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The Engine Room, Coventry
60, Harper Rd, 考文垂, CV1 2PU, 英国
£125
每 周
距离市中心 2.6 km
( 3分. 18分. 32分)
查看地图售罄
分期付款
未获签证全额退款
暂不提供
所有账单全包
游戏区
公寓信息
The Engine Room 是位于考文垂的时尚学生公寓，提供多种独卫单间可选。公寓距离Coventry University步行7分钟，距离City College Coventry步行17分钟，是学生住宿的理想选择。
特色设施
这处优质公寓一应俱全，所有设施尽在楼内。每间客房均配有舒适床铺、学习区、免费高速Wi-Fi、充足储物空间及独立卫浴。共享厨房全天候开放，供学生自由烹饪。公寓配套齐全，设有健身房、游戏区、私享户外庭院及自习区。电费、水费、暖气及Wi-Fi等所有公共事业费用均已包含在租金内，学生无需额外缴费。驻场团队全程协助，并定期举办社交活动，让住宿生活更精彩。
附近地点
该物业位于考文垂市中心非常近的位置，学生可尽享两全其美的生活体验。只需短途车程即可抵达多家热门餐厅和酒吧，如The Earl of Mercia Restaurant和The Phoenix Pub。距离物业步行5分钟即有一家Sainsbury's Local Supermarket，大大节省日常采购时间。
通勤
公共交通连接便利，出行快捷。最近的Gulson Rd Bus Stop步行仅需3分钟；Coventry (COV) Train Station驾车4分钟可达，可轻松前往伯明翰、莱斯特等周边城市。
便利设施
包含账单 （出租中）
无线网络
电费
暖气
水费
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 考文垂)
免费£16/week
共享社区与公共设施
健身与休闲
安保
物业服务
户外设施
包含账单
房型 (10)
清除
全部 (10)
套间 (10)
Ensuite
拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度
房屋规则
取消政策
冷静期
该公寓提供7天冷静期，在此期间您可取消预订，预付租金将全额退还。 注意：自2024年8月1日起，冷静期将缩短至您签署租赁协议/许可之日起的48小时。
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无签证无付款
1. 若您未能获得前往英国的签证，您的租赁协议/许可可无条件取消。 2. 您必须在收到拒签通知后7天内向公寓团队提供当地主管部门/英国内政部的拒签证明。 注意：取消申请须在2024年8月14日前提出。
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未录取即免付
1. 如果你因未达到所需入学成绩而被相关大学/高等教育机构（HEI）撤销录取，则你的租赁协议/许可可无条件取消。 2. 你必须在成绩公布或决定发布之日起7天内向物业团队提供充分证据。 注意：取消申请必须在2024年8月24日前提出，且仅适用于大一新生。
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接受替代租客
1. 一旦冷静期结束，您将失去取消租约的权利。除非找到合适的替代租客接管您的租赁协议，否则您需承担全部租金。 2. 只有当找到合适的替代租客，且他们已完成签约并支付应付租金后，您才会被解除租赁协议，物业将退还您的押金。 注意：物业团队对合同接管手续收取50英镑管理费。
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房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可用性进行可行性评估，并尽力协调提前入住。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
担保人要求
1. 若选择分期付款，您需提供英国本地担保人。 2. 若一次性支付全年租金，则无需担保人。 3. 国际客户如需分期付款，可委托 Housing Hand 作为担保人。 4. 担保人须为英国居民且有全职稳定工作，需提供身份证明及近三个月内的地址证明（如水电账单）。
经常问的问题
担保人可以是哪些人？
担保人可以是哪些人？
\n担保人必须是英国居民，且从事全职工作。他们需提供身份证明及地址证明，例如近三个月内的水电账单。\n
我们可以以团体形式预订吗？
我们可以以团体形式预订吗？
当然可以！如果你想和朋友一起住，你来对地方了！如果你推荐朋友入住，他们将获得£100租金减免，你也将获得£100减免！
我可以只订一个学期吗？
我可以只订一个学期吗？
这取决于房源，但合同通常至少44周。如果有空房，部分房源可能提供较短租期，请直接联系我们的物业团队确认。（如果你在合同开始日期后预订，我们会相应缩短合同。）如需暑期短租，请查看房源页面，了解是否有空房及优惠。物业团队随时为你提供帮助。
我可以延长合同期限吗？
我可以延长合同期限吗？
他们会尽力协助延长合同。请与你的物业团队沟通，他们将全力为你安排。
提交申请后会发生什么？
提交申请后会发生什么？
每一步我们都会通过邮件通知你，我们的团队也随时在线为你解答。提交申请后，我们会为你分配房间，并发送邮件引导你登录Resident Portal，在线签署租赁文件。如果你选择分期付款，担保人需上传相关资料并签署租赁协议。
我需要担保人吗？
我需要担保人吗？
视情况而定……若选择分期付款，需有英国本地担保人；一次性付清全年租金则无需担保人。国际客户如需分期付款，可委托Housing Hand担任担保人。
我可以自己选房间吗？
我可以自己选房间吗？
可以，随你挑！你还能告诉我们想与谁同住（如大学、专业、年龄等），我们会为你匹配最合适的公寓。但房间抢手，动作要快！
我可以实地看房吗？
我可以实地看房吗？
可以，你有几种选择。联系我们的专业房源团队预约看房；如果你距离较远，可向我们申请FaceTime线上看房。你也可以在我们的房源页面找到360°全景导览，提前感受环境。
我什么时候可以入住？
我什么时候可以入住？
如果你计划于2022年9月入住，最早可于9月10日（周六）起办理入住。如需提前入住，请联系我们，我们将尽力协助。如果你现在或暑期就需要住宿，我们许多房源提供短租，请查看城市页面。
双人入住——我可以和伴侣一起预订一间房吗？
双人入住——我可以和伴侣一起预订一间房吗？
可以，我们在部分房源设有指定开间，可供两人同住（房间内仅有一张床）。双人入住不收取额外费用，毕竟爱情无价！
如果我想要取消预订，该怎么办？
如果我想要取消预订，该怎么办？
他们提供7天免费取消期，自预订全部完成之日起算。如需取消，请以书面形式提出（电子邮件即可）。若已支付押金，押金将通过Deposit Protection Scheme (DPS)进行保护，我们将为您办理退还。押金退款自申请之日起最多可能需要30天。请在我们的博客了解更多关于DPS的信息。有关合同取消的所有费用，请查看您的Tenancy Agreement或发送电子邮件给我们。求助！我没有被大学录取/我的签证未被接受。他们明白计划赶不上变化，您不应因此受到处罚。如果您未获得赴英学习签证，或被大学拒绝录取而无法在选定城市就读，请联系Property Manager，并提供相关情况的证明材料。
如果我在冷静期之后取消怎么办？
如果我在冷静期之后取消怎么办？
如需取消合同，您需自行找到接替者承接与我们的协议。我们将全力协助您完成此流程。在找到接替者之前，您仍受合同约束，须继续支付租金。一旦找到替代租客且其冷静期结束，您的合同即告解除。关于合同取消的所有费用，请查阅您的《租赁协议》或通过电子邮件获取。
需要支付押金吗？
需要支付押金吗？
是的，需支付250英镑押金，租期结束时可退还。您的押金将由Deposit Protection Scheme登记保管至年底；退租后，该机构将处理退款。
如何付款？
如何付款？
为方便起见，您可自行选择：一次性预付全年租金，省心搞定；或分三期付款，我们将安排与您的学生贷款到账时间同步。国际生若无英国本地担保人，需一次性支付全年租金；如有，则可分三期付款。
我能全额拿回押金吗？
我能全额拿回押金吗？
我们将从押金中扣除用于修复损坏、深度清洁或租金欠款的费用。更多关于DPS的信息请见我们的博客。请务必在入住后48小时内将入住表格（含物品清单）交回前台。
如果我无法按时付款怎么办？
如果我无法按时付款怎么办？
首先，别慌！请尽快联系您的物业经理并说明情况，我们会尽力协助。
我需要带什么行李？
我需要带什么行李？
先从五大类开始考虑：厨房必需品、卧室用品、衣柜、电子产品和重要文件。清单列好了……太棒了！需要一点帮助？看看我们的学生必备打包清单
我什么时候会收到入住信息？
我什么时候会收到入住信息？
临近入住日期时，你会收到所有所需信息。在此期间，如有任何疑问，请通过邮件、电话或社交媒体联系我们。我们将尽力协助。
我可以提前入住吗？
我可以提前入住吗？
我们可能可以安排提前入住和暑期短租——我们的物业团队将为你解答所有疑问。
如果房租尚未付清，我可以入住吗？
如果房租尚未付清，我可以入住吗？
入住前必须完成房租支付。如有任何问题，请联系物业团队。
我可以在指定时间外办理入住吗？
我可以在指定时间外办理入住吗？
在你的入住周末，我们通常会尽量提供24小时入住服务。但请务必提前联系物业团队确认你的到达日期。
父母送我报到后可以住在哪里？
父母送我报到后可以住在哪里？
如果父母要过夜，可查看当地的酒店和Airbnb。建议尽早预订，因为同一时间会有很多学生入住。
我能在一个地方买齐所有大学必需品吗？
我能在一个地方买齐所有大学必需品吗？
可以！公寓已与学生首选必需品品牌Unpacked合作，打造一站式商店。你可以将所有大学必需品直接送到家或新住所。
我能和室友聊天吗？
我能和室友聊天吗？
务必加入你公寓专属的Facebook群组（我们会发邮件告知详情，或直接私信我们）。你可以提前认识室友和公寓团队。
入住时需要带什么？
入住时需要带什么？
只需有效身份证件即可。无需打印租赁协议或预订确认函。
我什么时候可以入住？
我什么时候可以入住？
你会收到入住日期通知，并被要求预约时间。这样可确保流程顺畅，让你尽快入住新家。如需提前或延后到达，请提前告知我们。
在哪里可以卸车？
在哪里可以卸车？
停车情况因物业而异。如自驾到达，请向物业团队咨询最佳停车地点。
入住清单怎么处理？
入住清单怎么处理？
入住时房间内会放有入住清单。请在48小时内填写完毕并交回前台，这对退租时非常重要。
如何报修？
如何报修？
可直接到前台找物业团队，或发邮件给他们。
如何连接WIFI？最多可连接多少设备？
如何连接WIFI？最多可连接多少设备？
我们的WIFI供应商为ASK4。首次打开浏览器时，按步骤创建账户即可。最多可免费连接五台设备。
需要购买财产保险吗？
需要购买财产保险吗？
不会。我们为你提供保障！你将免费获得Endsleigh财物保险，保额高达£10,000。你可以放心，房间内的物品在火灾、水灾和盗窃情况下均有保障。请务必阅读保单条款，了解保障范围与除外责任。完整详情请查看欢迎包，或向物业团队咨询。如不幸发生财物损失，请先联系物业团队再提出理赔。若想升级保险以包含意外损坏保障，可使用以下代码享受20%折扣：Endsleigh20。
我可以带自行车吗？
我可以带自行车吗？
当然可以！我们所有公寓均设有专用且安全的自行车存放处。
单间公寓包含哪些配置？
单间公寓包含哪些配置？
我们所有单间均配备全尺寸烤箱、炉灶、冰箱冷冻柜、充足橱柜空间、烤面包机、微波炉和电水壶。还有电视和洗烘一体机——真的！免费的熨衣板、熨斗、拖把和水桶也帮你省下一笔。只需自带盘子、杯子、玻璃杯、餐具以及任何你想要的小电器（三明治机？榨汁机？）。
家人/朋友可以留宿吗？
家人/朋友可以留宿吗？
当然可以！这是你的家，客人可短暂过夜。只需顾及室友感受并征得他们同意。（目前须遵循英格兰和威尔士政府针对新冠病毒的指引）。
我被锁在门外了！怎么办？
我被锁在门外了！怎么办？
别担心，现场始终有工作人员协助。若夜间被锁，请拨打紧急联系电话。记得在前台领取物业卡片并将号码存入手机。
WIFI 速度是多少？
WIFI 速度是多少？
所有房间的有线和无线网络速度相同，下载100Mbps，上传10Mbps。 因此你将享受超快WiFi – 嗖！
现场有自助洗衣房吗？
现场有自助洗衣房吗？
他们做得更好——每套公寓都配有洗衣机/烘干机！再也不用排队等洗衣房，也不用为洗衣服支付高昂费用。
合租公寓包含哪些设施？
合租公寓包含哪些设施？
厨房设施齐全：配有全尺寸烤箱、炉灶、冰箱/冷冻柜、充足橱柜空间、烤面包机、微波炉和电水壶。还有电视和洗衣机/烘干机——真的！部分合租公寓还配有洗碗机。免费的熨衣板、熨斗、拖把和桶也为你省下一笔开销。只需自带盘子、杯子、玻璃杯、餐具，以及任何你想要的额外小家电（三明治机？搅拌机？）可在专属Facebook群组或公寓群聊里发消息，看看大家可以共享什么。
有停车位吗？
有停车位吗？
他们始终选择市中心地段，公共交通和骑行路线极为便利。如自驾，附近亦有停车场可选。
在哪里可以查看我的EPC？
在哪里可以查看我的EPC？
每套房源均配有EPC。
有哪些安全措施？
有哪些安全措施？
所有房源大楼主入口均设安全门禁，卧室独立上锁；全楼覆盖CCTV，24小时现场人员值守。前台开放时间因楼而异，工作日9:00-17:00必有工作人员。
担任担保人意味着什么？
担任担保人意味着什么？
一旦同意担任担保人，即与租客共同承担租约财务责任；若租客无法支付租金，担保人须代为支付。签署前请仔细阅读租约协议中的担保人条款，明确全部责任。
为住户提供哪些支持？
为住户提供哪些支持？
他们随时为你提供支持，无论是维修问题、租约相关事宜，还是只是想聊聊，我们都能搞定。被锁在门外也不用担心，我们的驻场协调员提供非工作时间支持。所有物业经理都接受过心理健康急救培训，可在需要时为住户指引大学及本地服务资源。
我什么时候退房？
我什么时候退房？
你可以在租约最后一天的上午10点前随时退房。如果不确定具体日期，请到前台查询，我们会告知你。
搬出前我需要做什么？
搬出前我需要做什么？
搬出前，你需要打扫自己的房间以及公寓的公共区域。如果这些区域不干净，你和室友可能需要支付清洁费用。离开时请带走所有物品，遗留物品可能会产生额外费用。
公共区域损坏会向我收费吗？
公共区域损坏会向我收费吗？
公共区域损坏由住户共同承担责任。除非你能证明损坏并非由你造成（或实际责任人主动承担），否则你需要按比例分摊维修费用。
我可以捐赠不再需要的衣物和/或食品吗？
我可以捐赠不再需要的衣物和/或食品吗？
你可以将衣物、家居用品、食品等捐赠给当地慈善机构，为社区贡献力量。具体信息请查看《搬出指南》、公寓内海报，或专属住户Facebook群组。
我有邮件寄到了这个地址！我该怎么办？
我有邮件寄到了这个地址！我该怎么办？
很抱歉，他们无法为你转寄邮件。请务必在所有订阅服务中更新你的地址，或向Royal Mail付费使用邮件转寄服务。否则，我们只能将信件和包裹退回给寄件人，而无法代为保管，因为邮件量太大。转寄服务有时需要4-5周才能生效，请通过Royal Mail申请时预留足够时间，确保邮件能顺利送达。
退房后会发生什么？
退房后会发生什么？
如果你未申请在场参与最终房间检查，我们会在你离开后完成检查。任何扣款我们都会通过押金退还流程通知你。
如何办理退房？
如何办理退房？
您将提前收到一份《搬出指南》，其中包含所有必要信息。当然，在把钥匙交还前台之前，您需要把房间打扫干净并清空所有个人物品。非办公时间退房设有专门放置钥匙的地点。
房间有损坏，会被收费吗？
房间有损坏，会被收费吗？
如果不属于正常磨损范围，则可能会被收费。若您知道有任何损坏，最好预约退房检查，以便在押金退还前就费用进行讨论并达成一致。
押金多久能退回？
押金多久能退回？
您的押金由租赁押金计划保管。退房后，该机构将处理押金退还。您会收到一封电子邮件，要求您确认退还金额及任何扣款（如适用）。您需在线输入银行信息以领取款项。
我已预订下一学年，可以把物品留在房间里吗？
我已预订下一学年，可以把物品留在房间里吗？
如果您与我们签订的是51周合同，可免费在房间多住一周，费用由我们承担。若您预订的是44周合同，请咨询物业团队是否提供现场寄存服务，或能否推荐本地寄存机构。
您会为我提供房东推荐信吗？
您会为我提供房东推荐信吗？
虽然他们不出具房东推荐信，但可以提供您的租赁协议副本以及一份账户结单，用以显示退租时的租金余额。
如何支付损坏或清洁费用？
如何支付损坏或清洁费用？
费用将从您的押金中扣除。若所收费用超过押金金额，我们将向您（及您的担保人，如适用）发送发票。
你们是否通过英国安全委员会COVID-19认证？
你们是否通过英国安全委员会COVID-19认证？
是的！经过详细评估，全面审查我们现行的COVID-19政策、流程、安排与管控措施，并对团队进行访谈后，他们顺利通过认证！
物业是否保持清洁？
物业是否保持清洁？
洁净如新。我们所有公寓均配有专属保洁员，负责将公共共享区域维持在最佳状态。目前清洁频次已加强，尤其针对共享空间。我们鼓励所有住户保持共用厨房整洁，并会在每学期进行例行检查。
对于需要隔离的学生，你们提供哪些支持？
对于需要隔离的学生，你们提供哪些支持？
如需自我隔离，请告知公寓管理团队，他们会向你及室友发送包含实用信息的指南邮件。我们会将包裹/外卖送至房门口，可代取信件，也可上门收取居家检测试剂并代寄。
公寓内是否仍需保持社交距离？
公寓内是否仍需保持社交距离？
随着防疫限制放宽，我们此前设置的单向通行系统已逐步取消。我们会随时跟进最新指引，并据此调整应对措施。
关于佩戴口罩的政策是什么？
关于佩戴口罩的政策是什么？
目前佩戴口罩已非强制，如你个人希望佩戴，可自行决定。
可以有访客吗？如何确保他们的安全？
可以有访客吗？如何确保他们的安全？
\n欢迎带朋友参观你的新家，但若访客有症状或应自我隔离，请勿让其进入。
还有哪些安全措施？
还有哪些安全措施？
\n公共区域设有手部消毒站，并定期评估所有安全措施。
The Engine Room, Coventry
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一群学生通过团体预订已经节省了很多钱！
地图
Coventry University0.3 英里
Coventry College0.9 英里
Arden University3.2 英里
University of Warwick4.1 英里
Hereward College3.8 英里
Online Business School4.4 英里
Solihull College Woodlands Campus14.1 英里
Solihull College Blossomfield Campus14.5 英里
South & City College Birmingham17.1 英里
Ed Language School19.0 英里
评论
J
Joshua
这是一处相对较新的学生公寓，因交通便利而备受好评，距离考文垂大学及市内其他本地景点仅咫尺之遥。
A
Alex
他们有很多便利设施，比如电视、洗碗机，甚至还有烘干机，在大学作业堆积如山的时候真的非常有帮助
R
Roger
房间类型丰富，能满足不同学生的需求，这一点非常好。我个人偏爱合租公寓，因为我不想一个人住。
价格趋势
经济友好
43.42%
这个地方的价格 43.42% 低于平均房产成本 考文垂.
立即预订
0.00%
这 房产 价格已经过去了 向下 by 0% 在过去的12个月里。
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