One Penrhyn Road, Kingston Upon Thames
经常问的问题
学生预订是否有年龄限制？
该公寓仅接受年满18岁的预订，苏格兰地区的物业除外，需年满16岁。这是因为每位入住者都必须签署具有法律约束力的租赁协议。此外，仅接受全日制在读学生的申请。
是否提供仅限女生入住的房源？
我们在部分项目中提供仅限女生入住的房源，但无法保证一定可安排。请联系amber团队获取更多信息。
我可以自行选择室友吗？
我们非常乐意同时接待团体和个人。如果您不是以团体形式预订，公寓团队深知室友将是您住宿体验的关键，因此当您以个人身份预订时，他们会向您提出一系列问题，以帮助为您匹配最合适的室友。
可以接待访客吗？
可以。这里是您的家，所以您可以邀请访客前来。
是否随时都有工作人员在场？
标准办公时间为上午10点至下午5点。非办公时间也有紧急联系人提供支持。
会为住户组织社交活动吗？
当然可以！他们希望社区适合你，所以不会强迫你参加活动，但你随时欢迎参加。如果你有建议，他们更乐意采纳！
我可以自带电饭煲等厨房电器吗？
出于健康与安全考虑，他们不建议你自带厨房电器。
房间和公共区域由谁打扫？
学生需自行打扫自己的房间及公寓内的公共厨房；其余房间与公共区域由驻场保洁员负责清洁。
可以在公寓内吸烟吗？
公寓内禁止吸烟，但楼外设有指定吸烟区。
如果我和新室友合不来怎么办？可以换房间吗？
如有任何问题，请先联系公寓管理团队，他们会尽力协助。在特殊情况下，有可能为你调换房间；但他们会优先尝试帮助你们解决问题。
如果公寓里的东西坏了或无法使用怎么办？
给他们发邮件或到办公室告知，驻场维修团队可以处理大多数问题。
可以养宠物吗？
根据租赁协议条款，不允许饲养宠物。
可以把杂货送到公寓前台吗？
可以。超市配送可送至前台，但请务必亲自到场签收，配送员不得进入公寓房间。
预订该物业的房间需要支付押金吗？
如需了解押金要求，请查看上方政策部分，或随时联系您的amber顾问。
是否包含财产保险？
部分住宿包括与Howden合作的财产保险。
所有学生确认他们的保险覆盖很重要，以确保您了解什么是和什么不是被覆盖的。此外，您还将参加Howden赞助的抽奖活动！
访问确认您的覆盖以查看：
什么是和什么不是被覆盖的
- 关键排除条款，其中保险不提供覆盖
- 保单免赔额，即您在提出索赔时支付的金额
- 如何提出索赔
- 个性化覆盖
他们了解学生预算有限，因此Howden推出了全新、独特的大学生保险选项。这些选项旨在覆盖您在学生住宿和离家期间可能遇到的风险。
我有WiFi吗？
是的，WiFi包含在您的租金中。您还会在房间的桌子上拥有宽带连接。
预订此物业的房间是否需要担保人？
有关担保人要求的更多详细信息，请参阅上面的政策部分或联系您的amber代理。
什么是Housing Hand？
Housing Hand为没有合适或合格英国担保人的国际和英国学生提供担保服务。
您能更详细解释Housing Hand与Accommodation之间的关系吗？
Housing Hand与公寓合作，担任你在英国的租金担保人。若你无法或不愿一次性支付全年房租，公寓要求所有学生提供担保人。若你选择分期付款并能自行提供符合条件的英国担保人，则无需使用Housing Hand；若选择分期付款但无法提供英国担保人，Housing Hand可为你提供该服务。
使用Housing Hand的服务费用是多少？
Housing Hand 收取一次性费用，你可以在租约开始时一次性支付，或在12个月租约期间按月支付。
对于学生，费用为月租金的60%-95%，12个月保障的最低价格为295英镑。具体费用取决于你的个人信息及多项因素，包括租金金额；提交申请后，你将获得一份无义务的服务报价。
我可以分期付款吗？
关于付款计划的更多信息，请参阅上方政策部分，或联系你的amber顾问获取帮助。
我已预订房间但未获签证，可以取消预订吗？
是的，您有权取消预订，但他们需要您提供相关证明。
卧室内提供什么？我需要自带床上用品吗？
设施与配置可能有所不同；通常配有床、学习桌椅、书架、衣柜及充足储物空间。房间不提供床上用品，因为多数学生喜欢自带，但您可通过他们的合作方UniKitOut提前订购床品和厨房用具，并在入住前送至房间。
可以安排机场接机服务吗？
大多数公寓都非常乐意为你安排接机服务。你只需告知姓名、抵达日期时间以及航班号，我们将为你安排交通。请确保携带足够英镑现金支付出租车费用，并先与你所选公寓确认。
我可以早于合同开始日期入住吗？
有可能，但需视具体公寓而定。公寓管理团队建议你在做出任何安排前先与他们确认。
暑假期间可以续住吗？
大多数公寓提供暑期住宿，详情请咨询amber团队。
入住时需要携带哪些文件？
你需要携带身份证明文件前往公寓，如驾照或护照，以及大学的确认信。还需提供一张护照照片。
是否有地方可以临时停车卸行李？
若你在入住当天驾车前往，公寓会提前告知现场是否设有临时卸货区供你卸下行李，或提供最近停车场的具体位置。请务必提前与公寓预约入住时段，以便他们当天为你安排相应资源。
我将在入住当天的非工作时间抵达，可以吗？
他们理解学生有时需要在抵达时间之外到达。他们要求您尽早联系您的住宿团队，以确保他们能提供所有必要信息，并确保一切为您的抵达做好准备。例如，他们需要确保在让任何人入住之前，已收到所有相关文件、预订费用和首期付款。
入住当天我会见到谁？
入住时可能不是经理在那里，但是住宿团队会始终致力于尽早自我介绍，以便您知道他们是谁。
我可以提前搬出吗？
可以，但即使您不再住在该住所，也必须支付整个约定租期的全部租金。
当物品损坏或无法正常使用时，我的儿子/女儿如何报修？
如果住宿的任何地方出现损坏或无法使用，学生需向住宿办公室报修，由办公室逐级上报。各物业配有住宿维护技师，根据物业情况全职或兼职驻场。他们随时待命，更换灯泡、熔断器、疏通淋浴等。对于个别问题，也会与当地承包商合作。如需维修人员或承包商进入房间，会至少提前24小时通知您的子女。如有需要，可全程安排工作人员陪同维修人员/承包商完成作业。
如何与他们沟通？
他们知道，当您的儿子/女儿第一次离家时，有时会让人感到不安；尽管这是最令人自豪的时刻之一，他们也理解这可能会很难。作为父母，担心是很自然的，他们发现最常见的一个担忧是学生不像在家时那样及时回复电话或电子邮件。他们始终尊重所有学生都是负责任的成年人，并谨慎地尊重他们的隐私，然而他们也理解某些情况可能会令人担忧。因此，他们始终鼓励所有家长如有任何关于儿子/女儿的担忧，请通过电话或电子邮件联系公寓管理团队（联系方式可在您相关公寓页面找到）。公寓管理团队的一名成员会前往其房间，友好地敲门确认一切是否安好。如果他们因任何原因无法协助您的担忧，他们将始终尽力为您联系大学/学院的相关部门。
学生可以接收邮寄包裹吗？
他们在办公时间内为旗下公寓提供邮政服务，学生入住时会被告知取件流程，但也会尽全力确保您的子女安全收到邮件。若学生预计有挂号或特殊投递，请务必提前告知公寓前台，以便安排人员签收；取件时请携带身份证件。若学生本人无法前来，可委托朋友代领，但须提前联系公寓管理团队说明情况。
对于代学生接收邮件可能产生的任何直接、间接或连带损失，公寓方不承担责任。尽管会尽力保障邮件安全，若因收件人未取件、包裹被盗或损坏，且该等情况超出公寓团队控制范围，公寓方概不负责；对于非办公时间或团队外出期间送达的包裹，亦不承担保管责任。学生若4周内未取件，邮件将被退回寄件人。
如何分配房间？
他们非常重视预订偏好，并以此为荣，在大多数情况下都能满足。预订表上有一个偏好填写框，学生可以填写任何偏好，例如希望同住的朋友、房间在楼内的位置、同性别套间。他们总是尽力满足这些偏好，如果因任何原因无法实现，也会尽量达成其中一两个，并通知学生哪些无法满足。
我需要支付市政税吗？
学生无需缴纳市政税，但必须向市政厅申报学生身份并申请免税，因为免税不会自动生效。每位学生都有责任自行申请免税，你的大学/学院或住宿提供方*无法代你办理，但他们可以为你提供帮助！
住宿的安全性如何？
在accommodation，他们希望你始终感到安全无忧。他们深知安全与保障对学生选房的重要性。因此，我们竭尽全力提供最优质的服务，让学生能够安心享受居住体验。所有建筑内外均装有24小时闭路电视监控系统；配备电子门禁系统及卧室门锁；所有私人卧室均带锁；非办公时段亦有安保人员随时协助处理安全事宜，全面保障你的安全。
是否配备消防安全设施？
这些物业专为满足学生需求而设计，已根据消防安全、建筑法规及统一的消防与管理策略进行了重大升级。所有楼宇均配备完善的消防系统，并由内部团队及外部顾问定期审计，以验证并必要时更新其全面的消防安全制度、政策与流程。
One Penrhyn Road, Kingston Upon Thames
附近公寓
学生住宿位于 泰晤士河畔金斯顿
关于泰晤士河畔金斯顿
泰晤士河畔金斯顿位于England、United Kingdom，是一座历史悠久的集市小镇，完美融合了传统、教育与现代都市生活。这里曾是撒克逊国王的加冕地，如今已成为学生和专业人士的理想聚集地。小镇坐落在River Thames沿岸，拥有Canbury Gardens和Richmond Park等众多绿地。学生可以探访Ancient Market Place，参观Kingston Museum，或在周末前往Bentall Centre购物，该中心拥有超过75+零售商店和餐厅。
金斯顿的安全指数约为66，位列伦敦最安全的行政区之一，非常适合独立生活的学生。这里汇集了传统酒吧、现场音乐场所和学生友好场所，包括The Ram、Bacchus以及伦敦最古老的独立音乐场地之一The Fighting Cocks。交通十分便利，从Kingston Station乘火车约25分钟即可抵达London Waterloo，本地巴士连接学生至周边社区Surbiton和Wimbledon。对于骑行爱好者，小镇地势平坦，沿河路线让通勤既风景优美又环保。
金斯顿泰晤士河畔最佳学生住宿
注重预算的学生也能在Kingston Upon Thames找到优质且便利的住宿选择，无需在品质或便利性上妥协。Amber提供Kingston Upon Thames校区及热门区域附近的实惠房源，助你顺利过渡。从合租公寓到独立单间，这些Kingston Upon Thames便宜学生公寓让你拥有绝佳体验：
1. Quebec House – ★★★★★ (4.7/5) 我在Quebec House住了一年，体验极佳，尤其工作人员非常给力。房价每周£320起。
2. Britannia South Bank – ★★★★★ (5/5) 学生公寓，无噪音，位置优越，房间、卫浴和厨房都不错。清洁度评分7。房价每周£295起
3. The Cube Ealing – ★★★★☆ (4.3/5) 工作人员超赞，环境很棒，设施齐全，离UWL和公交站及主要交通枢纽都很近。房价每周£455起
4. The Lyra – ★★★★★ (5/5) 我在这里住了几年，体验非常出色。房价每周£350起
5. London Nest The Helix Wembley – ★★★★★ (4.8/5) 附近小咖啡馆触手可及，让清晨更惬意。房价每周£240起
金斯顿泰晤士河畔经济型学生公寓
注重预算的学生也能在Kingston Upon Thames找到优质且便利的住宿选择，无需在品质或便利性上妥协。Amber提供Kingston Upon Thames校区及热门区域附近的实惠房源，助你顺利过渡。以下这些Kingston Upon Thames便宜学生公寓将为你带来绝佳体验：
1. ViBe Student Living – ★★★★★ (4.7/5) ViBe Student Living是极佳的居住选择，房价每周£240起。
2. Bright House – ★★★★★ (5/5) 这里充满乐趣，常有披萨派对和电影之夜，房价每周£230起。
3. Davidson House – ★★★★★ (4.7/5) 大学最新的本科生公寓，房价每周£285起。
4. Arbury Court – ★★★★★ (4.9/5) 非常适合学生居住，房间干净舒适，房价每周£289起。
5. Tribu – ★★★★★ (4.7/5) 美丽的现代化学生公寓，工作人员专业，房价每周£341起。
金斯顿泰晤士河畔最佳居住区域
泰晤士河畔金斯顿拥有多种适合每位学生生活方式的街区。凭借便捷的交通、安全的环境和实惠的学生住房，金斯顿让学生的日常生活既方便又愉快。以下是金斯顿最适合居住的几个区域：
1. 金斯顿市中心——市中心应有尽有：可在Bentall Centre购物、在河畔用餐，并轻松前往Kingston University。火车至London Waterloo仅需25分钟，学生公寓周租金在£250–£340之间。
2. Surbiton——距Kingston University仅10分钟巴士车程，Surbiton 火车直达伦敦市中心，提供优质的金斯顿私人学生公寓，平均周租金£230–£310。
3. Norbiton——以住宅氛围著称，紧邻Kingston Hill Campus，适合喜欢安静环境的学生。这里可找到金斯顿经济型学生住宅，周租金£200–£280。
4. New Malden——多元社区氛围浓厚，提供金斯顿大学附近的经济型学生住宿。距金斯顿约10分钟火车车程，以餐厅、商店和绿地闻名，学生平均周租金£190–£250。
5. Richmond——距金斯顿仅15分钟巴士或火车车程，适合追求优美高端体验的学生。周边公园、河畔酒吧和咖啡馆环绕，是金斯顿热门的学生房源区，周租金起价约£270。
金斯顿泰晤士河畔学生公寓房型
Kingston Upon Thames 提供多样化的学生住宿选择，满足不同生活方式、偏好和预算需求。以下是 Kingston Upon Thames 学生住宿可选房型的指南：
1. 独卫套房（Ensuite Rooms）
这种 Kingston Upon Thames 校外学生住宿适合重视个人空间的学生。此类私人学生住宿 Kingston 配有独立卧室和独立卫浴，同时共享公共区域，兼顾隐私与社区生活。
2. 非独卫单间（Non-Ensuite Rooms）
预算有限的学生可选择此类房型，拥有独立卧室，共用卫生间及其他公共区域。这些 Kingston Upon Thames 英国学生住宿以高性价比著称。
3. 单间公寓（Studio Apartments）
Kingston Upon Thames 学生住宿提供完全私密的居住空间，卧室、卫浴和厨房一体化，适合追求独立与安静学习环境的学生，尤其适合在附近大学就读的学子。
4. 1 至 4 室公寓（1-Bed to 4-Bed Apartments）
此类 Kingston Upon Thames 学生住宿适合希望与室友同住的学生。每位租户拥有独立卧室，共用厨房、卫浴及客厅。
5. 合住公寓（Shared Apartments）
Kingston Upon Thames 合住学生公寓专为喜欢协作与社交氛围的学生设计，通常含共享卧室及公共区域，是经济且互动性强的住宿选择。
6. 私人单间（Private Rooms）
Kingston Upon Thames 私人学生单间出租提供独立生活空间，配备床、书桌等基本设施，部分带独立卫浴，并可使用公共设施，兼顾隐私与社区互动。
生活成本
了解泰晤士河畔金斯顿的生活成本，有助于学生合理规划预算，在学业旅程中免受经济压力。该地区毗邻伦敦，拥有金斯顿大学等优质教育机构，兼具都市便利与完善配套。一般而言，国际学生的每月总开销（含住宿）约为£1,310至£2,960，具体取决于入住学生公寓还是私人租赁。以下为主要月度支出（不含租金）的详细拆分：
1. 食品与日用品：每月£250–£360
2. 交通：每月£60–£150
3. 水电煤（含宽带）：每月£120–£200
4. 服装鞋履：每月£40–£100
5. 运动与休闲：每月£80–£110
金斯顿泰晤士河学生旅行
在Kingston upon Thames出行既简单又实惠，得益于其覆盖伦敦西南部的优质交通网络。无论你是去上课、逛河畔咖啡馆，还是前往伦敦市中心，这里四通八达的交通都让学生的日常十分便利。以下为Kingston upon Thames学生可选的出行方式：
1. 公交：Kingston拥有由Transport for London (TfL)运营的密集本地公交线路，连接Kingston University各校区、镇中心以及Surbiton、Wimbledon和Twickenham等周边区域。公交全天24小时运行，学生凭16–25 Railcard或18+ Student Oyster Card可享折扣，后者提供Travelcards七折优惠。单程公交票价约£1.75，并设每日及每周票价上限。
2. 火车：镇内设有Kingston及Surbiton火车站，可直达London Waterloo，用时25–30分钟，方便前往伦敦各高校或实习地点。列车亦通达Richmond、Clapham Junction和Wimbledon，便于兼职或周末出游。
3. 骑行：Kingston是伦敦最骑行友好的行政区之一，设有专用自行车道及风景优美的河畔骑行路线。该镇纳入Cycle Superhighway网络，学生可使用实惠的共享单车，完成校园内或邻近街区的短途出行。
金斯顿泰晤士河畔的学生生活方式与旅游景点
泰晤士河畔金斯顿提供活力十足且均衡的学生生活，融合河畔休闲、丰富文化与浓厚的学术氛围。学生们喜欢在Humble Grape吃早午餐，在泰晤士河畔的Zizzi’s享披萨，或在Nando’s和Franco Manca快速解决一餐。夜幕降临后，镇上的酒吧与酒馆热闹非凡，The Ram、The Boaters Inn和O’Neill’s都是学生最爱。若想轻松度过夜晚，河畔咖啡馆和深夜咖啡吧是自习间隙与社交的好去处。
金斯顿全年文化日程丰富，International Youth Arts Festival和Kingston Carnival把音乐、舞蹈与艺术带上街头。Rose Theatre Kingston上演高水准演出和学生作品。本地画廊、快闪市集以及The Fighting Cocks的现场音乐夜持续为小镇注入创意活力。热爱户外活动的同学可沿River Thames散步、划皮划艇，或在Canbury Gardens野餐。距此仅10分钟的Richmond Park适合骑行、观鹿或课后慢跑；附近的Bushy Park与Hampton Court Palace Gardens也是周末放松的绝佳去处。购物方面，Bentall Centre汇聚高街品牌与精品店，Ancient Market Place则提供复古好物、本地农产品与手工艺品。周末，学生还爱去Richmond或Wimbledon Village逛潮流店铺与咖啡馆。
泰晤士河畔金斯顿的大学
泰晤士河畔金斯顿是伦敦西南部的学术中心，以优质大学和强大的学生支持体系著称。以下是金斯顿的几所顶尖大学：
1. Kingston University (Kingston Hill Campus)：位于金斯顿中心，该校在设计、工程、商业及就业能力方面享有盛誉，其时装与纺织专业排名伦敦第1、英国第4。
2. Kingston University International Study Centre：Kingston University International Study Centre (KU ISC)为希望升读金斯顿大学本科及研究生学位的国际学生提供定制预科与预备课程，周边的金斯顿学生公寓是国际学子开启英国学术之旅的理想选择。
3. St Mary’s University：距金斯顿短途巴士即达，St Mary’s是英国历史最悠久的天主教大学之一，以运动科学、教育学与人文学科闻名，周边如Kingston Plaza等住宿选择提供便捷居住体验。