Student Living – 800 Swanston, Melbourne
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公寓信息
Student Living 800 Swanston 位于墨尔本维多利亚州3053，卡尔顿区Swanston街800号。这家墨尔本学生公寓提供单间套房、独卫房和非独卫房，配备现代家具和必需设施。该物业距离墨尔本大学仅0.3英里，距离皇家墨尔本理工大学约0.9英里。Student Living 800 Swanston兼具便利与优质学生生活。
墨尔本是全球学生的热门选择。安全指数约60，提供安全友好的学习生活环境。全市拥有超过30万名学生，其中10万+为国际学生，氛围多元，交友机会丰富。就业率约75%，求学期间找兼职相对容易。墨尔本生活成本较为合理，学生每月通常花费1,400至1,800澳元，涵盖房租、餐饮和交通。城市绿地公园、咖啡馆、海滩遍布，全年音乐演出、美食节等活动不断。入住UniLodge 800 Swanston，步行可达公共交通、餐厅、商店与娱乐场所，尽享学生友好氛围与墨尔本最佳旅游景点，学生生活精彩纷呈。
特色
Student Living 800 Swanston 提供多种全配房型，满足不同学生的生活方式。若偏好私人空间，可选择Studio Apartment或1 Bedroom Standard Apartment，均配有private kitchen与private bathroom。若想合租，可选1 Bedroom Twin Standard、1 Bedroom Twin Large或Twin Share Large，含shared kitchen与bathroom。每间房均带built-in wardrobes、bookshelves、desk、chairs、fridge及microwave。2 Bedroom Standard Private Room兼顾私密与性价比，每间卧室均享独立private bathroom与kitchen。Unilodge Swanston 800 配套齐全，配有double bed、desk、TV、sofa、built-in wardrobes及dining area。
UniLodge 800 Swanston 所有房型均提供核心舒适配置：ceiling fans、wall heaters、study areas、storage space与modern furniture。这座墨尔本高端学生公寓不止于房间，还享gym、cinema、game room、BBQ area、picnic space、pool、lounges、courtyard、vending machines及study rooms等公区。另设bicycle parking、laundry room、elevators、intercom及周边retail shops。租金已含unlimited internet、gas、contents insurance及Resident Life Program membership。24小时安保、CCTV与前台值守，让Student Living 800 Swanston成为墨尔本配套顶尖的安全舒适之选。
附近地点
Student Living 800 Swanston 位于墨尔本 Carlton 区，正处 Swanston Street 沿线，地理位置优越。公寓紧邻 Southern Cross University 与 RMIT University，是寻找墨尔本校园周边学生公寓的理想选择。想喝咖啡？可到 University Cafe 或 Bossa Nova Café，这两家店咖啡出色、座位舒适。用餐推荐 Donnini's，一家轻松的意大利餐厅，或 Green Man's Arms Bar and Restaurant——墨尔本 最佳素食餐厅 之一。课后放松？前往 Prince Alfred Rooftop & Bar 和 Carlton Yacht Club，这两家学生友好型酒吧极受欢迎。若想体验墨尔本 夜生活，可去 Club 24 和 MISCELLANIA，音乐动感、氛围欢乐。
购物便利，从 Student Living 800 Swanston 搭乘短途电车即可到达 Woolworths QV 与 Coles Melbourne Central。医疗方面，Royal Melbourne Hospital 距公寓不到 1 公里，提供医疗服务。体育爱好者可在 15–20 分钟车程内抵达 Melbourne Cricket Ground (MCG) 或 Marvel Stadium 观看比赛。周末可参观 Melbourne Museum、漫步 Carlton Gardens，或在 Princess Theatre 欣赏演出；也可前往 State Library of Victoria 安静学习阅读，或到 Queen Victoria Market 选购新鲜食材与特色商品。该墨尔本学生公寓邻近顶尖高校、美食餐厅、活力酒吧与绿地公园，生活便利。
通勤
UniLodge 800 Swanston 位于黄金地段，交通便利。最近的巴士站为 Faraday St/Lygon St 与 Elgin St/Lygon St，步行即达。电车站 Melbourne University/Swanston St #1 及 112-Lygon St/Elgin St 亦近在咫尺，班次频密，可轻松前往墨尔本各处。火车 Melbourne Central Station 站距此墨尔本大学附近的学生公寓仅 1.4 公里，由此连接全城。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (7)
Twin Share Large
Studio Apartment
2 Bedroom Standard
包含账单 （出租中）
公共设施
安全与安保
账单全包
付款政策 (4)
- 全额可退订金提前退租费用：2 周租金+GST、AU$165 广告费、直至再次出租期间的租金。
- 预订押金此物业要求支付预订押金。
- 押金此物业要求支付押金。
- 这笔订金为50澳元，可优先并加速我们合作伙伴处理您的申请。
- 50澳元订金在付款后6天内全额可退。无论您最终是否通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
2026-27学年：
学生需在收到录取信后72小时内支付2周押金以保留房间，该押金将抵扣租金。
26-27学年：-
入住前还需支付一笔押金（相当于4周租金）
物业管理方不要求您在预订房间时提供担保人。
取消政策 (3)
- 学生提前终止提前终止费用：两周租金+消费税、165澳元广告费、直至重新出租前的租金。
- 其他取消政策协议签署后具有法律约束力，仅在特定情形下允许取消并收取违约金。退款将在14天内处理。
- 冷静期无冷静期。所有合同均具有法律效力且不可撤销。
提前终止费用为两周租金加消费税、165澳元广告费，以及公寓重新出租前已支付的租金。
与房东达成要约并接受协议后，您即受《住房租赁法》法律约束，视为已进入租赁关系。以下情况可无责取消：
1. 未满足学生身份要求
2. 未获得合法入境澳大利亚许可
3. 因边境关闭或限制无法入境澳大利亚
若因航班取消无法按选定日期抵达，可申请调整租约开始日期。根据延误时长，可能产生部分费用，具体个案处理。航班延误请直接邮件联系物业管理方。
因以下原因取消：
1. 申请或预订过程中提供虚假或误导信息
2. 未支付押金或预付租金
3. 未按要求签署《住房租赁协议》
4. 个人意愿变更，将产生违约金，可能包括部分或全部预付租金及/或押金损失，具体个案协商。
请注意：所有可退费用将在退款确认后14天内处理。
物业管理方不提供任何冷静期，所有合同均具有法律效力且不可撤销。
经常问的问题
在Student Living 800 Swanston我需要承担多少电费？
Student Living 800 Swanston的每位住户需自行支付能源费用，因为能源是独立计量的，并且每位住户需与能源公司开设个人账户。该公寓推荐Sumo作为电力供应商。
在Student Living 800 Swanston，网络/WIFI费用是多少？供应商是谁？带宽是多少？
你在Student Living – 800 Swanston的租金已包含由供应商Vostronet提供的无限高速Wi-Fi网络。
我需要在Student Living 800 Swanston自行安排财产保险吗？
不需要，Student Living 800 Swanston的租金已包含财产保险。
如果我和家人需要在入住 Student Living 800 Swanston 之前找地方住，该怎么办？
如果你或家人需要在入住 Student Living 800 Swanston 前短暂停留几晚到一周，或是深夜航班抵达后需要休息，可以预订 Essence Hotel Carlton。酒店提供舒适客房，让你在正式入住前拥有放松的临时居所。
Student Living 800 Swanston 的入住时间和日期是什么？
Student Living 800 Swanston 的入住时间为周一至周五上午 11:00 至下午 3:30。
Student Living 800 Swanston 提供非工作时间入住吗？
抱歉，Student Living 800 Swanston 住宿不在指定入住时间之外提供入住服务。
Student Living – 800 Swanston, Melbourne
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学生住宿位于 墨尔本
墨尔本最佳学生公寓
在墨尔本找到合适的学生公寓不仅仅是找个睡觉的地方，更是为了舒适、便利，以及为学习和社交营造支持性环境。无论你是就读于Melbourne Institute of Technology还是其他大学，住在校园附近，并配备电影院、健身房、高速网络、每周清洁、身心健康支持等现代设施，都会带来巨大不同。Amber提供多种已验证的墨尔本学生住房，从私人单间到合租公寓，确保学生能找到既符合预算又契合生活方式的空间。
1. Scape Aurora – 评分：4.9/5 – 起价AU$699/周 – “现代化单间，带独立卫浴、屋顶露台和健身房，靠近高校及市中心热点。”
2. Scape Victoria Street – 评分：4.8/5 – 起价AU$649/周 – “实惠房型，配有宽敞学习区和社交休息室，邻近交通及城市配套。”
3. Realm Caulfield – 起价AU$625/周
4. Iglu Melbourne Central Student Accommodation – 评分：4.7/5 – 起价AU$625/周 – “家具齐全的现代公寓，拥有公共活动区与强大学生社群，靠近市中心。”
5. Iglu South Yarra Student Accommodation – 评分：5.0/5 – 起价AU$555/周 – “明亮家具房，配有社交空间，周边咖啡馆与商店林立。”
墨尔本经济实惠的学生公寓
对于在墨尔本寻找廉价学生公寓的学生，这座城市提供多种墨尔本学生公寓，兼顾经济性、舒适性与便利性。无论你就读于墨尔本理工学院或其他本地高校，这些墨尔本学生公寓均可便捷抵达校园、公共交通及城市热闹的文化社交场所。从合租公寓到配套齐全的单间公寓，追求品质生活者拥有丰富选择。
1. Unilodge Victoria University – 每周209澳元起。现代化单间公寓及合租公寓，配备学习区、公共厨房与专为学子打造的社交空间。
2. Carric Hostel – 每周250澳元起。经济实惠的合住房间，氛围友好、社区感强，适合预算有限且希望靠近校园的墨尔本学生居住。
3. Campus Melbourne – 每周266澳元起。当代墨尔本学生公寓，提供带家具房间、学习休息室及活力十足的公共活动区，促进交流、结识新友。
4. Carric House – 每周280澳元起。舒适的合住房间与单间公寓，配备必要设施，紧邻公共交通及现代化配套。
5. Walsh Residence Melbourne – 每周285澳元起。墨尔本城市学生公寓设施齐全，配有学习区，步行即达咖啡馆与商店，是墨尔本学生生活的理想之选。
墨尔本最适合居住的区域
墨尔本提供多种适合学生的社区，每个社区都有独特的特色，例如靠近顶尖的墨尔本大学、经济实惠以及充满活力的学生社区。如果您正在寻找墨尔本的学生住宿，这些地区为学生提供便利和生活方式。
| 地区 | 主要亮点 | 通往校园的时间 | 每周平均租金 (AUD) |
|---|---|---|---|
| Carlton | 靠近墨尔本大学和皇家墨尔本理工大学；咖啡馆、公园和便捷的交通 | 5–10 分钟（步行/电车） | 450–650 |
| Parkville | 毗邻墨尔本大学；靠近皇家公园；绿色且宁静 | 5–10 分钟（电车/自行车 | 450–600 |
| North Melbourne | 住宅氛围；电车和公交线路发达 | 10–15 分钟 | 400–550 |
| South Yarra | 购物、餐厅和夜生活中心 | 15–20 分钟（公共交通） | 500–700 |
| Fitzroy | 艺术、充满活力的氛围；适合学生的住 | 10–15 分钟（电车） | 450–600 |
墨尔本可预订房型
墨尔本学生公寓提供多种选择，满足不同偏好和预算，确保每位学生都能找到符合自己生活方式的空间。以下是墨尔本经济型学生公寓可租房型的概览：
1. 单间公寓：墨尔本的单间公寓适合追求完全独立的学生。这类房型配有独立卧室、独立卫浴和独立厨房，隐私性与便利性最大化，适合希望拥有自给自足生活空间的学生。
2. 1室或2室公寓：这类墨尔本经济学生住房提供一间或两间独立卧室，并配有共享的厨房和客厅等区域，兼顾私人空间与社交互动，适合好友或小团体入住。
3. 合住公寓：合住公寓在同一单元内设有多间独立卧室，共用厨房、卫浴及起居区。这种墨尔本学生住房模式鼓励社交与社区生活，同时仍为每位住户保留个人空间。
4. 独立房间：独立房间为学生提供个人卧室，配备书桌、床等必需品，并可使用共享的厨房和客厅等设施，适合希望独立但又不完全隔离的学生。
墨尔本生活成本
了解墨尔本生活成本对学生制定预算至关重要。与其他澳大利亚主要城市相比，墨尔本生活相对实惠，校外住宿选择多样，可匹配不同预算。一般而言，学生每月需预留1,500至2,500澳元，涵盖租金、餐饮、交通及休闲。确定预算时，需同时考虑基础租金及水电费或押金等额外支出。本指南列出常见花费，帮助学生在墨尔本学生公寓期间有效管理财务。
1. 住宿：200 – 600澳元/周
2. 杂货：200 – 400澳元/月
3. 交通：150 – 250澳元/月
4. 水电（燃气、电力、水）：50 – 100澳元/月
5. 网络：30 – 60澳元/月
6. 休闲与社交活动：100 – 200澳元/月
墨尔本学生出行
墨尔本是一个对学生友好的城市，拥有全面而高效的交通网络，使通勤变得简单且经济。无论您是前往墨尔本理工学院、探索当地的咖啡馆和文化热点，还是在墨尔本的学生公寓附近处理事务，该市为学生提供了多种适合的出行选择。
| 交通方式 | 覆盖范围与优势 | 费用（约） | 学生出行信息 |
|---|---|---|---|
| 有轨电车 | 在中央商务区和郊区设有广泛网络；包括墨尔本中央的免费有轨电车区 | 中央商务区内免费；区外约£3.00+ | 使用Myki卡在免费有轨电车区外出行 |
| 火车 | 连接郊区至中央商务区和大学，如墨尔本理工学院 | 每次约£3–£4 | 持有效学生证+Myki卡可享受优惠票价 |
| 公交车 | 覆盖有轨电车/火车未服务的偏远郊区 | 每周约£15（周票） | 通过PTV应用规划路线；需要Myki |
| 骑行 | 专用自行车道；环保且灵活 | 免费（自行车购买除外） | 许多学生住宿提供安全的自行车存储 |
| 步行 | 适合中央区域和校园附近居住 | 免费 | 最适合居住在中央商务区/大学附近的同学 |
| 出租车与拼车 | 深夜及点对点便利 | 根据距离而异 | 服务包括Uber、DiDi、13CABS、Silver Top Taxi |
墨尔本的学生生活方式与旅游景点
墨尔本被誉为澳大利亚的文化之都，提供充满活力且友好的学生环境，学术与社交生活并重。像 Carlton、 Fitzroy和Southbank这样安全且受欢迎的社区紧邻Melbourne Institute of Technology，生活配套齐全，多元文化氛围浓厚。学生可根据需求选择各类墨尔本学生公寓。
学生们常去Pearson & Murphy's Café品尝精品咖啡，到Industry Beans Fitzroy体验 best cafes in Melbourne，或在Higher Ground享受宽敞独特的学习环境。夜生活方面，Revolver Upstairs是电子音乐热点，The Night Cat在轻松氛围中奉上现场音乐，带来难忘的 night out in Melbourne，Cherry Bar则呈现经典摇滚氛围。Royal Park、Carlton Gardens和Fitzroy Gardens等绿地为户外学习或休憩提供宁静场所。
墨尔本还拥有丰富的学习资源。State Library Victoria提供大量学习空间与资料，The Wheeler Centre举办文学活动。墨尔本大学的Baillieu Library支持学生研究与学习。医疗方面，学生可就近前往The Royal Melbourne Hospital、St Vincent’s Hospital Melbourne及Melbourne Private Hospital。
墨尔本顶尖大学
墨尔本拥有多所知名大学，吸引来自澳大利亚及全球的学生。这座城市提供优质学术课程，以及便捷、专建的学生公寓（PBSA），房间配备全套家具，账单全包，并配套完善设施。以下是墨尔本最受学生欢迎的大学：
1. Melbourne Institute of Technology（MIT）：MIT 提供商科、会计、信息技术与工程等紧贴行业的课程。MIT 附近的热门学生公寓包括 Scape Melbourne Central、 UniLodge Melbourne Central 与 Student Living on A’Beckett，提供全套家具房间、学习区、公共厨房及现代化设施。
2. RMIT University（Brunswick Campus）：RMIT 是一所全球性的科技、设计与企业大学，开设工程、艺术、商科及社会科学等课程。RMIT 附近的热门学生公寓有 Carric Hostel 与 Yugo University Square，配备家具房间、公共学习空间，并便捷通往市区。
3. University of Melbourne：作为澳大利亚顶尖大学之一，提供丰富的本科与研究生课程。附近的校外住宿包括 Iglu Melbourne City 与 Yugo University Square，提供家具齐全的墨尔本短租学生公寓、学习休息区、健身房及现代化公共设施。