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The FIZZ Freiburg Mitte, Freiburg

132-134, Habsburgerstraße, 弗莱堡, 79104, 德国
€1041
每 月
Location Pin
距离市中心 1.0 km
( 5分. 14分. 16分)
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弗赖堡阿尔伯特-路德维希大学 | 0.59 mi
未获签证全额退款
分期付款
电影院
自习区
游戏室

优惠

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公寓信息

The FIZZ Freiburg Mitte 位于132–134 Habsburgerstraße, Freiburg im Breisgau 79104,为寻找市中心位置的单间公寓的学生提供现代化住宿。FIZZ Freiburg Mitte步行可达主要学术建筑。Freiburg学生住宿Albert Ludwig Universität Freiburg步行约需15分钟,而Hörsaal Rundbau则大约7分钟步行。该位置适合希望靠近课堂、图书馆和日常城市服务的学生。FIZZ Freiburg Mitte支持独立生活,便于校园生活。
Freiburg im Breisgau拥有约35,000名学生,包括大量国际学生,他们被其学术声誉和生活质量所吸引。该市的就业率约为77%,主要由可再生能源、环境研究、医疗保健和先进制造业等产业支撑。每月学生生活成本通常在€950至€1,150之间,具体取决于租金和生活方式选择。Freiburg的安全指数约为75,反映了其作为安静且管理良好的大学城市的声誉。附近的街区如InnenstadtHerdern提供超市、咖啡馆、绿地和可靠的公共交通。Freiburg还以其可持续发展重点、历史悠久的老城区和靠近黑森林而闻名,这些因素塑造了学生的日常生活。在这样的环境中,FIZZ Freiburg为学生提供了一个实用的基地,并受益于其市中心位置和步行可达的周边环境。

特色

The FIZZ Freiburg Mitte is built around studio living for students who want space and privacy in one place. These studio apartments come with a bed, a functional kitchen, and an ensuite bathroom, keeping everything you need within easy reach. With room sizes going up to 50 sqm, the layout feels open rather than tight, which makes a big difference when you’re spending long hours studying or relaxing at home. Many students browsing student dorms in Freiburg often land on The FIZZ Mitte because the setup feels calm, self-contained, and easy to settle into. Freiburg Mitte THE FIZZ also appeals to those who want a place that feels more like an apartment than a temporary stay, and it reflects that balance well.

The FIZZ Freiburg Mitte offers common amenities that give the building its social rhythm. The outdoor courtyard and grill areas often turn into casual hangout spots, especially during warmer months. Inside, the community areas, lounge area, and movie lounge are where people usually unwind after classes, while the gaming areas add a more playful side to evenings. When focus matters, the study room and community kitchen give quieter options without feeling isolated. Practical needs are covered with a laundry room, parcel counter, bicycle parking, and a parking garage, so daily routines stay smooth. Regular events help residents connect naturally. Safety runs quietly in the background through house management, video surveillance, security service, first aid, and fire protection, keeping the environment secure without disrupting everyday life.

附近设施

住在弗赖堡市中心的The FIZZ Freiburg Mitte公寓,让你直接置身于城市的学术中心,步行上课成为日常习惯。弗赖堡大学距离仅13分钟步行,而弗赖堡大学学院则更近,大约10分钟步行,无需依赖交通工具即可轻松管理日常行程。日常购物也自然融入你的生活,EDEKA Sehrer附近有杂货和必需品,而Rewe Center则适合每周的大规模购物。医疗资源同样便捷,Blasius-Apotheke am Siegesdenkmal就在附近,City-Apotheke in der Schwarzwaldcity则提供另一个可靠的药品和健康需求选择。这种便利性和实用性正是学生对位于弗赖堡的优质学生公寓所期待的。

周边街道也提供了许多咖啡、餐饮和放松夜晚的场所。Günter Coffee Store | Specialty Coffee是品质咖啡和安静早晨的首选,而Buon Café – Freiburg im Breisgau则为聚会或学习休息提供温馨氛围。用餐时,DAMASKO’S Europaplatz以风味丰富的餐点和快速服务著称,Milas Café则提供更随意的用餐选择,适合全天任何时间。晚上外出时,Nori’s Bar提供轻松的饮酒环境,而Rooftop Bar powered by Breuninger x Geldermann则为夜晚计划增添城市景观。如果你想跳舞,Mamita and Club Bar Latino带来活力和节奏,而El.Pi则让夜晚的活动持续到深夜。住在The FIZZ Freiburg Mitte意味着社交计划几乎不需要太多准备。

当你想放慢节奏或探索城市时,弗赖堡步行范围内有许多景点。Schlossberg是欣赏全景和散步的理想之地,尤其是在晴朗的夜晚,而Straßgarten Freiburg则提供靠近市中心的绿色避风港,适合学习休息或放松的下午。艺术和文化爱好者还可以参观附近的Augustinermuseum,展示城市的歷史和艺术遗产。随着大学、咖啡馆、夜生活和文化景点融入社区,The FIZZ Freiburg Mitte提供了一种充满活力、步行友好且真正适合学生的居住方式。

通勤


便利设施

共享社区和公用设施

社区区域
游戏区
社区厨房
自习室
休息区
电影休息室

安全

房屋管理
视频监控
安保服务
急救
消防保护

物业服务

包裹柜台
洗衣房
活动

停车场

自行车停车
停车库

户外设施

户外庭院
烧烤架
烧烤

房型 (2)

清除
全部 (2)
单间公寓 (1)
1室 (1)

Studio

一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
Room type image
5

Single Studio

可从: 2026, October 1·从: €1,041/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
7

Double Studio

可从: 2026, September 1·从: €1,911/month
1室
整个地方
独立浴室
独立厨房

房屋规则

取消政策
  • 抵达延迟 & 旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您所就读的大学已取消课程,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将取决于物业的评估及您预订条款。
  • 推迟学业
    如果您推迟了学业,请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队以审查您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审查和预订条款决定。
  • 冷静期
    提供14天的冷静期。
  • 无签证无付款
    签证拒签不是取消的例外。 必须根据标准终止政策终止租赁。
  • 学生提前终止
    长期合同可在第二合同年的9月30日前提前三个月通知终止。 终止请求必须以书面形式提交,并附有手写签名。 通过电话、电子邮件、扫描文件或电子签名提交的终止请求不予接受。 终止信可以亲自递交至住宅接待处或通过邮寄方式提交。 邮寄提交的终止请求以柏林收到的日期为准,而非邮戳日期。
  • 替代租户已接受
    学生可通过找到合适的替代租户来提前终止租约。 替代租户的寻找流程必须在学生计划搬离的当月结束前至少四周开始。 替代租户必须满足房产的资格要求并提交所需的证明文件。 替代租户需经由放租团队批准。 原租户在替代租户的租约签署且终止确认之前,仍需负责租金支付和租约义务。
  • 其他取消政策
    无通知解约 房东可在租约或房屋规则严重违反的情况下无通知终止租约。 终止租约的理由包括重大租金拖欠、正式警告后重复违规、破坏行为、故意损坏房产或威胁房东或租户。 无通知终止租约并不自动免除租户的租金责任。租户可能需在找到替代租户或合同最短期限届满前继续承担责任。 如果终止租约是由于未付租金,且在规定期限内支付全部欠款,该终止可能被撤销。此选项通常仅限一次。 未能搬离房产可能导致法律诉讼,相关法律费用将由租户承担。 转租 需房东批准方可转租;最低转租期限为3个月 需提供转租人文件(护照+转租申请表) 房东批准;租户仍需对与转租人的合同安排负责
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中指明具体的房间号或位置偏好,Amber团队将根据房源情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在预定入住日期约2-4周前,学生将通过电子邮件收到入住指引。此通讯将包括选择入住日期和时间段的步骤、完成必要文件以及在抵达前结清任何未结款项。如有任何疑问或查询,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生找到他们选择的合适房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住的请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查,以协助提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 付款和费用

    预订押金

    预订需支付押金作为入学费用。 10个月或更长时间的预订收取€99。 少于10个月的预订收取€249。 预订必须在五天内完成并支付押金。

    押金

    需支付相当于3倍冷租的押金。 押金须在租约开始前至少14天支付。

    分期付款

    租金按月支付。

    付款方式

    预订押金可通过信用卡支付。 首期租金和押金必须通过银行转账支付。 每月租金通过欧洲银行账户的SEPA直接借记收取。

    PayPal
    VISA
    AMEX

    担保人要求

    无需担保人。

    其他费用

    可额外收取清洁服务费用。

    平面图

    Room Type
    Double Studio
    Double Studio

    认识我们的住户

    多元文化学生社区
    Albert-Ludwigs-Universität Freiburg40%
    University of freiburg20%
    freiburg university20%
    其他20%

    经常问的问题

    我可以带宠物吗?

    我们尊重动物,但由于学生公寓空间有限,并考虑到国际社区的文化与宗教背景,公寓内禁止饲养宠物。

    我可以用网线连接网络吗?

    每套公寓均配有带LAN接口的网络接入点,住户可直接用网线连接“LAN”。如有问题,可小心取下白色盖板(双手握住两侧向上推)。

    如何联网?

    住户应通过邮件获取D.T.Net服务提供的SSID并输入对应密码,最多可同时登录8台设备(手机、电脑等)。

    我可以使用自己的路由器吗?

    住户不得自行接入WLAN路由器或其他热点,以免对网络造成干扰。

    杂费如何处理?

    公寓管理方将杂费计入每月全包价格,帮助学生更合理地规划开支,并承诺以最高效的方式管理这些费用。

    什么是警告通知?

    书面警告是房东单方面发出的声明,旨在告知租户夜间噪音或长期拖欠租金等行为已构成违约。该警告旨在为租户提供停止此类行为的机会。

    什么是责任保险?为什么需要它?

    责任保险承保被保险人需承担的赔偿责任,使其免于经济损失。例如,若租户遗失所租公寓的钥匙,责任保险可赔付相关费用。具体保障范围因保险公司而异。

    什么是广播电视费(GEZ)?我必须缴纳吗?

    广播电视费用于资助公共广播服务。自2021年7月20日起,费用为每月18.36欧元。18岁及以上公民的缴费规则为:一套公寓=一笔费用。

    什么是社区?

    社区由住户本身组成。公寓提供加入国际网络的机会,结识来自世界各地的人,并建立友谊与职业联系。

    会举办哪些活动?我必须参加吗?

    公寓方定期组织迎新派对、圣诞庆祝、烧烤、电影之夜、旅行、郊游、足球赛等活动。参加与否自愿。

    什么是居民登记处?为什么必须登记?

    法律规定每位住户须在入住后14天内(非合同签署日起)到居住地登记。可在任意Einwohnermeldeamt(居民登记处)办理,不限区域。入住时物业管理将提供房东确认函。

    全包价格是什么意思?

    每月全包价格包含冷租和服务费,具体金额取决于公寓面积及阳台、楼层等配置。服务涵盖家具、网络、附加费用、房屋管理、公共区域使用权及安保服务。一次性额外费用包括申请费(用于预订处理)及押金,退租时若无损坏可退还。

    如何预约看房,可以看哪些内容?

    目前仅提供现场看房,将向潜在租客展示公共区域、户外空间及样板房(如有)。

    The FIZZ Freiburg Mitte, Freiburg


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    地图

    Albert-Ludwigs-Universität Freiburg0.7 英里

    价格趋势

    经济友好
    19.22%
    这个地方的价格 19.22% 低于平均房产成本 弗莱堡.
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