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SPC 4105, Leipzig
04105, 莱比锡, 04105, 德国
€460
每 月
距离市中心 Leipzig 1.6 km
( 5分. 20分. 23分)
查看地图兰卡斯特大学莱比锡校区 | 0.95 mi
SRH University Leipzig 校区 | 2.07 mi
售罄
未获签证全额退款
分期付款
不可用
精选
自行车位
优惠
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公寓信息
这间公寓设计旨在提供舒适且实用的居住体验，是学生和年轻专业人士的理想选择。每间房间都配有日常生活中所需的基本设施，包括床、储物空间和工作区。公寓还配有现代厨房，配备冰箱、炉灶和炊具等基本电器，使居民能够轻松准备餐食。此外还提供洗衣机和高速Wi-Fi，帮助日常生活的便利性。
该房产由国际学生和年轻专业人士共同居住，年龄通常在20至35岁之间，这营造了一个友好且多元化的社区氛围。每间房间均为单人使用，居民欢迎短期接待客人，每月最多可停留五天。
在这里居住可以享受到房间内的私密性以及共享空间的社会性。公寓位于交通便利的区域，靠近本地商店、超市和咖啡馆。附近有公共交通连接，方便前往大学、工作场所和城市的其他地方。总体而言，这间公寓在您的住宿期间提供了一个简单、维护良好且便利的家。
便利设施
共享空间与公共设施
安全
房型 (2)
清除
全部 (2)
3室 (1)
2室 (1)
3B
间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
2B
间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
房屋规则
取消政策
推迟学业
如果您推迟了学业，请联系Amber团队并提供更新的大学文件。我们将通知物业团队审核您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估，最终结果将根据物业的审核和预订条款决定。
冷静期
没有适用于所有预订的标准冷静期。 在接受后不久取消的取消有时可能被视为全额退款，具体取决于情况、房东的政策以及取消的原因。 此类情况将根据个案进行评估。
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无签证无付款
如果租客因签证未获批而取消，服务费通常不可退还。 租金将根据特定房源适用的取消条款和条件进行退款。
大学课程取消/修改
如果学生的大学课程被取消或修改，取消预订或获得退款的可能性取决于具体房源的取消条款以及具体情况。 在情况发生变化时，个别案例可能会被评估。
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学生提前终止租约
提前终止取决于房东个人政策和租赁合同。 在德国，通常适用三个月的通知期；然而，具体的租赁协议可能会提供不同的条款。 服务费在所有情况下都是不可退还的。 适用的取消和终止条件需要与团队确认。
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延迟入住 & 旅行限制
延迟入住通常是可能的，但实际安排取决于具体房源和房东。 如果房源使用钥匙箱或其他自助入住解决方案，租户可能可以在非标准时间抵达。 如果房东需要亲自与租户见面交接钥匙，抵达时间需要与房东的可用时间协调。 不可预见的延误需根据各房源的具体入住安排处理。
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其他取消政策
租金将根据具体房源适用的取消条款和条件进行退款。 当租户因个人情况变化取消预订时，服务费通常不可退还。
房间分配
房间分配
学生可以在预订过程中表明特定的房间号或位置偏好，Amber团队将根据可用性尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
在预定入住日期前约2-4周，学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤，完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或问题，请随时联系Amber团队，我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程，并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系，以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
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提前入住政策
提前入住政策
提前入住的申请可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查，以协助提前入住的申请。如适用，可能会收取额外费用。
付款和费用
预订押金
首月租金需提前支付。 预付租金被视为预订押金。
押金
押金金额因房产而异。 如果房产无损坏，合同结束时会退还押金。
分期付款
租金按月支付。 租金支付日期由房东决定，必须在该日期之前支付。
付款方式
可以通过PayPal或信用卡直接在网站上付款。
担保人要求
不需要担保人。
附加费用
预订费和服务费分别收取。 预订费是否收取由房东单独决定。 最终清洁费因房产而异。 其他费用可能包括合同开闭费用。
认识我们的住户
多元文化学生社区
Technische Universität Dresden33%
Freiberg 17%
HHL Leipzig Graduate School of Management17%
其他34%
经常问的问题
我将与谁合租？
我将与谁合租？
整租公寓的情况下：无合租室友。若仅租一间房：因GDPR规定，无法透露其他租客的具体信息。如需了解合租概况，建议联系客服团队，他们可提供一般性信息，例如“20至27岁的男女学生”。
预订费用是多少？
预订费用是多少？
公寓将按预订月数收取一定比例的服务费。除预订费用外，你还可额外支付合同登记、清洁与消毒等专项费用，具体金额可在房源描述中查看。
我需要支付押金吗？
我需要支付押金吗？
预订时需支付：一个月房租（将在入住48小时后转付给房源房东）+公寓佣金。该款项支付完成后，房源即被预留。
每月水电等公共事业费是多少？
每月水电等公共事业费是多少？
该信息可在每个房源的“价格与可租日期”板块查看。部分房源的公共事业费已包含在租金内，部分则需另付；有些房源虽包含公共事业费，但设有月度上限，具体金额会在房源描述中注明，或可向客服咨询（例如：公共事业费每月最多包含150欧元）。
如果我的入住日期有变动怎么办？
如果我的入住日期有变动怎么办？
在租期内如需提前搬离或延长租期，可直接联系他们的客服团队获得协助。请注意，property并非你与房东所签租约的一部分，因此你需同时通知property和房东。部分租赁协议含提前退租条款，建议申请前仔细查看。若想在租约到期后继续入住，须在线提交新的预订申请，这将被视为一次新的租赁。为避免房源被他人抢走，建议尽快操作。
房屋守则有哪些？
房屋守则有哪些？
每个房源页面都包含一套由房东制定且不可协商的房屋规则。- 允许吸烟：表示该物业是否允许吸烟。强烈建议遵守此规定，否则可能面临押金损失。- 允许宠物：此处将说明房东是否允许宠物进入物业，建议在预订请求的备注中提前添加宠物信息，以便房东知情。- 过夜客人：大多数业主不允许客人在合租物业过夜，请务必确认是否允许，或房东是否会收取额外费用。- 允许情侣：房间业主不允许情侣入住房间。
是否需要支付任何额外的预订费用？
是否需要支付任何额外的预订费用？
由于他们与物业经理和私人房东均有合作，部分房源可能会显示行政费用。这些费用由物业经理收取，用于支付行政成本，包括但不限于合同登记、物品清单核查、背景调查、清洁与消毒费用。若您的房源包含行政费用，可在房源页面的“价格与可租情况”板块查看相关信息。此类费用不计入物业佣金，需在预订后直接支付给房东。
SPC 4105, Leipzig
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一群学生通过团体预订已经节省了很多钱！
地图
Lancaster University Leipzig1.1 英里
SRH University Leipzig Campus2.3 英里
价格趋势
经济友好
54.88%
这个地方的价格 54.88% 低于平均房产成本 莱比锡.
立即预订
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这 房产 价格已经过去了 向上 by 0.28% 在过去的12个月里。