Room in a 7 Bedroom Apartment, 42 Bankfield Road, Huddersfield HD1 3HR (Flat 5)
公寓信息
Flat 5, 42 Bankfield Road 是一套出色的公寓，配有7间双人卧室，非常适合一群朋友在大学最后几年一起居住。每间卧室均配备齐全，配有双人床、书桌、椅子和充足的储物空间。公寓内设有两个浴室和淋浴间，以及一个宽敞的公共客厅和厨房区域，同样配备齐全，配有厨房电器、早餐吧台和舒适的起居区，配有沙发和平板电视——是大家在一天课程结束后放松身心的理想场所。公寓靠近所有当地便利设施，包括Sainsbury’s、休闲中心以及当地商店和咖啡馆，Bankfield Road 是喜欢热闹氛围的学生的理想居住地。市中心仅需步行即可到达，几乎所有生活所需都在家门口，包括大学，步行仅需15分钟。Wifi服务提供350Mb有线基础速度，支持多达20台设备连接。
房型 (7)
Non Ensuite
Bedroom 7
包含账单 （出租中）
账单全包
停车位
共享社区及公共设施
安保
物业服务
房屋规则
Payment and Fees
必须支付£10预订保留金才能向公寓预留房间，该金额将从首月房租中抵扣。 请注意：无需支付任何手续费和押金。
1. 一次性全额付款。 2. 分期付款。 请注意：- 1. 合同中将列明每期房租的应缴日期。若您认为届时付款有困难，或希望将房租缴纳时间与助学贷款发放时间对齐，请联系公寓协商。 2. 所有联租租户均需在缴纳首期房租后，方可领取钥匙。
借记卡和在线银行转账。
1. 公寓要求您提供有效的英国本地担保人。 2. 您也可以使用 Housing Hand，它将代表您充当担保人。
经常问的问题
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行承担市政税。具体金额可咨询当地市政厅，是否允许入住由房东决定。
可以提前终止合同吗？
根据租赁协议，您需支付全部合同租金，除非找到接替人承接剩余租期，且剩余租期不少于6个月。
可以早于合同开始日期入住吗？
您无法在租约开始日期前入住。
是否提供WiFi？网速有多快？
所有公寓均提供WiFi，且可在房间的每个角落使用。WiFi费用已包含在月租中。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所变化。如需了解某处房源的WiFi详情，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
担保人是指愿意为您担保租金支付的人。由于学生的就业状况，这在学生租房中为常规做法。担保人签署租赁协议，确认其将担保您在合同中的义务。
为何担保人必须居住在英国？
英国以外的房产法律不同，这意味着你的担保人不能来自英国境外。
如果没有担保人，我该怎么办？
如果你没有英国本地担保人，可以使用Housing Hand作为你的担保人，或者一次性预付全年租金。
需要支付费用或押金吗？
不需要任何费用和押金。为预订房源支付的£200订金将抵扣首月租金。
限时优惠：Stoke和Keele地区房源的订金已降至£10。
如何支付租金？
所有住户需通过Direct Debit支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后最多72小时才会在住户门户显示。接受Mastercard和Visa。
如果我签约后不想继续住这套房子，会发生什么？
要退出合同，你必须找到一位替代租客来接替你的房间，但前提是你的合同剩余时间超过6个月。你的其他室友必须同意这位新租客。完成后，房东可以为所有人重新出具一份新合同并签署。在新合同被所有租客、所有担保人以及房东签署之前，你仍然依法受原合同约束，必须继续支付租金。
我想看房，该怎么做？
访问该房源网站，并通过其在线预约平台预订看房。
所有看房者必须佩戴口罩，并在进入和离开房源前后对手部进行消毒。所有到场人员必须遵守社交距离规定，避免接触房源内的表面、家具及个人物品。
我如何知道我的小组是否成功订到这套房子？
只有当所有租约信息表填写完毕、合同已发出、所有租客和担保人完成签署、剩余的全部保证金已支付，并且租客和担保人的身份证明均已提交后，你们的小组才能正式获得整栋房屋。届时房东将确认该房源，并通过电子邮件通知你。
但管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既多余又过时，只会让你花得更多、所得更少。
如何收到我的租赁协议？
支付订金后，他们会向你整组发送一封邮件，内含租客信息链接，请填写完毕。完成后，租赁协议将通过电子邮件发送给你。
如何签署租赁协议？
租赁协议将通过电子邮件发送给你。打开文档后会有明确指引，请务必用姓名签署，不要只写姓名首字母。
什么是连带责任？
连带责任是指所有租客在租期内既各自又共同对支付租金及履行所有其他租客义务承担全部责任。
如果我无法理解租赁协议该怎么办？
如果你无法理解，请不要签署协议。合同第3页提供了一些定义，可帮助解释任何不清楚的条款。你也可以致电或发送邮件给我们。如需澄清任何问题，你的大学也应能提供建议。
我应该把租赁文件发送到哪里？
在线签署协议后，系统会自动向对方发送一份副本，因此你只需签署即可，无需进行其他操作。
我需要在什么时候归还所有物品？
您的订房保证金可为您保留房屋3个工作日。在此期间，您需要填写租赁表格并上传所需文件，随后您将收到租赁协议。
我已经看过房源并想入住，接下来该怎么做？
您需致电办公室支付200英镑的订房保证金。该费用为您保留房源并启动后续流程。订房保证金不可退还，但将从支付者首月租金中抵扣。签约后，其余每位室友须在2天内各自支付200英镑的订房保证金。
我该如何预防房屋内的害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点：
· 养成饭后立即清理的习惯：洗净所有餐具、擦拭桌面与台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或裸露食物。
· 尽量购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿动物易咬穿塑料、纸张和纸板。
· 更多食物放入冰箱或冷冻室。极少昆虫和啮齿动物能进入这些电器，且低温可延长部分食物保质期。
· 务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。哪怕最细小的碎屑也会招虫。备餐后注意刷掉碎屑、消毒桌面与台面，并清扫掉落物。
· 垃圾一满就立即丢弃。让垃圾留在厨房只会招虫赴宴。保持橱柜清洁，定期检查是否有裸露食物、碎屑或虫害迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频，介绍如何疏通滤网。
我家里有霉菌，该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。
如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾衣服。
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
我们的淋浴间在使用时会积水/不排水，该怎么办？
如果你的淋浴间堵塞了，不要继续淋浴让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴间，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常是因为在程序结束后门尚未解锁时就尝试开门所致。请务必等待5分钟再尝试开门。如果已强行开门，可能需要维修，而维修费用可能不在承保范围内。有时洗衣机配有排水功能，请先使用该功能，再用一根绳子开门。请参考此视频，了解这一临时解决方法/取出被困衣物的教程。
我们的垃圾没有被收走——这是为什么？
请务必正确投放生活垃圾，并在收运日前一晚将垃圾放到指定地点，以确保被清运——很多学生早上9点还没起床。你可上网查询所在区域的收运日及各类垃圾桶的投放要求。请注意，若垃圾投放不当，市政有权拒绝清运；如需增加垃圾桶，请联系市政提交申请。具体收运信息请查看所在市议会官网。
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封为准？
请以最新一封邮件为准。维修团队可能因处理紧急维修而调整原定时间，因此会重新安排上门日期。
报修的最佳方式是什么？
如需日常维修，通过Portal报修可确保问题尽快为您解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请注意，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需承担额外费用。
在哪里查看公司银行信息？
银行信息可在Tenant Portal查看。
我可以用直接借记支付房租吗？
他们要求所有住户使用Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有住户将收到设置流程说明。
我的月租/季度租金如何计算？
年租金=周租金×52周，再按12期月付或4期季付均摊。
房租包含账单吗？
部分公寓可能已包含电费和燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金；这笔金额会从首次房租中扣除吗？
如果你已支付订金，且房租通过Direct Debit设置，订金将自动从首期租金中扣除。若使用其他付款方式，需在支付首期租金时自行扣除订金金额。
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
你仍可继续居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款，会怎样？
请致电他们，他们会与您一起确定最合适的租金支付方式。您也可以通过电子邮件联系。所有租金均需提前支付。
请注意，如果您的付款逾期超过14天且他们未收到您的任何消息，根据合同规定，您的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可更改为按月、按季度或与助学贷款发放同步。请将您的具体需求告知他们，他们会回复您。
请注意，首笔租金分期日期无法更改，任何付款计划调整须至少提前14天通知。
支付租金的最佳方式是什么？
所有住户需通过Direct Debit支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令支付。请注意，付款后最多72小时才会在住户门户显示。接受Mastercard和Visa。
我需要在什么时候支付租金？
您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将付款日期与助学贷款发放日对齐，请注意：所有联租合同的租客均须先支付首期租金，方可领取钥匙。
我在同一房源续租，合同无间隔，还需做租权审查吗？
即使续租，也必须重新完成租权审查。
我去年租过这家物业，今年续租还需做租权审查吗？
需要。即使续租，也必须重新进行租权审查。
我的护照已过期，可以吗？
可以，过期护照可用于租权审查。
如何预约租权审查？
如果您即将入住，您已至少在您租约关联的邮箱中收到一封关于“rent check”的邮件。请搜索该邮件并按其中指引操作。
如果没有护照怎么办？
如果您没有护照，则需提供一份“类别1”文件，或两份“类别2”文件，均须从可用文件列表中选择。
Room in a 7 Bedroom Apartment, 42 Bankfield Road, Huddersfield HD1 3HR (Flat 5)
附近公寓
学生住宿位于 哈德斯菲尔德
关于Huddersfield
哈德斯菲尔德位于西约克郡，是一座将工业遗产与现代学生生活完美融合的活力小镇。人口约14.2万，吸引来自英国及全球的学生。哈德斯菲尔德大学与哈德斯菲尔德学院共有超过2万名学生，营造出浓厚的学术氛围，对Huddersfield student accommodation和Huddersfield university accommodation的需求持续旺盛。小镇兼具历史建筑与现代配套，St. George’s Square and Huddersfield Railway Station等地标与Lawrence Batley Theatre and the Media Centre等文化场所交相辉映。学生可入住靠近哈德斯菲尔德学院的学生公寓，同时尽享咖啡馆、公园与夜生活。
热门区域汇集各式Huddersfield student apartments与student houses Huddersfield，为不同生活方式提供舒适与便利。租金通常在每周£130–£210之间，学生可通过Amber轻松找到靠近主要校区与本地配套的verified accommodation in Huddersfield UK。除住房外，哈德斯菲尔德还是英国最安全的学生城镇之一，犯罪率低，社区氛围浓厚。镇内零售、餐饮及校园部门提供丰富的兼职机会，方便学生兼顾学业与工作。从探索美丽的峰区、在Lawrence Batley Theatre观看现场演出，到在Greenhead Park放松身心，学生在这座热情的北方小镇享受活力且实惠的生活方式。
哈德斯菲尔德最佳学生公寓
无论你是寻找Huddersfield学生公寓、Huddersfield学生住宅，还是Huddersfield校外住宿，这里都能满足各种氛围和预算。从温馨的独卫单间到适合交朋友的合租公寓，Huddersfield学生住房让你紧邻校园和本地热门场所。Huddersfield平价学生租赁让你无需超支即可畅享咖啡店、公园与夜生活。Amber通过已验证房源、灵活租约与个性化支持，让探索accommodation Huddersfield变得简单，帮你轻松锁定理想的Huddersfield university accommodation。
1. iQ Aspley House – ★★★★★ (4.8/5) – Aspley House是学生居住的绝佳选择！租金每周£99。
2. Snow Island Huddersfield – ★★★★★ (4.2/5) – 搬进全新翻修的公寓令人耳目一新，新房间非常漂亮！租金每周£99。
3. Horton House – ★★★★★ (5/5) – 以安静环境、宽敞房间与贴心管理团队著称。租金每周£75。
4. The Green – ★★★★★ (4.8/5) – 舒适生活，共享空间良好，位于热闹的学生区。租金每周£199。
5. iQ Arkwright House – ★★★★★ (5/5) – 住在iQ Arkwright House的体验非常棒。租金每周£89。
哈德斯菲尔德最实惠的学生公寓
哈德斯菲尔德为学生提供多种经济实惠的选择，从哈德斯菲尔德学生公寓到哈德斯菲尔德学生住宅，以及哈德斯菲尔德校外住宿，起价约£130/周。哈德斯菲尔德的学生租房可便捷抵达校园、咖啡馆和公园。即便是价格亲民的哈德斯菲尔德大学住宿也配有学习空间和必备设施。对于在哈德斯菲尔德学院附近就读的学生，哈德斯菲尔德学院附近学生住宿和哈德斯菲尔德学院校外住宿让你既能靠近课堂，又能享受舒适且高性价比的生活。
1. The Old Chapel – ★★★★★ (4.8/5) 现代设计，房间宽敞舒适，配备所有学生设施，所处区域安全优越。房价£90/周。
2. Saw Mill – ★★★★★ (4.8/5) 舒适的学生住宅，工作人员热情，交通便利直达市中心。房价£97/周。
3. iQ Little Aspley House – ★★★★★ (4.8/5) 性价比极高，我在这里住了三年，非常愉快。房价£98/周。
4. iQ Aspley House – ★★★★★ (4.8/5) 我在Aspley住了一年半，非常推荐！房价£99/周。
5. Snow Island – ★★★★★ (4.8/5) 搬入全新翻修的公寓令人耳目一新，新房间非常漂亮！房价£99/周。
哈德斯菲尔德最佳学生住宿区域
选择合适的社区能决定你在Huddersfield的留学体验成败。每个区域都有独特氛围，从安静的学习区到热闹社交中心。以下是Huddersfield学生住宿五大热门区域：
1. Brookside：绿树成荫的宁静社区，适合寻找安静Huddersfield学生住宅的同学。公交直达Huddersfield大学及本地咖啡馆，周边分布着实惠的Huddersfield学生公寓。
2. Edgerton：紧邻校园与市中心，因Huddersfield学生出租房源丰富而受欢迎。咖啡馆、本地商店与社区中心让学习社交两不误。
3. Birkby：以多元配套和活跃学生社群著称，适合寻找Huddersfield校外住宿且交通便捷的同学。
4. Oakes：相对安静，吸引想住更大Huddersfield大学住宿或Huddersfield学院校外住宿的学生。公园绿地适合户外学习或放松。
5. Lindley：距Huddersfield大学短途公交即达，提供现代化学生公寓出租及Huddersfield学院附近实惠学生住宿，周边商店、咖啡馆、健身房齐全。
哈德斯菲尔德可预订房型
哈德斯菲尔德提供多种学生住宿选择，满足不同生活方式、预算和偏好。Amber提供全套家具、高品质的房间，让学生住得舒适。无论你是需要安静的学习空间，还是想结识新朋友的社交场所，我们都能满足你的需求。以下是可选房型的详细说明：
1. 单间公寓（Studios）——如果你追求独立生活，单间公寓可能是你的理想之选。这类完全独立的房型配有私人卧室、卫生间和小厨房，提供最高程度的隐私。深受希望拥有完整生活空间的学生欢迎，常见于哈德斯菲尔德高端学生公寓。
2. 一居室或两居室公寓——哈德斯菲尔德的一居室公寓设有一到两间独立卧室，并配有共用厨房、卫生间，通常还有客厅。配备基本生活设施，提供半私密环境，卧室空间独立。
3. 独卫房（Ensuite Rooms）——独卫房是兼顾隐私与社群氛围的理想选择。你拥有全套家具的私人卧室和独立卫生间，同时与室友共用厨房和公共区域。适合既想要个人空间又不想错过学生社交生活的同学。
4. 非独卫房（Non-Ensuite Rooms）——非独卫房经济实惠，你可以拥有私人卧室并共用卫生间。这种配置适合预算有限且喜欢社交的学生，共享空间便于结识新朋友并建立深厚友谊。
5. 合住公寓（Shared Apartments）——哈德斯菲尔德的学生合住公寓为每人提供独立卧室，同时包含共用厨房、卫生间和客厅等公共区域。这种学生住宿布局适合希望卧室私密、公共区域社交的同学。
6. 私人卧室（Private Rooms）——哈德斯菲尔德的许多学生公寓提供私人卧室。这类房间通常配有床、学习桌，有时带独立卫生间，保障卧室私密性，同时可使用共享空间，是希望兼顾独立与社群氛围学生的理想选择。
生活成本
在Huddersfield生活的学生通常比其他英国城市更实惠，因此无论本地还是国际学生都乐于选择。入住Huddersfield学生公寓的平均生活成本为每月1,000至1,250英镑。自然，Huddersfield学生住宿是每月支出的最大部分，无论你住在Huddersfield校内宿舍、Huddersfield校外学生公寓，还是Huddersfield学院校外住宿。
1. 住宿（校外或校内）：每月400–850英镑
2. 交通：每月40–55英镑
3. 食品与杂货：每月150–200英镑
4. 运动与休闲：每月25–40英镑
5. 服装：每月40–70英镑
6. 水电网费（水、电、网络）：每月40–60英镑
哈德斯菲尔德学生出行
哈德斯菲尔德紧凑、实惠、交通便利——是入住哈德斯菲尔德学生公寓或哈德斯菲尔德大学宿舍的理想选择。无论你住在校园附近还是校外住宿，出行都简单且费用低廉。
1. 公交——主要公交网络连接大学区域、学生社区和市中心，班次频繁，周票约15–18英镑/周。学生可凭乘车卡享折扣，FreeTownBus在哈德斯菲尔德市中心提供免费乘车服务。
2. 火车——镇内火车站直达利兹、曼彻斯特和谢菲尔德，方便住在哈德斯菲尔德英国公寓的学生前往周边城市。定期通勤每周约25–30英镑，使用火车卡可省三分之一票价。
3. 骑行——住在哈德斯菲尔德学生住宅或校园附近学生公寓的同学常选择骑行。多数物业提供安全自行车存放处，二手自行车约60–100英镑，每周维护费平均5英镑。
4. 步行——许多哈德斯菲尔德学生租房和学生公寓距大学、咖啡馆及商店步行可达，免费且方便。
学生出行贴士：住在哈德斯菲尔德学院校外住宿的学生可凭学生公交卡或火车卡节省交通费。交通实惠且距校园近，哈德斯菲尔德为每位学生提供便捷、经济的通勤体验。
哈德斯菲尔德的学生生活与旅游景点
凭借哈德斯菲尔德大学及附近学院超过20,000名在校生，这座城镇拥有活跃的学生社群，全年氛围充满活力。大多数哈德斯菲尔德学生公寓和哈德斯菲尔德大学住宿步行即可到达校园、咖啡馆和娱乐场所，确保便利与连通。哈德斯菲尔德拥有蓬勃的咖啡与餐饮文化。热门学生聚集地包括以精品咖啡和适合学习氛围著称的Coffeevolution；适合早午餐和小组学习的Arcade Coffee & Food；以及以意式小食深受欢迎的Caffè Venecia。美食爱好者可探索Northern Soul Kitchen、Thai Sakon和Meson La Pepa，这些餐厅提供全球风味且价格亲民——人均餐费通常在8–15英镑之间。
放松时光，Greenhead Park距大多数哈德斯菲尔德学生公寓仅十分钟步行路程，占地80英亩，适合慢跑、野餐或户外阅读。想俯瞰全景，可短途公交前往Castle Hill，这里是徒步或拍摄日落的热门地点。哈德斯菲尔德夜生活热闹非凡，学生钟爱的俱乐部如The Warehouse、Tokyo Huddersfield和The Parish提供现场演出、主题之夜和实惠饮品。城镇还拥有丰富的艺术氛围——学生常前往Lawrence Batley Theatre观看演出，或在Huddersfield Art Gallery参观展览。每年十一月，Huddersfield Contemporary Music Festival吸引数千访客，庆祝音乐与声音的创新。凭借卓越的学术、可负担的生活成本与无尽的精彩活动，哈德斯菲尔德真正提供完整的学生体验——在这座热情的城市中平衡学习、社交与探索。
哈德斯菲尔德顶尖大学
哈德斯菲尔德正成为西约克郡最具活力的教育中心之一，凭借优质大学和可负担的学生生活方式吸引英国及国际学生。城市周边遍布现代化学生公寓，轻松连接高品质学术机构，是追求舒适与便利的学习者的理想之选。以下为哈德斯菲尔德及周边顶尖大学：
1. University of Huddersfield——该镇旗舰学府，拥有TEF Gold评级与95%毕业生就业率。在校生逾24,000人，来自130+国家，开设工程、计算机、商科、建筑与传媒等多元课程。其中心位置便于从哈德斯菲尔德各类学生公寓、热门校外住宿及附近学生租赁房源通勤。
2. University of Huddersfield International Study Centre——专为国际学生设立，提供专项衔接课程，在支持性学术环境中帮助学生升读本科及研究生学位。
3. Kirklees College——领先的进修教育学院，约10,000名学生，开设医疗、建筑、商科与创意艺术领域的职业课程、学徒项目与高等教育衔接路径，是寻找哈德斯菲尔德校外住宿及经济型学生租赁的理想选择。