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Reginhardstraße, Berlin
Reginhardstraße, 柏林, 13409, 德国
€690
每 月
距离市中心 6.1 km
( 19m. 34m. 1h 25m)
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分期付款
Wi-Fi
暂不提供
账单已含
洗衣设施
公寓信息
公共区域配备洗衣机、全套厨具及日常生活所需用品。可办理Anmeldung/Registration。月租金为全包价（含房租+暖气+水费+网络+GEZ/德国电视许可费）。
便利设施
包含账单 （出租中）
暖气
水
网络
GEZ/德国电视牌照费
包含账单
共享社区及公用设施
物业服务
户外设施
安全
房型 (1)
清除
All (1)
Non Ensuite (1)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
Cancellation Policies
冷静期
如果您取消此预订 确认后24小时内——可全额退还首月租金 确认后超过24小时——不予退款
房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据房源情况尽力满足。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以便在同一物业续订原房间或其他理想房间。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如有额外费用，将按实际情况收取。
付款和费用
预订押金
您需支付€950以预订此房源。
分期付款
租金需按月提前支付。
付款方式
在线支付与银行转账。
担保人要求
预订此房源无需担保人。
押金
押金：Security Deposit（退房时退还；签约时支付给房东）
额外费用
Sc：服务费（申请时与首月租金一并支付） Coc：合同开启费 + 增值税（如适用） （签约时支付给房东，视情况而定） Ccc：合同结束费（退房时支付给房东） 水电等杂费：已包含在月租内（按月支付）
经常问的问题
我将与谁合租？
我将与谁合租？
整租公寓的情况下：无合租。若仅租一间房：因GDPR规定，对方无法透露其他租客的具体信息。如需了解合租者概况，建议联系客服团队，他们可提供一般性信息，例如“20至27岁的男女学生”。
预订费用是多少？
预订费用是多少？
该物业收取服务费，费用与所预订月数的费用成比例。 除预订费用外，您还可添加合同登记、清洁与消毒的特定费用。这些额外费用可在广告描述中查看。
我必须支付押金吗？
我必须支付押金吗？
预订时需支付的款项包括：一个月房租（将在入住48小时后支付给物业房东）+ 物业佣金。该金额支付后，物业即被预留。
每月水电等公共事业费用是多少？
每月水电等公共事业费用是多少？
此信息可在每个房源的“价格与可租状态”部分查看。部分房源的公共事业费已包含在租金内，部分则另计。 部分物业的公共事业费虽包含在内，但设有每月上限，该信息会出现在房源描述中，也可向其客服团队咨询（例如：公共事业费每月最多包含€150）。
如果我的入住日期有变动怎么办？
如果我的入住日期有变动怎么办？
如果在租约期间你需要更改计划并提前搬出或延长租期，他们会提供帮助，只需联系他们的客服团队即可。 请注意，property 并非你与房东之间租约的一部分，因此你需要同时通知 property 和你的房东。部分租赁协议包含提前退租条款，他们建议你在申请前提前查看这些条款。 如果你希望在租赁协议到期后继续住在该物业，你需要在线提交新的预订申请，因为这将被视为新的租赁。他们建议你尽快操作，以免失去该房源。
房屋守则有哪些？
房屋守则有哪些？
每个房源页面均包含一套由房东制定且不可协商的房屋守则。
- 允许吸烟：标示该物业是否允许吸烟。强烈建议遵守此项规定，否则可能面临押金被扣的风险。
- 允许养宠物：此项说明房东是否允许宠物进入物业，建议在预订请求的备注中提前填写宠物信息，以便房东事先知晓。
- 过夜客人：多数房东不允许客人在合租物业过夜，请务必确认是否允许，或房东是否会收取额外费用。
- 允许情侣入住：房间房东通常不允许情侣同住一间房。
是否需要支付任何额外的预订费用？
是否需要支付任何额外的预订费用？
由于他们与物业经理和私人房东均有合作，部分房源可能会显示管理费。这些费用由物业经理收取，用于支付行政成本，包括但不限于合同登记、物品清单核查、背景调查、清洁与消毒费用。 如果你的房源包含管理费，可在房源页面的“价格与可租情况”部分查看相关信息。 这些费用不计入物业佣金，需在预订后直接支付给房东。
我可以看房吗？
我可以看房吗？
你无需实地看房：线下看房已成为过去式。
- 他们的团队会在发布前对房源进行核验，确保房源信息与实际情况100%一致。
- 所有房源均配有照片和详细描述。如仍有疑问，可向他们的团队索取更多信息。
- 他们不允许实地看房，以确保无论你是否已在当地或仍身处海外，都能获得平等的预订机会。
如果出现问题怎么办？
如果出现问题怎么办？
如遇问题，可联系你的专属房源顾问，他们将协助你解决任何疑问。为增加保障，你已支付的款项将在入住后48小时内转交给房东。房源及房东的政策与条款和条件适用，你可在此页面上方查看。
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