SPC 43204, Reus
优惠 (2)
- 通过Amber App预订可额外获得20欧元返现
- 奖励翻倍：在Amber上推荐好友，双方各得€50！
公寓信息
该物业位于一个安静、配套完善的社区，日常生活所需触手可及。附近就有咖啡馆、小商店和公共交通站点，出行或采购都很方便。环境既有居住氛围，又不显偏僻。
大楼维护良好，公共区域整洁，布局简单明了。多处采光充足，墙面、地面及装修保持良好，色调中性，方便你自行添置个性元素。
虽处城市环境，室内却宁静而不喧嚣。窗外景观多样——有的朝向安静街道，有的望向附近建筑或零星绿植，让你融入城市却不觉压迫。
这里适合追求简洁、拎包入住的住户。交通、商店及生活设施近在咫尺。简而言之：友好街区里一处简单可靠的家——舒适、便利、直接。
房型 (2)
#155817: Room in 4 Bedroom 2 Bathroom (Carrer D'eduard Toda)
#158680: Room in 5 Bedroom 2 Bathroom (Riera De Miró)
公共设施
物业规定
付款政策 (4)
- 分期付款该物业提供12种灵活分期付款方案。
- 押金此房源要求支付押金。
- 额外费用适用额外费用。
租金需按月提前支付。
预订住宿无需担保人。
押金：Security Deposit（退房时退还；签约时支付给房东）
Sc：服务费（申请时与首月租金一并支付）
Coc：合同开启费 + 增值税（如适用）
（签约时支付给房东，视情况而定）
Ccc：合同结束费（退房时支付给房东）
水电费：已包含在月租内（按月支付）
取消政策 (2)
- 学生提前终止可在合同到期日前提前终止租约。
- 冷静期此物业不提供冷静期。
该物业不提供任何冷静期。一旦预订确认，若租客方面取消，将不予退款。
- 若您取消预订或提前退租，除非找到替代租客，否则押金将不予退还。
- 若能耗费用超出设定额度，租客需自行补足差额。
经常问的问题
预订费用有哪些？
我需要支付押金吗？
入住日期可以更改吗？
房屋守则有哪些？
每个房源页面都列有一套由房东制定、不可协商的房屋守则。
- 允许吸烟：标明该物业是否允许吸烟。强烈建议遵守此项规定，否则可能面临押金被扣的风险。
- 允许养宠物：显示房东是否允许宠物进入物业，建议在预订请求的备注中提前说明宠物信息，以便房东知情。
- 过夜客人：大多数房东不允许合租物业内留宿客人，请提前确认是否允许，或是否需要额外收费。
- 允许情侣入住：房间房东通常不允许情侣同住一间房。
允许家属同住吗？
允许双人入住吗？如果允许，费用是多少？
可以看房吗？
你无需实地看房：线下看房已成为过去式。
- 他们的团队会在发布房源前进行核验，确保房源信息与实际情况100%一致。
- 所有房源均配有照片和详细描述。如仍有疑问，可向他们的团队索取更多信息。
- 他们不允许实地看房，以确保无论你是否已在当地或仍在海外，每位学生都有平等的预订机会。
如果出现问题怎么办？
谁有资格预订房间？
首次付款何时到期？
我可以转租这套房源吗？
SPC 43204, Reus
附近公寓
SPC 43205, Reus
学生住宿位于 雷乌斯
关于Reus
Reus位于加泰罗尼亚塔拉戈纳省，人口约107,000人。虽然规模不及大都市，但因毗邻Universitat Rovira i Virgili (URV)及其医学、健康科学与工程学院，Reus维持了稳定的学生群体。城市已建设完善的学生配套，包括可负担住房、公共交通接驳及文化设施，使其成为日益受欢迎的留学目的地。
Reus的生活成本通常在每月700至950欧元之间，视住宿类型与个人消费习惯而定。与巴塞罗那或塔拉戈纳市中心相比，Reus租金明显更低，同时仍可享受学术与职业发展机会。城市安全指数约67，就业率约71%，步行友好度评分为8，充分支持学生友好型生活。学生幸福指数约7.2，得益于可负担性、便利性与社区氛围。许多学生使用cost of living in Spain等资源规划开支。
雷乌斯最适合学生居住的区域
虽然Reus整体紧凑且对学生友好，但某些区域因靠近大学、交通枢纽和日常设施而格外受欢迎。这些并非学生唯一居住的区域，却是首选之一。
1. Reus市中心（Centro）：市中心因步行便利、咖啡馆、图书馆、商店和文化场所集中而成为学生最青睐的区域。学生住房多为合租公寓和单间，平均租金每月350至550欧元。
2. URV健康科学与医学学院周边：该区域吸引医学、护理及健康科学专业的学生，居住环境安静，步行即可到达校园设施，租金通常在每月320至520欧元之间。
3. Misericòrdia区：靠近绿地与体育设施，适合喜欢安静社区又想靠近市中心的学生，平均租金每月300至500欧元。
4. Reus–Tarragona走廊：因交通便捷，常被往返于Reus与Tarragona的学生选择，租金略低，通常每月300至480欧元，视房型而定。
Reus 可预订房型
Reus提供多种学生住宿选择，满足不同预算和生活偏好。从经济实惠的合住房间到私人单间公寓和全托管学生公寓，学生可在靠近大学和城市核心设施的同时，兼顾舒适、私密与价格。
1.独卫房：带私人卫浴的配套房间，含卧室、卫浴及厨房使用权，适合注重隐私的学生。Reus房间租金每周约€52起。
2.非独卫房：共用卫浴的房间，常见于Reus学生宿舍，是经济型选择。
3.单间公寓：独立套间，配有私人厨房和卫浴，适合独立生活。
4.合住公寓：学生共用厨房和起居区，是Reus热门的学生住宅形式。
5.学生公寓房：专为大学生打造的房间，共享学习室、健身房、餐厅和洗衣等设施。
雷乌斯生活成本
雷乌斯的生活成本对学生来说较为实惠，尤其是与加泰罗尼亚的大城市相比。较低的租金、步行友好的街区以及适中的交通费用，帮助学生在维持舒适生活的同时控制月度预算。
1. 住宿：每月300至750欧元
2. 餐饮：每月160至240欧元
3. 日用品：每月130至200欧元
4. 交通：每月25至45欧元
5. 水电费：每月50至90欧元
6. 网络与电视：每月25至40欧元
7. 休闲与社交活动：每月60至140欧元
8. 其他杂费：每月40至100欧元
雷乌斯学生出行
Reus提供简单且实惠的交通选择，让学生日常通勤更加轻松。
1.公交：本地公交连接住宅区与市中心及周边大学设施，单程票价约€1.40，学生可申请优惠月票，大幅降低每日通勤费用。
2.火车（Renfe）：Renfe列车连接Reus与Tarragona和Barcelona，适合需要前往校外上课、实习或参加活动的学生。通过地区交通卡可享受学生及青年折扣，降低常规出行成本。
3.步行：Reus步行友好，许多学生可在10至20分钟内步行到达校园、图书馆和超市，完全节省日常交通开支。
4.骑行：市内短途通勤适合骑行，配有自行车友好路线，维护成本低，平均每月€10至€15，经济实惠。
5.出租车：全市均有出租车，主要用于夜间或短途出行，典型车费在€5至€8之间，视距离和时间而定。
雷乌斯的学生生活
雷乌斯的学生生活轻松惬意，充满社区氛围。城市营造出友好环境，学生会、学术社团和文化团体全年组织活动、工作坊和社交聚会，帮助学生顺利融入。
学生常在Ferran Cerro Restaurant和Restaurant Vermuts Rofes用餐，在Absenta Bar和Pub London社交，在Sala Polivalent La Palma和Totem Club享受夜生活。Café de la Casa Navàs和Cafè Teatre等咖啡馆是课间休息的热门去处。学生在Parc Sant Jordi和Parc del Trenet放松，在Biblioteca Central Xavier Amorós和Biblioteca Pere Anguera学习，在La Fira Centre Comercial购物，在Teatre Fortuny观看演出。医疗服务由Hospital Universitari Sant Joan de Reus和Farmàcia Central Reus提供，文化景点包括Gaudí Centre Reus和Museu de Reus。
雷乌斯国际学生热门大学
雷乌斯是国际学生的热门基地，因其靠近排名靠前的大学，且与塔拉戈纳有紧密的学术联系。学生可受益于丰富的课程选择、合理的学费以及便捷的校园通勤，使雷乌斯成为在加泰罗尼亚求学时既具吸引力又实用的居住地。
1. Universitat Rovira i Virgili (URV)： URV 拥有超过 15,000 名在校生，是加泰罗尼亚领先的公立大学之一，以医学、健康科学、工程学、化学及社会科学见长。平均学期学费通常在 €1,000 至 €2,500 之间，具体因课程和居留身份而异。
2. URV – Tarragona Campuses：URV 的塔拉戈纳校区吸引攻读法学、旅游、人文学科及商科相关课程的学生。从雷乌斯前往这些校区十分便利，显著推高了雷乌斯学生公寓的需求，尤其在留学生群体中。学生常借助 best universities in Spain 等资源探索学术选择。