Room in a 7 Bedroom Apartment, 106 Yarborough Road, Lincoln LN1 1HR
公寓信息
位于Yarborough Road的这处学生公寓提供七间带独立卫浴的套房，配有浴室、厨房、书桌、舒适座椅及充足储物空间。超高速宽带和水电账单全包，简化生活体验。每间套房均精心配置家具，兼顾舒适与时尚。公寓坐落于林肯充满活力的街区，周边特色住宅林立，氛围热闹。住户可轻松前往West Common悠闲散步，或前往市中心体验酒吧与餐厅云集的繁华。对学生而言，校园步行约17分钟即达，骑行仅需8分钟，另加4分钟锁车时间，步行与骑行皆宜。
特色
该公寓提供一间独卫单人间，下课后或下班后你可以在此放松独处。房间内配有独立卫浴，厨房为共享设施，配有电视接口、沙发和餐桌，并提供免费高速Wi-Fi，让你无卡顿地追剧看电影。浴室采用现代卫浴设备，可在此舒适淋浴、放松身心。
周边地点
公寓地处黄金地段，周边餐厅与酒吧林立，步行即可到达County Restaurant，以及La Trattoria Da Vincenzo等多家美食场所。
通勤
物业周边通勤选择丰富，最近的公交站为步行可达的Hewson Road，最近的火车站为Lincoln站，地址19 St Mary's St, Lincoln，距离物业很近。
房型 (7)
Studio
Bedroom 3
包含账单 （出租中）
共享社区及公共设施
物业配套
账单全包
房屋规则
Payment and Fees
1. 押金金额因公寓而异，从£50到£300不等；你的押金将存入押金保护计划，在整个学年期间安全保管，并在合同结束时根据合同条款退还给你。 2. 申请时支付的押金不能用于抵扣租金分期款，因为它在租约期间由押金保护计划担保。 3. 租约结束且房间检查完毕后，押金将退还给你；退还金额取决于是否有未结费用以及房间或公寓公共区域发现的任何损坏。 请注意：若你要求将押金退还至非英国银行账户，将产生银行手续费。
1. 如果您有有效的英国担保人，可选择分三期支付房租，分别在九月、一月和四月缴纳。 2. 如果您没有有效的英国担保人，则需在八月（合同开始日期前一个月）一次性支付全部房租。 请注意：您必须在办理入住手续前付清应付租金。
信用卡或借记卡及银行转账 请注意：国际银行转账可能由您的银行收取手续费，请务必预留该部分金额。
1. 若您希望分期支付房租，需提供英国担保人。 2. 若无法自行提供英国担保人，公寓推荐使用 Housing Hand 服务。 3. 公寓不接受国际担保人。 请注意： 担保人必须： 1. 在英国居住满 1 年及以上 2. 年满 21 岁 3. 为房屋所有者或处于全职就业状态 4. 提供带照片的身份证明复印件，如护照、驾照或工作证 5. 提供近 3 个月内的英国地址证明复印件，如水电费账单（电、水、燃气、电话）、银行对账单或市政税单。
1. 延期付款：将一次性收取50英镑管理费，并与前两周房租一并支付，该50英镑管理费不可抵扣应付租金余额。 2. 市政税：若您为符合条件的全日制学生，可免缴市政税。您须向公寓提供由学校开具的市政税免税证明。
经常问的问题
可以养宠物吗？
除已注册的协助犬外，禁止携带任何宠物入住。
我可以携带哪些物品？
您可携带大部分个人物品，但部分电器不适用。非英标电器（如电饭煲）不兼容英国电源，存在火灾隐患。
我可以选择室友吗？
如果你和朋友一起申请入住，请在“咨询”时注明他们。列出你想同住的朋友名单，我们会联系你并为你安排。
我可以自己选房间吗？
如果你按照“咨询”流程操作，我们的销售团队成员会联系你讨论房间偏好，但所有请求均以可租情况和条款为准。
租约期间我可以申请换房吗？
你需要向你所在公寓的住宿管理团队提出正式申请。如果在租约期间申请换房，你将收到新的房间变更确认文件，需在线签署或确认。
你们提供暑期住宿吗？
是的，夏季预订通常在3月左右开放。请留意价格和信息，或联系amber团队。
假期我必须搬出去吗？
在完整合同期内，房间归你专用，学期中放假期间无需搬出。
我的租金包含保险吗？
部分公寓包含财物保险，具体会在房源页面显示，入住时可向公寓经理获取保险详情。如需确认房源是否提供财物保险，请联系公寓团队。请注意，若房源未包含保险，建议自行购买；管理方对个人物品及房内财物的丢失或损坏不承担责任。
我需要缴纳市政税吗？
如果你是符合条件的全日制学生，可免缴市政税。你必须向市政厅提供由学校开具的市政税免税证明。
如果入住时因尚未注册课程而暂未拿到证明，请务必携带学校名称及你的学号。
投诉处理流程是什么？
第一阶段——如有可能，请亲自到前台或通过电话提出投诉。现场工作人员将尝试立即调查并处理该事项。若您对给出的解决方案或解释不满意，可在10个工作日内通过信件或电子邮件向公寓提交投诉，进入第二阶段。
第二阶段——您的投诉必须以书面形式提交。工作人员将把您的沟通内容转交给公寓内的高级职员，由其进一步调查，并在可能的情况下于10个工作日内提供书面回复。您必须说明您认为投诉未被公平或正确处理的理由。
第三阶段——您的投诉必须以书面形式提交。若您仍认为投诉未被公平或正确处理，可向投诉小组致函。该小组通常会在10个工作日内通知您其决定。您必须说明您认为投诉至此仍未被公平或正确处理的理由。
垃圾分类
回收是让你对我们生活的世界产生积极影响的最佳方式之一。回收对自然环境和我们都非常重要。我们必须迅速行动，因为我们产生的垃圾量一直在增加。
Property希望为保护世界尽一份力，我们也相信你也想贡献自己的力量，因此我们为方便你环保，在公寓各处配备了回收箱和垃圾桶，并鼓励所有学生尽可能利用这些设施进行垃圾分类回收。
你应确保将包装完全清空并快速冲洗后再进行回收。下方列出了可回收物品的示例以及应投入不同垃圾桶的物品。
请注意，如果将物品投入错误的垃圾桶，会污染整批垃圾，导致我们无法将其送去回收。因此，请多花几秒钟将物品投入正确的垃圾桶，以便我们尽可能减少垃圾填埋。
几乎所有玻璃制品都可以回收，因此请确保将玻璃瓶和玻璃罐等物品投入正确的回收箱，不要回收破碎的玻璃或灯泡。任何没有回收标识的物品都必须投入垃圾桶。其他不可回收的物品包括：电池、电器、厨余垃圾、聚苯乙烯、泡沫和卫生用品。
哪些物品可以回收？
塑料
塑料杯和杯盖
牛奶瓶
外卖盒
塑料瓶，例如水瓶、洗发水瓶或酱料瓶
纸板和纸张
报纸和杂志
食品纸盒
清空后的披萨盒
信封或散页办公纸
铝和钢
饮料罐
空喷雾罐
食品罐
玻璃瓶和玻璃罐的盖子
感谢你是负责任的住户，并为保护世界贡献力量！
你们如何分配房间？
申请房间时，系统会询问一系列问题，以确定你所需的房型/公寓类型及任何特殊需求。请注意，除符合2010年《平等法案》定义的残疾情况外，特殊需求无法保证。若你患有符合定义的残疾，我方将尽可能满足你的分配需求。
如你有残疾、健康状况或影响住宿需求的特殊要求，请在填写申请表（线上或纸质）的附加备注栏中告知我们。
建议你主动披露与住宿相关的特殊需求，例如文化、宗教、性别、性别认同等偏好，以便我们做出合理的房间分配决策。若情况适用，披露残疾信息的申请人可在分配类别中获得优先权。
我的房租包含哪些费用？
所有燃气、电力、水费等账单均已包含在租金内。无限量Wi-Fi*也已包含。电视执照不包含在租金内，因其不属于公用事业，需由您自行购买。
所有公寓均在租金内提供所述等级**的Wi-Fi连接，使用楼内网络不额外收费。部分网络服务商可能提供额外服务或套餐并另行收费，您可自愿选择是否使用。若您决定为网络套餐增加额外功能，该关系仅存在于您与服务商之间，不属于租赁协议条款范围。
如需了解您的网络连接速度，请咨询物业团队获取更多信息。
- 部分公寓可能收取一次性联网费，详情请见租赁协议。
- * 所述网速为接入该公寓的最大可用速度。
我可以在付房租前入住吗？
所有应付房租必须在办理入住时缴清。如有困难或特殊情况，请尽早联系公寓，工作人员将协助处理。
我可以在海外支付房租吗？
您可通过登录学生账户在线支付、银行转账，或通过电话使用信用卡/借记卡支付房租。
如何预约看房？
您可以联系amber顾问安排看房。
可以不看房直接订房吗？
可以，您可通过“立即预订”功能在线订房，全程约五分钟。
看房需要多长时间？
看房通常需要15到20分钟，但你可以根据自己的意愿在物业内停留更长时间。
看房时会带我参观什么？
物业团队会带你参观整栋楼，并展示社交区域、户外空间、现场设施以及你想看的房间（视可看房情况而定）。请注意，你参观的部分房间和公寓可能已有当前住户入住。
我在其他国家，如何看房？
他们提供Skype远程看房服务，供无法亲自到场的人使用。只需点击“安排看房”，然后选择Skype选项，并预约适合你的时间和日期。团队成员将在约定时间通过Skype与你通话。
如何预订房间？
要预订房间，请点击房产页面上房间卡片中的“book now”按钮，我们的销售团队成员将与您联系，指导您完成流程。
如果我未满18岁，可以预订吗？
他们不接受18岁以下的租户，具体取决于他们的“Policy for Students under the Age of 18”。
我需要带什么东西？
当您来领取钥匙时，需要携带一些带照片的身份证件。要了解您可能还需要带什么，请查看他们的“what to take to university”页面。
入住时有停车设施吗？
一些房产提供停车设施，需要支付少量费用。如果您想预订停车位，请直接与您的房产团队联系。
寻找学生财务支持？
请务必联系学生贷款公司，了解你可申请的资助详情。
英国紧急电话号码是多少？
要联系紧急服务（消防局、警察局、救护车和海岸警卫队），请拨打 999
对于非紧急警察协助，请拨打 101
什么时候应该拨打 101？
您应该拨打 101 来报告犯罪和其他不需要紧急响应的担忧。例如：
您的汽车被盗
您的财产被损坏
您怀疑您的社区有毒品使用或贩卖
向警方提供您所在地区犯罪的信息
就一般查询与警方交谈
当情况紧急时，例如犯罪正在进行、疑似犯罪者就在附近、生命受到威胁或正在使用或威胁使用暴力时，您应该始终拨打 999。
要联系 NHS 获取非紧急医疗建议和协助，请拨打 111
什么时候应该使用 111？
如果您紧急需要医疗帮助或建议，但情况并非危及生命，您应该使用 NHS 111 服务。
拨打 111 如果：
您需要快速医疗帮助，但不是 999 紧急情况
您认为需要去急诊室或需要其他 NHS 紧急护理服务
您不知道该联系谁或您没有家庭医生可联系
您需要健康信息或关于下一步该做什么的 reassurance
对于不太紧急的健康需求，请以通常方式联系您的家庭医生或当地药剂师。如果健康专业人士为您提供了特定电话号码，以便在您担心病情时拨打，请继续使用该号码。对于立即危及生命的紧急情况，请继续拨打 999。
我的租金是否包含停车位？
部分物业提供现场停车位，但除非另有书面明确说明并确认，否则租金不含停车费。停车许可证费用独立于租赁合同。如需购买停车位，请联系物业团队。停车位数量有限，严格遵循先到先得原则。
预订该物业的房间需要支付押金吗？
如需了解押金要求，请查看上方政策部分，或随时联系您的amber代理。
预订该物业的房间是否需要担保人？
有关担保人要求的详细信息，请参阅上方政策部分或联系您的amber代理。
我可以分期付款吗？
有关付款计划的更多信息，请参阅上方的政策部分，或联系您的amber代理获取帮助。
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附近公寓
学生住宿位于 Lincoln
关于Lincoln
Lincoln是一座充满历史魅力的城市，位于Lancashire中心地带，England。这座城市以中世纪Lincoln Castle闻名，将历史辉煌与现代活力完美融合。Lincoln自罗马时代建城以来一直是重要枢纽，保存完好的建筑诉说着往昔岁月。18世纪作为重要港口的历史更增添了其声望，多元遗产吸引各界人士。如今，Lincoln因知名高校而拥有活跃的学生群体，其中包括Preston College、University of Central Lancashire和University of Bolton等。众多院校确保Lincoln学生公寓供应充足，满足不同偏好与生活方式。
在Lincoln找房的学生受益于城市紧凑布局和友好社区氛围。入住Lincoln私人学生公寓，还可便捷前往Preston、Ormskirk、Bolton和Everton等重要城市与区域。这里在学术需求与安全、便利、适宜的学生居住环境之间实现完美平衡。无论追求世界一流教育还是迷人都市体验，Lincoln学生公寓均提供舒适与便利。Amber房源为寻找Lincoln学生住宅的学生提供实用指南。
林肯最佳学生公寓
通过amber，寻找Lincoln学生公寓变得简单可靠，为学生提供经过验证的多种选择，满足不同生活方式和预算。可选房型包括独卫房，享有更多私密空间；非独卫房，适合愿意共用设施的同学；以及宽敞的单间公寓，实现完全独立。无论你是想要私人空间还是与朋友合租，amber都能轻松帮你探索并比较最合适的选择。
学生优先考虑舒适度、便捷通勤校园的条件，以及对学业和社交生活的支持。安全与安保、可负担的租金、现代化设施和学生社区等重要因素，在决策过程中都起着关键作用。Lincoln学生住宿的热门推荐包括：
1. Danesgate House – ★★★★★ (4.9/5) – 时尚房间配备现代设施，与城市连接便利。房租为每周£89。
2. Student Castle – ★★★★★ (4.7/5) – 现代生活空间，配套完善，学生社区活跃。房租为每周£95。
3. iQ Pavillions – ★★★★★ (4.9/5) – 高端学生公寓，舒适便利，设施一流。房租为每周£112。
4. Yugo Park Court – ★★★★★ (4.9/5) – 现代设计，价格亲民，前往高校方便。房租为每周£118。
5. The Junxion – ★★★★★ (5/5) – 现代设计，价格亲民，前往高校方便。房租为每周£121。
林肯经济实惠的学生公寓
对于预算有限的学生，Lincoln 提供多种经济实惠的学生公寓，在舒适度和品质上毫不妥协。这些廉价学生公寓与大学和周边生活设施连接便利，非常适合学生居住。通过 amber 丰富的房源，你可以找到符合需求的高端或廉价学生公寓，确保拥有舒适而充实的留学生活。
1. Pine Mill ★★★★★ (4.7/5) – Pine Mill 提供多种房型，配套设施齐全。租金为每周 £132。
2. Iconic Gravity ★★★★★ (4.9/5) – Pine Mill 提供多种房型，配套设施齐全。租金为每周 £186。
3. Crosstrend House ★★★★★ (4.7/5) – 我在 amber 的体验非常棒！租金为每周 £130。
4. College Mews ★★★★★ (4.7/5) – 我喜欢住在这里，因为离校园很近，地理位置是最大优势。租金为每周 £160。
5. iQ Hayes Wharf ★★★★★ (4.7/5) – 我对在 amber 网站上预订的独卫套房非常满意。租金为每周 £128。
林肯最佳居住区域
林肯是一座历史悠久的城市，兼具现代学生氛围，提供多种社区选择，满足不同生活方式与偏好。以下是居民可选择的林肯私人学生住宿热门区域：
1. Brayford Waterfront：位于林肯学生生活的核心地带，步行5分钟即可抵达University of Lincoln。该区域氛围浓厚，滨海步道旁餐厅、咖啡馆与酒吧林立。林肯学生公寓在此可享优美水景，并便捷通往校园。
2. High Street：适合热衷林肯购物与餐饮中心的学生。交通便捷，毗邻两所大学，深受学生青睐。此区域的林肯学生住宿为追求便利生活者量身打造。
3. Uphill Lincoln：若想体验更安静的居住环境，Uphill Lincoln是理想之选。靠近Lincoln Cathedral与Lincoln Castle，历史悠久、韵味十足。虽距Confetti Institute of Creative Technologies稍远，却拥有宁静氛围。
4. Monks Road：该区域提供林肯高性价比学生公寓，社区氛围友好。步行可达市中心与Lincoln Arboretum，适合喜爱绿地的学生居住。
林肯可订房型
在林肯寻找学生公寓时，无论你的生活方式或预算如何，都能找到合适的选择。无论你是喜欢热闹的合租空间，还是宁静的私人天地，林肯丰富多样的学生公寓总能让你找到理想住所。以下是市内主要房型的概览。
1. 独卫单间：
适合注重隐私的学生，独卫单间提供带独立卫浴的私人卧室，并可使用共享厨房与公共休息室。这类林肯学生公寓在独立与社群生活之间取得完美平衡。
2. 非独卫单间：
对于想在英国林肯寻找经济实惠住宿的学生，非独卫房型配有私人卧室，共用卫浴及生活区域。适合希望控制预算，同时仍能享受社交空间的学生。
3. 单间套房：
这类林肯自炊式学生公寓包含私人卧室、厨房与卫浴，提供最大程度的独立与舒适。单间套房尤其受研究生与国际学生欢迎，因其环境更为安静。
4. 1–5室公寓：
喜欢合租的学生可选择1–5室公寓，每位住户拥有私人卧室，并共用厨房、卫浴及客厅。这类林肯学生住宅适合好友结伴，共同分摊费用，享受紧密的社区氛围。
5. 私人房间：
私人房间提供个人专属空间，配备床、书桌与衣柜等必需品，同时可使用共享公共区域。适合在同一空间内既想拥有隐私，又希望社交互动的学生。
林肯生活成本
了解Lincoln的整体生活成本，是计划在这座充满活力的学术城市安家的学生必须迈出的关键一步。做好财务准备，才能充分享受Lincoln带来的多元体验。一般而言，学生每月基本开销预计在700至1,000英镑之间。不过，该估算未包含Lincoln学生住宅的租金。在英国，Lincoln student accommodation是预算中的大头，能否在Lincoln accommodation市场中兼顾经济性与舒适度，将直接影响整体花费。
1. 食品与日用品：每月150–200英镑
2. 交通：每月40–55英镑
3. 水电网费：每月40–60英镑
4. 服装：每月25–50英镑
5. 运动与休闲：每月20–40英镑
林肯学生出行
在林肯附近的学生出行方面，该市提供多种便捷且经济的公共交通选择，确保在本地院校就读的学生能够轻松往返。从巴士、火车到骑行路线，林肯为学生提供了多样化的出行方式，以满足不同偏好与日程安排。
1. 巴士：诸如“Underpass”线路的巴士可便利抵达主要校区，深受学生欢迎。单程票价约£1.50起，另有多种日票和周票可选，例如由Stagecoach推出的“Unirider”学生巴士通票，非常适合预算有限的学生。
2. 火车：Lincoln railway station连接良好，定期列车开往各地。票价不一，但学生可办理如16-25 Railcard等铁路卡，在全英范围内享受高达火车票1/3折扣的优惠。
3. 骑行：对于偏好环保出行方式的学生，林肯同样骑行友好，拥有众多专用自行车道与路径。鉴于城市规模紧凑，骑行既经济又健康。
4. 步行：林肯城市紧凑且步行环境友好，对于住在校园或市中心附近的学生而言，步行完全可行。不仅零交通成本，还能在漫步中保持活力，按自己的节奏探索林肯的历史景点。
林肯的学生生活与旅游景点
林肯拥有多所知名院校，并在QS全球最佳留学城市的“可负担性”与“学生满意度”榜单中名列前茅，吸引世界各地的学生。以下是林肯主要高校的详细介绍：
1. University of Lincoln：University of Lincoln是一所领先高校，以卓越的研究实力和现代化教学方法著称。在学生满意度方面排名靠前，开设商科、工程、艺术等多元课程。主校区位于热门区域，周边有充足的Lincoln Uni accommodation，例如 iQ Hayes Wharf。
2. Bishop Grosseteste University：Bishop Grosseteste University专注教育、艺术与人文学科，以高就业率闻名，是学生首选之一。校园距林肯大教堂步行15分钟，周边学生公寓林立，如 Crosstrend House。
3. Confetti Institute of Creative Technologies：作为林肯学术圈的新成员，Confetti Institute of Creative Technologies专注电影、音乐、游戏等创意产业。学院位于市中心，步行可达Lincoln student accommodations，如 Avalon Court。
林肯顶尖大学
林肯拥有多所知名高校，在QS全球最佳留学城市榜单中，以高性价比和学生满意度名列前茅，吸引世界各地学子。以下是林肯顶尖大学一览：
1. University of Lincoln：University of Lincoln以研究卓越和现代教学方法著称，学生满意度排名领先，开设商科、工程及艺术等多元课程。主校区位于热门区域，周边Lincoln Uni accommodation丰富，如 iQ Hayes Wharf。
2. Bishop Grosseteste University：Bishop Grosseteste University专注教育、艺术与人文学科，毕业生就业率高，深受学生青睐。校园距林肯大教堂步行15分钟，周边学生公寓选择多样，如 Crosstrend House。
3. Confetti Institute of Creative Technologies：作为林肯学术圈的新成员，Confetti Institute of Creative Technologies专注电影、音乐与游戏等创意产业，地处市中心，步行可达Lincoln student accommodations，如 Avalon Court。