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The Foundry, Urbana

1601, N Lincoln Ave, 厄巴纳, 61801, 美国
$655
每 月
Location Pin
距离市中心 Urbana 2.7 km
( 6分. 25分. 38分)
查看地图
University of Illinois Urbana | 1.8 mi
帕克兰学院 | 3.67 mi
分期付款
游泳池
洗衣设施
健身房
宠物友好社区,带无牵引绳狗狗公园

优惠

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公寓信息

The Foundry 是一个为居住在伊利诺伊州厄本那1601 N Lincoln Ave的大学生提供的现代住宿设施。The Foundry 提供完全配备的2卧室、3卧室和4卧室公寓。因此,学生可以根据自己的生活方式和经济状况选择他们偏好的住宿类型。The Foundry 设施靠近伊利诺伊大学厄本那香槟分校,距离约为6分钟(1.8英里)驾车路程,同时也靠近帕克兰学院,距离约为10分钟(3.7英里)驾车路程。该设施位于重要的教育中心附近,并且交通便利,这使得The Foundry成为伊利诺伊大学厄本那香槟分校校外住宿和厄本那学生公寓的理想选择。

厄本那以其学术氛围、研究导向的文化和友好的学生社区而闻名,是伊利诺伊州最著名的大学城之一。与邻近的香槟市一起,厄本那构成了充满活力的香槟-厄本那都市区,人口超过22万人。学生的平均生活成本通常在900至1600美元之间,具体取决于个人选择和其他变量。厄本那的安全指数约为63,步行便利性指数约为52,失业率约为3.5%。强大的公共交通系统、各种餐饮场所、文化设施、体育活动以及大量的绿地为大学生提供了平衡的大学生活。

特色

这些公寓是为The Foundry的居民舒适和便利而特别设计的。可以选择4卧室4浴室、3卧室3浴室或2卧室2浴室的公寓。每间公寓都配有完全私密的卧室、私人浴室和共享厨房。这些公寓将配备所有家具,包括床、平板电视、现代的用餐厨房、洗衣机和干衣机以及互联网服务。

The Foundry的居民可以使用一系列设施来提升日常生活。社区设施包括宠物友好的社区,配有无绳狗公园、度假村式泳池、24小时健身中心、动感单车&瑜伽室、篮球、排球&保龄球场地,以及一个精品会所用于学习和休闲。其他便利设施包括Amazon Hub快递柜、免费且频繁的UIUC公交服务、室友匹配和独立租赁选项、无麻烦的遮盖停车场、户外休息室以及野餐&烧烤区。这些设施有助于为学生在整个学年中创造一个舒适而充满活力的环境。

附近地点

在The Foundry居住的另一个显著优势是其周边地区设有多个机构。该房产的位置靠近伊利诺伊大学厄本那-香槟分校。它提供了访问讲座厅、图书馆、研究中心、体育馆以及各种学生协会的机会。此外,还可以享受靠近Parkland学院的便利。在The Foundry,生活不仅仅是学习。人们可以选择在Caffe Paradiso和星巴克咖啡店开始一天的时光。一周内还有多种餐饮选择,包括Maize墨西哥烧烤店、Black Dog Smoke & Ale House和Cracked on Green。County Market和ALDI使得购买杂货变得轻松。

周边环境提供了无数娱乐和乐趣的机会。学生可以在Crystal Lake公园放松,参观Krannert艺术博物馆,并在State Farm中心参与各种体育活动。他们还可以在Green Street上度过时光,这是Champaign-Urbana的主要学生生活方式走廊,沿线有众多受欢迎的餐厅、咖啡馆、奶茶店、零售店和社会空间,全年吸引着学生。农贸市场、文化节、音乐会以及其他由独立组织和大学举办的活动丰富了当地文化。Carle基金会医院和多家药店,如CVS药店和Walgreens,提供了医疗服务。总而言之,The Foundry拥有学习、娱乐、餐饮、购物、医疗等一切所需,是一个完整的学生活动目的地。

通勤

从The Foundry出行非常方便。也许这个社区的一个关键特色是它提供通过前门进入非常频繁的MTD公交线路,该线路可直接将居民送往伊利诺伊大学。学生大约需要5分钟到达格雷inger工程学院,不到10分钟到达主校区。对于更广泛的地区出行,学生可以前往附近的公交站,连接厄本纳和香槟市,如Lincoln & Illinois (NW Far Side),距离约6分钟(1.5英里)车程,以及Illinois Street Residence Hall,距离约7分钟(1.7英里)车程。Illinois Terminal大约7分钟车程(2.3英里)远,是该地区公交和铁路服务的主要交通枢纽。乘飞机前往的学生可以通过汽车在大约17分钟(8.6英里)内到达伊利诺伊大学Willard机场。 凭借直达校园交通、道路连接和自行车基础设施,The Foundry为厄本纳和香槟市提供了出色的连通性。

便利设施

共享空间与公共设施

宠物友好社区,带无牵引绳狗狗公园

健身与休闲

度假式泳池
24小时健身中心
动感单车与瑜伽室
篮球、排球与匹克球场
精品会所,可学习可社交

安保

Amazon Hub包裹柜

物业服务

免费高频UIUC班车
室友匹配与个人租约选项

停车

无忧生活——提供有盖停车位

户外配套

户外休憩区
野餐与烧烤区

房型 (2)

清除
全部 (2)
4室 (1)
3室 (1)

4B

间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
1

4 Bedroom 4 Bathroom

可从: 2026, 10月 19·到: $655/month
4室
私人房间
独立浴室
共用厨房

3B

间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
1

3 Bedroom 3 Bathroom

可从: 2026, 10月 19·到: $750/month
3室
私人房间
独立浴室
共用厨房

房屋规则

取消政策
  • 接受替补租客
    租户可以将床位转租给另一位租户,由其继续支付剩余租期的月租金。 接替租户必须满足相同的资格条件。 接替租户必须与社区签订新的租赁协议。 租户应联系现场物业管理团队以获取关于转租床位的信息。
  • 延迟抵达与出行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/变更
    如果您所就读的大学已取消课程,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,就您的取消请求进行个案审查。解决方案将取决于物业的评估及您预订条款的规定。
  • 推迟入学
    如果您已推迟学习,请联系Amber团队并分享您的最新大学文件。我们将通知物业团队审核您的取消/合同修改请求。所有请求都将单独评估,最终结果将根据物业的审核及预订条款而定。
  • 冷静期
    一旦申请获批、审核完成且租约签署,不得享有冷静期。 注意 - 居民即使不入住也需负责租约付款。
  • 提前终止合同
    一旦申请获批、审核完成并签署租赁协议,不得取消租赁。 租户可在租赁结束日期之前搬离,但仍需承担租赁期内所有月度 installment 支付。 搬离不会免除租户的付款义务。 即使租户未入住或未占有单位,仍受租赁条款约束,并需支付月度 installment。 未能支付所需款项可能导致账户被转交给催收机构。
  • 其他取消政策
    租户在搬离前必须联系现场物业管理团队以获取有关搬离步骤的信息,包括钥匙归还。 未支付月租金可能导致从当月第四天起收取滞纳金或罚款。 持续未支付租金可能导致根据租赁协议进行驱逐。
  • 宠物
  • 宠物
    卧室、居住单元、公寓或公寓社区内不允许饲养任何动物,除非得到房东的书面许可。居民可在其卧室、居住单元或公寓内饲养1只狗或1只猫作为宠物,但须遵守以下限制:(1) 不允许饲养具有攻击性的犬种,包括但不限于比特犬(包括美国斯塔福郡斗牛犬和斯塔福郡斗牛犬)、罗特韦尔犬、德国牧羊犬、哈士奇、阿拉斯加雪橇犬、杜宾犬、 Chow Chow、大丹犬、圣伯纳犬和阿基塔犬。(2) 所有其他动物(包括哺乳动物、爬行动物、鸟类、鱼类、啮齿动物和昆虫)均禁止在公寓或公寓社区内饲养。(3) 居民必须向房东提供证明所有动物均已获得所需许可证且所有标识和疫苗接种均有效的文件。房东将根据联邦、州和地方法律法规,授权为居民及其客人和居住者提供支持性和服务性动物。
  • 付款和费用

    预订押金

    申请费和管理费在申请完成时支付。

    押金

    押金根据审核结果而有所不同。

    分期付款

    租赁期内的总租金金额将分为12个等额月付 installment。 每月 installment 将在每月1日进行收费。 租金 installment 计划是根据所选的户型和卧室类型而定的。 租金 installment 计划不可更改。 可以通过转至其他户型或卧室类型与驻场团队讨论替代费率。 基于学生贷款可用性或发放时间的付款计划是不允许的。 可能会有额外费用,如宠物费或停车费,与每月 installment 一同收费。

    付款方式

    租金和定期分期付款可以通过居民门户使用关联的银行账户或信用卡/借记卡进行支付。 电子支票支付可以通过支票账户进行。 借记卡被接受。 主要信用卡被接受用于分期付款。 接受的信用卡包括Visa, Mastercard, Discover, 和 American Express。 信用卡费用因卡而异,可能由信用卡提供商收取。

    担保人要求

    大多数申请人需要提供担保人以提供收入证明(不包括学生贷款),以满足收入要求。 没有担保人的申请人可以尝试使用自身收入自行符合资格或申请使用第三方担保人服务。 有关第三方担保人服务的信息可以从驻场团队获取。 担保人必须提供美国社会安全号码和美国信用记录以进行审核。 非美国公民不能作为担保人。 另一份声明指出分期付款不需要担保人。

    附加费用

    停车费可能适用且因物业而异。 宠物费可能适用。 信用卡支付费用因信用卡/支付提供商而异。 滞纳金或罚款可能从当月第四天起适用,当月租金逾期。 公用事业费用会记入租户账户,用于上个月的使用。

    平面图

    Room Type
    3 Bedroom 3 Bathroom
    3 Bedroom 3 Bathroom

    经常问的问题

    如何联系公寓?

    您可致电现场团队或在线提交咨询,工作人员通常会在24小时内回复。

    可以看房吗?

    是的,通常可在办公时间内或预约看房。建议提前联系现场团队安排参观。

    按床位租赁是什么意思?

    按床位租赁指每位住户签署独立租约,仅需承担自己那部分租金。

    我需要担保人吗?

    大多数住户可能需要担保人以满足收入要求。若无担保人,可咨询现场团队了解其他方案。

    审批流程需要多久?

    审批时间因文件和要求而异,通常几天内完成。

    非学生可以入住吗?

    可以,非学生只要符合物业资质要求即可申请。

    有短租或暑期租约吗?

    租期选择因物业而异,请直接联系物业获取最新信息。

    允许转租吗?

    转租通常不被允许,但根据物业政策,可能有重新出租选项。

    租金结构是怎样的?

    租金通常分为等额月付,每月固定日期支付。根据租约,可能产生额外费用。

    接受哪些付款方式?

    大多数物业接受银行转账、借记/信用卡(可能收取手续费)以及通过住户门户设置的定期在线付款。

    可以用学生贷款支付租金吗?

    学生贷款通常可作为付款方式,但可能不被视为有效收入证明。

    如果租金逾期会怎样?

    逾期付款可能产生额外费用,持续拖欠将依据租约采取进一步措施。

    我可以取消租约或更改租金计划吗?

    租约条款通常固定不变,但根据物业政策,可能有重新出租选项。

    我可以和朋友一起住或自行选择室友吗?

    是的,许多公寓允许你申请指定室友,或根据生活方式和偏好提供室友匹配服务。

    我可以选择具体卧室吗?

    具体卧室通常无法保证,但在分配时可能会考虑你的偏好。

    如有需要,我可以换房吗?

    如果出现问题,在有空房且经管理方批准的前提下,可能可以换房。

    入住当天会发生什么?

    入住细节(包括钥匙领取和停车安排)通常会在抵达前由公寓团队通知。

    包含哪些公用事业?

    公用事业因公寓而异;有些公寓全包,请与现场团队确认。

    提供哪些家电?

    大多数公寓配备基本家电:洗衣机、烘干机、冰箱、炉灶、微波炉和洗碗机。

    我可以个性化布置房间吗?

    可以,只要不对房间造成永久性损坏,通常允许小幅个性化布置。

    提供邮件服务吗?

    住户通常可使用共享或独立信箱。

    谁负责清洁?

    住户需保持套内清洁,管理方会定期检查。

    可以聚会或开派对吗?

    小型聚会一般允许,但须遵守社区规定及安静时间。

    如何报修?

    维修申请通常可通过住户门户提交,或联系管理团队;紧急情况请拨打相应紧急服务电话。

    个人问题可以找谁?

    现场管理团队可协助处理室友矛盾或其他支持需求。

    允许养宠物吗?

    许多公寓允许养宠物,但可能收取额外费用并需通过审核。

    需要购买租客保险吗?

    需要,租客保险通常是租赁协议的必备条款。

    住户门户可以做什么?

    住户门户允许住户支付房租、提交维修申请、查阅租约文件并与管理团队沟通。

    如何登录住户门户?

    您可以使用注册邮箱和密码登录。如需帮助,通常可找回密码。

    如何设置付款方式?

    付款方式一般可在住户门户的账单或付款板块设置。

    我可以提前搬出吗?

    提前搬出可能被允许,但租约义务通常仍需履行,可能有转租选项。

    搬出前我该做什么?

    住户应遵循物业提供的搬出指引,包括清洁和归还钥匙等流程。

    如何归还钥匙?

    物业团队通常会在搬出前提供钥匙归还指引。

    我会拿回押金吗?

    押金一般在搬出后退还,但可能扣除损坏或未结清费用。

    搬出后我可以存放个人物品吗?

    大多数公寓在退租后不提供行李寄存服务。

    典型租期是多久?

    租期通常与学年一致,但可能因公寓而异。

    The Foundry, Urbana


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    地图

    University of Illinois Urbana2.1 英里
    Parkland College3.9 英里

    价格趋势

    经济友好
    34.78%
    这个地方的价格 34.78% 低于平均房产成本 厄巴纳.

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