Room in a 8 Bedroom Apartment, Shoe & Boot Factory, Welford Road, Leciester LE2 7AE
公寓信息
探索Shoe & Boot Factory, Welford Road的便利，这是莱斯特市中心极受欢迎的学生公寓。Shoe & Boot Factory, Leicester提供多种房型，所有bedroom types apartments均配备全套家具与必需设施，步行即可抵达University of Leicester、De Montfort University及Loughborough University，让学生轻松往返校园，尽享便利。
莱斯特历史悠久、学生社群活跃，为Shoe & Boot Factory, Leicester学生公寓提供了绝佳背景。城市拥有Coventry University、Nottingham Trent University等知名高校，教育生态完善；同时文化气息浓厚，Leicester Castle、National Space Centre等地标林立。凭借活跃的学生人口、丰富的文化景点与繁华的城市生活，Student Crib在莱斯特打造的学生公寓将学术追求与文化体验完美融合。Shoe & Boot Factory, Welford Road正是渴望沉浸于这座活力之城的学生理想之家。
特色
Shoe & Boot Factory, Leicester 提供卓越的学生住宿体验，将舒适与时尚完美融合，专为在莱斯特求学的学生打造。八间卧室均精心设计，营造温馨私密的氛围，既适合放松也便于学习。
入住后，学生将置身于明亮、全套家具齐全的空间，配有舒适床具、独立学习区、充足储物及大窗户，自然光充沛。房间以现代美学营造居家氛围，带来舒适的学生生活体验。
共享厨房配备高品质家电，随时轻松烹饪美味餐点或小吃。现场洗衣设施等额外便利，让日常琐事无忧，生活更轻松。
每间卧室均配有独立电视，方便观影或追剧；全楼覆盖Wi-Fi，随时与朋友、家人保持联系，或查阅学术资源。
Shoe & Boot Factory, Welford Road 毗邻多所知名院校，学生可轻松平衡学业与社交。这里不仅是栖身之所，更是莱斯特大学生活中充满活力的社区。
附近地点
在莱斯特寻找完美的学生居住体验？Shoe & Boot Factory, Leicester 就是你的不二之选！该公寓地处核心地段，是学生生活的中心，出门即可畅享各式餐饮、社交与休闲场所。你可以在 San Carlos Restaurant 品尝令人垂涎的国际美食，或在 Firebug Bar 感受活力四射的社交氛围。需要咖啡提神时，St Martins Coffee Shop 是咖啡爱好者的首选。日常采购可就近前往 Sainsbury's Local 或 Tesco Express，生活必需品触手可及。
医疗需求也能轻松满足，Leicester Royal Infirmary 就在附近；如想亲近自然，宁静的 Victoria Park 是远离城市喧嚣的理想去处。想感受文化与历史，著名的 Leicester Cathedral 与 New Walk Museum and Art Gallery 均可轻松抵达。此外，公寓周边云集众多知名高校，如 University of Leicester、De Montfort University 及 Leicester College，对于追求短通勤的学生而言极为便利。
Shoe & Boot Factory, Leicester 的每间活力卧室均精心配置，打造舒适时尚的居住空间，无论学习、放松还是招待朋友，都能全面满足需求。公寓配套一应俱全，地处莱斯特繁华市中心，Shoe & Boot Factory 不仅是莱斯特的学生公寓，更是追求便利、舒适与多元学生社区人士的生活方式之选。
通勤
入住Shoe & Boot Factory, Welford Road，你不仅能享受舒适的全配套房间，还能轻松畅行莱斯特。无论是到Welford Road公交站搭车、从Leicester Railway Station乘火车，还是搭乘当地电车，公共交通都近在咫尺。作为学生公寓，这里让你与城市中所有重要地点无缝衔接。从大学校园到娱乐场所，只需短途车程即可抵达，Shoe & Boot Factory, Leicester学生公寓凭借优越地段与便捷交通脱颖而出。
房型 (8)
Non Ensuite
Bedroom 8
包含账单 （出租中）
账单全包
公寓服务
其他
共享社区与公共设施
经常问的问题
非学生可以租房吗？
您不必是学生也可入住，但需自行承担市政税。具体金额可咨询市政厅，是否允许入住由房东决定。
可以提前终止合同吗？
根据你的租赁协议，你必须支付合同约定的全部租金，除非你找到人接手剩余租期，且剩余租期至少为6个月。
我可以比合同开始日期提前入住吗？
你无法在租期开始日期之前入住。
是否提供WiFi？网速有多快？
他们所有房源均提供WiFi，且每个房间均可使用。WiFi费用已包含在你的月租中。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所变化。如需了解某处房源WiFi的具体情况，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
这是愿意为你担保租金支付的人。由于你的就业状态，这在学生租房中是标准做法。担保人签署租赁协议，确认其为你合同义务提供担保。
为什么我的担保人必须居住在英国？
英国以外的房产法律不同，因此担保人不能居住在其他国家。
如果我没有担保人该怎么办？
如果你没有英国本地担保人，可以使用Housing Hand作为你的担保人，或者一次性预付全年租金。
是否有费用和押金？
不，无需支付任何费用和押金。为预订房源支付的200英镑订金将从首月租金中扣除。限时优惠：Stoke和Keele地区房源的订金已降至10英镑。
我如何支付租金？
他们要求所有租客通过直接借记支付租金。然而，也可以通过电话、他们的网站、银行转账或定期付款指令进行支付。请注意，从付款到付款显示在您的租客门户上可能会有72小时的延迟。他们接受万事达卡和Visa卡。
如果我签了合同后不想住在我的物业里，会发生什么？
要退出合同，您需要找到一个替代租客来接替您的房间，但前提是您的合同剩余时间超过6个月。您的其他室友需要同意这个人。一旦完成，他们可以为所有人重新签发一份新合同以供签署。在新合同被所有租客、所有担保人和房东签署之前，您在法律上仍有合同义务并必须支付租金。
我想看房，我该怎么做？
访问公寓官网，通过其在线预订平台预约看房。所有看房者必须佩戴口罩，进入公寓前及离开时均需消毒双手。所有陪同人员必须遵守社交距离规定，避免接触公寓内的表面、家具及个人物品。
如何确认我的团队已锁定整栋房屋？
只有当所有租约信息表填写完毕、合同已发出、所有租客及担保人完成签署、剩余押金全部支付、且租客与担保人的身份证明均已提交后，您的团队才算正式锁定整栋房屋。随后房东将签约该物业，并通过邮件通知您。
那管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既多余又过时，只会让您花得更多、得到更少。
如何收到我的租赁协议？
支付订金后，他们会要求你填写一份租客信息链接，该链接会发送给整个小组。完成后，他们会通过电子邮件发送租赁协议。
我如何签署租赁协议？
租赁协议将通过电子邮件发送给你。打开文档后有明确说明，请确保签署你的全名，不要使用缩写。
什么是连带责任？
连带责任意味着所有租客无论是个人还是集体，都需共同且分别承担支付租金及其他所有租赁期间的责任。
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如果你不理解协议内容，请不要签署。合同第3页提供了一些定义，有助于解释不清楚的条款。你也可以致电或发送邮件给我们。如有需要，你的大学也应能提供相关建议。
我应该把租房文件发送到哪里？
在线签署协议后，系统会自动发送副本，因此您只需签署，无需其他操作。
我需要在什么时候交回所有材料？
您的订房押金可为您保留房源3个工作日。在此期间，您需填写租房表格并上传文件，随后将收到租房协议。
我已经看过房并想入住，该怎么办？
致电办公室支付200英镑订房押金即可。该押金为您锁定房源并启动流程，不可退还，但将从支付者首月租金中抵扣。签约后，其他每位室友也需在2天内各自支付200英镑订房押金。
我该如何预防房屋内的害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点：养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或裸露食物。· 尽量购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿类动物可轻易咬穿塑料、纸张和纸板。将更多食物放入冰箱或冷冻室；极少害虫能进入这些电器，且部分食物冷藏后保质期更长。务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。哪怕最细小的碎屑也会招虫。备餐后注意刷掉碎屑并消毒桌面与台面；掉落物立即扫净。垃圾一满就及时丢弃；让垃圾留在厨房等于邀请害虫来用餐。保持橱柜清洁：定期检查柜内是否有裸露食物、碎屑或虫害迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频，介绍如何清理滤网。
我房子里有霉菌，该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并接触到冷表面而形成的。如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾晒衣物。
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
学生淋浴时积水/不排水，该怎么办？
如果你的淋浴堵塞了，不要继续洗澡让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常是因为在程序结束后门锁尚未解除前就强行开门所致。请务必等待5分钟再尝试开门。若已强行开启，可能需维修，而相关费用可能不予承担。部分洗衣机配有排水功能，请先使用该功能，再用一根细绳辅助开门。请参考此视频教程进行临时处理/取出被困衣物。
学生垃圾未被收走——这是为什么？
请务必正确投放生活垃圾，并在收运日（最好前一晚）将垃圾放到指定地点，以确保被清运；很多学生早上9点还未起床。你可以上网查询所在区域的收运时间以及各类垃圾桶的投放要求。这一点很重要，因为市政有权拒收分类错误的垃圾。如需增加垃圾桶，请联系市政提交申请。具体信息请访问所在市议会的官网。
如果学生收到多封关于维修人员上门时间的邮件，应以哪封为准？
请以最新一封邮件为准。由于维修团队可能需优先处理突发故障，你的维修预约可能被顺延，因此他们会重新安排上门日期。
报修的最佳方式是什么？
如需日常维修，通过Portal报修可确保问题尽快为您解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请注意，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需承担额外费用。
我在哪里可以找到公司的银行账号信息？
银行账号信息可在其Tenant Portal上查看。
我可以通过直接扣款支付房租吗？
他们要求所有租客通过Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租客将收到设置流程的相关信息。
我的月付/季付房租是如何计算的？
您的年租金按每周租金乘以52周计算，再除以12次月付或4次季付。
房租是否包含账单？
部分公寓可能已包含电费和燃气费，具体请查看提交咨询后发送给您的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金；这笔金额会从首次房租中扣除吗？
如果您已支付订金，且房租通过直接借记设置，订金将自动从首期房租中扣除。若您采用其他方式支付房租，则需在支付首期房租时自行扣除订金金额。
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
您仍可继续居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款，会怎样？
请致电他们，他们会与您一起找到最合适的租金支付方式。您也可以通过电子邮件联系。所有租金均需提前支付。请注意，如果您的付款逾期超过14天且他们未收到您的任何消息，根据合同规定，您的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可更改为按月、按季度或与助学贷款发放同步。请将您的具体需求告知他们，他们会尽快回复。请注意，首笔租金分期日期无法更改，且任何付款计划调整需至少提前14天通知。
支付租金的最佳方式是什么？
他们要求所有租客通过直接借记支付租金。然而，也可以通过电话、他们的网站、银行转账或定期付款指令进行支付。请注意，从付款到付款显示在您的租客门户上可能会有72小时的延迟。他们接受万事达卡和Visa卡。
我需要在什么时候支付租金？
您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将租金支付日期与助学贷款发放日对齐，请注意：所有联租合同的租客均须在发放钥匙前支付首期租金。
我在原住所续租，合同无间隔，还需做租房权审查吗？
即使续租，也必须重新完成租房权审查。
我去年租过该房源，今年还需做租房权审查吗？
需要。即使继续与他们续约，也必须重新进行租房权审查。
我的护照已过期，可以吗？
可以，过期护照可用于审查。
如何预约租房权审查？
如果你有即将开始的租期，你将在与租约关联的邮箱中收到至少一封关于“rent check”的邮件。请搜索该邮件并按照其中的说明操作。
如果没有护照怎么办？
如果你没有护照，你需要提供一份“类别1”文件或两份“类别2”文件（从可选文件列表中选择）。请联系现场团队获取更多详情。
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附近公寓
学生住宿位于 莱斯特
关于莱斯特
位于英格兰东米德兰兹地区的莱斯特是一座充满活力的城市，拥有丰富的文化与历史遗产。这里既有罗马时代的起源，又因发现理查三世遗骸而闻名，历史与现代在此完美融合。莱斯特人口超过30万，是英国最多元化的城市之一，对国际学生尤为友好。城市周边风景如画，包括Bradgate Park和River Soar，为热爱自然的人提供清新休憩之地，同时不失都市繁华。
莱斯特是学生求学的理想目的地，拥有De Montfort University (DMU)和University of Leicester等知名学府，均提供世界一流的教育。为方便学生，amber在莱斯特DMU附近提供优质学生公寓，步行或公交10–15分钟即可到达。每年举办的Caribbean Carnival等活动更添学生友好氛围，社交场景活跃。莱斯特有多种私人学生住宅可选，无论寻找经济型还是豪华单间，都能轻松找到理想之家。
莱斯特最佳学生公寓
在莱斯特找到最适合的学生住宿是获得无缝学生体验的关键。一套舒适且位置优越的合租房屋能让你专注学业，同时与朋友享受丰富的社交生活。选择莱斯特学生理想住所时，关键因素包括离校园的距离、价格可负担性、安全性及配套设施。Amber通过精选莱斯特学生房源简化这一过程，包括莱斯特私人学生公寓，满足不同需求和预算。以下是本学年部分热门住宿：
1. The Grange
3. Queens Court
4. Highgate
5. The Summit
莱斯特经济实惠的学生公寓
莱斯特是一座深知学生需求的城市，提供多种住宿选择，兼顾预算与舒适品质。从温馨的莱斯特2室学生公寓到宽敞的莱斯特学生住宅，经济型房源旨在营造安全、友好的居住环境。即便是莱斯特廉价学生公寓，通常也配备Wi-Fi、家具齐全的房间，并靠近顶尖高校，让你专注学业、尽享生活。莱斯特学生公寓等实惠选择兼具价值与配套，如现代化厨房、学习区与公共活动空间。以下精选房源可覆盖整个学年：
4. Castle Court
莱斯特最佳居住区域
莱斯特拥有多种社区，可满足学生不同的需求，从繁华的城市生活到宁静的住宅区。Clarendon Park、Highfields 和 City Centre 是私人租房的热门区域。每个区域都有独特优势，如靠近大学、租金实惠、学生社群活跃。无论你寻找莱斯特的学生公寓还是安静的莱斯特学生住宅，这里都有适合你的选择。
活力十足且对学生友好的区域，以紧邻莱斯特大学著称。这里遍布独立咖啡馆、公园和精品店，兼具便利与魅力。像 The Grange这样的物业提供现代化莱斯特学生公寓，距校园仅20分钟步行，是学生首选。
2. Highfields
Highfields 是莱斯特充满活力的学生区，靠近莱斯特学院、莱斯特大学和拉夫堡大学。这里是多元文化中心，拥有莱斯特实惠的学生住宅和便捷的公共交通。紧邻德蒙福特大学（DMU）和莱斯特大学，适合寻找莱斯特一室学生公寓等预算友好选项的学生。学习之余可到 Spinney Hill Park 放松，也可查看 Regents Court、 Queens Court等物业。
3. Stoneygate
以风景如画的街道和宁静氛围著称，Stoneygate 适合喜欢安静环境的学生。这一高端区域提供莱斯特学生单间公寓和莱斯特学生宿舍，兼具舒适与优雅。附近的 Queens Road 拥有受学生欢迎的温馨咖啡馆和餐厅。舒适住宿可选 iQ Grosvenor House。
4. Knighton
宁静的住宅区，提供宽敞的学生住宅，适合追求郊区生活的学生。靠近 Knighton Park 等户外空间，是热爱自然者的理想之选。像 Upperton Road 和 Code 这样的物业提供莱斯特高性价比的学生住宿，设施齐全。
对于热爱都市繁华的学生，市中心是购物、娱乐和文化景点的活力核心。Unite Students Leicester 旗下物业如 Newarke Point 提供时尚莱斯特学生公寓，步行6分钟即达DMU。地标如 Leicester Cathedral 和 Highcross 购物中心是学生必逛之地。
莱斯特可预订房型
莱斯特有多种住宿选择。莱斯特专门建造的学生公寓通常每周租金在130至400英镑之间，具体取决于地段和配套设施。莱斯特的合租房一般每周约115英镑。莱斯特大多数学生住宅的租金已包含水、电、Wi-Fi等公共事业费。
1. 独卫房
这类房型为学生提供独立卧室和独立卫浴，兼顾私密与便利。共用厨房与客厅便于社交，适合既需要个人放松与卫生空间，又喜欢集体生活的学生。许多公寓均提供独卫房，完美平衡私密与社区氛围。
2. 非独卫房
与其他房型相比，非独卫房是学生的经济之选。房间为独立卧室，浴室、厨房及客厅需与室友共用。该配置在确保个人睡眠与学习空间的同时降低租金，是莱斯特学生住宅中的热门选择。
3. 单间公寓
莱斯特的学生单间为全独立单元，配有私人卧室、卫浴及小型厨房区。这类studio accommodation Leicester适合追求完全独立的学生。单间提供安静的学习与居住环境，无需共享空间，是莱斯特private student accommodation Leicester中最注重隐私的房型之一。
4. 1室或2室公寓
莱斯特的1室或2室学生公寓适合独自居住或与一名室友同住。公寓通常设有独立卧室、共用厨房、卫浴，部分还配有客厅。
5. 合住公寓
合住公寓在同一单元内提供多间独立卧室，厨房、卫浴及客厅等公共区域由室友共享。许多flat均提供此类配置，适合既想拥有个人空间，又希望与朋友社交的学生。
6. 私人房
私人房为温馨卧室，配备床、书桌等必需品，部分带独立卫浴。在享受个人空间的同时，可使用共用厨房与公共休息室。高端私人房通常配套健身房、影院室及24小时支持服务，租金相应较高。该灵活房型广泛存在于各公寓，适合追求独立与社区氛围结合的学生。
莱斯特生活成本
了解 莱斯特生活成本对准备在城里做预算的学生至关重要。相比英国其他城市，莱斯特以高性价比著称，拥有丰富的学生友好型设施和合理定价的服务。无论你选择University of Leicester附近的公寓，还是DMU Leicester附近的校外学生公寓，这座城市都能让你在不过度支出的情况下享受充实的留学生活。平均而言，学生每月花费约£1100-£1200。以下为平均月度支出明细，助你高效规划：
1. 食品杂货：莱斯特学生每月食品杂货支出约£80-£120。
2. 交通：莱斯特学生每月交通费用为£30-£50。
3. 水电燃气：莱斯特学生每月水电燃气等杂费通常为£40-£60。
4. 网络：莱斯特学生每月网络费用约£20-£30。
5. 休闲社交：莱斯特学生每月休闲与社交活动支出约£50-£100。
莱斯特学生旅行
莱斯特拥有高效且对学生友好的交通网络，确保大学、学生社区与市内热门景点之间的顺畅连接。无论你住在University of Leicester附近的学生公寓，还是DMU Leicester附近的校外学生住宅，出行都既经济又便利，因为这些住所距离大学非常近。以下是学生常用的几种出行方式：
1. 公交车
莱斯特广泛的公交网络连接主要大学及周边区域，班次频繁、准点率高，是日常通勤的首选。费用起价为每周£15，周票仅需£12/周，可在市内无限次乘坐。
2. 火车
火车适合前往莱斯特以外地区，或从莱斯特郊区学生住宅通勤的学生。Leicester Railway Station是中央枢纽，班次密集。周票起价£25/周，学生火车卡可享周票及长途出行30%折扣。
3. 自行车
骑行是可持续且经济的出行方式，尤其适合住在莱斯特学生出租房及校园附近的学生。市内设有专用自行车道，安全便捷。自行车租赁约£5/周，月度共享单车会员可无限制使用城市单车。
4. 步行
对于住在莱斯特或大学附近的学生而言，步行零成本且有益健康。许多莱斯特学生公寓步行15分钟即可到达DMU，是短途通勤的理想选择。
莱斯特的学生生活与旅游景点
莱斯特拥有充满活力且对学生友好的生活方式，是平衡学业与休闲的理想之地。该市以Clarendon Park和Stoneygate等安全社区著称，学生可便捷前往美术馆、图书馆、潮流咖啡馆及社区空间等必要配套设施。入住莱斯特私人学生公寓的学生可享受安全且包容的居住环境。University of Leicester Library与Café Nero等热门场所为学习提供绝佳环境，而市内价格亲民的餐厅及莱斯特市场等轻松社交中心则满足多元学生需求。你还可以参观National Space Centre。
休闲方面，莱斯特拥有众多聚会场所与文化体验，如Attenborough Arts Centre、Abbey Park、Millstone Lane、New Walk Museum、Art Gallery等。学生们常聚于Café Mbriki，或在市内热门音乐现场The Cookie欣赏演出。Victoria Park等绿地为户外学习或轻松聚会提供宁静空间。城市还举办年度Diwali Lights Festival与Leicester Comedy Festival等特色活动，带来独特文化体验，丰富学生生活。无论是探索热门俱乐部的夜生活，还是在风景优美的公园享受静谧时光，莱斯特总能满足每个人的需求。
莱斯特顶尖大学
莱斯特拥有多所多元化大学，为学生提供卓越的教育机会和充满活力的城市生活。无论您攻读人文学科、工程学还是艺术，莱斯特都拥有世界一流的院校和卓越的学术声誉。以下是莱斯特的部分大学，以及附近的莱斯特学生公寓，确保舒适便捷的居住体验。
1. University of Leicester
University of Leicester 以研究卓越著称，提供顶尖的 历史学、医学 和 工程学 课程。它位于莱斯特市中心不远处，方便学生享受各类便利设施和社交热点。附近的 The Grange 提供豪华莱斯特学生公寓，而 Regents Court 则提供经济实惠的莱斯特学生住宿，两者均可步行抵达。
2. De Montfort University (DMU)
De Montfort University 以 平面设计、商科 和 法律 课程闻名，拥有创意且注重产业的环境。位于市中心的 De Montfort University (DMU) 便于学生使用学术资源，并享受莱斯特丰富的社交生活。住宿方面， Eastern Boulevard 距离 De Montfort University 仅 10 分钟路程，而 Brookland Road 提供莱斯特学生公寓，靠近大学和夜生活场所。
3. Leicester College
Leicester College 提供多种职业课程，如 艺术与设计 和 健康与社会护理。学院位于市中心，方便使用教育设施和市内社交配套。学生可选择 22 Upperton Road，这是一处热门的莱斯特学生住宅，步行 20 分钟即可到达校园，也可选择附近的莱斯特两室公寓，享受更私密的居住体验。