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The FIZZ Aachen, Aachen

16-20, Kasernenstraße, 亚琛, 52064, 德国
€1137
每 月
Location Pin
距离市中心 0.8 km
( 5分. 11分. 11分)
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亚琛工业大学 | 0.58 mi
未获签证全额退款
分期付款
洗衣设施
游戏室
社区厨房

优惠

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公寓信息

位于16–20 Kasernenstraße, Aachen 52064的FIZZ Aachen提供现代化的单间学生公寓,适合希望拥有舒适 Aachen学生公寓的学子,靠近城市主要校园。 RWTH Aachen大学步行距离仅18分钟FH Aachen设计学院距离FIZZ Aachen学生住宿约8分钟步行。这种中心位置使课堂、图书馆和日常服务触手可及,使FIZZ Aachen成为国际学生的理想居所。

Aachen拥有近60,000名学生,包括在工程、设计和应用科学领域有较强国际群体。该市通常保持失业率接近3至4%,反映了由汽车 研究、材料科学、数字技术跨境贸易塑造的稳定本地就业市场。学生通常计划每月€1,000至€1,200用于生活成本。 安全指数约为70,这与其作为安静可控大学城市的声誉相符。附近的社区如Aachen MitteFrankenberger Viertel为居民提供咖啡馆、超市、有轨电车和放松的公共空间。该市还以其历史大教堂、温泉和强大的学术文化而闻名。凭借校园、日常必需品和宁静社区的便利,Fizz Aachen为学生提供了一个稳定的环境,使其能够融入城市并专注于学习,使其成为寻找Aachen学生住宿的实用选择。

特色

选择入住一间为追求独立空间又不失舒适度的学生公寓单间。每间单间都配有双人床办公区开放式厨房以及独立卫浴,让日常起居变得轻松自如。房间面积达到28平方米,足以满足学习、烹饪和放松的需求,不会感到局促。学生在决定前常常会浏览The FIZZ Aachen的评价,很明显它在阿亨的学生宿舍中脱颖而出,如果你追求现代且自给自足的居住体验。

The FIZZ Aachen提供一系列公共设施,使日常生活更加社交和便捷。这里定期举办活动,帮助你结识新朋友,设有游戏室,以及台球和PlayStation区域,当你想要放松时可以使用。 社区厨房常常成为大家聚会的场所,尤其是在晚上,而户外庭院则是一个享受阳光或安静时光的好去处。日常生活的简单性得益于洗衣和烘干设施以及快递领取处。骑自行车或开车的学生会欣赏到设有停车位和安全的自行车储物室,让你不用担心物品存放问题。安全措施既存在又不显突兀,得益于消防系统急救设施电子门禁系统、专职的安保服务以及确保场所顺畅运作的物业管理

附近地点

住在The FIZZ Aachen会让你处于一个去校园从不觉得是苦差事的城市区域。FH Aachen Fachbereich Wirtschaftswissenschaften距离仅约6分钟车程,而SuperC – RWTH Hochschulverwaltung则只需7分钟车程,让早晨的课程和快速回家变得非常轻松。对于日常购物,REWE离得足够近,可以快速购买必需品和每周的杂货,而Edeka Vieler则在同一个区域提供了另一个可靠的购物选择。当你需要药品时,LINDA - Elisenbrunnen ApothekeHof-Apotheke都位于附近,因此在整个星期中获取药品、健康产品或基本用品都很方便。

如果你喜欢附近有好的咖啡或餐饮选择,这个社区在这方面表现不错。Leni loves coffee是早晨安静泡一杯咖啡或中午学习休息的理想场所,而Caféte - FH Aachen则非常适合放松的会面或任务之间的点心休息。对于用餐,Ganni为你提供了一个轻松的舒适餐点地点,而Wirtshaus am Hühnerdieb Aachen则在你想吃更传统的坐下来用餐时带来更经典的体验。晚上也容易安排。The Gin Library提供了一个温暖的酒吧环境,充满特色,而The Wingman - Beer & Booze Bar则通过学生喜欢的氛围让气氛更加活跃。如果你打算外出度过一个更大的夜晚,NOX – AachenClub Nightlife则带来了适当的俱乐部氛围,包括音乐、人群和深夜的能量,所有这些都在The FIZZ Aachen的附近。

在较慢的日子里或周末空闲时,探索城市的文化方面是值得的。Aachen Cathedral Treasury让你近距离地了解几个世纪的艺术、宗教历史和工艺,紧挨着大教堂。而当你想要一些新鲜空气或只是户外时间时,Westpark是散步、在树下学习休息或与朋友随意聚会的理想场所。Aachen The Fizz周围校园的便利性、日常购物、餐饮地点和文化之间的平衡,使你很容易适应适合学习、社交和一切中间活动的节奏。

通勤

从The FIZZ Aachen出行非常方便,得益于附近的交通设施。最近的公交站Aachen, Lochnerstraße,距离为4分钟车程Aachen, Turmstraße距离为5分钟车程,日常出行十分便捷。铁路车站方面,Aachen Schanz铁路车站步行仅需12分钟,而Aachen West Bf铁路车站则距离为6分钟车程。长途出行同样便捷,Maastricht Aachen机场距离为35分钟车程,确保The FIZZ Aachen与城市内外保持良好连接。

便利设施

共享社区和公用设施

游戏室
社区厨房
自行车储藏室

安全

急救
防火保护
电子锁系统
保安服务
房屋管理

物业服务

活动
包裹柜台
洗衣和烘干
台球和 Play Station 区

停车场

停车场

户外特色

户外庭院

房型 (3)

清除
全部 (3)
单间公寓 (2)
1室 (1)

Studio

一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
Room type image
15

Single Studio

可从: 2026, October 1·从: €1,137/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
5

Single Studio Plus

可从: 2026, October 1·从: €1,296/month
1室
整个地方
独立浴室
独立厨房

房屋规则

取消政策
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请向Amber团队提供相关支持文件。我们将协助处理请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。请求将个案处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您的课程已被大学取消,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将根据物业的评估及您预订的条款而定。
  • 推迟学习
    如果您已推迟学习,请联系Amber团队并分享您的最新大学文件。我们将通知物业团队审核您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审核及预订条款而定。
  • 冷静期
    提供14天的冷静期。
  • 无签证无付款
    签证拒签不作为取消的例外。 租约必须根据标准终止政策终止。
  • 学生提前终止租约
    长期租约可在第二租约年度的9月30日前提前3个月通知终止。 终止请求必须以书面形式提交,并附有手写签名。 通过电话、电子邮件、扫描文件或电子签名提交的终止请求不予接受。 终止信件可亲自递交至居住地接待处或通过邮寄方式提交。 邮寄提交的终止请求以柏林收到的日期为准,而非邮戳日期。
  • 替代租户已接受
    学生可通过找到合适的替代租户来提前终止租约。 替代租户的寻找流程必须在学生计划搬离的当月结束前至少四周开始。 替代租户必须满足房产的资格要求并提交所需的证明文件。 替代租户需经由放租团队批准。 原租户在替代租户的租约签署且终止确认之前,仍需负责租金支付和租约义务。
  • 其他取消政策
    无通知解约 房东可在租约或房屋规则严重违反的情况下无通知终止租约。 终止租约的理由包括重大租金拖欠、正式警告后重复违规、破坏行为、故意损坏房产或威胁房东或租户。 无通知终止租约并不自动免除租户的租金责任。租户可能需在找到替代租户或合同最短期限届满前继续承担责任。 如果终止租约是由于未付租金,且在规定期限内支付全部欠款,该终止可能被撤销。此选项通常仅限一次。 未能搬离房产可能导致法律诉讼,相关法律费用将由租户承担。 转租 需房东批准方可转租;最低转租期限为3个月 需提供转租人文件(护照+转租申请表) 房东批准;租户仍需对与转租人的合同安排负责
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中指明具体的房间号或位置偏好,Amber团队将尽可能根据房源情况满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在预定入住日期前约2-4周,学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或问题,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系,以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查,以协助提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 付款和费用

    预订保证金

    需要支付押金作为预订保证金。 预订期为10个月或更长的订单需支付€99。 预订期少于10个月的订单需支付€249。 预订必须在五天内完成并支付预订保证金。

    押金

    需要支付相当于3倍冷租的押金。 押金必须在租约开始前至少14天支付。

    分期付款

    租金按月支付。

    付款方式

    预订保证金可通过信用卡支付。 首期租金和押金必须通过银行转账支付。 每月租金通过欧洲银行账户的SEPA直接借记收取。

    PayPal
    VISA
    AMEX

    担保人要求

    无需担保人。

    附加费用

    清洁服务需额外付费。

    平面图

    Room Type
    Double Studio
    Double Studio

    经常问的问题

    可以带宠物吗?

    我们尊重动物,但由于学生公寓空间有限,并考虑到国际社区的文化与宗教背景,公寓内禁止饲养宠物。

    可以使用网线连接上网吗?

    每套公寓均配有带LAN接口的网络接入点,住户可直接用网线连接“LAN”。如有问题,可小心取下白色盖板(双手握住两侧向上推)。

    如何连接网络?

    住户应通过邮件获取D.T.Net服务提供的SSID并输入对应密码,最多可同时登录8台设备(手机、电脑等)。

    可以使用自带路由器吗?

    住户不得自行连接WLAN路由器或其他热点,以免干扰网络。

    杂费如何处理?

    公寓管理方将杂费计入每月全包价格,帮助学生更好地规划开支,并承诺高效管理这些费用。

    什么是警告通知?

    书面警告是房东单方面发出的声明,旨在告知租户某些行为(如夜间噪音或长期拖欠租金)被视为违约。该警告旨在为租户提供停止此类行为的机会。

    什么是责任保险?它有什么用途?

    责任保险承保被保险人依法应承担的损害赔偿责任,使其免于经济损失。例如,若租户遗失所租公寓的钥匙,责任保险可赔付相关费用。具体保障范围因保险公司而异。

    什么是广播电视费(GEZ)?我必须缴纳吗?

    广播电视费是为使用公共广播服务而征收的费用。自2021年7月20日起,费用为18.36欧元。18岁及以上公民的缴费规则为:一套公寓=一笔费用。

    什么是社区?

    社区由住户本身组成。公寓提供加入国际网络的机会,结识来自世界各地的人,并建立友谊与职业联系。

    会举办哪些活动?我必须参加吗?

    公寓方定期组织迎新派对、圣诞庆祝、烧烤、电影之夜、旅行、郊游、足球赛等活动。参加与否自愿。

    什么是居民登记处?为什么必须登记?

    法律规定每位住户须在入住后14天内(非合同签署日起)到居住地登记。可在任意Einwohnermeldeamt(居民登记处)办理,不限区域。入住时物业管理将提供房东确认函。

    全包价格是什么意思?

    每月全包价格包含冷租和服务费,具体金额取决于公寓面积及阳台、楼层等配置。服务涵盖家具、网络、附加费用、房屋管理、公共区域使用权及安保服务。一次性额外费用包括申请费(用于预订处理)和押金,押金在退租且无损坏的情况下可退还。

    如何预约看房,可以看哪些内容?

    目前仅提供现场看房,潜在租户将参观公共区域、户外区域及样板房(如当时可用)。

    我可以在哪里停车?

    THE FIZZ Aachen 提供地下停车位。

    有哪些安全措施?

    大楼配备电子门禁系统和对讲机,保障租户安全。

    有地下室或储藏室吗?

    由于空间有限,THE FIZZ Aachen 不提供储藏空间。

    我的客人可以在我这里过夜吗?

    可以,客人可以在你的公寓过夜。

    我的邮件怎么处理?

    你将拥有标有公寓号码的专属信箱。周一至周五,工作人员会代你接收标准尺寸的包裹。

    可以租用哪些物品?

    在THE FIZZ Aachen,租户可租用吸尘器、熨斗、熨衣板、拖把、工具及休闲设备(如游戏机或羽毛球拍)。

    公寓内物品损坏怎么办?

    可联系房屋管理团队寻求帮助。

    自行车停在哪里?

    地下停车区设有自行车停车位。该区域无视频监控,建议自行加锁。

    在哪里查看房屋守则?

    房屋守则由管理处提供。在THE FIZZ共同生活需要相互尊重,不得打扰其他住户。

    押金何时退还?

    押金将在租赁协议结束后三个月内退还,前提是没有任何损坏。

    我可以更换公寓吗?

    可以,只需提前一个月通知即可换房,最早可在入住一个月后开始。

    搬出前我需要做什么?

    搬出前,请与房屋管理方预约预检,确保公寓状况良好。您必须将公寓恢复至入住时的状态,包括清空个人物品、清洁,并在必要时重新粉刷。

    The FIZZ Aachen, Aachen


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