The FIZZ Aachen, Aachen
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公寓信息
The FIZZ Aachen 位于 16–20 Kasernenstraße, Aachen 52064，提供现代化单间学生公寓，适合追求舒适 亚琛学生公寓且靠近主要校区的学生。亚琛工业大学步行仅需18分钟，亚琛应用科技大学设计学院步行约8分钟即可到达。这一中心位置让课堂、图书馆及日常服务触手可及，使 The FIZZ Aachen 成为国际学生的理想住所。
亚琛拥有近60,000名学生，其中包括大量攻读工程、设计与应用科学的国际学生。当地失业率通常维持在3%–4%左右，就业市场稳定，主要依托汽车研究、材料科学、数字技术及跨境贸易。学生一般需为每月生活成本预算€1,000–€1,200。安全指数约70，印证其作为宁静宜学城市的声誉。周边如Aachen Mitte与Frankenberger Viertel等街区，提供咖啡馆、超市、电车及休闲公共空间。城市还以历史大教堂、温泉及浓厚学术氛围著称。校区、日常所需与安静街区近在咫尺，Fizz Aachen 为学生提供稳定居所，使其专注学业，是寻找亚琛学生住宿的务实之选。
特色
入住单间学生公寓，专为既想拥有独立空间又不想牺牲舒适度的学生打造。每间单间配有双人床、学习区、开放式厨房和独立卫浴，让日常起居轻松自在。户型面积可达28平方米，足够学习、做饭、伸展，而不会感到局促。许多学生在决定前会浏览The FIZZ Aachen的评价，若你追求现代且自给自足的住宿体验，它无疑是亚琛学生宿舍中的佼佼者。
The FIZZ Aachen提供丰富的公共设施，让日常生活更社交、更便捷。定期举办活动助你结识新朋友，配备游戏室、台球与PlayStation区供你放松。晚间，公共厨房常变身为聚会场所；想晒太阳或享受片刻宁静，可到户外庭院。洗衣烘干设施与快递柜让日常更简单。骑车或开车的同学可使用停车位及安全的自行车存放室，无需担心物品存放。安全到位却不突兀，配备消防系统、急救设施、电子门禁系统、专业安保服务及物业管理，确保社区顺畅运行。
附近地点
住在The FIZZ Aachen，让你身处一个到校园从不费力的城区。FH Aachen Fachbereich Wirtschaftswissenschaften开车仅约6分钟，SuperC – RWTH Hochschulverwaltung也只需7分钟车程，早课和回家都轻松。日常采购，REWE近在咫尺，可快速补充必需品和每周食材；同片区域还有Edeka Vieler，提供另一可靠选择。需要药品时，LINDA - Elisenbrunnen Apotheke和Hof-Apotheke都在附近，买药、保健品或日用品整周都方便。
想随时喝到好咖啡或吃到美食，这一带也毫不逊色。Leni loves coffee适合安静晨间咖啡或午间学习小憩，Caféte - FH Aachen则是轻松聚会或任务间隙来份甜点的理想场所。正餐方面，Ganni提供舒适的家常菜，Wirtshaus am Hühnerdieb Aachen带来更经典的堂食体验，适合想吃得丰盛一点的时候。夜晚安排同样简单：The Gin Library氛围温暖、格调十足，The Wingman - Beer & Booze Bar则保持学生喜爱的活力气氛。若想尽情狂欢，NOX – Aachen和Club Nightlife带来正宗夜店体验，音乐、人潮与深夜能量一应俱全，离The FIZZ Aachen都不远。
悠闲日子或空闲周末，不妨探索城市的文化面。Aachen Cathedral Treasury就在大教堂旁，可近距离欣赏数百年艺术、宗教历史与精湛工艺。想呼吸新鲜空气或享受户外，Westpark是散步、树下学习间隙或与好友闲聚的完美去处。校园通达、日常便利、美食环绕与文化氛围兼具，让Aachen The Fizz周边的节奏轻松融入学习、社交与生活的每一面。
通勤
从The FIZZ Aachen出发交通便捷，周边公共交通发达。最近的公交站Aachen, Lochnerstraße驾车约4分钟，Aachen, Turmstraße驾车约5分钟，日常出行十分方便。铁路方面，Aachen Schanz火车站步行仅需12分钟，Aachen West Bf火车站驾车约6分钟。长途出行同样便利，Maastricht Aachen机场驾车约35分钟，让The FIZZ Aachen与城市内外轻松连接。
视频导览
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房型 (2)
Single Studio
Double Studio
公共设施
安全与安保
付款政策 (5)
- 预订押金此物业要求支付预订押金。
- 押金此物业要求支付押金。
- 分期付款此物业提供12种灵活分期付款方案。
- 租期10个月及以上：€99
- 租期少于10个月：€249
需支付相当于3个月冷租的押金。
租金需每月预付。
- Admission Fee：需刷卡支付。
- Deposit & First Rent：必须银行转账支付。
- Monthly Rent：每月1号通过欧洲银行账户的SEPA直接扣款收取。
无需担保人。
取消政策 (3)
- 接受替换租户此物业允许在找到替换租户后取消预订。
- 冷静期此房源提供冷静期。
- 学生提前终止允许在租期结束前提前终止租赁合同。
资格标准：
1. 必须是在读学生、学徒或实习生
（部分地区也接受年轻专业人士——请与租赁团队确认）
2. 必须承诺最短租期为6个月
3. 必须至少租到当年9月30日，并至当前合同结束
需遵循的流程：
至少提前4周开始办理，即在您计划搬离当月的月底前。
示例：
若您的合同期为2022.10.01 至 2023.09.30
而您希望在2023.05.31终止合同，
则您的替代承租人必须从2023.06.01起租，且至少到2024.09.30
提交材料：
1. 填写完整的新租客表格
2. 通过联系表单上传所有所需文件
审批与协议：
1. 获批后，您将收到通过DocuSign发送的双方终止协议
2. 以电子方式签署协议
手续费：
可能收取150欧元手续费（视您的合同而定）
所需文件：
1. 在读证明/教育证明/工作证明
2. 责任保险
3. 身份证或签证
4. SEPA直接扣款授权
自预订日期起享有14天冷静期。
- 如果您希望提前终止合同且未提供替代租客，则必须遵守租赁协议中规定的标准终止条款。
- 要点：
您必须继续支付租金，直到合同正式结束或找到并批准合适的替代租客为止。
无法立即终止合同，必须遵循流程。
若因签证问题或其他例外情况，无特殊条款适用——租客仍须按合同条款终止。
经常问的问题
可以带宠物吗？
可以使用网线连接上网吗？
如何联网？
可以使用自己的路由器吗？
附加费用如何处理？
什么是警告通知？
什么是责任保险？为什么需要它？
什么是广播电视费（GEZ）？我必须缴纳吗？
什么是社区？
会举办哪些活动？我必须参加吗？
什么是居民登记处？为什么必须登记？
全包价格是什么意思？
如何预约看房，可以看哪些区域？
我的车可以停在哪里？
有哪些安全措施？
有地下室或储物间吗？
我的客人可以过夜吗？
我的邮件怎么处理？
可以租用哪些物品？
公寓内物品损坏怎么办？
自行车停哪里？
在哪里查看住户守则？
押金何时退还？
我可以更换公寓吗？
搬出前我需要做什么？
The FIZZ Aachen, Aachen
附近公寓
Theaterplatz, Aachen
Preuswald, Aachen
学生住宿位于 亚琛
亚琛经济实惠且优质的学生公寓
在亚琛选择合适的住所对顺利的留学生活至关重要。你需要一个舒适、安全、靠近校园且价格合理的家。通过amber，你可以更轻松地找到最佳选择，无论是亚琛学生宿舍、合租公寓、带独立卫浴的温馨单间，还是私人房间。学生可以选择亚琛宿舍的社区式生活，也可以选择更具私密性的亚琛学生房间。许多亚琛学生宿舍配备齐全，配有公共区、洗衣房，并可快速抵达RWTH Aachen和FH Aachen。
1. The FIZZ Aachen – 起价€960/月
2. Theaterplatz – 起价€849/月
3. Preuswald – 起价€625/月
亚琛最佳居住区域
亚琛拥有多个对学生友好、租金亲民、交通便利且紧邻主要高校的街区。无论你是寻找RWTH Aachen住宿、温馨的合租房，还是想在亚琛为学生租一套安静的公寓，这座城市都能满足各种生活方式。以下是学生最值得探索的热门区域：
1. Pontviertel
Pontviertel是亚琛学生生活的核心地带，也是寻找RWTH Aachen University accommodation的首选。这里遍布咖啡馆与餐饮场所，如Homeburg、Cafe Extrablatt、Sultans of Kebab，以及以学生酒吧、平价小吃和聚会闻名的Pontstrasse街。周边有REWE、Netto等超市，步行即可抵达RWTH主楼，晚间氛围热闹，社交与活跃的学生生活触手可及。
2. 亚琛市中心（Innenstadt）
住在市中心，学生可一站式享受购物——Aquis Plaza、新鲜食材——Wochenmarkt Am Dom，以及惬意咖啡时光——Starfish Café、Kaffee Erhard。Elisenbrunnen公交站可直达RWTH Aachen与FH Aachen。课余可游览Aachen Cathedral、Couven Museum，或在Kapuzinergraben沿线餐厅聚餐。现代化公寓与亚琛学生公寓云集，追求便利与都市生活的同学不容错过。
3. Westpark及周边
Westpark以绿地著称，适合喜欢安静学习或放松的学生。Westpark Aachen是野餐与团体活动的热门场所，周边Café M、Cafe Flair是简餐与自习间隙的好去处。Penny、Edeka超市步行即达，Ludwig Forum与Viktoriaallee一带分布大量合租房。电车与公交直达RWTH与FH Aachen，出行便捷。
4. Frankenberg
Frankenberg街区宁静雅致，历史建筑与静谧街道营造专注学习氛围。学生常去中心地带的Frankenberger Park放松身心，可爱咖啡馆Delicious Cookies & Café、Cafe Hase增添温馨气息。Aldi Süd、REWE超市近在咫尺，交通便利，可快速抵达RWTH，周边亦有RWTH Aachen dormitory与furnished apartment可选。
5. Burtscheid
Burtscheid以温暖的社区氛围著称，拥有休闲绿地Burtscheider Kurpark、温泉浴场Carolus Thermen，以及咖啡据点Café Middelberg、Café Bachmann。日常购物可在街区的dm、Aldi、Lidl完成。公交直达RWTH与FH Aachen，是选择RWTH Aachen University dorms或private studio的理想之地，环境安全宁静，学习生活平衡惬意。
亚琛可预订的房型
亚琛提供多种房型，满足不同学生的需求，让你轻松找到符合生活方式和预算的亚琛学生公寓。无论你是偏爱安静独立的生活，还是喜欢社交氛围，这座城市都有丰富的亚琛学生住宿选择。大多数亚琛学生公寓配备高速网络、洗衣机和公共厨房等便利设施。以下是常见房型：
1. 两室和三室公寓
适合想与朋友同住、又保留私人卧室的学生。共享厨房和起居区让日常生活更便利。许多此类亚琛学生公寓提供带家具的空间、洗衣房，有时还可使用自习室或健身区。
2. 单间公寓
单间公寓适合追求独立与隐私的学生，配有独立卫浴、小厨房和Wi-Fi，非常适合专注学习，在亚琛德国的学生公寓中十分普遍。
3. 一室或两室公寓
这种半私密布局提供独立卧室及共享起居空间，兼顾隐私与社群感。许多亚琛学生公寓还配有停车位、自习室、共享休息室及住户活动，助你结识新朋友。
4. 合住公寓
合住公寓在一套单元内设有多间独立卧室，是亚琛学生住宿中的热门选择。学生共用厨房和起居区，便于社交与团体活动，适合喜欢热闹互动环境的人。
5. 独立卧室
合住公寓内的独立卧室提供个人空间，同时可使用公共厨房和休息室，灵活且经济，遍布亚琛各学生公寓，适合想要隐私又不愿完全独居的学生。
生活成本
了解亚琛的生活成本有助于学生轻松规划每月预算。费用因生活方式、地理位置以及你所选择的亚琛学生住宿类型而异。无论你住在合租公寓还是亚琛现代化Student apartments，掌握平均开销都能让你更好地管理财务。以下是居住在德国亚琛学生住宿的学生每月支出的简单明细：
1. 房租：每月€350–€960（因房型及距校园远近而异）
2. 食品杂货：每月€150–€250
3. 交通：每月€25–€40（凭学期学生票）
4. 水电暖：每月€80–€150（电、暖气、水）
5. 网络：每月€20–€35
6. 休闲/社交活动：每月€80–€150
亚琛学生出行
亚琛为学生规划完善，日常出行轻松、实惠又便利。无论你住在合租公寓还是现代化的student apartments Aachen，凭借可靠的交通网络，在城市中穿梭都很简单。以下是住在Aachen student apartments的学生主要出行方式：
1. ASEAG 公交网络
市内的 ASEAG 公交几乎覆盖所有主要区域，包括 RWTH Aachen、FH Aachen 及核心学生社区。凭学期票，学生可在亚琛地区免费乘车。班次频繁，舒适连接全城。
2. 区域列车（Deutsche Bahn 与 Euregiobahn）
学生可搭乘区域列车，快速往返亚琛与科隆、波恩、杜塞尔多夫等周边城市。凭 NRW 学生票（视所在大学而定），可享受免费或折扣区域出行，让周末旅行更经济。
3. 骑行
骑行是亚琛最流行且环保的出行方式之一。城市设有专用自行车道，许多学生公寓提供安全自行车存放处。租车费用通常为每天 €10–€15，每月 €40–€60。
4. 电动滑板车与共享单车
TIER、Lime 与 Nextbike 等服务提供短途快捷出行，适合准时到课或探索市中心。解锁费一般为 €1，骑行费每分钟 €0.15–€0.25。
5. 步行
亚琛城市紧凑，超市、咖啡馆、图书馆及教学楼多位于热门学生住宿群周边，步行即可到达，让步行成为日常出行零成本的便利选择。
亚琛的学生生活与旅游景点
亚琛提供温馨、友好的学生生活氛围，学习、休闲与文化在这里无缝融合。无论你住在亚琛学生公寓、合租公寓还是舒适的一居室，这座城市都能让学生轻松享受日常生活。
本地咖啡馆如Cafe Middelberg、Homeburg、Leni Liebt Kaffee和Cafe Extrablatt是晨间自习或与朋友小聚的理想场所。想轻松度过夜晚，学生们常去Pontstraße沿线的酒吧，如The Sherlock、Egmont和Papillon，这些都是热门聚会点。喜欢夜生活的同学可探索校园友好型场所Apollo Aachen和Starfish Club，它们以学生活动和主题之夜闻名。热爱户外的人也有很多去处：Westpark、Elisenbrunnen和Frankenberger Park提供宁静的绿地，适合野餐、慢跑或阳光午后阅读。亚琛历史老城内的亚琛大教堂（联合国教科文组织世界遗产）和Aachen Rathaus让学生沉浸于城市文化魅力。Centre Charlemagne、Couven Museum和Ludwig Forum for International Art等博物馆常提供学生优惠票价，是周末出游的好选择。
住在亚琛学生公寓的同学也能便捷使用RWTH University Library和FH Aachen Library等图书馆，它们提供安静自习区、小组讨论室及考试季延长开放时间。亚琛的社交日程全年不断，学生可参与亚琛圣诞市场、Karlspreis Festival、Katschhof露天音乐会及各类大学社区活动。周末，许多人利用便利的公共交通前往科隆、马斯特里赫特和列日等周边城市短途旅行。
亚琛的大学
亚琛是热门留学目的地，拥有顶尖院校、现代化设施和庞大的国际学生社群。这些高校周边的学生公寓资源丰富，生活便利。
RWTH Aachen University是德国顶尖的理工院校之一，也是工程与科研重镇，拥有47,000余名学生，其中12,000多名国际学生。学校以紧密的产学合作、先进实验室和优质就业前景著称，在欧洲工程技术领域长期名列前茅。需特别注意：RWTH Aachen University不提供校内宿舍。
2. FH Aachen – University of Applied Sciences
FH Aachen侧重实践与产业导向教学，在校生约15,000人，开设工程、航空、商业及设计等专业，是德国规模最大的应用科技大学之一。学校配备现代工作坊，提供大量实习机会，适合追求实战经验的学生。
3. KatHo NRW – Catholic University of Applied Sciences (Aachen Campus)
KatHo NRW规模较小，以社会工作、教育及健康护理课程闻名，亚琛校区约有3,500名学生，氛围紧密友好。学校与社区及医疗机构合作密切，是立志投身实践型职业学生的理想选择。