Room in a 2 Bedroom Apartment, Tyndall's Park Rd, Clifton, Bristol BS8 1PG (16)
公寓信息
由布里斯托尔最著名的建筑师之一William Paty设计，Charlotte’s Rise是追求历史建筑与现代内饰结合的学生的理想之选。公寓内随处可见美丽的时代特色，如原始壁炉和檐口装饰，乔治亚风格的典雅与当代设计完美融合。
高层可俯瞰St George’s Chapel及城市全景，公寓内还配有健身房。
Charlotte’s Rise提供单间、一居室和两居室公寓，位于Park Street旁，周边学生氛围浓厚，商店、咖啡馆和餐厅林立。布里斯托大学、Clifton Triangle和历史悠久的Harbourside也近在咫尺。
这些精美公寓采用开放式起居空间，配有沙发、餐桌和电视。厨房设施齐全，含微波炉、炉灶和烤箱。卧室配有双人床、独立淋浴间和卫生间。
房型 (2)
Non Ensuite
Bedroom 1
包含账单 （出租中）
共享社区与公共设施
健身与休闲
安全保障
账单全包
房屋规则
Payment and Fees
1. 预订所选公寓，公寓方要求支付£300订金以锁定房源。 2. 押金为4周租金。订金可抵扣押金，因此您需先支付£300订金，剩余押金在签署租赁协议后补齐。例如，若周租为£400，则签约后需支付£400×4－£300＝£1,300。在此情况下，租期结束后您总共支付的押金为£1,600。 3. 若在签署租赁协议前取消预订，将从订金中扣除部分金额以支付行政及文件处理费用。 4. 押金由Deposit Protection Service或Letting Protection Scotland等计划托管。您需授权退款，并向该计划提供银行账户信息，使用押金登记时邮件发送的退款ID完成操作。 5. 租期结束且房间验收无误后，押金将予退还，扣除任何应扣费用或损坏赔偿。退款最长可能需要30个工作日。
1. 全额付款（无需英国担保人） 2. 按季度分期付款（需英国担保人，分期付款时间为9月、1月、3月及6月） 注意：若无有效英国担保人，需在租期开始前一次性支付全部金额。此外，入住前须完成首期付款；若选择一次性付款，需在租期开始前付清全款。
1. 通过物业官网在线支付，或 2. 银行转账至其公司账户 注意：国际银行转账可能由您的银行收取手续费。
A. 如果您希望分期支付房租，该公寓要求您提供有效的英国本地担保人。您必须提交担保人的以下文件： B. 公寓不接受国际担保人。 C. 如果您无法提供自己的英国担保人，公寓推荐使用 Housing Hand 的服务。您可在其官网查看详细信息、价格及申请方式。同时，公寓不接受 YourGuarantor.com。 请注意：- 您的担保人必须：- 1. 拥有英国国籍 2. 年满21岁 3. 为房主或处于全职就业状态 4. 提供带照片的身份证件复印件，如护照、驾照或工作证 5. 提供英国地址证明复印件，且文件日期须在3个月内，如水电账单（电、水、燃气、电话）、银行对账单或市政税单。
1. 公寓在数量有限的一居室中提供双人入住，前提是两位入住者均为学生。在预订阶段，公寓会要求提供你们双方的详细信息。 2. 两位入住者都必须签署租赁协议，并在整个租期内保持学生身份。 3. 如果你的伴侣不是全日制学生，则无法一同入住该公寓。
经常问的问题
如果我想要取消预订怎么办？
在你支付订房押金后，他们可以为你保留房间7天，该押金可计入租赁押金。7天后预订将自动取消。如你取消预订，订房押金不予退还。若你已签署租赁协议并支付租赁押金，变更或终止租约将额外收取£250管理费。请注意，除非你能找到新租客顶替，否则你仍需承担租金。
如何预订房间？
我可以申请双人入住吗？
他们在数量有限的一居室房源中提供双人入住，前提是两位入住者均为学生。预订阶段他们会收集你们双方的详细信息。两位入住者都必须签署租赁协议，并在整个租期内保持学生身份。如果你的伴侣并非全日制学生，则无法与你同住。
我是否符合该物业管理公司的预订资格？
你必须为全日制学生方可入住。无论你的录取通知为有条件还是无条件，均可预订。但若你的大学名额尚未最终确认，请在预订前务必了解其取消政策。
未满18岁可以预订吗？
谁可以担任担保人？
我需要担保人吗？
如果我没有英国担保人怎么办？
如果您无法提供自己的英国担保人，他们推荐使用Housing Hand的服务，您可以在其网站上找到更多信息、价格及申请方式。
我如何支付房租？
您的房租可通过以下多种方式支付：
- 通过其官网在线支付
- 银行转账至其公司账户。请注意，他们绝不会通过电子邮件提供付款信息。收款账户名称必须始终为与租赁协议上房东名称一致的公司名称。银行信息必须始终与我们通过WhatsApp/微信/办公电话提供的完全一致。如有任何疑问，请在付款前通过电话或其他备用联系方式与其确认。请向您的银行核实收款账户信息是否与公司名称匹配。国际银行转账可能由您的银行收取手续费，请务必预留该部分金额。
我的押金会如何处理？
租金包含什么？
我可以在付房租前入住吗？
我可以在海外支付房租吗？
我可以按周支付房租吗？
押金是多少？
您的押金为4周房租。预订费可计入押金，因此您需先支付£300预订费，剩余押金在签署租赁协议后支付。例如，若您的周租为£400，则签署租赁协议后需支付£400×4 - £300 = £1,300。在此情况下，租期结束后可退还的押金总额为£1,600。
我可以分期付款吗？
我可以挑选房间吗？
入住后可以转租吗？
你们提供暑期住宿吗？
提供清洁服务吗？
入住时是否有停车位？
租金是否包含停车费？
我需要缴纳市政税吗？
若您为符合要求的全日制学生，可免缴市政税。您需向市政部门提供由学校开具的市政税免税证明。
如何办理入住？
我可以早于合同日期入住吗？
入住当天的到达时间是？
如何预约看房？
你可以在其官网或通过学生团队WhatsApp/微信预约看房
如何取消或改期看房？
若通过官网预约，可在官网留言；否则通过WhatsApp或微信留言即可。
可以不看房直接订房吗？
我身在国外，如何看房？
他们为无法实地看房的学生提供线上看房服务。只需在官网/WhatsApp/微信留言，学生服务团队会与你联系。
住宿内允许吸烟吗？
住宿内禁止吸烟，但楼外设有指定吸烟区。
你需要其他形式的帮助或支持吗？
英国紧急电话号码是多少？
允许养宠物吗？
他们仅接受能提供房东推荐信、证明不会因宠物造成清洁问题或房屋损坏的租客。现有租客续订时可申请养宠。请注意，若符合养宠要求，你需与其签署宠物协议并支付5周租金作为押金。
