Rochester Student Village, Rochester
优惠 (5)
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公寓信息
罗切斯特学生村位于梅德韦市中心，位于英国罗切斯特 ME1 1HH 的 Doust Way，已成为追求学术之旅的学生的首选。罗切斯特的这间学生宿舍拥有各种套间，可满足舒适生活的各个方面。罗切斯特学生村由 Cloud Student Homes 建造，地理位置便利，靠近格林威治大学、肯特大学和金史密斯学院（伦敦大学）等知名学府，确保学生能快速通勤。
罗切斯特是一座历史悠久、教育水平高的城市，是来自世界各地的学者的理想之地。这座城市蓬勃发展的学生群体与其历史悠久的大学相得益彰，使罗切斯特成为英国重要的学术中心。住在罗切斯特学生村的学生不仅可以享受一流的设施，还可以享受这座城市丰富的文化底蕴和旅游景点。从历史悠久的罗切斯特城堡到风景如画的梅德韦河岸，总有一些东西可以激发灵感和娱乐。罗切斯特学生村是罗切斯特的学生宿舍，拥有学生喜欢的设施，包括 Wi-Fi、图书馆和学习区，以及非常适合促进教育和社会成长的公共社交环境，是一个全面而充满活力的家园。
特征
欢迎来到罗切斯特学生村宿舍，对于在罗切斯特寻找一流学生宿舍的学生来说，这里是绝佳的选择。罗切斯特学生村由 Cloud Student Homes 打造的豪华套房 6 床宿舍群和经典套房 6 床宿舍群设施齐全，提供舒适时尚的居住体验。
您在罗切斯特学生村（Cloud Student Homes 旗下）的租金包含水电费和高速无线网络。公共设施包括洗衣房（可让您的衣物保持清新）、现场停车位（需额外付费）以及前往梅德韦大学各校区的便捷交通。从罗切斯特学生村（Cloud Student Homes 旗下）出发，公共交通便利，轻松便捷地游览城市。共享的公共区域和学习空间非常适合协作和学习。
社交活动助您建立联系，并建立终生友谊。高速铁路距离公寓仅30英里，方便您轻松前往繁华的首都。现场维护确保快速高效地解决问题，邮件室则方便您管理邮件服务。为了您的安全，云学生之家罗切斯特学生村设有闭路电视监控。
附近的地方
罗切斯特学生村位于充满活力的罗切斯特市中心，为寻求便捷、活力四射的学生住宿的学生提供绝佳的地理位置。此外，这里汇聚了伦敦大学学院管理学院和纽汉学院（东汉姆校区）等知名大学，可满足学生的教育需求。 靠近罗切斯特学生村，由 Cloud Student Homes 提供。
出门便是琳琅满目的美食和社交热点，云学生之家罗切斯特学生村周边遍布着热门餐厅和娱乐场所。您可以前往Gurkha Tandoori和Don Vincenzo等备受喜爱的餐厅，尽情享用琳琅满目的美食，或者在古雅的Mac's Café享用一杯清晨咖啡。
对于热爱探索当地文化的您来说，罗切斯特学生村周边景点众多。放下书本，去参观罗切斯特城堡和大教堂等令人惊叹的地标建筑，放松身心。需要购买食品杂货或日常必需品？便捷的合作食品店就在罗切斯特学生村附近，由Cloud Student Homes提供。如果您需要医疗保健，梅德韦海事医院就在附近，确保您和家人安心无虞。
众多酒吧是您享受晚间休闲的理想去处，包括氛围私密的Oliver's Wine Bar和活力四射的The Eagle Tavern 。自然爱好者可以在宽阔的罗切斯特滨海大道 (Rochester Esplanade)放松身心，或享受慢跑的乐趣，这里拥有令人放松的绿色空间。
通勤
说到学生生活，便利是关键；罗切斯特学生村绝对不会让您失望。罗切斯特学生公寓地理位置优越，方便您选择各种公共交通方式。附近有杜斯特路 (Doust Way) ，这里是公交车枢纽，可快速送您前往罗切斯特的目的地。对于喜欢乘坐火车的学生，罗切斯特火车站提供便捷的交通，方便您从云学生之家 (Cloud Student Homes) 的罗切斯特学生村前往更远的地方，确保您可以方便地到达城市的各个角落。无论您是前往校园、探索城市，还是计划周末度假，罗切斯特学生村的住宿都能满足您的所有旅行需求。
公寓实景
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (6)
Classic En-suite 6 bed cluster
Deluxe En-suite 6 bed cluster
Deluxe Ensuite 2
Deluxe Ensuite 1
Deluxe Ensuite 5 Bed Flat
Classic Ensuite 5 Bed Flat
公共设施
安全与保障
包含账单
付款政策 (6)
- 全额退还的保留费
- 保证金此住宿需要押金。
- 分期付款该房产提供1、4、9期灵活的分期付款计划。
- 付款方式通过简单的交易方式付款。
- 担保人要求担保人要求和政策。
- 额外费用需支付额外费用。
取消政策 (5)
- 冷静期此酒店提供冷静期。
- 无签证不付款此酒店允许因签证被拒而取消预订。
- 无职位无报酬如果未能确保入住，该酒店允许取消预订。
- 已接受更换租户此房产允许在找到替代租户后取消。
- 其他取消政策该酒店可能适用一般取消政策。
经常问的问题
我什么时候退房？
我相信，在住宿期间与他们共度时光后，您将很难离开他们！您的最晚退房日期是租约的结束日期。您可以在租约结束日期之前离开，您只需要在接待处签字，告知现场物业团队您已离开并且不打算返回。
我需要做什么才能退房？
您需要确保您的房间（和厨房）干净整洁，没有垃圾。您需要将所有物品移走，房间保持与您入住时相同的状态。您只需要在接待处签字，说明您已离开
我的最晚退房时间是什么时候？
您需要提前与现场团队确认退房时间，通常退房时间为 14:00
如果我退房后将东西留在房间里怎么办？
离开房间并退房后，您应带走所有物品，因此所有遗留物品均会无责任处理。您必须确保带走所有物品。
我离开后你能帮我寄存行李吗？
不可以。你离开后他们无法帮你保管任何物品，所以你需要把所有物品都带走，或者找一家仓储公司来帮忙
如果我重新预订了明年的房间，我可以将我的物品留在房间里吗？
如果您已经重新预订了明年的住宿，但您当前的租约在下一个租约开始之前结束，那么您需要与现场团队联系，以获得夏季短期住宿租约来填补这一空白。
我忘记在库存清单上添加某些东西了，我需要付费吗？
是的，很有可能，我们会发送清单表格，以便您在入住时添加任何问题。现场团队还会在您抵达前对房间进行全面检查。如果您有任何问题，请与现场团队联系。
厨房里的一件物品坏了，我需要赔偿吗？
住宿方会对房间和公共区域的损坏收取费用。厨房是共享空间，责任由大家共同承担，除非一个人承担全部责任（因此也承担全部费用），否则将由集群中的所有人分担。
现场团队什么时候需要进入我的房间/厨房？
当需要进入时，现场物业团队将提前通知您。
整个建筑都需要定期维护和健康与安全检查，如果需要定期进入您的公共区域，我们将在您的欢迎礼包中或厨房的布告栏上通知您
什么时候进行房间检查？
作为租赁的一部分，您每年将接受 3/4 次检查，这些检查由现场团队组织并提前通知您。
我的房间和网站上看起来不完全一样——我可以搬走吗？
网站上的所有图片均展示住宿房间和房型，仅用于营销目的。您的房间将拥有相同的固定装置、配件和设备，尽管设置或布局可能略有不同。
我可以让朋友在我家过夜吗？
有了住宿，您就真正有了家的感觉，因此您的客人非常欢迎与您一起过夜。他们会要求您告知现场团队，并考虑您的室友。客人最多可以入住 3 晚，如需更多信息，请与您的住宿团队联系。
您对您的客人负全部责任，如果他们造成任何投诉或损害，您将承担赔偿责任。
我的邮件送达时我必须在场吗？
他们的团队非常乐意为您提供帮助，您需要同意他们在您到达时签收您的邮件。他们会接收您的包裹，安全地存放它们，并在您有物品需要领取时通知您——他们将使用包裹追踪器记录并通知您包裹到达——在这里，他们可以确保您的包裹在旅程的“最后一段”是碳中性的。他们只能保管您的包裹 14 天，然后他们必须将其退回，因为他们存放物品的空间非常有限。
我该如何递送我的邮件？
您需要确保您的帖子标签正确；
您的姓名，
您的房间
住宿名称
第一行地址
城市
邮政编码
这些信息可以在你的租赁协议或欢迎包中找到
如何报告我房间的维护问题？
您抵达后的 7 天内，我们会向您发送一份需要填写的库存表，您发现的任何问题都可以向酒店工作人员报告，然后他们会调查并为您解决这些问题。
如果您在一年内遇到任何问题，那么您可以通过 StuRents 应用程序记录这些问题，这会让物业团队了解任何问题 - 请记住，他们需要访问权限才能为您解决此问题！
维护问题将会完成；
第一优先级——紧急维修——在报告缺陷后 24 小时内完成或确保安全
第二优先级——紧急维修——在报告缺陷后的五个工作日内完成
第三优先级——非紧急维修——在缺陷报告后 28 天内完成
我什么时候可以入住我的房间？
从您开始租房起，您的房间就会被打扫干净、准备好，随时为您服务。您不必在租约开始之日办理入住手续，但您的房间和团队会随时为您提供帮助！
可以让别人帮我办理登机手续吗？
不可以。您必须亲自出示身份证件并签名领取钥匙，即使您迟到了，也必须到场办理入住手续。
我办理入住手续时需要通知您吗？
您的物业团队将向您发送一封电子邮件，询问此信息，以便他们为您的抵达做好准备，并安排人员在您旅程结束后更快地为您办理入住手续 - 他们建议您告知他们。
在我到达之前你能帮我寄存行李吗？
他们无法在您抵达之前存放任何物品，因为他们正在为您准备房间！——您可以随时安排存储服务，他们可以代表您存储和运送任何物品到酒店。
我如何预订？
您可以通过以下方式向我们预订；
- 点击“立即预订”在线预订
- 通过琥珀代理
我是否需要缴纳市政税？我的合同不包括此项
作为一名全日制学生，地方议会认为您是免税的——但是，与所有住宅物业一样，您在所选大学注册后必须证明这一点。注册课程后，您需要与“学生服务”团队联系以获取“市政税豁免证书”，该证书必须提交给您的住宿团队。如果没有市政税豁免证明，您将需要全额支付。
我需要支付押金才能预订这家酒店的客房吗？
要了解有关押金要求的更多信息，请查看上面的政策部分，或随时联系您的琥珀色代理。
预订此酒店的客房是否需要担保人？
有关担保人要求的更多详细信息，请参阅上面的政策部分或联系您的琥珀代理。
我可以分期付款吗？
有关付款计划的更多信息，请参阅上面的政策部分，或联系您的琥珀代理寻求帮助。
Leap 担保人豁免是什么？
Leap 担保人豁免计划是英国传统学生公寓担保人要求的替代方案。该计划允许符合条件的学生无需指定担保人，只需支付一笔不可退还的豁免费（已包含在租金中）即可获得租约。一旦该计划生效，如果租户出现财务违约，Leap 将担任担保人。
根据 Leap 的承保准则，只有学生才有资格享受此优惠。非学生不可享受此优惠。
对学生的主要益处
- 无需提供担保人
- 无需单独付款——豁免费已计入租金
- 加快预订和合同流程
- 非常适合国际学生或没有英国家庭支持的学生
预订时如何选择豁免？
在并发预订过程中，学生将看到两个租赁选项：
选项
标签
每周租金
需要担保人
包括豁免
标准
“可能需要英国担保人”
降低
是的
不
放弃
“无需英国担保人”
更高
不
是的
学生必须在预订时选择豁免。之后，物业管理人员或管理员无法手动添加。
并发中的后端确认流程
预订后，团队成员必须：
- 在 Concurrent 中打开租赁。
- 确认存在“无需英国担保人”标签。
- 确认Leap 外部参考 ID已填充。
- 检查担保人状态：
- 由 Leap 审核
- 担保人已批准
- 准备签名
- 豁免被拒绝
不要：
- 尝试修改租赁类型以手动添加 Leap
- 添加或更改 Leap 外部参考 ID
- 将豁免学生和非豁免学生合并到共同责任协议中
资格标准
- 必须是认可机构注册的全日制学生
- 必须通过在线预订流程选择豁免
- 必须完整签署租赁协议
- 不适用于非学生住户、转租人或公司出租
租赁接管和重新分配
如果使用“Leap Waiver”的租户想要取消或转让其租约：
- 豁免费用可以取消并从原始预订中扣除。
- 然后，新租户可以选择自己的安排：
- 选择豁免租赁
- 选择标准担保人路线
如果选择豁免，将为新生生成新的 Leap 政策。
未到达者：Leap 如何处理他们
定义
未到达是指租户有以下情况：
- 已签署协议
- 享受豁免
- 但未能在租期开始前搬入
索赔要求
- 索赔必须在租赁开始日期后 120 天内提交
- 您必须提供：
- 签署住宿协议
- 抵达意向的书面证明，日期为出发日期前 90 天内
接受为意向证明：
- 签署租赁协议
- 学生确认入住计划的电子邮件
付款时间表
- Leap 在文件齐全后 10 个工作日内支付索赔
- 他们的第三方处理机构 (Reserv) 可能会联系您进行澄清或更新账本
租户拖欠租金——违约程序
索赔要求
- 在错过付款/违约之日起 120 天内提交索赔
- 提供：
- 签署租赁协议
- 完整的租金分类账
- 违约后 7 天内发出的寻求还款的书面通知副本
沟通证明必须包含明确的付款要求，并且必须注明日期——第一阶段
接下来会发生什么？
- Reserv 代表 Leap 处理索赔
- 提供所有文件后，您将在 10 个工作日内收到付款
- 每月的跟进将要求更新分类账
- 如果学生后来还款，物业管理部门将需要退还任何多付的款项
Leap 持续监控索赔（通过 Reserv）
- 索赔获得批准后：
- Reserv 将每月检查是否需要进一步付款
- 可能需要更新账簿
- 任何超额追偿（例如学生索赔后偿还）必须退还
操作提示和提醒
任务
提醒
预订
学生必须在预订时选择豁免 - 不可追溯更改
租赁记录
切勿手动编辑 Leap 字段
取消
豁免可以取消；新生可以选择是否豁免
非学生合同
不符合资格——豁免仅限学生
索赔
120 天内提交；需提供完整文件
意向证明
必须在入住后 90 天内完成，并明确表明入住意向
索赔提交门户
所有豁免相关的索赔必须通过门户网站（待提供）提交。索赔无法通过电子邮件提交，只能通过在线表格提交。
团队脚本——为学生提供建议
如果您没有英国担保人，可以使用 Leap Guarantor Waiver 服务进行预订。只需在预订时选择标有“无需英国担保人”的租金选项即可。该费用已包含在您的租金中，无需单独付款或填写担保人表格。这是一种快速便捷的住宿确认方式。
快速参考清单
区域
步
预订
学生选择“无需英国担保人”
预订后
在 Concurrent 中确认 Leap ID 和豁免标签
合同状态
等待“担保人批准”或“准备签字”
收购
取消新生豁免和重新签发选项
索赔
在 120 天内通过 Leap 提交所有必需文件
未到达
提供签署的协议+抵达意向证明
默认值
提供账簿+签署协议+7天通知
Rochester Student Village, Rochester
附近公寓
学生住宿位于 罗切斯特
罗切斯特的学生住宿
罗切斯特位于英国肯特郡，是一座历史名城，为追求高等教育的学生提供充满活力的环境。格林威治大学和 罗切斯特大学拥有本科和研究生学位。校外住宿的一大优势是能够增强独立感，并有机会融入罗切斯特的当地社区。对于在罗切斯特寻找学生宿舍的学生，我们提供多种选择，以满足不同的偏好和预算。
Amber 是一个帮助学生在英国罗切斯特寻找合适学生住宿的平台。通过提供各种经过验证的房源， Amber简化了学生住房预订流程，确保学生能够找到符合其特定需求和偏好的住宿选择。其中一个值得注意的属性是 罗切斯特学生村距离格林威治大学（梅德韦校区）约10分钟车程。该住宿提供一系列配备顶级设施的套间客房。另一个选择是 Pier Quays距离Rose Bruford 戏剧与表演学院约30 分钟车程。该住宿提供多种工作室选择，是附近大学学生的理想选择。
关于罗切斯特
罗切斯特是英格兰一座历史名城，拥有丰富的传统和现代气息。罗切斯特是一座古老建筑的混合体，可追溯到其诺曼根源，还有充满活力的文化生活。这座城市永远与著名小说家查尔斯·狄更斯联系在一起，他在文学作品中将其风景永垂不朽。如今，罗切斯特仍然是一个节日中心，以其著名的狄更斯圣诞市场和扫烟花节吸引着来自四面八方的游客。
罗切斯特不仅仅是一个旅游胜地，它还是一个著名的学生城市，学生人数不断增长。由于 amber 等网站提供根据学生需求量身定制的各种住宿空间，寻找罗切斯特学生宿舍的学生有多种选择。卡尼修斯学院、肯特大学和伦敦表演艺术学院等机构增强了该市的教育环境，这两所学院都以其高学术标准和有影响力的研究而闻名。熙熙攘攘的学生社区还享有各种便利设施和娱乐选择。从鹅卵石街道两旁古雅的咖啡馆到提供宁静学习场所的绿色公园，罗切斯特的学生宿舍地理位置优越，为学生提供便利。无论是文化丰富的市中心还是风景秀丽的河畔，罗切斯特的每个地方都有其独特的魅力。这间靠近格林威治大学的学生宿舍使罗切斯特成为来自世界各地的学生的理想之地。
罗切斯特最好的学生住宿
作为一名即将在罗切斯特这座传奇城市开启学术之旅的学生，寻找最佳的学生宿舍是获得舒适充实生活体验的关键一步。Amberstudent 提供罗切斯特的住宿选择，让学生能够享受校外住宿带来的独立性、经济实惠以及强烈的社区归属感。由于靠近格林威治大学、肯特大学和伦敦码头区学院等知名大学，像 Doust Way, Rochester ME1 1HH 这样的校区对于寻求便捷通勤的学生来说是一个极具吸引力的选择。
罗切斯特的学生宿舍类型丰富多样，包括套间、学生公寓和单间公寓，可满足不同的喜好和需求。无论是独立的单间公寓，还是学生公寓中套间的共享体验，罗切斯特的住宿设计都旨在让您轻松舒适地过渡。
现在，让我们来探索罗切斯特最好的学生住宿：
1.罗切斯特学生村：这家位于罗切斯特、备受好评的学生公寓将现代生活与便利设施完美融合。距离附近的学校仅几步之遥，是学生的理想之选。公寓配备齐全的设施，例如高速无线网络、社交活动和24小时安保，是当代学生生活方式的理想之选。
2.梅德韦码头公寓 ( Pier Quays )：码头公寓地理位置优越，靠近肯特大学，提供多种住宿选择，包括时尚的套间和单间公寓。公寓配备公共学习空间、社交活动场所和高速互联网，是兼顾学习和娱乐的学生的理想之选。
罗切斯特的生活成本
了解罗切斯特的生活成本对于学生在学习期间规划财务和生活方式至关重要。这座英国迷人城市的开支状况对于学生预算来说相对适中。罗切斯特学生的平均每月生活费用约为800-1,000 英镑。在罗切斯特有效管理开支是关键，因为它直接影响学生生活的舒适度和质量，尤其是在选择罗切斯特学生住宿时。
1.食品和杂货：150-200 英镑
2.交通费：55-65英镑
3.水电费：40-60英镑
4.服装：25-50英镑
5.体育和休闲：30-50英镑
罗切斯特学生旅行
找到方便的罗切斯特学生住宿对于学业成功和学习期间的整体幸福感至关重要。对于选择罗切斯特校外住宿的学生，该市的公共交通网络提供了一系列经济实惠且方便的出行选择。以下是轻松游览罗切斯特的指南：
1. 巴士：罗切斯特拥有完善的巴士网络，为城市各个地区和周边地区提供频繁的服务。典型的巴士行程时间可能因目的地而异，但高峰时段的班次会比较多。票价相当有竞争力，单程票价约为1.50 至 5.00 英镑。对于经常上下班的人来说，购买旅行卡或巴士通票（可按周、月或年使用）可以节省不少钱。
2. 火车：罗切斯特火车站为学生提供前往各大城市和郊区的交通。火车通常比公交车贵，长途票价从3 英镑到 20 英镑不等。但是，学生使用16-25 铁路卡可以节省 1/3 的英国铁路票价，这对经常旅行的人来说是一个经济实惠的选择。
3. 骑自行车：对于那些喜欢环保交通方式的人，罗切斯特提供指定的自行车道。骑自行车不仅是一种免费的交通方式，而且还能促进健康的生活方式。当地有计划帮助学生在购买或租赁自行车时获得折扣价。
罗切斯特的学生生活方式和居住
欢迎来到罗切斯特，这是一座充满青春活力的历史名城，为学生提供优质的生活。入住罗切斯特的学生宿舍意味着您将在英格兰最美丽、最安全的地方之一开启学术之旅。这座城市以学生友好而闻名，这一点并不夸张——其安全的街道和友好的氛围为追求高等教育的人们提供了理想的背景。罗切斯特拥有大量针对学生需求的便利设施，为学习、社交和探索提供了有利的环境。
说到休闲时光，罗切斯特的学生社区有各种受欢迎的聚会场所可供选择。精心挑选的咖啡馆，如舒适的Tiny Tim's Tea Room ，是学习或课间小憩的理想场所。学生们经常涌向The George Vaults ，这是一家 14 世纪的酒吧，将历史与现代休闲融为一体，而 Smoke and Liquor 则是那些想要享受轻松夜晚的人的活力场所。对于那些热衷于户外活动的人来说， Esplanade Gardens提供了优美的景色和远离城市喧嚣的宁静休憩地。所有这些学生友好场所都距离您的罗切斯特住宿仅一箭之遥，确保方便和可达。
众多文化活动也为这座城市增添了吸引力，增强了罗切斯特的地域魅力——音乐节、现场演出和季节性市场是常规活动，为空气注入了创意活力。罗切斯特城堡音乐会和扫烟花节尤其令人期待，它完美地反映了该地区的活跃文化。这些景点不仅丰富了充满活力的学生生活方式，还为学生提供了充分的机会，让他们沉浸在当地的传统中。
罗切斯特旅游景点
罗切斯特坐落在英国中部，以其丰富的历史和文化活力吸引着游客。从雄伟的罗切斯特城堡到历史悠久的商业街的魅力，这座城市提供了一系列不容错过的景点。以下是罗切斯特最受欢迎的景点，这些景点使罗切斯特成为游客和寻求校外住宿的学生的愉快目的地。
1.罗切斯特城堡
2.罗切斯特大教堂
3.市政厅博物馆
4. 修复之家
5.罗切斯特桥
6. 东门大厦
7. 厄普诺城堡
8. 狄更斯世界
9. 查塔姆历史造船厂
10. 阿默斯特堡
罗切斯特的大学
罗彻斯特是学生的理想之地，这里云集众多知名大学，许多大学都位于罗彻斯特校外住宿附近，吸引了来自世界各地的人才。罗彻斯特以其知名的学术机构而闻名，已成为寻求英国顶级教育的学生的首选之地。
1. 格林威治大学（梅德韦校区）
2. 肯特大学梅德韦校区
3.肯特大学