将享受 Colive Care 服务，他们会成为你的私人管家，随时协助解决任何问题，让你的住宿体验难忘。
价格包含：
- 水电燃气费（上限50€）
- 光纤Wi-Fi无限使用
- 公共区域每周清洁
- 客服部与预订部24/7客户服务
- 维修服务
- 特别活动与聚会邀请
- 加入社区及Property Club计划，享受全部权益
我可以提升并个性化我的住宿体验吗？
他们的客服部和预订团队希望你的入住体验难忘，并允许你个性化安排住宿。
- 机场接送（45€起）
从你落地那一刻起，他们就会全程照顾，让你轻松抵达新的coliver社区。
- 家财险（40€）
仅需此费用，即可安心入住并获得保障。
- 高级入住（35€）
他们协助办理入住，团队成员会亲自在你所住楼宇完成接待。
- 高级退房（35€）
他们可安排团队成员上门为你办理退房。
- 房间清洁服务（35€）
只需额外付费，即可把房间清洁交托给他们；公共区域已含清洁，如需也可加订房间清洁。
- 换房服务（50€）
若想更换房间或楼宇，随时可申请；关键是让你住得舒适，选到最适合的地点。
- 情侣入住（100€）
若因任何原因需增加一人同住，让挚爱陪伴在侧，他们提供此项服务。
- 洗衣服务（35€）
可委托他们代洗，每周一次负责清洗与熨烫衣物。
- 床品卫浴套装（40€）
可选购床品卫浴套装并提前铺好（视库存而定，仅限部分楼宇）。
我需要支付押金吗？押金何时退还？
为确认预订，您需支付相当于一个月租金的押金。
合同结束且其团队确认房间及公寓无损坏、您在整个租期内遵守所有合同条款且月度公用事业费用无超额后，该押金将在最多30个工作日内退还。
请注意，押金绝不可用于抵扣一个月租金。
合同开始当日，若您未能办理入住且未在抵达前48小时内通知，公司有权取消您的预订且不退还押金及会员费。
退房时将收取50€+增值税（60.5€）的清洁费，以及各银行产生的管理费：欧洲银行16€（西班牙银行免费），欧洲以外银行32€，上述费用将从应退押金中扣除。
我可以取消预订吗？
如果您取消预订，押金将不予退还，已支付的管理费和月租也不会退还。
如果您修改预订的合同日期，且该修改导致原合同的月租出现未支付情况，押金同样不会退还。
入住后的修改与取消政策：取消预订？
若你至少在新合同结束日期前3个月提出，可缩短租约；此时缩短合同将损失押金，后续费用将被免除。确认变更须联系Coliver客服或通过预订渠道。
只要所需房间仍有空房，你即可延长租约，可联系其客服部门，他们乐于让你继续留在社区。
在租约期内，只要目标房间有空房，你即可换房，每次申请需一次性支付50欧元费用。换房仅在相应费用付清并签署合同附件后生效。
如何支付剩余各月租金？
剩余月租须于每月2号前通过客户端支付。在用户中心的“付款”板块选择对应账单，即可用信用卡完成支付，网银手续费将自动计入。
仅接受信用卡付款
请务必在每月2号前完成支付，否则将加收25欧元滞纳金。
如果我并非1号入住、也非31号退房，会怎样？
入住时间：
1–15号之间，需支付整月租金。
15–31号之间，只需支付半月租金。
退房时间：
1–15号之间，支付半月租金。
15–31号之间，需支付整月租金。
另提供按日延住选项，每天35欧元，如有需要可选择。
最短和最长可以住多久？
他们所有Coliving公寓的租赁合同最短租期为1个月，最长为12个月。
但如果你希望继续享受精彩的居住体验，他们始终会为你提供续租合同的机会。
如需延长租期，必须提前1个月告知他们。
Property的公寓是什么样的？
Property apartments and buildings 提供2至15间房的公寓。所有 Coliving 房源均配备全套家具，并配有入住所需的一切设施。每间私人卧室配有舒适床铺、床头柜或书架、学习区（含书桌、椅子和台灯）、衣柜及暖气。所有房间各具特色，并附带独特额外配置。
所有公寓均设有舒适且设备齐全的厨房，以及带淋浴或浴缸的完整卫浴。每套公寓独一无二，内部配置各异。请注意，每栋建筑的公共区域特点亦不相同。
我可以换房吗？
您可因特殊原因通过租户门户申请换房。
其团队将处理您的申请，并尽快回复可选方案。请注意，任何换房均需支付60.5欧元（含增值税）的房间清洁与消毒费用。
换房将导致合同变更，可能产生违约金。
我可以带宠物入住Property吗？
他们喜爱动物并“欢迎宠物”，但为尊重并保障其他共居者的和谐，不接受携带动物入住。
对于具备合法残疾证明的租户，其公寓允许携带辅助动物。
我可以接待访客吗？
可以，您可在白天（9:00-22:00）于公寓内接待访客。您始终对访客的行为及其可能造成的任何损坏负责。
共居者都是什么样的人？
他们的物业社区氛围包容。在所有房源中，你会遇到创业者、数字游民、艺术家、年轻专业人士和学生，年龄大多在25至40岁之间，来自世界各地，背景与你非常相似。
如果你想了解更多关于未来室友的信息，可随时联系他们的Coliver支持部门，他们会提供非机密信息，让你提前认识即将共居的伙伴。
出现问题时怎么办？
尽管他们努力确保一切处于完美状态，但在你入住期间仍可能出现故障。如有需要，他们的维修团队会上门解决问题。你只需提供尽可能详细的故障说明和清晰照片，以便他们快速判断并尽快修复。
谁负责清洁？
尽管他们确信你会每天倒垃圾、使用洗碗机，如果没有洗碗机则手洗碗碟餐具，保持房间非常整洁，并在使用后保持所有公共区域干净整洁，但每月租金中已包含公共区域的每周清洁服务。如果你需要，他们还提供额外的房间清洁服务；如需更多信息，请联系他们的客户服务部门。
该物业是酒店还是青年旅舍？
Property的公寓不是酒店或青年旅舍。它们是旅行者之间共同生活与体验的空间。住在Property意味着生活在社区中，与来自世界各地、因一段时间内在城市开展日常生活而定居于此的人们共享生活体验。
如果想延长合同，我该怎么办？
要延长合同，您必须登录租户门户并申请延长预订。他们的同事会联系您确认，并告知可能因原合同产生的任何变更。
Quirón医疗服务包含什么？
由于您的健康对他们至关重要，因此提供全年365天、每天24小时的免费服务。
