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Rooming Houses,88 Argyll Street, Malvern East, Melbourne
88, Argyll St, 马尔文东, 3145, 澳大利亚
AU$380
每 周
距离市中心 Melbourne 15.3 km
( 25分. 51分. 3小时 30分)
查看地图科罗瓦圣公会女子学校 | 2.08 mi
长老会女子学院 | 2.08 mi
迪肯大学 | 2.41 mi
莫纳什大学（考菲尔德校区） | 2.45 mi
海斯国际学院 | 2.56 mi
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公寓信息
位于交通便利的马尔文东郊区，Argyll Street 88号的RoomingKos提供全家具配备且价格合理的住宿，非常适合学生和年轻专业人士。该物业设有带独立卫浴的私人房间，包含水电费和公用事业费用，同时还提供共享厨房和洗衣设施、每周清洁、数字密码锁安全系统以及全面支持的维修服务。靠近霍尔姆斯格伦车站、查德斯通购物中心和当地教育机构，提供舒适且实用的居住环境，方便获取日常所需。
便利设施
包含账单 （出租中）
Wi-Fi
电力
水
燃气
共用社区及设施
安全
物业服务
停车
包含账单
房型 (2)
清除
全部 (2)
套间 (2)
Ensuite
拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度
房屋规则
取消政策
无签证无付款
如果签证未获批，将提供100%退款。 若因签证被拒或签证延迟而申请退款，需提供充分的证明文件。
学业延期
如果学生因无法继续学业而无法进行学习，且提供充分的证明文件，将考虑退款。
延迟抵达及旅行限制
如果您因政府实施的旅行限制无法出行，请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求，以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理，任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
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大学课程取消/修改
如果您所就读的大学已取消课程，请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系，根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将取决于物业的评估及您的预订条款。
付款和费用
押金
预订前需支付预付款，包括 押金 首月租金 退房清洁费
分期付款
租金每月支付一次，每月的第一天支付。
付款方式
银行转账和信用卡支付
担保人要求
该房产无需担保人即可预订此房产。
经常问的问题
什么是群租房？
什么是群租房？
群租房是一种住宿形式，多个人出租单独的房间同时共享公共区域，如厨房、浴室和起居空间。
为什么我应该选择群租房？
为什么我应该选择群租房？
住在合租房子有很多可能适合您的原因。负担得起：合租房子是一个高度负担得起的选项，所有账单和公用事业费都包含在每月租金中。灵活性：我们通常会提供适合您情况的租赁选择。便利性：我们提供的全家具租赁服务，省去了您购买家具和设置公用事业的麻烦。值得信赖：我们所有的合租房子都已在当地议会注册，并拥有完全的许可证。
账单和公用事业费是否包含在租金中？
账单和公用事业费是否包含在租金中？
是的，所有的账单和公用事业费都包含在租金中。
租金是怎么计算的？
租金是怎么计算的？
租金每月支付，在每个月的第一天支付。根据维多利亚州消费者事务局的规定，日历月租金是这样计算的。每周费率：7天=每日费率 日费率x 365天：12个月=月费率
我需要支付押金吗？押金是多少？
我需要支付押金吗？押金是多少？
是的，你需要支付相当于一个月租金的押金。您的押金将被转移到住房租约押金管理局（RTBA），这是一个保存您的押金的政府机构。
我何时能够获得租赁合同？
我何时能够获得租赁合同？
一旦收到全额付款并且所有所需文件完整，您将收到您的租赁合同。
我可以提前预订吗？
我可以提前预订吗？
是的，您可以提前一个月预订您的预期入住日期。为确保预订，请务必支付押金。
押金包含哪些费用？
押金包含哪些费用？
押金包括第一个月的租金、押金和清洁费。
如果我还没有任何签证，我能够预订吗？
如果我还没有任何签证，我能够预订吗？
是的，即使您还没有学生签证，也可以进行预订。只要您支付全额款项，房间将为您完全保留。但请注意，我们无法在所有所需文件完整之前发送合同给您。如果您的签证未获批准，别担心，我们将给您100%的退款。
房子里的哪些区域是共享的？
房子里的哪些区域是共享的？
物业内的公共区域包括厨房和洗衣房。如果您的房间没有配备独立卫浴，您需要与其他房客共享卫生间。
我什么时候可以看房？
我什么时候可以看房？
我们大多数物业每周都有检查。请联系我们安排看房预约。
物业的安保情况如何？
物业的安保情况如何？
安保是RoomingKos的重中之重。所有物业都要求刷卡或输入门禁密码才能进入，每个房间都配备了门锁。
Rooming Houses,88 Argyll Street, Malvern East, Melbourne
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Presbyterian Ladies College2.6 英里
Deakin University3.1 英里
Monash University (Caulfield Campus)2.9 英里
Hays International College3.5 英里
Strathcona Girls Grammar School4.0 英里
The Cairnmillar Institute4.2 英里
Bialik College4.4 英里
Auburn High School4.5 英里
The University of Melbourne (Hawthorn Campus)4.9 英里
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