Orion on Orpington, 位于佛罗里达州奥兰多市奥普丁顿街12700号,提供全家具配备的4卧室学生公寓,配有私人房间和浴室,使其成为奥兰多学生公寓的理想选择。距离中央佛罗里达大学仅13分钟车程,约20分钟车程可达瓦伦西亚学院,是寻找中央佛罗里达大学校外住宿的理想位置。
奥兰多市拥有超过334,000居民,其蓬勃发展的学生群体由包括中央佛罗里达大学在内的机构推动,其中仅中央佛罗里达大学就招收近69,000名学生。以快速增长的经济和以技术驱动的就业市场著称,该市的就业率接近90%。犯罪率处于中等水平,平均每1,000名居民约有49起案件,但积极的社区措施持续改善安全状况。幸福指数为7.0,奥兰多在活力、机会和学生友好型生活之间取得了良好的平衡。
除了学术之外,奥兰多还为学生提供了充满活力的文化和社会生活。像FusionFest和奥兰多电影节这样的活动,以及像Lake Eola公园或奥兰多艺术博物馆这样的社区特色,增添了其魅力。凭借强大的学术存在和文化多样性,奥兰多是居住和学习的最佳地点之一。
Orion on Orpington 提供宽敞的四居室合租公寓,例如私人房间 - 铂金和私人房间 - 高级,每间都配有私人房间、私人浴室和共享厨房,布局达1,296平方英尺。内部,Orion on Orpington的单元房配备齐全家具并经过精心升级。学生们会欣赏到木地板、现代风格的家具套装以及55英寸智能电视,用于休闲时光。厨房设计提升,配有石英台面、摇摆式橱柜、地铁瓷砖背板以及现代黑色电器,包括一个大型冰箱,使烹饪变得有趣且省心。卧室配有步入式衣帽间,提供充足的储物空间,天花板风扇带来凉爽的风,以及LED灯箱镜,增添匹配的美观,而洗衣则方便,配有单元内洗衣机和干衣机。额外的设计师照明、刷镍硬件和升级橱柜使空间感觉远非普通的奥兰多学生住房。为了更好地了解居住体验。查看Orion on Orpington的照片,亲自了解精心设计的空间和优质设施。
Orion on Orpington的公共设施同样经过深思熟虑。跳入度假村式泳池或在漫长的一天后泡在热水浴缸中放松。与朋友在篝火坑旁闲逛,野餐区烧烤,或在带顶棚的篮球场投篮。学术和职业需求得到良好支持,配有24小时健身设施、配备齐全的商务中心、专用学习室以及Orion UCF内可访问的社区无线网络。水、互联网、污水、电力、有线电视和垃圾处理服务费用已包含在内,因此没有意外费用。配有室友匹配以找到完美的室友、预留停车位以增加便利性以及由24小时紧急维修服务保障的安全环境,Orion on Orpington将舒适与安心融为一体。Orion on Orpington的评价一致强调了向居民提供的服务和设施的质量。
位于奥兰多最安全的区域之一,Orion on Orpington将学生置于城市学术、餐饮和文化脉搏的中心。佛罗里达全美大学距离此处仅8.3英里,而AdventHealth大学距离为16.7英里。Orion on Orpington为来自不同院校的学生提供了完美的背景。走出Orion on Orpington,社区便展开,从温馨的咖啡馆到热闹的餐厅应有尽有。想要提神或放松学习,7 Brew咖啡馆和Fable咖啡馆&糕点店是不错的选择。饿了的话,可以去Siam Garden泰式寿司&烧烤店或Old Cuban咖啡馆,后者以快速服务而闻名于学生之间。想要放松时,附近的热门学生聚集地如The Brass Tap提供实惠的饮料和精彩的音乐。日常用品方面,Town Park的Publix超市距离不远,适合快速购物。如果你想寻找绿色空间,Blanchard公园提供了安静的小径和开阔的区域,远离屏幕和截止日期。周末时,学生可以探索奥兰多市中心,以其现场活动、画廊和文化景点而闻名。
从Orion到Orpington的交通非常顺畅且简单,为您提供快速通往多条城市公交线路的通道。公交站点如N Alafaya Trail和Orpington St.,以及E Colonial Dr.和Crescent Blvd.连接学生前往校园、购物区以及更广泛的奥兰多地区,通过Lynx公交线路。如果您需要搭乘飞机,奥兰多国际机场距离这里大约21英里。需要快速出行?Uber和Lyft等打车服务在该地区非常活跃且可靠。
固定押金:根据房产情况,可能适用固定押金。符合条件的押金:押金金额可能是月租金的2-3倍,具体取决于房产要求以及学生或担保人的资格。
总合同金额可以在租赁开始时一次性支付。或者,总合同金额可以分两次学期付款。或者,总合同金额可以分12次等额月付款。对于12个月付款计划,每次付款需在每月1日支付,包括8月1日和9月1日。
接受的付款方式包括ACH、MoneyGram、Apple Pay、借记/信用卡、Cash App、Flex和Transfermate。
在预订时如果学生不符合独立资格,需要提供担保人。担保人必须满足房产的资格标准。如果学生无法独立或与担保人一起符合资格,可以申请担保人豁免计划。担保人豁免计划的费用可能因保障范围和户型而异。申请人可以在申请过程中查看具体的适用费用。押金金额取决于学生或担保人的资格。
家具套餐: $25/月宠物租金:$20/月绿色费用: 一项额外的月度费用,用于覆盖电器和某些公用事业的高效运行,以帮助将月度费用降至最低。绿色费用包括不限量电池、灯泡和空调滤芯更换。担保人豁免计划: 费用直接支付给物业,以月度 installment 的形式支付。租客保险: 居民在签署租约时会自动加入团体房东责任保险计划,无需额外步骤。居民可以购买第三方租客保险政策以覆盖其个人财物。Leap Lease 保证服务: 可作为非学生申请人的替代资格选项,适用于不符合个人资格且没有担保人的人。预订时可能适用其他额外费用。
可能需要支付申请费。
如果你在单独申请时未达到资格标准(即证明你的收入为月租金的两倍),或未通过背景及信用检查,则你需要一名担保人,或一次性支付整个租期的全部租金。
如果你是学生,可在在线申请时加入他们的担保人豁免计划。该服务费用需随月付租金一并直接支付给公寓。请直接联系公寓,获取在在线申请中选择该选项的详细指引。
是的,他们要求在租期内持有租客责任险,最低保额为10万美元。可通过以下三种认可方式满足要求:1. 选择将此保险纳入月租一并支付。2. 通过其合作方ePremium Insurance购买保单,同时保障个人财物。3. 自行提供第三方保险保单。
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不需要!只要符合其入住资格,即使不是学生也可入住!
Orion On Orpington, Orlando
请注意,其管理公司保留要求提供担保人(通常称为共同签署人)、额外押金或拒绝入住的权利。每位租户必须年满法定年龄才能在居住州签订合同(阿拉巴马州和内布拉斯加州为19岁,其他州为18岁;可能有所变动)。每位全日制学生申请人应有担保人或机构共同签署人对其租赁合同进行财务担保。申请流程包括收入验证、申请人及/或担保人的信用报告以及申请人的犯罪历史报告。有关验证流程的详细信息如下:
适用于所有申请人:
犯罪历史:
将对每位申请人的犯罪历史进行搜索。申请人信息将输入评分模型以确定其资格。如果申请人因犯罪评分模型被拒绝,申请人可提出申诉并提交缓和证据给房东。相关证据可能包括但不限于:犯罪行为的背景或情况、申请人实施犯罪时的年龄、申请人此前及/或此后保持良好租户历史的证据,以及/或康复努力的证据。所有申诉将在30天内进行审查。
入住人数:
由于其租赁单位中卧室面积有限,且为宿舍式配置,他们通常限制公寓单元中单人床私人房间的入住人数为一人,以及包含两个单人床私人卧室的公寓单元的入住人数为两名学生租户。他们将考虑免除这些入住标准的请求,以符合公平住房法律,例如,当租户是未成年人的父母或法定监护人,或残疾租户的状况需要住家护理人员时。
希望与单个未成年子女同住的学生家长将被安排在单人床的私人房间。学生家长随后如有第二个孩子,只有在可居住空间允许的情况下,才能继续住在单人床的私人房间,但无论如何,不得晚于第二个孩子满24个月时。拥有两个至四个超过24个月的子女的学生家长将被安排在包含两个私人卧室的单元中,并需租赁每个卧室。
PMG 是一家平等机会住房提供商,不基于种族、肤色、国籍、家庭状况、性别、宗教或残疾进行歧视。