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Simsville, Geylang & Aljunied

2, Geylang East Ave 2, 新加坡, 389754, 新加坡
S$1400
每 月
Location Pin
距离市中心 10.5 km
( 19分. 54分. 2小时 28分)
查看地图
新加坡国立大学 | 8.02 mi
南洋理工大学 | 14.5 mi
无线网络
烤箱
洗衣设施
餐厅
大厅

优惠

App专享优惠:通过Amber App预订可额外获得20新币现金返还

公寓信息

Simsville位于2, Geylang East Ave 2, Singapore 389754,提供舒适带独立卫浴的ensuite和不带独立卫浴的non-ensuite房间,地处新加坡交通便利的住宅区之一。 国立大学距离此处仅需24分钟车程,南洋理工大学距离此处约31分钟车程。

选择Simsville新加坡意味着居住在一个学生友好的社区,这里既有宁静的住宅环境,又靠近城市的顶级景点。无论你想探索充满活力的社区、品尝新加坡著名的当地美食,还是周末购物,Simsville附近总有什么值得体验。新加坡也是世界上最安全的城市之一,拥有约77的安全指数约23的犯罪指数,为学生提供了额外的安全保障。结合高效的公共交通、多元文化环境和全球知名的大学,这座城市为学生提供了优越的学习环境和高质量的生活。 新加坡的学生住宿持续吸引着全球学生。

特色

在新加坡Simsville,您可以选择标准房–卧室2标准房–卧室4以及主卧套房,根据您的生活方式和空间需求。

Simsville的所有房间均配备齐全,让您从第一天起就能轻松入住。您将拥有一个舒适的queen床、一个带来充足自然光的外窗、一个宽敞的衣柜、一个实用的床头桌,以及一个电视,在忙碌的一天后放松身心。

Simsville还提供日常生活的所有必需品。使用空调保持凉爽,享受热水器带来的热水淋浴,并通过Wi-Fi保持连接。日常琐事也变得简单,多亏了洗衣机干衣机熨烫台。当您准备做饭时,您将拥有冰箱烤箱燃气炉

用餐区分享餐食,放松身心在大堂,或与邻居在多功能室共度时光。通过健身房网球场保持活跃,或在漫长的一天后在游泳池中降温。您还可以在周末在烧烤区享受周末时光,并在高尔夫推杆练习场练习您的挥杆技巧。让年轻的家庭成员在游乐场玩耍,同时您放松身心。Simsville还提供清洁服务维修服务安保服务汽车停车位摩托车停车位,使日常生活舒适无忧。

附近地点

住在Simsville Geylang的最大好处之一就是享受新加坡一切精彩活动有多么轻松。这个社区感觉宁静而住宅化,但一些城市最好的购物、餐饮和娱乐场所却只需短途旅程即可到达。无论你计划安静的夜晚还是充实的周末,你都不会缺少选择。

在附近购物时,可以前往FairPrice Geylang EastSheng Siong SupermarketCold Storage Kallang Leisure Park购买日常用品。如果需要医疗服务或日常必需品,GuardianWatsonsSingapore General Hospital就在附近,生活可以轻松进行。餐饮也是学生偏爱这个地区的原因之一。早上可以前往StarbucksThe Coffee Bean & Tea Leaf% Arabica点一杯咖啡。如果再次感到饥饿,可以尝试Geylang Lorong 9 Beef Kway Teow。或者,你可以去No Signboard Seafood品尝正宗风味。或者,与朋友一起享用轻食,可以前往PUTIEN

晚餐后,许多居民会聚集在BugisKampong GlamHaji Lane,那里有色彩缤纷的咖啡馆、现场音乐、几家屋顶酒吧以及许多放松的地方。

当你需要从城市生活中放松时,可以在East Coast Park度过一个下午,享受Marina Bay周围的水域风光,或在Gardens by the Bay放松身心。艺术爱好者可以参观National Gallery Singapore,而历史爱好者则会喜欢参观Asian Civilisations Museum。住在Simsville Geylang East Ave 2意味着你总是靠近美食、美丽的公园、购物目的地以及新加坡一些最著名的景点。这也是为什么新加坡学生公寓一直如此抢手。

通勤

从新加坡士美史打(Simsville)出发前往此处非常便捷快速。距离Sims Ville公交站仅3分钟车程Opp Cisco Ctr4分钟车程。最近的地铁站MacPherson MRT Station7分钟车程。这使您无需远行即可轻松抵达新加坡的大学、商业区和主要景点。

便利设施

共享社区与设施

餐厅
大厅
多功能厅

健身与娱乐

网球场
健身房

安全

安全

物业服务

客房清洁
维修服务

停车

汽车停车
摩托车停车

户外设施

游泳池
烧烤坑
高尔夫推杆场
游乐场

房型 (3)

清除
全部 (3)
非套间 (2)
套间 (1)

Non Ensuite

间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
Room type image
1

Standard Room - Bedroom 4

可从: 2026, August 13·从: S$1,400/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房

Ensuite

拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度
Room type image
1

Master Ensuite Room

可从: 2027, February 21·从: S$2,300/month
套间
私人房间
独立浴室
共用厨房

房屋规则

取消政策
  • 其他取消政策
    他们很遗憾地看到您离开,但如果需要离开房产,他们要求以书面形式提前30天通知他们的团队。
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制而无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助您提交申请,以审查您的情况并探讨取消或修改合同的可能性。所有申请将个案处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您的课程已被大学取消,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况对您的取消请求进行审核。处理结果将根据物业的评估及您预订的条款而定。
  • 推迟学习
    如果您已推迟学习,请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队审核您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审核及预订条款而定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中表明特定的房间号或位置偏好,Amber团队将尽可能根据可用性满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在预定入住日期前大约2-4周,学生将通过电子邮件收到入住指南。此通信将包括选择入住日期和时间槽的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或查询,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生找到他们选择的合适房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住的请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查,以协助提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 付款和费用

    预订押金

    是的,他们要求押金以覆盖房产、设施或设备损坏,或租户未支付租金的情况。押金等于一个月的租金,租期结束时如无损坏,押金将全额退还。

    附加费用

    管理费是一次性费用,金额为200新币(如双人入住则为250新币),涵盖您与住宿团队及物业的设置服务。该费用支持合同化活动以及法律文件的检查、公寓管理处的注册(如有)、钥匙和卡片的发放、新床垫保护套和一组衣架的设置,以及实际入住当天的准备工作。然而,管理费不包括印花税,这是根据新加坡法律强制性的,由租户承担。 住宿团队每季度会组织一次空调维护。所有维修将按照两级系统分类,即“重大维修”或“轻微维修”。重大维修将由住宿团队全额支付,并且他们将努力在5天内解决这些问题。轻微维修将根据新加坡的标准做法,即《轻微维修条款》,租户需承担不超过150新币的费用;超过150新币的费用将由住宿团队承担。他们将努力在10天内解决轻微维修问题。对于公共区域出现的问题,费用不超过150新币的部分将由居住在该物业的所有租户均摊。所有维修费用将在月底添加到您的账单中。所有租户仍将享有14天的缺陷责任期(DLP),这意味着在租户入住的前14天内,他们无需承担任何维修费用。

    经常问的问题

    预订房间需要哪些文件?

    填写预订表时,需上传护照照片页复印件。如您非新加坡公民或永久居民,还需上传签证卡正反面复印件。

    尚未拿到签证卡怎么办?

    可临时上传雇主签发的IPA信首页,作为入境新加坡许可。一旦签证卡签发,请立即补交复印件备案。

    入住是否有人群限制?

    公寓团队倡导公平、平等的住房机会,因此不对入住人员设置任何限制。为遵守新加坡法规并防止公寓过度拥挤,除部分较大户型外,每间房仅允许一名住户入住。

    我什么时候支付房租?

    每月23日你将收到下月房租的账单,须于当月1日前全额支付。逾期将产生滞纳金,具体条款见租赁合同。

    入住时提供什么?

    看房时所见即所得:全部家具、厨房用品,以及卧室内的床垫、床垫保护垫和两个带枕套保护罩的枕头。

    为什么不同房间的租金价格不同?

    他们的价格根据多种因素计算,包括位置、公寓楼龄、公寓设施、房间配套、与你共用卫生间的人数,以及卧室本身的面积和设施。综合这些因素后,每间房的价格各不相同。

    如果我打算退租,需要提前多久通知?

    他们很舍不得你离开,但如果你必须退租,需提前30天以书面形式通知他们的运营团队。

    还有其他需要注意的费用吗?

    水电费将单独计费,并按月与租金一同收取。关闭空调可降低费用,同时减少碳排放。此外,每月收取空调维护费,用于季度保养,包含滤网清洗、化学清洗及加氟;若需化学清洗或加氟,不另收费。

    我可以选择是否使用额外清洁服务吗?

    可以,每月均可选择加入或退出。

    提供哪些物品/服务?

    配备全套家具:床、枕头、衣柜、床头柜及衣架等配件,厨房设施齐全。保洁员每周清洁公共区域。

    租金不含哪些费用?

    除水电及空调维护费另计外,不提供床单、枕套、羽绒被或被套,可在填写预订表时一并购买。厕纸、洗手液、个人护理用品及洗衣液等消耗品亦不提供,因多数人有个性化偏好。

    是否提供停车位?

    公寓通常每套仅分配1个固定车位;其他如独栋房屋则视现场余位,先到先得。详情请咨询热情的销售团队!

    押金何时退还?

    押金将在30个工作日内退还,以便核对退房清单、房间状况并完成文件处理。

    若与室友发生纠纷怎么办?

    对于轻微问题和纠纷,他们鼓励你直接与室友协商解决。如果你担心合租公寓中有人违反了房屋规定,应通知公寓管理团队。

    有房屋规定吗?

    他们要求所有租户彼此尊重,包括工作日晚上10点后、周末午夜12点后保持安静,并始终提前告知室友将有客人来访。除此之外,他们没有其他正式“规定”,但所有租户在签约租房时都需同意其房屋规定。

    他们的网速是多少?

    他们所有房源均配备高达1GB的网状Wi-Fi,确保整套房内下载速度快、信号强。

    管理费包含哪些内容?

    管理费为一次性收取200新元(双人入住为250新元),用于支付你在Cove及公寓物业处的开户手续。该费用涵盖合同签署、法定文件核验、向公寓物业登记(如有)、钥匙与门禁卡发放,以及在你正式入住前为你准备的新床垫保护套和一套衣架。但管理费不含印花税,该税项依据新加坡法律为强制费用,由租客承担。

    Simsville, Geylang & Aljunied


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    地图

    National University of Singapore9.7 英里
    Nanyang Technological University17.4 英里

    价格趋势

    经济友好
    30.84%
    这个地方的价格 30.84% 低于平均房产成本 新加坡.
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