Simsville, Geylang & Aljunied

2, Geylang East Ave 2, 新加坡, 389754, 新加坡
S$1400
每 月
Location Pin
距离市中心 Singapore 10.5 km
( 19分. 54分. 2小时 28分)
查看地图
新加坡国立大学 | 8.02 mi
南洋理工大学 | 14.5 mi
未获签证全额退款
分期付款
无线网络
烤箱
洗衣设施
餐厅
大厅
多功能厅
网球场
健身房
安全
客房清洁
维修服务
汽车停车
摩托车停车
游泳池
烧烤坑
高尔夫推杆场
游乐场

Simsville, Geylang & Aljunied

2, Geylang East Ave 2, 新加坡, 389754, 新加坡
S$1400
每 月
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距离市中心 Singapore 10.5 km
( 19分. 54分. 2小时 28分)
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新加坡国立大学 | 8.02 mi
南洋理工大学 | 14.5 mi
未获签证全额退款
分期付款
无线网络
烤箱
洗衣设施

优惠

App专享优惠:通过Amber App预订可额外获得20新币现金返还

公寓信息

Simsville位于2, Geylang East Ave 2, Singapore 389754,提供舒适带独立卫浴的单人间和不带独立卫浴的单人间,地处新加坡交通便利的住宅区之一。 国立大学距离此处仅需24分钟车程,南洋理工大学距离此处约31分钟车程。

选择Simsville新加坡意味着居住在学生友好的社区,这里既有宁静的住宅环境,又靠近城市的顶级景点。无论你想探索充满活力的社区、品尝新加坡著名的当地美食,还是周末购物,Simsville附近总有什么值得体验。新加坡也是世界上最安全的城市之一,拥有约77的安全指数和约23的犯罪指数,为学生提供了额外的安全保障。结合高效的公共交通、多元文化环境和全球知名的大学,这座城市为学生提供了优越的学习环境和高质量的生活。职业机会、现代设施和高品质生活意味着新加坡的学生住宿持续吸引着全球学生。

特色

在新加坡Simsville,您可以选择标准房 – 卧室2、标准房 – 卧室4以及主卧套房,根据您的生活方式和空间需求。

Simsville的所有房间都配备齐全,让您从第一天起就能轻松安顿下来。您将拥有一个舒适的queen床、一个带进大量自然光的外窗、一个宽敞的衣柜、一个实用的床头桌,以及一个电视,在忙碌的一天后放松身心。

Simsville还提供舒适日常生活的所有必需品。使用A/C保持凉爽,享受热水器带来的热水淋浴,并通过无线网络保持联系。日常琐事也变得简单,多亏了洗衣机、干衣机和熨斗。当您想做饭时,您将可以使用冰箱、烤箱和燃气炉。

在用餐区分享餐食,在大堂放松,或与邻居在多功能室共度时光。在健身房和网球场保持活跃,或在漫长的一天后在游泳池中清凉一下。您还可以在烧烤区享受周末时光,并在高尔夫推杆练习场练习您的挥杆技巧。让年轻的家庭成员在儿童游乐场玩耍。Simsville还提供清洁服务、维修服务、安保、停车场和摩托车停车场,使日常生活舒适无忧。

附近地点

住在Simsville Geylang的最大好处之一就是享受新加坡一切精彩活动有多么轻松。这个社区感觉宁静而住宅化,但一些城市最好的购物、餐饮和娱乐场所却只需短途旅程即可到达。无论你计划的是安静的夜晚还是充实的周末,你都不会缺少选择。

在附近购买杂货时,可以去FairPrice Geylang East、Sheng Siong Supermarket或Cold Storage Kallang Leisure Park。如果需要医疗服务或日常必需品,Guardian、Watsons和Singapore General Hospital就在附近,生活可以轻松进行。餐饮也是学生偏爱这个新加坡地区的原因之一。早上可以去Starbucks、The Coffee Bean & Tea Leaf和% Arabica点一杯咖啡。如果你再次感到饥饿,可以尝试Geylang Lorong 9 Beef Kway Teow。或者,你可以去No Signboard Seafood品尝正宗风味。或者,如果你想和朋友轻松吃点东西,可以去PUTIEN。

晚饭后,相当多的社区居民会聚集在Bugis、Kampong Glam或Haji Lane,那里有色彩缤纷的咖啡馆、现场音乐、几家屋顶酒吧以及许多放松的地方。

当你需要从城市生活中放松时,可以在East Coast Park度过一个下午,享受Marina Bay周围的水域风光,或在Gardens by the Bay放松。艺术爱好者可以参观National Gallery Singapore,而历史爱好者则会喜欢参观Asian Civilisations Museum。住在Simsville Geylang East Ave 2意味着你总是靠近美食、美丽的公园、购物目的地以及新加坡一些最著名的景点。这就是为什么新加坡的学生公寓一直如此抢手。

通勤

从新加坡士美史打(Simsville)出行便捷快速。距离Sims Ville公交站仅需3分钟车程,Opp Cisco Ctr约4分钟车程即可到达。最近的地铁站MacPherson MRT Station约7分钟车程。这使您无需远行即可轻松抵达新加坡的大学、商业区和主要景点。

便利设施

共享空间与公共设施

餐厅
大厅
多功能厅

健身与娱乐

网球场
健身房

安全

安全

物业服务

客房清洁
维修服务

停车

汽车停车
摩托车停车

户外设施

游泳池
烧烤坑
高尔夫推杆场
游乐场

房型 (3)

清除
全部 (3)
非套间 (2)
套间 (1)

Non Ensuite

间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
Room type image
1

Standard Room - Bedroom 4

可从: 2026年12月2日·到: S$1,400/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
Room type image
1

Standard Room - Bedroom 2

可从: 2027年5月15日·到: S$1,500/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房

Ensuite

拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度
Room type image
1

Master Ensuite Room

可从: 2027年2月21日·到: S$2,300/month
套间
私人房间
独立浴室
共用厨房

房屋规则

取消政策
  • 延迟抵达与出行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/变更
    如果您所就读的大学已取消课程,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,就您的取消请求进行个案审查。解决方案将取决于物业的评估及您预订条款的规定。
  • 推迟入学
    如果您已推迟学习,请联系Amber团队并分享您的最新大学文件。我们将通知物业团队审核您的取消/合同修改请求。所有请求都将单独评估,最终结果将根据物业的审核及预订条款而定。
  • 冷静期
    没有冷静期。 建议学生在确认预订并付款前,仔细查看房源详情、预订条款和相关费用。
  • 诺·维萨·诺·佩
    如果取消是由于签证被拒,租户可能有资格获得押金退款。 需要提供签证被拒证明。 租户必须在规定的时间范围内通知房产方: 合同开始日期前45天或更早: 100%退款。 合同开始日期前30至44天: 50%退款。 合同开始日期前少于30天: 0%退款。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中表明具体的房间号或位置偏好,Amber团队将根据房源情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在预定入住日期前约2-4周,学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结款项。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生找到他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住的申请可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查,以协助提前入住的申请。如适用,可能会收取额外费用。
  • 付款和费用

    附加费用

    单人入住需支付$200的管理费。 双人入住需支付$250的管理费。 管理费包含以下内容: 合同化相关工作。 法律文件的核查。 如适用,向物业管理部门注册。 钥匙和卡片的发放。 新床垫保护套的安装。 入住前提供一套衣架。 印花税不包含在管理费中。 根据新加坡法律,印花税是强制性的,由租户支付。 轻微维修费用由租户承担,每项维修最高不超过$150。 对于轻微维修,费用超过$150的部分由物业承担。 对于公共区域的问题,费用最高$150将由居住在该物业的租户平分。 维修费用将在每月结束时加到租户的账单上。 在缺陷责任期内(DLP),租户在入住的前14天内免于维修费用。 空调维护每季度进行一次。 重大维修由物业全额承担。 物业旨在5天内解决重大维修问题。 物业旨在10天内解决轻微维修问题。

    押金

    押金等于一个月的租金。 押金在租期结束时可全额退还,前提是没有任何损坏。

    分期付款

    租户将在每月的23日收到下个月租金的发票。 发票须在当月的第一天之前全额支付。 逾期付款罚金可能适用,详情请参见租赁协议。

    付款方式

    所有付款均通过Flywire支付门户处理。 可用的付款方式可能因学生的国籍而异。 对于国际付款,银行转账通常是安全的选择。 学生还可以使用如Wise或Revolut等服务,这些服务可能在他们所在国家提供更具竞争力的汇率。 不接受信用卡付款。

    担保人要求

    如果学生在预订时年满18岁或以上,则不需要担保人。 如果学生在预订时未满18岁,但在租期内会年满18岁,家长或法定监护人可以代表其进行预订。

    经常问的问题

    预订房间需要哪些文件?

    填写预订表时,需上传护照照片页复印件。如您非新加坡公民或永久居民,还需上传签证卡正反面复印件。

    尚未拿到签证卡怎么办?

    可临时上传雇主签发的IPA信首页,作为入境新加坡许可。一旦签证卡签发,请立即补交复印件备案。

    入住是否有人群限制?

    公寓团队倡导公平、平等的住房机会,因此不对入住人员设置任何限制。为遵守新加坡法规并防止公寓过度拥挤,除部分较大户型外,每间房仅允许一名住户入住。

    我什么时候支付房租?

    每月23日你将收到下月房租的账单,须于当月1日前全额支付。逾期将产生滞纳金,具体条款见租赁合同。

    入住时提供什么?

    看房时所见即所得:全部家具、厨房用品,以及卧室内的床垫、床垫保护垫和两个带枕套保护罩的枕头。

    为什么不同房间的租金价格不同?

    他们的价格根据多种因素计算,包括位置、公寓楼龄、公寓设施、房间配套、与你共用卫生间的人数,以及卧室本身的面积和设施。综合这些因素后,每间房的价格各不相同。

    如果我打算退租,需要提前多久通知?

    他们很舍不得你离开,但如果你必须退租,需提前30天以书面形式通知他们的运营团队。

    还有其他需要注意的费用吗?

    水电费将单独计费,并按月与租金一同收取。关闭空调可降低费用,同时减少碳排放。此外,每月收取空调维护费,用于季度保养,包含滤网清洗、化学清洗及加氟;若需化学清洗或加氟,不另收费。

    我可以选择是否使用额外清洁服务吗?

    可以,每月均可选择加入或退出。

    提供哪些物品/服务?

    配备全套家具:床、枕头、衣柜、床头柜及衣架等配件,厨房设施齐全。保洁员每周清洁公共区域。

    租金不含哪些费用?

    除水电及空调维护费另计外,不提供床单、枕套、羽绒被或被套,可在填写预订表时一并购买。厕纸、洗手液、个人护理用品及洗衣液等消耗品亦不提供,因多数人有个性化偏好。

    是否提供停车位?

    公寓通常每套仅分配1个固定车位;其他如独栋房屋则视现场余位,先到先得。详情请咨询热情的销售团队!

    押金何时退还?

    押金将在30个工作日内退还,以便核对退房清单、房间状况并完成文件处理。

    若与室友发生纠纷怎么办?

    对于轻微问题和纠纷,他们鼓励你直接与室友协商解决。如果你担心合租公寓中有人违反了房屋规定,应通知公寓管理团队。

    有房屋规定吗?

    他们要求所有租户彼此尊重,包括工作日晚上10点后、周末午夜12点后保持安静,并始终提前告知室友将有客人来访。除此之外,他们没有其他正式“规定”,但所有租户在签约租房时都需同意其房屋规定。

    他们的网速是多少?

    他们所有房源均配备高达1GB的网状Wi-Fi,确保整套房内下载速度快、信号强。

    管理费包含哪些内容?

    管理费为一次性收取200新元(双人入住为250新元),用于支付你在Cove及公寓物业处的开户手续。该费用涵盖合同签署、法定文件核验、向公寓物业登记(如有)、钥匙与门禁卡发放,以及在你正式入住前为你准备的新床垫保护套和一套衣架。但管理费不含印花税,该税项依据新加坡法律为强制费用,由租客承担。

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    如有任何疑问或疑问,只需快速致电即可 - 我们随时为您提供帮助。
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    地图

    National University of Singapore9.7 英里
    Nanyang Technological University17.4 英里

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    26.69%
    这个地方的价格 26.69% 低于平均房产成本 新加坡.
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