全额退还的保留费

<ul><li>99 欧元的<strong>保留费</strong>可使我们的合作伙伴<strong>优先并快速处理</strong>您的申请。</li><li> <strong>99欧元的预订费</strong>可在<strong>付款后6天内</strong><strong>全额退还</strong>。无论您是否通过Amber完成预订，或者我们未能为您找到合适的房源，均可全额退款。</li></ul>

预订押金

<ul><li><strong>入住 10 个月或以上</strong>：99 欧元</li><li><strong>停留时间少于 10 个月</strong>：249 欧元</li></ul>

保证金

<p>需缴纳相当于<strong>3个月冷租的</strong>押金。</p>

分期付款

<p>租金需要<strong>按月</strong>预付。</p>

付款方式

<ul><li><strong>入场费</strong>：<strong>通过卡</strong>支付。</li><li><strong>押金和首付租金</strong>：必须<strong>通过银行转账</strong>支付。</li><li><strong>月租金</strong>：<strong>每月 1 日</strong>通过<strong>SEPA 直接借记</strong>从欧洲银行账户收取。</li></ul>

担保人要求

<p>不需要担保人。</p>

冷静期

<p>自预订之日起，有<strong>14 天的冷静期</strong>。</p>

学生提前退学

<ul><li>如果您希望<strong>提前终止合同</strong><strong>而不</strong>提供替代租户，则必须遵守租赁协议中规定的<strong>标准终止规则</strong>。</li><li><strong>要点：<br></strong>您必须<strong>继续支付租金，</strong>直到合同正式结束<strong>或</strong>找到并批准合适的替代租户。<br>不按照流程，<strong>合同不能立即终止</strong>。<br>对于与签证相关的问题或其他例外情况，<strong>不适用特殊规定</strong>——租户仍必须<strong>按照合同条款终止合同</strong>。</li></ul>

已接受更换租户

<p><strong>资格标准：</strong></p><p> 1. 必须是<strong>注册学生、学徒或培训生</strong><br><em>（在某些地方，也可能接受年轻的专业人士 - 请与出租团队确认）</em></p><p> 2. 必须承诺<strong>至少 6 个月的租赁期</strong></p><p>3. 必须<strong>至少租到当年的 9 月 30 日</strong>，并且<strong>租期至当前合同结束</strong></p><p><strong>遵循的流程：</strong></p><p>在您计划搬出的月份结束前<strong>至少 4 周开始此流程</strong>。</p><p><strong>例子：</strong><br>如果您的合同期限为<strong>2022 年 10 月 1 日至 2023 年 9 月 30 日</strong><br>并且您希望在<strong>2023 年 5 月 31 日</strong>结束它，<br>那么你的<strong>替代租户必须从 2023 年 6 月 1 日起至少租到 2024 年 9 月 30 日</strong></p><p><br></p><p><strong>提交文件：</strong></p><p> 1. 填写<strong>新租户表格</strong></p><p>2. 通过<strong>联系表单</strong>上传所有<strong>必需文件</strong></p><p><br></p><p><strong>批准与同意：</strong></p><p> 1. 一旦获得批准，您将通过<strong>DocuSign</strong>收到一份<strong>双方终止协议</strong></p><p>2.<strong>以数字方式签署协议</strong></p><p><br></p><p><strong>手续费：</strong></p><p>可能需要支付<strong>150 欧元的手续费</strong><em>（取决于您的合同）</em></p><p><br></p><p><strong>所需文件：</strong></p><p> 1. 入学/教育/工作证明</p><p>2.责任保险</p><p>3.身份证或VISA卡</p><p>4. SEPA 直接借记授权</p>