Room in a 4 Bedroom Apartment, Wilmslow Rd, Withington, Manchester M20 4AW (Flat 6)
公寓信息
欢迎来到曼彻斯特Withington Wilmslow路4室合租房M20 4AW（Flat 6），这间位于曼彻斯特的优质非独卫公寓，是舒适与便利兼具的理想居所。毗邻曼彻斯特大学与曼彻斯特大学Fallowfield校区，出行求学皆十分便捷。
特色
配备齐全的设施和完善的支援体系，住户可享受舒适便捷、贴合个人需求的生活方式。从设备完善的居住空间到专为放松与社交设计的公共区域，公寓的每一处细节都旨在营造社区氛围与幸福感。公寓提供宽敞的房间，为你的所有物品提供充足空间，同时充沛的自然光线洒入，营造明亮宜人的氛围。
附近地点
想品尝美式料理，步行即可到达的SHAKEDOWN是必去之地；想吃快餐，转角就是Burger Eats (Withington)。周末想热闹一下，步行到附近的Red Lion Withington pub即可感受欢快氛围；日常采购，离公寓几步之遥的M&S Food To Go Superstore满足你所有生活所需。住在这里，吃喝玩乐一应俱全，触手可及。
通勤
公寓旁就有Withington St Paul's (Stop D) Bus stop和Wilmslow Road (Stop A) Bus stop，公共交通出行十分便利。
共享社区及公用设施
房型 (4)
Non Ensuite
房屋规则
经常问的问题
我需要交市政税吗？
作为学生，你无需缴纳市政税，但请务必在入住新房后尽快填写相关表格。
谁负责保管我的押金？
房东必须通过政府认可的租赁押金保护计划来保管你的押金。
账单费用是多少？
房东应能提供该房源的大致账单费用。全包账单通常比自己办理更方便，但价格更高，因为会加收服务费或管理费。他们可为平台上的每套房源提供账单全包套餐。
我必须签12个月的合同吗？
大多数房东希望你签订10-12个月的租约。如果你手头紧，可以在不住的时候通过物业转租。部分房东也接受更短租期，请先联系我们确认！
什么是担保人？我需要吗？
是的，你需要担保人。担保人是同意为你支付租金的人，例如父母或近亲。如果你未向房东支付应付租金，房东可要求担保人代付。请仔细阅读你的租赁协议或单独的担保协议，其中列明了担保人的法律义务。
我需要电视许可证吗？
需要。观看任何节目都必须持有许可证（即使不在电视上观看）。
Wi-Fi包含在内吗？
视物业而定——物业描述中会明确说明价格是否包含Wi-Fi。他们还与The Bunch合作，帮你整理账单。
我可以转租我的房间吗？
可以，房源平台允许转租，但请务必先获得房东的许可！或向房东咨询。
押金是多少？
通常押金为一个月房租，或3–5周房租。
若账单不包含，且由管理合作方提供，一般费用是多少？
每人每月无限能源、水及宽带费用如下：
- 1室 - £318
- 2室 - £180
- 3室 - £142
- 4室 - £120
- 5室 - £108
- 6室 - £100
- 7室 - £97
- 8室 - £93
房东通常对担保人有什么要求？
- 对于学生，大多数管理型房东会要求英国担保人或提前支付租金。
- 部分房东接受第三方担保人。
- 房源页面会明确说明。
房东接受双人入住吗？
- 部分房东接受双人入住，房源页面会明确标注。
房东是否接受家庭入住？
- 部分房东接受家庭入住，房源页面会明确标注。
如果房东不接受本科/硕士/博士生，是否接受成年学生？
- 通常，若房东标明不接受学生，则也不会接受成年学生。但若成年学生意向强烈，仍可提交咨询，房东将视具体情况个案评估。
房东在入住日期上是否有弹性？
- 房东通常希望租客尽可能接近广告所示日期入住。
- 可能存在一定弹性，只要学生能在广告日期前后两周内入住，仍建议提交咨询。
房东是否接受单人入住多房房源？
- 部分房东接受单人或部分团体入住，即使房源仍有空余床位。
- 该信息会在房源页面的“团体类型”中显示。若“部分团体或个人”旁有绿色勾选，则表示房东接受单人或部分团体。例如，即使房源有4间卧室，房东也可接受单人或不足4人的团体。
房东是否接受18岁以下租客？
- 我们大多数房东不接受18岁以下租客。
- 若您有一大群18岁以下学生需要短期住宿，部分房东可提供帮助。请通过表格提交申请。
管理方的退订政策是什么？
- 管理方的房东各自拥有独立的取消政策。然而，签约时支付的任何订金或预付租金通常不予退还。
租户替换服务如何运作？
- 若租户在预订后希望提前终止与房东的协议，管理方可提供租户替换服务，仅在成功找到新租户时收取50英镑费用。
- 管理方不保证一定能找到替代租户，但仅在成功完成替换后才收取费用。
Room in a 4 Bedroom Apartment, Wilmslow Rd, Withington, Manchester M20 4AW (Flat 6)
