Ravenna Garden, Seattle
公寓信息
隆重推出Ravenna Gardens，全新15栋宽敞联排别墅社区，专为注重空间、舒适与地段的学生打造。距离华盛顿大学仅几步之遥，每栋四层住宅提供智能共居方案：6间卧室、3间全套卫浴，套内面积1,606平方英尺。
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物业服务
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其他
房型
房屋规则
付款和费用
分期付款
租金须按月提前支付。 请注意：对于按月及短期预订，需一次性预付全部租金。
额外费用
保险：约10–15美元/月
预订押金
预订时须支付50.00美元申请费。
付款方式
可接受的付款方式：Visa、MasterCard、Amex、Discover 或银行 ACH。 请注意：通过 Stripe 在线付款将产生2.9% + 0.30 美元的刷卡手续费，或0.8%的 ACH 手续费。
担保人要求
若申请人信用评分低于物业要求，则需提供共同签署人。 共同签署人必须： 1. 拥有美国境内地址 2. 信用评分680–700 或更高（视具体地点而定） 3. 收入至少为月租的三倍
押金
1. 入住前，公寓要求支付1,000美元押金。 2. 租期结束时，该押金将在扣除任何未结费用后予以退还。
平面图
经常问的问题
学生公寓是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异，请在您感兴趣的物业详情页查看设施部分获取完整信息。
学生公寓允许养宠物吗？
部分学生公寓允许养宠物。请在您感兴趣的物业详情页查看设施部分，确认是否标注“允许宠物”。
学生公寓的租金是否包含水电等杂费？
因学生公寓而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认是否包含水电费。
入住当天前会开通水电吗？
若租金已含水费电费，所有公用事业将在你入住前开通；若未包含，则需你自行办理。如有疑问，请联系他们——他们很乐意提供指导并全力协助。
包含家具吗？
家具配置因房源而异，请查看房源详情页的配套设施部分，或联系你的租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以，但退租时需将房间恢复原状。入住时已有的物品，退租时也应保留。
每套房源单元都配有洗衣机和烘干机吗？
视物业而定。请查看你感兴趣的房源设施部分，确认洗衣机和烘干机是在房间内还是楼内公共区域。
学生公寓的Wi-Fi速度是多少？
物业Wi-Fi通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而异。
是否包含有线网络？
视物业而定。请查看你感兴趣的房源设施部分，确认是否提供有线网络选项。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系你的租赁顾问，他们很乐意协助。
我需要多少信用评分才能符合资格？
信用评分要求因州而异，收入要求也不同。请联系对方获取详细信息。
如果我的租约需要担保人，谁可以作为担保人？
共同签署人需拥有美国本地地址，且信用评分需达到680-700（视地区而定）或更高。共同签署人的收入应至少为月租的3倍。
完成房源申请流程需要准备什么？
因地区和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。您也可以联系您的租赁顾问。
如何查看和/或下载我的学生公寓租约？
他们使用Docusign生成租约协议，并将发送至您的电子邮箱。
租金包含哪些费用？
因地区和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。您也可以联系您的租赁顾问。
搬出后多久能收到押金退款？
你将在搬出日期后2-3周内通过支票收到押金。
该物业是否需要押金？
该物业通常需要押金，但可能因市场而异。金额通常相当于一个月租金。
申请学生公寓是否有收入要求？
是的，申请学生公寓有收入要求。具体金额因地区而异，一般指导原则是收入与租金比例最好在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及其个人财产。如果房屋有任何损坏而你没有保险，将被收取罚款。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。
在线付款会收取手续费吗？
会。他们使用Stripe，需支付2.9%+0.30美元的手续费，或使用ACH付款时收取0.8%（最高5美元）的手续费。
如何在线看房？
他们提供多处房源的虚拟看房，也可向有意向的租客发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
如果未收到租约文件，请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约签署被取消了，下一步该怎么做？
请联系您的租赁顾问，他们会重新发送一份新文件。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/郡有特定租赁政策；租约会涵盖吗？
他们的所有租约均针对所在区域定制，应能涵盖当地法律法规。
签约前如需修改合同内容怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改请求都能满足。
如何领取新房钥匙？
入住前一周，对方会发送入住指引，内含清单说明如何取钥匙。若为智能门锁，将收到开门码；若为传统门锁，将获授权使用密码钥匙盒服务。
社区会举办哪些活动？
社区活动包括小型桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费开放。大型活动可能需付费，但作为物业社区成员，可享受高达50%至80%的大幅折扣。
如何成为物业社区成员？
如果你是他们的租户，你就是物业社区成员。他们确实会向公众开放一些活动，但大多数活动仅限租户参加。
成为物业社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你居住的地方。一般来说，你可以凭物业会员身份在当地餐厅、咖啡店、时装秀和其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和联谊活动。他们还经常通过线上活动赠送iPad、Xbox等高价值奖品。给他们发封邮件，告诉他们你希望下一个社区福利是什么！
物业社区班车服务如何运作？
免费物业社区班车服务覆盖Los Angeles USC社区和Pittsburgh社区。请认准带有物业标识的巴士，并通过微信小程序查看班车实时位置。只需用微信账号扫描此二维码即可。
您提交维修申请后多久能收到回复并完成处理？
维修团队将在1-3个工作日内响应申请，并会提前告知您预计到达的时间段。
如果家中发生损坏但我未及时报修怎么办？
物业高度重视学生公寓品质，请您一旦发现疑似损坏立即向学生公寓管理处报告。及时报修还能避免押金被扣，为您节省费用。
物业提供哪些类型的维修服务？
他们在您入住后48小时内覆盖所有维护。48小时后，他们的专业维护人员/合作伙伴将帮助您确定是否可以覆盖。要提前了解更多细节，请参考您的租赁协议。
签署租赁协议前，我应该知道什么？
在签署租赁协议之前，租户应该了解所有租赁细节，例如月租、优惠、公用事业费计算、是否包含家具等。
如何取消付款？
很遗憾，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
一旦您完成付款，您将到达付款成功页面。确认付款的电子邮件通知也将发送到您的邮箱。
如何停止正在进行的付款？
很遗憾，他们不支持停止正在进行的付款的选项。
如何与室友分摊租金？
如果您是合租租约的一员，请在你们之间自行协调租金。
我的付款失败了：接下来该怎么办？
如果您的付款被银行拒绝，将产生30美元的NSF费用。请重新尝试付款。
公寓和房屋是否位于安全的区域？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以找到符合自己期望的地点。
如果我和室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友一定合得来，但物业设有社区成功经理，帮助您在整个社区内建立良好关系。他们会组织各类活动，助您融入社区并结识新朋友。
该物业与其他租赁服务有何不同？
Property既提供传统的学生住宿管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
物业会帮我找新的住处吗？
可以，他们会根据当前可提供的空房情况给予协助。
我可以按邮编或感兴趣的区域搜索吗？
你可以在网站上按街区或地图进行搜索。
物业接受转租吗？
若你已找到符合条件的承租人，请直接联系租赁办公室，他们会协助办理。
物业提供哪些类型的出租房：独栋、公寓还是公寓式住宅？
物业提供多种出租选择，包括整套或按房间出租的公寓、独栋房屋（视空房情况而定），以及大学附近的共居空间。
物业有手机应用吗？
有！他们提供物业App，可用于付款和提交维修工单（目前仅限USC）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
如果你是住户，请联系物业经理。
Ravenna Garden, Seattle
