Ofelia Nieto, Madrid
公寓信息
该公寓配有餐厅和设施齐全的厨房，内含微波炉、洗衣机、冰箱及所有必要电器——烤面包机、咖啡机、搅拌机、熨斗、电热水壶——并为所有租客提供充足的厨具。房屋共有4间卧室和1间浴室，位于Berruguete街区，靠近Francos Rodriguez地铁站，可直达市中心。周边有超市、酒吧、餐厅和商店，此外还设有多个公交站，可便捷通往全城。
房型 (5)
O22-HAB 3
包含账单 （出租中）
公共设施
安全与安保
包含账单
物业规定
付款政策 (6)
- 预订押金该物业要求支付预订押金。
- 押金该物业要求支付押金。
- 分期付款此公寓提供12种灵活分期付款方案。
1. 预订时需支付1个月租金作为管理费。
2. 若您不继续预订，该费用不予退还。
1. 预订时需支付1个月租金以锁定房间。
2. 租期结束后，扣除相关费用后退还。
注意：若您取消或提前终止合同，押金不予退还。
租金需每月预付。
信用卡/借记卡与银行转账
预订房间无需提供担保人。
仅当水/电/燃气总消耗低于€50时，杂费已包含在租金内。
取消政策 (1)
- 冷静期此公寓提供冷静期。
公寓团队提供以下退订条款：-
- 如在租期开始日期前60天以上退订，无需支付退订费。
- 如在租期开始日期前30至60天之间退订，需支付50%的退订费。
- 如在租期开始日期前不足30天退订，退订费为100%。
经常问的问题
预订房间需要哪些文件？
在property预订房间非常简单，他们只需要你发送身份证（欧洲）或护照（非欧洲）的复印件。
他们还会要求你填写一份合同以确认预订，并填写包含所有个人及入住信息的表格，阅读并接受其条款与条件。
价格是否包含所有费用？
他们为你提供全包价格，让你与来自世界各地的室友一起体验城市生活。价格包含全套家具的私人房间、每周清洁、所有日用品以及入住所需的一切。最重要的是，你还能加入一个庞大而有趣的国际社区，参与各种活动与聚会。
入住期间，你将享受 Colive Care 服务，他们会成为你的私人管家，随时协助解决任何问题，让你的住宿体验难忘。
价格包含：
- 水电燃气费（上限50€）
- 光纤Wi-Fi无限使用
- 公共区域每周清洁
- 客服部与预订部24/7客户服务
- 维修服务
- 特别活动与聚会邀请
- 加入社区及Property Club计划，享受全部权益
我可以提升并个性化我的住宿体验吗？
他们的客服部和预订团队希望你的入住体验难忘，并允许你个性化安排住宿。
- 机场接送（45€起）
从你落地那一刻起，他们就会全程照顾，让你轻松抵达新的coliver社区。
- 家财险（40€）
仅需此费用，即可安心入住并获得保障。
- 高级入住（35€）
他们协助办理入住，团队成员会亲自在你所住楼宇完成接待。
- 高级退房（35€）
他们可安排团队成员上门为你办理退房。
- 房间清洁服务（35€）
只需额外付费，即可把房间清洁交托给他们；公共区域已含清洁，如需也可加订房间清洁。
- 换房服务（50€）
若想更换房间或楼宇，随时可申请；关键是让你住得舒适，选到最适合的地点。
- 情侣入住（100€）
若因任何原因需增加一人同住，让挚爱陪伴在侧，他们提供此项服务。
- 洗衣服务（35€）
可委托他们代洗，每周一次负责清洗与熨烫衣物。
- 床品卫浴套装（40€）
可选购床品卫浴套装并提前铺好（视库存而定，仅限部分楼宇）。
我需要支付押金吗？押金何时退还？
为确认预订，您需支付相当于一个月租金的押金。
合同结束且其团队确认房间及公寓无损坏、您在整个租期内遵守所有合同条款且月度公用事业费用无超额后，该押金将在最多30个工作日内退还。
请注意，押金绝不可用于抵扣一个月租金。
合同开始当日，若您未能办理入住且未在抵达前48小时内通知，公司有权取消您的预订且不退还押金及会员费。
退房时将收取50€+增值税（60.5€）的清洁费，以及各银行产生的管理费：欧洲银行16€（西班牙银行免费），欧洲以外银行32€，上述费用将从应退押金中扣除。
我可以取消预订吗？
如果您取消预订，押金将不予退还，已支付的管理费和月租也不会退还。
如果您修改预订的合同日期，且该修改导致原合同的月租出现未支付情况，押金同样不会退还。
入住后的修改与取消政策：取消预订？
若你至少在新合同结束日期前3个月提出，可缩短租约；此时缩短合同将损失押金，后续费用将被免除。确认变更须联系Coliver客服或通过预订渠道。
只要所需房间仍有空房，你即可延长租约，可联系其客服部门，他们乐于让你继续留在社区。
在租约期内，只要目标房间有空房，你即可换房，每次申请需一次性支付50欧元费用。换房仅在相应费用付清并签署合同附件后生效。
如何支付剩余各月租金？
剩余月租须于每月2号前通过客户端支付。在用户中心的“付款”板块选择对应账单，即可用信用卡完成支付，网银手续费将自动计入。
仅接受信用卡付款
请务必在每月2号前完成支付，否则将加收25欧元滞纳金。
如果我并非1号入住、也非31号退房，会怎样？
入住时间：
1–15号之间，需支付整月租金。
15–31号之间，只需支付半月租金。
退房时间：
1–15号之间，支付半月租金。
15–31号之间，需支付整月租金。
另提供按日延住选项，每天35欧元，如有需要可选择。
最短和最长可以住多久？
他们所有Coliving公寓的租赁合同最短租期为1个月，最长为12个月。
但如果你希望继续享受精彩的居住体验，他们始终会为你提供续租合同的机会。
如需延长租期，必须提前1个月告知他们。
Property的公寓是什么样的？
Property apartments and buildings 提供2至15间房的公寓。所有 Coliving 房源均配备全套家具，并配有入住所需的一切设施。每间私人卧室配有舒适床铺、床头柜或书架、学习区（含书桌、椅子和台灯）、衣柜及暖气。所有房间各具特色，并附带独特额外配置。
所有公寓均设有舒适且设备齐全的厨房，以及带淋浴或浴缸的完整卫浴。每套公寓独一无二，内部配置各异。请注意，每栋建筑的公共区域特点亦不相同。
我可以换房吗？
您可因特殊原因通过租户门户申请换房。
其团队将处理您的申请，并尽快回复可选方案。请注意，任何换房均需支付60.5欧元（含增值税）的房间清洁与消毒费用。
换房将导致合同变更，可能产生违约金。
我可以带宠物入住Property吗？
他们喜爱动物并“欢迎宠物”，但为尊重并保障其他共居者的和谐，不接受携带动物入住。
对于具备合法残疾证明的租户，其公寓允许携带辅助动物。
我可以接待访客吗？
可以，您可在白天（9:00-22:00）于公寓内接待访客。您始终对访客的行为及其可能造成的任何损坏负责。
共居者都是什么样的人？
他们的物业社区氛围包容。在所有房源中，你会遇到创业者、数字游民、艺术家、年轻专业人士和学生，年龄大多在25至40岁之间，来自世界各地，背景与你非常相似。
如果你想了解更多关于未来室友的信息，可随时联系他们的Coliver支持部门，他们会提供非机密信息，让你提前认识即将共居的伙伴。
出现问题时怎么办？
尽管他们努力确保一切处于完美状态，但在你入住期间仍可能出现故障。如有需要，他们的维修团队会上门解决问题。你只需提供尽可能详细的故障说明和清晰照片，以便他们快速判断并尽快修复。
谁负责清洁？
尽管他们确信你会每天倒垃圾、使用洗碗机，如果没有洗碗机则手洗碗碟餐具，保持房间非常整洁，并在使用后保持所有公共区域干净整洁，但每月租金中已包含公共区域的每周清洁服务。如果你需要，他们还提供额外的房间清洁服务；如需更多信息，请联系他们的客户服务部门。
该物业是酒店还是青年旅舍？
Property的公寓不是酒店或青年旅舍。它们是旅行者之间共同生活与体验的空间。住在Property意味着生活在社区中，与来自世界各地、因一段时间内在城市开展日常生活而定居于此的人们共享生活体验。
如果想延长合同，我该怎么办？
要延长合同，您必须登录租户门户并申请延长预订。他们的同事会联系您确认，并告知可能因原合同产生的任何变更。
Quirón医疗服务包含什么？
由于您的健康对他们至关重要，因此提供全年365天、每天24小时的免费服务。
Ofelia Nieto, Madrid
附近公寓
学生住宿位于 马德里
关于马德里
马德里是西班牙最大的城市，拥有超过320万居民，也是欧洲学生人口最多的城市之一。这里聚集了超过10所主要大学，包括Universidad Complutense de Madrid、Universidad Politécnica de Madrid、Universidad Autónoma de Madrid和IE University。如此高密度的院校让马德里成为真正的学术之都。马德里在文化、时尚、夜生活、体育和娱乐方面均处于前沿，遍布当代艺术画廊、独立剧院和现场音乐场地。
马德里的生活成本通常在每月800至1,200欧元之间，具体取决于住宿类型和地段。市中心区域租金较高，但发达的公共交通让学生可以负担得起地住在外围街区。马德里对学生而言极为安全，犯罪率低于大多数欧洲主要首都。城市安全指数约为74，就业率接近77%，步行友好度评分为8。学生在评估西班牙生活成本时，常将马德里与其他欧洲首都进行对比，以此作为预算参考。
马德里最适合学生居住的区域
马德里的规模对学生有利。每个街区因校园可达性、生活方式和租赁模式不同而提供独特体验。这种多样性是马德里在对比西班牙学生住宿目的地时保持竞争力的原因之一。
1. Moncloa / Ciudad Universitaria：该区域是马德里主要的学生聚集地之一，拥有马德里康普顿斯大学和马德里理工大学的校园。通勤时间短、绿地多、学生服务完善，非常实用。学生平均月租为450至700欧元。
2. Malasaña：Malasaña凭借夜生活、咖啡馆和中心位置吸引学生与年轻专业人士，氛围创意且社交活跃，租赁需求较高。学生月租通常在550至850欧元之间。
3. La Latina：以历史街道、塔帕斯文化和浓厚社交场景著称，La Latina深受希望家门口就有文化氛围的学生欢迎。租金一般为500至800欧元/月。
4. Chamberí：Chamberí在住宅宁静与市中心便利之间取得平衡，地铁通达，深受研究生及国际学生青睐。学生平均月租为550至800欧元。
马德里可租房型
马德里的学生住宿在预算和生活方式上提供灵活选择，让学生既能独立生活，也能体验社区式居住。
1.独卫单间：独卫单间配有私人卫浴，共用厨房和公共区域，适合希望拥有隐私又想将租金控制在低于整套开间水平的学生。
2. 非独卫单间：此类房间共用卫浴设施，更加经济，常见于马德里学生宿舍和合租公寓，尤其受大一新生欢迎。
3. 开间：开间为完全独立的户型，配有私人厨房和卫浴，适合研究生或追求独立生活的学生。
4. 合租公寓：合租公寓让学生分摊房租和水电费，同时共享生活空间，是马德里学生公寓的热门替代方案，支持社交型居住。
5. 学生公寓单间：专为留学生打造的公寓单间通常包含保洁服务、自习区、健身房、餐饮套餐及组织活动，营造结构化的学生生活环境。
马德里生活成本
马德里比许多欧洲首都更实惠，尤其是当学生利用合租住房和交通折扣时。
1. 住宿：每月€300-€1,500
2. 餐饮：每月€180-€260
3. 日用品：每月€150-€220
4. 交通：每月€20-€45
5. 水电费：每月€60-€120
6. 网络与电视：每月€30-€45
7. 休闲与社交活动：每月€80-€180
8. 其他杂费：每月€60-€130
马德里学生出行
马德里的公共交通系统是该市对学生最大的便利之一，覆盖范围广，学生折扣力度大。
1. 地铁：地铁连接校园、住宅区和市中心。单程票价€1.50-€2.00。26岁以下学生可购买Abono Joven，月费€20，地铁和公交不限次乘坐。
2. 公交（EMT Madrid）：公交覆盖地铁未直达区域，深夜仍有班次。单程票价€1.50，Abono Joven通票可乘坐所有公交线路。
3. 近郊火车（Cercanías Renfe）：Cercanías列车连接马德里与Getafe、Alcalá、Pozuelo等郊区。单程票价€1.70-€3.60，定期通勤学生可享月票折扣。
4. 步行：市中心街区步行友好，许多学生每日步行，交通成本为€0。
5. 骑行：自行车道与共享单车支持骑行，常用者月均花费€10-€15。
6. 出租车及网约车：多用于夜间出行，起步价€2.50-€3.00，多数行程费用€7-€15。
马德里学生生活
马德里学生生活充满活力、社交丰富且文化浓厚。这座城市在专注学业的同时，随时可走进博物馆、欣赏音乐、观看体育赛事或体验夜生活。马德里的夜生活热闹非凡，直至黎明，俱乐部与酒吧林立。
学生们会在Botín和DiverXO用餐，在El Tigre和La Venencia聚会，夜晚则前往Teatro Kapital和Joy Eslava。像Café Central和Federal Café Madrid这样的咖啡馆也是自习场所。El Retiro Park和Casa de Campo等绿地提供喘息空间，学习则多在Biblioteca Nacional de España和Biblioteca Iván de Vargas完成。文化生活以Museo del Prado、Museo Reina Sofía和Thyssen-Bornemisza为中心，这些场馆在特定时段免费开放。学生们还通过探访马德里最佳游览地中的地标与街区来探索城市，使马德里在课堂之外同样富有教育意义。
马德里最受国际学生欢迎的顶尖大学
马德里的学术规模持续推动对Madrid Student accommodation和Student residence Madrid的需求。
1. Universidad Complutense de Madrid (UCM)：UCM拥有超过70,000名学生，是欧洲最大的公立大学之一，以医学、法学、人文学科、社会科学和政治研究著称。平均每学期学费为€1,000至€2,500。
2. Universidad Politécnica de Madrid (UPM)：UPM约有35,000名学生，专注于工程、建筑和技术学科。每学期学费通常为€1,200至€2,500。
3. Universidad Autónoma de Madrid (UAM)：UAM约有30,000名学生，以经济学、理学、心理学及研究型项目闻名。平均每学期学费为€1,000至€2,500。
马德里的规模、安全与学术多样性确保了对Madrid student housing在所有学习阶段的持续需求。