St Mary's House, Sheffield
优惠
公寓信息
St Mary's House Sheffield 位于英国谢菲尔德市伦敦路，邮编为S2 4LA。它是一个受欢迎的谢菲尔德学生住宿。该建筑拥有现代设计和舒适的居住空间。St Mary's House Sheffield 提供舒适的住宿环境，适合不同学生的需求。距离该房产4分钟车程处是谢菲尔德哈伦大学（学院校区），而谢菲尔德哈伦大学则距离该房产7分钟车程。谢菲尔德是一座充满活力的城市，拥有强大的工业历史。
St Mary's House Sheffield 的学生住宿环境非常舒适，是学生居住和上课的理想场所。St Mary's House Sheffield 的评价经常强调其友好的学生氛围。该市有大约60,000名学生，使其成为一个多样化且充满活力的城市。大量的人口带来了丰富的文化和思想的融合，使St Mary's House 的学生住宿成为学生们的理想选择。根据Numbeo的数据，谢菲尔德的安全指数约为54%，也就是说，它相当安全，但仍存在一些风险。
特色
在谢菲尔德圣玛丽斯之家，他们为当今的Z世代学生设计房间。住户可以选择各种房间类型。圣玛丽斯住宿的每间房间都设计为提供舒适和便利。三床房提供了一个舒适的休息空间，而书桌和椅子则提供了理想的自习区域，确保一个高效的学习环境。住户可以享受冰箱的便利，用来存放必需品，而微波炉/烤箱则让准备餐点变得简单快捷。
在圣玛丽斯住宿谢菲尔德，住户可以享受各种公共设施，以提升他们的居住体验。电影院为与朋友一起观看电影提供了完美的场所，而游戏室则提供了一个放松的有趣空间。洗衣设施位于现场，使家务变得轻松。学生也可以在公共空间放松，或在公共电视上观看他们喜爱的节目。对于那些想要保持活跃的人来说，健身房配备了进行出色锻炼所需的一切。共享公共厨房是准备餐点和与邻居社交的理想场所，提供了一个社区感和便利性的结合。在圣玛丽斯之家谢菲尔德，账单已包含，涵盖电力、WiFi、燃气和水，确保所有住户都能享受无忧的居住体验。圣玛丽斯之家谢菲尔德确保安全和安保，通过闭路电视监控整个物业，为所有住户提供安心。
附近地点
谢菲尔德是一个充满活力的学生城市。这里有一些著名的学院，比如谢菲尔德学院（车程约8分钟）和谢菲尔德大学（车程约6分钟）。这些机构为St Mary's House Sheffield营造了充满活力的学术氛围。住在St Mary's住宿的学生可以轻松探索城市的文化。他们可以找到许多咖啡馆和热闹的餐厅，这些地方非常适合午休或晚间聚会。
在谢菲尔德，您可以找到Tabby Teas和The Treehouse Board Game Café来满足您的咖啡需求。对于咖啡爱好者，这座城市有许多适合放松和学习的绝佳场所，如本文提到的谢菲尔德咖啡馆列表。就在街角不远处，The Albion和The Beer Engine提供了有趣的夜生活体验。谢菲尔德是许多谢菲尔德俱乐部的所在地，为夜生活提供了完美的场所，包括各种适合不同氛围的场所。对于美味的用餐体验，居民可以参观附近的Turtle Bay Sheffield品尝加勒比风味，或在Ego Mediterranean Restaurant享用地中海美食。此外，您还可以探索谢菲尔德最佳餐厅，提供各种美食以满足不同口味。对于杂货购物，当地人通常会前往附近的Sainsbury's和Tesco Superstore。他们只需短距离步行即可从谢菲尔德的学生公寓获取日常必需品。 Royal Hallamshire Hospital和Sheffield Teaching Hospitals NHS Foundation Trust提供健康和 wellness 服务。这为远离家的学生提供了安心。 谢菲尔德有许多文化景点。Millennium Gallery和Weston Park Museum提供艺术和历史，步行即可到达。Sheffield Institute of Arts Gallery是城市创意人士的中心。它为所有热爱艺术的人提供灵感。为了从城市生活中获得宁静的休息，可以参观Winter Garden和Peace Gardens。这些绿地非常适合学生在户外放松或学习。St Mary's House Sheffield位于文化传统与现代生活之间，为学生提供了所需的一切，就在他们的家门口
通勤
St Mary's House Sheffield拥有便捷的交通设施，非常适合通勤。当地的公交站London Road/St Mary's Gate (车程4分钟)和Boston Street/London Road (车程1分钟)不仅连接了周边地区，还提供了前往市中心的便捷通道。如果你选择乘坐火车，Sheffield Train Station距离不远，从那里可以搭乘直达列车前往城市各处及更远的地方。凭借这些交通方式，St Mary's House学生住宿是追求高效出行的理想选择，这也体现在St Mary's House Sheffield的评价中。
走进房间？
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区及公用设施
安全
物业服务
包含账单
其他
房型 (2)
Ensuite
Deluxe En-Suite
Studio
Classic Studio
房屋规则
付款和费用
押金
金额: £150（所有卧室和带独立卫生间的房间） £200（单间、公寓、复式和私人房间） 受MyDeposits保管方案保护
分期付款
如果您有英国担保人，则可以选择4或9期付款。 如果您没有担保人，则需要在抵达前一次性付清。 获得英格兰学生财务局（SFE）资助的学生，可通过提供SFE证明，将租金支付计划与学生财务付款对齐。此选项通常推荐用于4期付款计划。 分期付款的截止日期如下： 9期付款选项： 1. 8月：总租金的10% 2. 9月：总租金的10%（若在8月14日后预订则为20%） 3. 10月：总租金的10% 4. 11月：总租金的10% 5. 12月：总租金的10% 6. 1月：总租金的10% 7. 2月：总租金的10% 8. 3月：总租金的10% 9. 4月：总租金的20% 4期付款选项： 1. 8月：总租金的10% 2. 9月：总租金的34% 3. 1月：总租金的34% 4. 4月：总租金的22%
付款方式
银行转账
担保人要求
用于分期付款 可接受的担保人: 全职工作的英国居民 自雇或退休的英国居民 学生不能作为担保人
额外费用
除经典单间和紧凑单间外，所有单间类型均可双人入住。 每周需额外支付£50费用。 两位潜在租户必须均为全日制学生。 不允许有附属人员。
认识我们的住户
经常问的问题
我什么时候需要退房？
在住宿期间与他们相处之后，我相信你会舍不得离开！你最晚的退房日期是租约结束日。你也可以在租约结束日前提前离开，只需在前台签字告知现场物业团队你已离开且不打算返回即可。
退房时我需要做什么？
你必须确保房间（及厨房）清洁、整齐且无垃圾。所有个人物品须全部带走，房间须恢复至入住时的原状。随后只需在前台签字确认已退房即可。
最晚可以几点退房？
请在退房前提前咨询现场团队，通常退房时间为14:00。
退房后若发现物品遗留在房间内怎么办？
一旦退房离开，即视为已带走全部个人物品，因此遗留物品将被视为废弃物处理，公寓不承担任何责任。请务必带走所有物品。
退房后能否为我寄存行李？
不能。退房后公寓无法寄存任何物品，请全部带走或自行联系仓储公司。
如果我已经续订了明年的房间，可以把物品留在房内吗？
若已续订但当前租期在下一租期开始前结束，需与现场团队沟通，补订暑期短租衔接空档。
入住物品清单忘填一项，会被扣费吗？
大概率会。清单用于入住时记录问题，现场团队也会在您抵达前全面检查。如有疑问，请联系现场团队。
厨房物品损坏，需要赔偿吗？
公寓会对房间及公共区域的损坏收取费用。厨房为共享空间，责任共担；若无人承担全部责任并支付全部费用，则整笔费用将由该套间内所有住户分摊。
物业团队何时需要进入我的房间/厨房？
需要进入时，物业团队会提前通知您。
整栋楼宇需定期进行维护及健康安全检查；若需定期进入您所在的公共区域，相关信息将在入住欢迎包或厨房公告栏中告知。
房间检查安排在什么时候？
作为租约的一部分，每年将进行3至4次房间检查，由物业团队组织并提前通知您。
我的房间和网站上的图片不完全一样——我可以换房吗？
他们网站上的所有图片均为该公寓房间及房型的展示图，仅用于营销目的。你的房间将配备相同的固定装置、家具与设备，但布局可能略有不同。
我可以留朋友过夜吗？
住在这里就像在家一样，因此非常欢迎你的客人留宿。只需提前告知现场管理团队，并征得室友同意即可。客人最多可连续入住3晚，详情请咨询公寓管理团队。
你对客人负全责，如客人引发投诉或造成损坏，你将承担相应责任。
快递送达时我必须本人在场吗？
他们的团队非常乐意协助您处理此事，您需要同意他们在包裹到达时为您代签。他们会接收您的包裹并安全存放，并在有物品待取时通知您——他们将使用Parcel Tracker记录并告知您包裹的到达情况——在此环节，他们可确保包裹在“最后一公里”实现碳中和。由于存放空间极其有限，他们只能为您保管包裹14天，逾期将退回。
如何收取我的邮件？
你需要确保包裹标签信息正确；
你的姓名，
你的房间
公寓名称
地址第一行
城市
邮编
这些信息可在你的租赁协议或欢迎礼包中找到
如何报修房间内的维修问题？
入住后7天内，您将收到一份物品清单表，请填写；如发现任何问题，可在此表上向公寓工作人员报告——他们将为您跟进解决。
若全年内遇到任何问题，可通过 StuRents App 报修，该应用会通知公寓团队——请记住，维修需您授权入室权限方可进行！
维修处理时限如下：
优先级一——紧急维修——在报修后24小时内完成或采取安全措施
优先级二——急修——在报修后5个工作日内完成
优先级三——非急修——在报修后28天内完成
我什么时候可以入住房间？
从租期开始之日起，您的房间就已清洁、布置完毕并可供入住。您无需在租约起始当天办理入住，但房间和管理团队会随时为您提供帮助！
可以请他人代我办理入住吗？
不可以。您必须亲自出示身份证件并签收钥匙；即使会晚到，也需本人到场完成入住手续。
我需要提前告知入住时间吗？
物业团队会发邮件向您确认此信息，以便他们提前准备并安排人员，让您抵达后更快完成入住——建议您提前告知。
入住前可以寄存行李吗？
他们无法在你抵达前寄存任何物品，因为届时他们正在为你准备房间！你随时可以联系仓储服务商，由对方代为寄存并将物品送至公寓。
如何预订？
你可以通过以下方式向我们预订：
- 点击“立即预订”在线下单
- 通过amber顾问预订
我需要缴纳市政税吗？我的合同里不含这项费用。
作为全日制学生，当地市政厅视你为免缴市政税对象——但与其他住宅一样，注册入学后必须提供证明。完成课程注册后，请联系“学生服务中心”获取“市政税豁免证明”，并提交给公寓管理团队。如无法提供豁免证明，你将需全额缴纳市政税。
预订该公寓的房间需要支付押金吗？
如需了解押金要求，请查看上方政策部分，或随时联系你的amber顾问。
预订该公寓的房间需要提供担保人吗？
如需了解担保人要求，请查看上方政策部分，或联系你的amber顾问。
可以分期付款吗？
有关付款计划的更多信息，请参阅上方的政策部分，或联系您的amber代理获取帮助。
什么是Leap担保人豁免？
Leap担保人豁免是英国学生公寓传统担保人要求的替代方案。符合条件的同学无需提供担保人，只需支付一笔不可退还的豁免费用（已计入租金），即可锁定租约。一旦生效，若租客出现财务违约，Leap将充当担保人。
仅学生可申请，Leap的承保规则不接受非学生使用豁免。
学生核心优势
- 无需提供担保人
- 无需额外付款——豁免费已并入租金
- 加快预订与签约流程
- 适合国际学生或无英国家庭支持的同学
预订时如何选择豁免？
在并行预订流程中，学生将看到两种租赁选项：
选项
标签
每周租金
需要担保人
包含豁免
标准
“可能需要英国担保人”
较低
是
否
豁免
“不需要英国担保人”
较高
否
是
学生必须在预订时选择豁免，物业管理员工或管理员无法稍后手动添加。
并行后台确认流程
预订后，团队成员必须：
- 在并行系统中打开租约。
- 确认存在“不需要英国担保人”标签。
- 确认已填写Leap外部参考ID。
- 检查担保人状态：
- Leap审核中
- 担保人已批准
- 准备签署
- 豁免被拒绝
禁止操作：
- 尝试修改租约类型以手动添加Leap
- 添加或更改Leap外部参考ID
- 在联合责任协议中混用豁免与非豁免学生
资格标准
- 必须是认可机构的注册全日制学生
- 必须通过在线预订流程选择豁免
- 必须完整签署租赁协议
- 不适用于非学生住户、转租人或公司租赁
租约接管与重新分配
若使用Leap豁免的租户希望取消或转让租约：
- 豁免费用可取消并从原订单中移除。
- 新租户可自行选择安排：
- 选择豁免支持的租约
- 选择标准担保人路径
若新学生选择豁免，将为其生成新的Leap保单。
未入住：Leap的处理方式
定义
未入住指租户：
- 已签署协议
- 享有豁免
- 但未在租约开始日期前入住
索赔要求
- 索赔必须在租约开始日期后120天内提交
- 需提供：
- 已签署的住宿协议
- 入住意向书面证明，日期在开始前90天内
可接受的入住意向证明：
- 已签署的租赁协议
- 学生确认入住计划的邮件
付款时间线
- Leap在完整文件提交后10个工作日内支付索赔
- 您可能会被其第三方处理方（Reserv）联系以澄清或更新账单
租户拖欠——违约流程
索赔要求
- 在拖欠/违约发生后120天内提交索赔
- 需提供：
- 已签署的租赁协议
- 完整租金账单
- 违约后7天内发出的书面催款通知副本
沟通证明必须包含明确的付款要求且日期正确——第一阶段
接下来会发生什么？
- 理赔由Reserv代表Leap处理
- 所有文件提交后，10个工作日内付款
- 每月跟进将要求更新账单
- 若学生后续还款，物业管理方须退还多收款项
Leap持续理赔监控（通过Reserv）
- 理赔获批后：
- Reserv每月核查是否需进一步付款
- 可能要求更新账单
- 任何超额收回（如学生理赔后还款）必须退还
运营提示与提醒
任务
提醒
预订
学生必须在预订时选择豁免——不可事后更改
租约记录
切勿手动编辑Leap字段
取消
可移除豁免；新学生可选择是否豁免
非学生合同
不符合条件——豁免仅限学生
理赔
须在120天内提交；需完整文件
入住意图证明
日期须在起租日前90天内，并明确显示入住意图
理赔提交门户
所有豁免相关理赔必须通过门户提交（将提供）。理赔不可通过邮件提交——仅限在线表单。
团队话术——向学生说明
“如果您没有英国担保人，可选择Leap担保人豁免。只需在预订时选择标有‘UK GUARANTOR NOT REQUIRED’的租金选项即可。费用已包含在租金内，无需额外付款或担保人表格。这是确认住宿的快速简便方式。”
快速参考清单
区域
步骤
预订
学生选择“UK Guarantor Not Required”
预订后
在Concurrent中确认Leap ID与豁免标签
合同状态
等待“Guarantor Approved”或“Ready to Sign”
接管
移除豁免并为新入住学生重新提供选项
理赔
120天内通过Leap提交所有所需文件
未入住
提供已签署协议+入住意图证明
违约
提供账单+已签署协议+7天通知
Where is St Mary's House Sheffield located?
How far is St Mary's House Sheffield from Sheffield Hallam University?
What amenities are included at St Marys House Sheffield student accommodation?
Is St Mary's House Sheffield safe for students?
What transport options are available near St Mary's House student accommodation?
St Mary's House, Sheffield
地图
评价
A Trusted Student Housing Option
everything stayed quite organised throughout the year
Comfortable and Convenient Housing
everything was easy enough to adapt to
Industry-Leading Student Accommodation
everything stayed fairly simple and stress-free
Highly Commendable Option
入住期间感觉一切都很有条理
Enjoyable, Fluid Stay Experience
整体来说我的入住体验很顺利
Outstanding Student Experience
在这里学习期间整体环境真的很享受
Convenient Location
我在这里住了几个月，对住宿非常满意。房间宽敞舒适，位置很好，步行即可到达几所大学。附近有火车站和多个公交站，出行非常方便。
Fantastic Amenities and Booking Experience
很棒的房间和绝佳的设施！我最喜欢住在这里的部分是他们的顶级健身房和电影院，这是和朋友放松的好地方。我通过amber预订了这个房源，amber是当今市场上最棒的学生住宿预订平台之一。他们的服务是我迄今为止见过的最好的，拥有非常出色的工作人员和众多的房源可选。
Convenient Location & Nearby Amenities
该房产位于一个非常好的社区，靠近许多超市，如ALDI和Waitrose以及Sheffield Partners。伦敦路药店也位于附近，这对我来说真的是一个巨大的优势。