St John's Road EX1, Exeter
公寓信息
1. 为确保房间，学生需支付一笔保证金，其中一周租金为订房押金，该部分不予退还。
2. 保证金金额取决于所选房型。因房源情况不同，押金可能有所变动，请联系您的amber顾问了解更多信息。
3. 剩余的保证金将在退租检查后扣除相关费用后退还。
分期付款
1. 若学生拥有英国担保人，可选择按月分期付款。
2. 若学生无英国担保人，可选择每半年支付一次或一次性付清全年租金。
付款方式
信用卡、借记卡及银行转账。
担保人要求
如果学生选择分期付款，预订房间需提供英国担保人。
担保人资格要求：
1. 必须居住在英国并拥有英国银行账户。
2. 需提供担保人地址及其居住证明。
3. 担保人需担保以下两者中较低金额：您一年内向房东应付的租金总额；或若租期不足一年，为您在整个租期内向房东应付的租金及押金总额。
如无法提供英国担保人，则需一次性支付6个月租金或全部租金。
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区与公共设施
物业服务
户外设施
包含账单
房型 (1)
Non Ensuite
房屋规则
付款和费用
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足这些偏好。
入住指南
大约在预定入住日期前2至4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，申请在同一住处续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，并帮助学生锁定心仪的房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。
经常问的问题
需要缴纳市政税吗？
作为学生，你无需缴纳市政税，但务必在入住新房后尽快填写此表格。
需要电视许可证吗？
是的，观看任何节目都需要许可证（即使不在电视上观看）。
谁保管我的押金？
Wi-Fi包含吗？
这取决于公寓——房源描述中会明确说明Wi-Fi是否包含在价格内。PMG还与The Bunch合作，帮你搞定账单。
账单大概多少钱？
房东通常能给出该房源账单的大致金额。选择包含所有账单的房源一般更省心，但费用更高，因为会加价或收取管理费。PMG可为你提供平台上每套房屋的包账单套餐。
我可以转租房间吗？
可以，PMG平台允许转租，但务必先获得房东许可！或向我们咨询建议。
必须签12个月合同吗？
多数房东希望你签10–12个月的合同。若资金紧张，可在不住时通过PMG转租。部分房东也接受更短租期，请联系确认！
押金是多少？
通常押金为一个月房租，或3-5周房租。
什么是担保人？我需要担保人吗？
是的，你需要担保人。担保人是同意为你支付房租的人，例如父母或近亲。如果你未向房东支付应付租金，房东可要求担保人代付。请仔细阅读你的租赁协议或单独的担保协议，其中列明了担保人的法律义务。
St John's Road EX1, Exeter
