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Room in a 9 Bedroom Apartment, The Hosiery Factory, 31 Lower Brown Street, Leicester LE1 5TH
31, Lower Brown St, 莱斯特, LE1 5TH, 英国
£100
每 周
距离市中心 1.0 km
( 6m. 12m. 12m)
查看地图德蒙福特大学 | 0.14 mi
Echo Factory University | 0.56 mi
莱斯特大学 | 0.77 mi
莱斯特学院 | 1.01 mi
Gateway College | 2.99 mi
售罄
分期付款
暂无
电视
无线网络
洗碗机
公寓信息
9室公寓中的单间，The Hosiery Factory，莱斯特LE1 5TH，Lower Brown Street 31号，是理想的莱斯特学生公寓，提供5室1卫户型，价格亲民。公寓紧邻Staffordshire University和 Keele University, Leek Road。
特色
每间房均配有舒适双人床和专属学习区。房内高速WiFi和智能电视让你随时追剧。你可以在共享厨房自己做饭。房间配有洗衣机、烘干机、冷冻柜和电视，让日常生活更便利。最棒的是，房租已包含所有账单，包括电视牌照、网络、电费、水费和暖气。
通勤
计划出行时，可轻松从Stoke-on-Trent火车站搭乘火车。Granville Avenue公交站有定期班车通往各地。
附近地点
- 市中心位置
- 步行5分钟到De Montfort University
- 步行19分钟到University of Leicester
- 步行1分钟到最近的公共停车场
- 步行13分钟到Leicester Railway Station
- 步行2分钟到Welford Place Bus Stop——可便捷前往市中心及其他区域
- 步行5分钟到最近的Hospital Hopper Bus Stop——可前往Leicester General和Glenfield Hospitals
- 步行11分钟到Leicester Royal Infirmary Hospital——医学学生理想之选
- 步行9分钟到Highcross Shopping Centre
- 步行13分钟到Tesco Superstore
- 步行19分钟到Aldi
- 步行9分钟到Mosh
- 步行16分钟到Club Republic
房型 (9)
清除
All (9)
Non Ensuite (9)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
30
Bedroom 9
起价：£100/week
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
包含账单 （出租中）
无线网络
电费
暖气
水
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 莱斯特)
~£17/week免费
公寓服务
账单全包
其他
房屋规则
入住指南
入住指南
大约在入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引，内容包括选择入住日期及时段、完成必要文件及在抵达前结清所有应付款项的步骤。如有任何疑问，请联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。
查看更多
续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓完成续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他理想房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调。如适用，可能会产生额外费用。
Payment and Fees
预订押金
需支付£50预订保留金以向公寓预留房间，该金额将从首月租金中抵扣。 请注意：无需支付任何其他费用或押金。
分期付款
1. 全额付款。 2. 分期付款。 请注意：- 1. 您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将租金支付与学生贷款到账日对齐，请联系公寓协商。 2. 所有合租人须先支付首期租金，公寓方才会向联合合同下的任何租客发放钥匙。
付款方式
借记卡与在线银行转账。
担保人要求
1. 公寓要求您提供有效的英国本地担保人。 2. 您也可以使用housing hand作为您的担保人。
经常问的问题
非学生可以租房吗？
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行承担市政税。具体金额可咨询当地市政厅，是否允许入住由房东决定。
可以提前终止合同吗？
可以提前终止合同吗？
根据租赁协议，您需支付全额租金，除非找到接替者承接剩余租期，且剩余租期不少于6个月。
可以在合同开始日期前入住吗？
可以在合同开始日期前入住吗？
您无法在租约开始日期前入住。
提供无线网络吗？速度如何？
提供无线网络吗？速度如何？
所有房源均提供WiFi，且可在每个房间使用。WiFi费用已包含在月租中。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所变化。如需了解某处房源的WiFi详情，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人是指愿意为你担保租金支付的人。由于你的就业状态，这在学生租房中是常规做法。担保人签署租赁协议，确认其为你合同义务提供担保。
为何担保人必须居住在英国？
为何担保人必须居住在英国？
英国以外的财产法律不同，因此担保人不能居住在其他国家。
如果没有担保人，我该怎么办？
如果没有担保人，我该怎么办？
如果您没有英国本地担保人，可以选择 Housing Hand 作为您的担保人，或一次性预付全年租金。
是否有任何费用和押金？
是否有任何费用和押金？
不，无需支付任何费用和押金。为预订房源所支付的 £200 订金将从首月租金中抵扣。限时优惠：Stoke 和 Keele 地区房源订金已降至 £10。
如何支付租金？
如何支付租金？
房东要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或长期委托扣款完成支付。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。
签约后如果不想继续入住怎么办？
签约后如果不想继续入住怎么办？
要退出合同，你需要找到一位替代租客来接替你的房间，但前提是你的合同剩余时间超过6个月。你的其他室友必须同意这位替代者。完成后，他们可以重新签发一份新合同供所有人签署。在新合同被所有租户、所有担保人和房东签署之前，你仍然依法受合同约束，必须支付租金。
我想看房，该怎么做？
我想看房，该怎么做？
访问房产网站，使用他们的在线预订平台预约看房。所有看房者必须佩戴口罩，并在进入和离开房产前后消毒双手。所有参与者必须遵守社交距离规定，避免接触房产内的表面、家具和个人物品。
我如何知道我的小组是否已租下这套房子？
我如何知道我的小组是否已租下这套房子？
只有当所有租约信息表填写完毕、合同已发出、所有租客和担保人已签署、所有剩余保证金已支付、且所有租客和担保人的身份证明已提交后，你们的小组才能正式获得该房屋。届时房东将确认该房源，并通过电子邮件通知你们。
那管理费呢？
那管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既多余又过时，只会让你花得更多、得到更少。
我怎样才能收到租约？
我怎样才能收到租约？
支付订金后，他们会要求你填写一份租客信息链接，该链接会发送给你们整个小组。完成后，他们会通过电子邮件发送租约。
我该如何签署租约？
我该如何签署租约？
租约将通过电子邮件发送给你。打开文件后会有清晰的说明，请务必签署你的全名，不要使用缩写。
“连带责任”是什么意思？
“连带责任”是什么意思？
连带责任意味着每位租客个人及共同对整个租期内的租金支付及其他所有租客义务承担个人及共同责任。
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如不理解，请勿签署协议。合同第3页提供了一些定义，可帮助澄清不清楚的内容。您也可以致电或发邮件给我们。如有需要澄清的事项，您的大学也应能提供建议。
我的租赁文件应发送到哪里？
我的租赁文件应发送到哪里？
在线签署协议后，系统会自动发送副本给对方，因此您只需签署即可，无需其他操作。
我需要在什么时候之前完成所有手续？
我需要在什么时候之前完成所有手续？
您的订房保留金为您保留房屋3个工作日。在此期间，您需填写租赁表格并上传相关文件，随后您将收到租赁协议。
我已看过房源并想入住，接下来该怎么做？
我已看过房源并想入住，接下来该怎么做？
您致电办公室支付一笔200英镑的订金（holding Retainer）。这笔费用为您保留房源并启动流程。订金不可退还，但会从支付者首月租金中抵扣。其余每位室友需在租赁合同签署后2天内各自支付200英镑订金。
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点：养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或未盖食物。 · 尽可能购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿动物可轻易咬穿塑料、纸张和纸板。将更多食物放入冰箱或冷冻室；极少害虫能进入这些电器，且低温可延长部分食物保质期。务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。哪怕最细小的碎屑也会招虫。备餐后注意刷掉碎屑并消毒桌面与台面；掉落物立即扫净。垃圾一满就及时丢弃；让垃圾留在厨房等于邀请害虫来用餐。保持橱柜整洁：定期检查柜内是否有暴露食物、碎屑或虫害迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频，教你如何清理滤网。
我房间里有霉菌，该怎么办？
我房间里有霉菌，该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾衣服。
我浴室的排风扇不工作了？
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
我们淋浴时水会溢出/不排水，该怎么办？
我们淋浴时水会溢出/不排水，该怎么办？
如果你的淋浴堵塞了，不要继续淋浴让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常发生在洗衣周期结束后门锁尚未解除时就尝试开门。请务必等待5分钟再尝试开门。若因此强行开门，可能导致需维修的情况，而相关费用可能不予承担。部分洗衣机配有排水功能，请优先使用该功能，再用细绳辅助开门。请参考此视频教程进行临时处理/取出被困衣物。
我们的垃圾未被收走——这是为什么？
我们的垃圾未被收走——这是为什么？
请务必正确分类并投放生活垃圾，并在收运前一晚将其放到指定地点，以确保次日顺利收集——很多学生早上9点还未起床。可上网查询所在区域的收运日期及各类垃圾桶允许/禁止投放的物品。若垃圾投放不当，市政有权拒绝收集，因此请务必遵守规定。如需增加垃圾桶，请联系市政提交申请。更多收运信息请访问所在市政官网。
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪封为准？
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪封为准？
请以最新一封邮件为准。维修团队可能因处理紧急维修而需调整原定时间，因此会重新安排上门日期。
报修的最佳方式是什么？
报修的最佳方式是什么？
如需一般维修，通过Portal报修将确保问题尽快为您解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请务必记住，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需承担额外费用。
我在哪里可以找到公司的银行信息？
我在哪里可以找到公司的银行信息？
银行信息可在Tenant Portal上查看。
我可以通过直接扣款支付房租吗？
我可以通过直接扣款支付房租吗？
他们要求所有租户通过Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租户将收到设置流程的相关信息。
我的月租/季租是如何计算的？
我的月租/季租是如何计算的？
您的年租等于周租乘以52周，再除以12次月付或4次季付。
房租是否包含账单？
房租是否包含账单？
部分公寓可能已包含电费与燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金；这笔金额会从首期房租中扣除吗？
我已支付订金；这笔金额会从首期房租中扣除吗？
如果你已支付订金，且房租通过直接借记设置，订金将自动从首期房租中扣除。若采用其他付款方式，你必须在支付首期房租时自行扣除订金金额。
如果我不再保持全日制学生身份会怎样？
如果我不再保持全日制学生身份会怎样？
你仍可继续居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款会怎样？
如果我无法按时付款会怎样？
请直接致电，他们会与您一起确定最合适的房租支付方式。您也可以发送邮件。所有房租均需提前支付。请注意，若付款逾期超过14天且未收到您的任何联系，根据合同规定，您的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可改为按月、按季度或与助学贷款发放周期一致。请将您的需求详情告知对方，他们会尽快回复。请注意，首笔租金的付款日期无法更改，任何付款计划调整需至少提前14天通知。
支付房租的最佳方式是什么？
支付房租的最佳方式是什么？
房东要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或长期委托扣款完成支付。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
您的合同将列出租金应付日期。如果您认为在这些日期付款有困难，或希望将租金支付与学生贷款到账时间对齐，请注意：所有联租合同的租客必须各自支付首期租金后，房东才会向任何租客发放钥匙。
我在同一套房屋续租，合同无间隔，还需要做租房权检查吗？
我在同一套房屋续租，合同无间隔，还需要做租房权检查吗？
即使续租，也必须重新完成租房权检查。
我去年租过这套房，还需要做租房权检查吗？
我去年租过这套房，还需要做租房权检查吗？
需要。即使与同一房东续租，也必须重新进行租房权检查。
我的护照已过期，可以吗？
我的护照已过期，可以吗？
可以，过期护照可用于检查。
如何预约租房权检查？
如何预约租房权检查？
如果您即将入住，您至少会收到一封关于租金检查的邮件，请在与租约关联的邮箱中查找该邮件，并按照邮件中的说明操作。
如果没有护照怎么办？
如果没有护照怎么办？
如果您没有护照，则需提供一份“类别1”文件或两份“类别2”文件（从可用文件列表中选择）。详情请咨询现场团队。
Room in a 9 Bedroom Apartment, The Hosiery Factory, 31 Lower Brown Street, Leicester LE1 5TH
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