Room in a 6 Bedroom Apartment, West Parade, Lincoln LN1 1QL
公寓信息
这栋时尚装修的房产于 2022 年完工，拥有六间宽敞的双人卧室，温馨的起居空间配有宽大的沙发和一台大屏幕平板电视，非常适合放松或社交。宽大的餐桌方便了公共用餐和聚会。厨房配有最先进的电器、多台冰箱和一台洗衣机。超高速宽带、财产保险和水电费等设施提高了居民的舒适度。该房产位于林肯充满活力的西区的西大道上，靠近各种学生和当地人，附近有热闹的街道和众多餐饮场所。通勤到校园很方便，步行 15 分钟或快速骑车 10 分钟即可到达，非常灵活。沿途欣赏布雷福德池和布雷福德岛的美景。
房型 (6)
Bedroom 6
Bedroom 4
Bedroom 1
Bedroom 3
Bedroom 2
Bedroom 5
公共设施
包含账单
付款政策 (6)
- 全额退还的保留费
- 保证金此住宿需要押金。
- 分期付款此房源提供1、3种灵活的分期付款计划。
取消政策 (4)
- 冷静期此酒店提供冷静期。
- 无名额无报酬如果未能确保入住，该酒店允许客人取消预订。
- 已接受更换租户此酒店允许在找到替代租户后取消预订。
- 其他取消政策该酒店可能适用一般取消政策。
经常问的问题
我的预付款可以退还吗？
在租赁开始前，该房产的定金是不可退还的。这是因为一旦您支付了定金，管理部门就会主动拒绝任何其他对该房产感兴趣的团体。
这意味着，如果您在支付定金后决定不继续购买该房产，那么该房产将不会退还。
一旦租赁开始，押金将从您的第一笔租金中扣除。
如果您支付了定金后，由于任何原因团队无法将房产出租给您，则定金将全额退还。
学生非常喜欢这个房子，如何预订呢？
预订房产非常简单。只需支付 1 周租金作为定金即可。这笔费用将从您第一个月的租金中扣除，因此只需预付少量租金即可。这样您就可以完全从市场上撤下房产，同时为您完成合同签署流程。
- 要预订该房产，您只需将每位租房者 1 周的租金转入以下银行账户。然后请将证明通过电子邮件发送给出租团队
有取消政策吗？
签署协议前
如果您已支付定金，然后决定不出租该房产，那么您将不受协议约束。只有在物业必须从您那里收回房产的情况下，定金才可退还。
签署协议后
如果您已经签署了协议，则您将受协议条款的约束，并且从租赁开始，您将对协议中规定的租金承担责任。
但是，如果您仍需要终止协议，您可以找人接替您完成协议。一旦他们签署协议，您将不再对您在协议中的部分承担责任。
管理层可以协助找人来接管合同，但不作任何承诺，并且在找到替代住户之前，您仍需承担租金。
学生可以先看一下合同吗？
绝对地！
您可以在此链接查看样本合同。如果是团体购房，可以签订联合合同；如果只是想要一间房，也可以签订个人合同！
财产包括合同上的担保协议。
学生如何签订合同？
房产合同签订流程完全线上化，非常便捷。
您将收到一封电子邮件，其中包含登录门户的链接，以填写合同信息。此时，您还将告诉团队您的担保人是谁，他们也会收到一封类似的电子邮件。
输入所有信息后，您可以查看合同并在线签署。
担保人如何工作？
为了让您租到房间或房产，每个住户都需要一名担保人来保证您的租金。这意味着即使您没有信用评分，您也可以租到房产。
值得注意的是，该物业不会要求您的担保人为整个物业的租金担保，只为您担保。
如果您没有担保人，您可以轻松地通过系统与 Housing Hand 签约，或者与房产方商讨更高的预付租金。
我可以提前退房并拿回剩余的房租吗？
不幸的是，根据租赁协议，您必须支付全额租金。
如果您找到了新住户，我们将从新住户搬入之日起解除您的协议，并退还您预付的任何未使用的租金（扣除 50 英镑的管理费）*。
除非您找到某人接手您的租赁协议、确认他们的预订并且他们支付了第一期租金，否则公寓不能退还您的租金。
付款时间表是怎样的？
管理层尽量灵活安排物业还款计划。管理层明白，对于大多数物业住户来说，学生贷款按期偿还是更好的选择。
定期付款通常在 10 月中旬、1 月和 4 月中旬到期，并且在合同开始时、入住前需支付一小笔款项。
如果更方便的话，您也可以按月付款，他们只需要在合同签订前通知团队即可。
我的租金包含什么？
您的租金包含以下内容：
电力、煤气（如适用）、水、电视许可证。
免费提供以下服务：
宽带、财产保险
节日清洁（圣诞节和复活节假期一次）
学生们对于市政税做了什么？
如果您是学生，则可免交市政税。该房产只需要您大学出具的市政税豁免证明，然后该房产将为您申请豁免。
如果您不是学生，那么您将有责任缴纳该房产的市政税。市政税通常是向业主征收的，然后团队会向您开具该金额的发票。
如果您是学生住房中唯一的非学生，您通常有资格享受 25% 的市政税折扣。
学生如何预约参观？
管理团队随后将安排观看并确认是否可以在当时继续进行。
我是否需要支付押金来预订房屋？
房产公司要求您支付一小笔持有费用来担保您的房屋并将其从市场上撤下，这笔费用可作为保证金！
如果我租了一套有管理的房子，我的财产能得到保险吗？
是的！该物业通过 Endsleigh 为所有住户提供免费财物保险。您的基本财物（包括价值高达 1000 英镑的笔记本电脑）可免费获得盗窃保险。如果您想升级保险，请告知团队，您将通过 Endsleigh 享受物业折扣价。
所有费用都包含在房租里吗？
是的，该物业包括所有公用事业和免费的超高速光纤宽带，因此您不必担心分摊账单或与室友建立联名账户，只需一次付款即可涵盖所有费用。值得注意的是，市政税不包括在内，但如果您是学生，则您有权享受全额市政税豁免。
我如何报告维护问题？
当您搬进物业时，您将获得有关如何下载和使用我们的智能维护应用程序的说明。这样您就可以立即向物业报告任何问题，并附上问题的照片和描述。然后物业将派出合适的承包商迅速解决问题。如果您在工作时间以外遇到紧急情况，请拨打您搬入时提供的紧急电话号码。
iLoqs 如何工作？
管理层已为您最先进的锁定系统编制了一份超级简单实用的指南。
我可以租一间单独的房间吗？
在管理方面，喜欢优先将房产出租给预先形成的团体。然而，团队明白这并不总是可行的。
如果您只是想单独租一个房间，团队会努力尝试召集志同道合的人一起出租房产。
我什么时候需要支付房租？
您的合同将列出您的租金支付到期日。虽然团队会尽其所能提醒您租金支付到期日，但请理解，按时支付租金的责任在于您。
如果您认为您在这些日期内付款会有困难，或者您想将租金与学生贷款支付结合起来，请联系物业部门进行讨论。
请注意，所有居民都需要支付首期租金，然后团队才能向任何联合合同的居民发放钥匙。
如果我不再是学生怎么办？
您仍然可以住在该房产内，直到合同期结束；但是在此期间，您将需要缴纳市政税。如果您不再想住在该房产内，该房产可以帮助您找到人来接管您的租约，但是，这不能保证，在找到替代住户之前，您仍需承担合同的全部承诺。
如果我付不起房租怎么办？
请拨打电话，管理层将与您一起寻找支付租金的最佳方式。或者，您可以给团队发送电子邮件。所有租金均需提前支付。
请注意，如果您的付款逾期超过 21 天，而酒店仍未收到您的任何回复，则您的帐户可能会被收取逾期付款费用。
是否非紧急维护？
承包商将仅负责完成紧急维修，在接到电话后的工作时间内可能需要进行进一步的补救工作。
请确保通过您的物业门户报告所有非紧急维护，或者您可以在营业时间致电办公室。
有紧急锁定功能吗？
请注意，如果您将自己锁在门外并且需要重新进入，则至少需支付 40.00 英镑的费用。
如果您能够等到第二天，物业可以暂时允许房子里的其他成员进入您的房间和房子，直到您的手机恢复运行。
如果您无法恢复手机正常运行，那么团队可以为您提供钥匙扣。此钥匙扣需要支付 85 英镑的押金，租期结束时归还钥匙扣后，押金将退还。
有应急供暖吗？
如果您没有暖气，请通过您的物业门户报告此问题，水管工将在工作时间尽快到达。
有消防应急设施吗？
发生火灾时，请立即使用最近的出口路线离开建筑物。保持冷静和有序地关上身后的所有门，前往建筑物外的安全区域，远离建筑物。
拨打 999 并要求消防和救援，并向接线员提供位置/详细信息。
请勿停留或返回收拾个人物品。请勿再次进入大楼。只有当消防救援队和消防主管告知可以安全返回大楼时，才可以返回大楼。
有紧急服务吗？
是的，紧急服务随叫随到。
Room in a 6 Bedroom Apartment, West Parade, Lincoln LN1 1QL
附近公寓
学生住宿位于 林肯
关于林肯
Lincoln是一座充满历史魅力的城市，位于England的Lancashire中心地带。它以中世纪的Lincoln Castle闻名，将历史辉煌与现代活力完美融合。自罗马时期建城以来，Lincoln便一直是重要枢纽，保存完好的建筑诉说着往昔岁月。18世纪作为重要港口的历史更增添了其声望，多元的文化遗产吸引着来自各行各业的人们。如今，Lincoln因其学生群体而闻名，众多知名高校坐落于此，如Preston College、University of Central Lancashire和University of Bolton等。丰富的院校资源使Lincoln的学生住宿选择充足，能够满足不同偏好与生活方式。
在Lincoln寻找住宿的学生可受益于城市紧凑的布局与友好的社区氛围。此外，入住Lincoln的私人学生公寓，还可便捷前往Preston、Ormskirk、Bolton和Everton等重要城市与区域。这里在学术需求与安全、便利、适宜的学生居住环境之间实现了完美平衡。无论追求世界一流教育还是迷人都市体验，Lincoln的学生住宿均旨在提供舒适与便利。Amber的房源列表为学生寻找Lincoln学生公寓提供了丰富指南。
林肯最佳学生公寓
通过amber，寻找林肯学生公寓变得简单可靠，为学生提供经过验证的多种选择，满足不同生活方式和预算。房型包括独卫单间，提供更高私密性；非独卫单间，适合愿意共用设施的学生；以及宽敞的单间公寓，实现完全独立生活。无论你是想要私人空间，还是与朋友合租，amber都能轻松帮你探索并比较最合适的选择。
学生在选择住宿时注重舒适性、便捷的校园通勤，以及对学业和社交生活的支持。安全与安保、可负担的租金、现代化设施以及学生社区等重要因素，都是决策过程中的关键。林肯热门学生公寓推荐如下：
1. Danesgate House – ★★★★★ (4.9/5) – 时尚房间配备现代化设施，与城市连接便利。房租为每周£89。
2. Student Castle – ★★★★★ (4.7/5) – 现代生活体验，配套完善，学生社区活跃。房租为每周£95。
3. iQ Pavillions – ★★★★★ (4.9/5) – 高端学生公寓，舒适便利，设施一流。房租为每周£112。
4. Yugo Park Court – ★★★★★ (4.9/5) – 现代设计，价格亲民，前往高校交通便利。房租为每周£118。
5. The Junxion – ★★★★★ (5/5) – 现代设计，价格亲民，前往高校交通便利。房租为每周£121。
林肯经济实惠的学生住宿
对于注重预算的学生，林肯有多种经济型学生公寓，在舒适度和品质上毫不妥协。这些林肯的廉价学生公寓与大学和周边生活设施连接便利，非常适合学生居住。通过amber丰富的房源，你可以找到满足需求的高端或廉价林肯学生公寓，确保舒适且充实的留学生活。
1. Pine Mill ★★★★★ (4.7/5) – Pine Mill提供多种房型及丰富配套设施，租金为每周£132。
2. Iconic Gravity ★★★★★ (4.9/5) – Pine Mill提供多种房型及丰富配套设施，租金为每周£186。
3. Crosstrend House ★★★★★ (4.7/5) – 我在amber的体验非常棒！租金为每周£130。
4. College Mews ★★★★★ (4.7/5) – 我喜欢住在这里，因为离校区很近，地理位置是最大优势。租金为每周£160。
5. iQ Hayes Wharf ★★★★★ (4.7/5) – 我对在amber官网预订的独卫套房非常满意。租金为每周£128。
林肯最佳居住区域
林肯是一座历史悠久的城市，充满现代学生氛围，提供多种社区以满足不同生活方式和偏好。以下是居民可选择林肯私人学生公寓的热门区域：
1. Brayford Waterfront：这里是林肯学生生活的核心地带，距离林肯大学步行仅需5分钟。该区域氛围浓厚，风景如画的码头沿岸遍布餐厅、咖啡馆和酒吧。林肯学生公寓享有优美的水景，并便于前往校园。
2. High Street：适合喜欢身处林肯购物与餐饮中心的学生。交通便利，靠近两所大学，因此深受学生欢迎。该区域的学生公寓非常适合追求便利生活的学生。
3. Uphill Lincoln：若想享受更安静的居住环境，Uphill Lincoln是理想之选。该区域靠近Lincoln Cathedral和Lincoln Castle，历史悠久，充满魅力。虽然距离Confetti Institute of Creative Technologies稍远，但环境宁静。
4. Monks Road：该区域提供林肯经济实惠的学生公寓，社区氛围友好。距离市中心步行可达，靠近Lincoln Arboretum，适合喜欢绿色空间的学生。
林肯可预订的房型
在林肯的学生公寓中，无论你的生活方式或预算如何，都能找到合适的选择。无论你是喜欢热闹的合租空间，还是宁静的私人居所，林肯丰富多样的学生住宿都能让你找到理想的家。以下是该市主要房型的概览。
1. 独卫房：
适合注重隐私的学生，独卫房提供带独立卫浴的私人卧室，并可使用共享厨房和公共休息区。这类林肯学生住房在独立与社群生活之间实现了完美平衡。
2. 非独卫房：
对于寻找英国林肯经济型住宿的学生，非独卫房配有私人卧室，共用卫浴及生活区域。它们帮助学生在控制预算的同时，仍能享受社交空间。
3. 单间公寓：
这类林肯自含式学生公寓配有私人卧室、厨房和卫浴，提供最大程度的独立与舒适。单间尤其受研究生及国际学生欢迎，他们更偏好安静的环境。
4. 1–5室公寓：
喜欢合租的学生可选择1–5室公寓，每人拥有独立卧室，并共用厨房、卫浴及客厅。这些林肯学生住宅适合好友组团分摊费用，享受紧密的社区氛围。
5. 私人房：
私人房提供个人专属空间，配备床、书桌和衣柜等必需品，同时可使用共享公共区域。适合既想要隐私又希望有社交互动的学生。
林肯生活成本
了解林肯的整体生活成本是计划在这座充满活力的学术城市安家的学生的关键一步。财务准备是充分享受林肯多元体验的前提。平均而言，学生每月基本开销预计在700至1,000英镑之间，但此估算不含Lincoln student accommodation的租金。在英国，林肯学生住宿费用占预算比重较大，因此在该市住宿市场中找到价格与舒适度的最佳平衡至关重要。
1. 餐饮及日用品：每月150–200英镑
2. 交通：每月40–55英镑
3. 水电煤（含网络）：每月40–60英镑
4. 服装：每月25–50英镑
5. 运动与休闲：每月20–40英镑
林肯学生旅行
在林肯附近的学生出行方面，该市提供多种便捷且经济的公共交通选择，确保在本地院校就读的学生能够轻松往返。无论是公交、火车还是骑行路线，林肯都为学生提供了多样化的出行方式，以满足不同偏好与日程安排。
1. 公交：诸如“Underpass”线路的公交车可方便抵达主要校区，深受学生欢迎。单程票价约£1.50起，另有多种日票和周票可选，例如Stagecoach推出的“Unirider”学生公交卡，非常适合预算有限的学生。
2. 火车：Lincoln railway station通达性良好，定期列车开往各地。票价因目的地而异，学生可办理如16-25 Railcard等铁路卡，在英国境内火车票价可享三分之一折扣。
3. 骑行：对于偏好环保出行方式的学生，林肯具备骑行友好环境，设有多条专用自行车道。鉴于城市规模紧凑，骑行既经济又有益健康。
4. 步行：林肯城市紧凑且适合步行，对于住在校园或市中心附近的学生而言，步行是可行选择。不仅零交通成本，还能随时漫步历史街区，保持活力。
林肯的学生生活与旅游景点
拥有众多知名院校，并在QS全球最佳留学城市中凭借高性价比和学生满意度名列前茅，林肯吸引了来自世界各地的学生。以下是林肯顶尖大学的详细介绍：
1. University of Lincoln：University of Lincoln是一所领先高校，以卓越研究和现代教学方法闻名。在学生满意度方面排名靠前，提供商业、工程和艺术等多元课程。主校区位于热门区域，周边有大量林肯大学住宿选择，如 iQ Hayes Wharf。
2. Bishop Grosseteste University：Bishop Grosseteste University专注教育、艺术和人文学科，以高就业率著称，深受学生青睐。校园距林肯大教堂步行15分钟，周边学生公寓丰富，如 Crosstrend House。
3. Confetti Institute of Creative Technologies：作为林肯学术圈的新成员，Confetti Institute of Creative Technologies专注电影、音乐和游戏等创意产业。学院位于市中心，步行可达林肯学生公寓，如 Avalon Court。
林肯顶尖大学
林肯拥有多所知名高校，在QS全球最佳留学城市榜单中，以高性价比和学生满意度位居前列，吸引世界各地的学生前来求学。以下是林肯顶尖大学的详细介绍：
1. University of Lincoln：University of Lincoln是一所领先高校，以卓越科研和现代教学方法著称。在学生满意度排名中表现优异，开设商科、工程及艺术等多元课程。主校区位于热门区域，周边林肯大学学生公寓丰富，如 iQ Hayes Wharf。
2. Bishop Grosseteste University：Bishop Grosseteste University专注教育、艺术与人文学科，以高就业率闻名，是学生首选。校园距林肯大教堂步行15分钟，周边学生住宿选择丰富，如 Crosstrend House。
3. Confetti Institute of Creative Technologies：作为林肯学术圈的新成员，Confetti Institute of Creative Technologies专注创意产业，涵盖电影、音乐及游戏等领域。学院位于市中心，步行即可抵达林肯学生公寓，如 Avalon Court。
为什么选择amber？
无论你是就读于the University of Lincoln还是Lincoln College，amber都提供丰富的现代单间公寓、合租公寓和独卫套房选择，满足不同生活方式和预算需求。每处房源均配备全套家具，提供高速Wi-Fi，并设有24小时安保，让你安心入住。amber通过个性化协助、即时预订选项和价格透明，简化在林肯预订学生住宿的流程，无隐藏费用，只为提供安全可靠的住房。入住Danesgate House、Student Castle和iQ Pavillions等房源，学生可轻松享受靠近校园、城市景点及生活配套的便利。