英国以外的房产法律不同，这意味着你的担保人不能来自英国境外。

如果你没有英国本地担保人，可以使用 HousingHand 作为你的担保人，或者一次性预付全年租金。

不需要任何费用，也无需支付押金。为预订房源所支付的 £200 订金将抵扣首月租金。
限时优惠：Stoke 和 Keele 地区房源的订金已降至 £10。

他们要求所有住户通过直接扣款支付房租，但也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令完成支付。请注意，付款后可能需要72小时才会在您的住户门户中显示。他们接受Mastercard和Visa。

若要解除合同，您需找到一位替代住户接手您的房间，且仅当合同剩余期限超过6个月时方可操作。其余合租人须同意该人选。完成后，房东可为所有人重新出具新合同。在新合同经所有住户、所有担保人及房东签署前，您仍受法律约束并须继续支付房租。

在物业官网提交咨询，并通过其在线预订平台预约看房。
所有看房者必须佩戴口罩，进入及离开物业前需消毒双手。所有到场人员须保持社交距离，避免接触物业内的表面、家具及个人物品。

只有当所有租约信息表填写完毕、合同已发出、所有租客及担保人完成签署、剩余订金全部支付、且租客与担保人的身份证明均已提交后，您的小组才算正式锁定该房屋。随后房东将确认合同，您会收到邮件通知。

无任何管理费——它们既多余又过时，只会让你花得更多、所得更少。

支付订金后，他们会要求你填写一份租客信息链接，该链接会发送给整个小组。完成后，他们会通过电子邮件发送租赁协议。

你将通过电子邮件收到租赁协议。打开文件后有明确说明，请务必签署你的全名，不要使用缩写。

连带责任是指所有租客个人及共同对支付租金及租赁期间所有其他责任承担个人及共同责任。

如果你不理解，请不要签署协议。合同第3页有定义，可帮助解释任何不清楚的内容。你也可以致电或发送电子邮件给我们。如有任何需要澄清的事项，你的大学应该能够提供建议。

在线签署协议后，系统会自动发送一份副本给他们，因此你只需签署即可，无需进行其他操作。

你的订房押金可为你保留房源3个工作日。在此期间，你需要填写租赁表格并上传文件。随后你将收到租赁协议。

您致电办公室支付一笔200英镑的订金，该订金为您保留房源并启动流程。订金不可退还，但将从付款人首月租金中抵扣。租约签署后2天内，其余每位室友也需各自支付200英镑订金。

以下是一些快速防虫要点：
· 养成饭后立即清理的习惯：洗净所有餐具、擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或裸露食物。
· 尽量购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿动物易咬穿塑料、纸张和纸板。
· 更多食物放入冰箱或冷冻室。极少昆虫和啮齿动物能进入这些电器，且部分食物冷藏后保质期更长。
· 务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。再小的碎屑也会招虫。备餐后注意刷掉碎屑并消毒桌面与台面，扫净掉落物。
· 垃圾一满就立即丢弃。让垃圾留在厨房只会招虫赴宴。保持橱柜清洁，定期检查柜内是否有裸露食物、碎屑或虫害迹象。

烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频，介绍如何疏通滤网。

冷凝霉菌是当空气中湿度过高并遇到冷表面时形成的。
如果你已经清除霉菌，但仍然复发，并且你没有在室内晾衣服。

浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。

如果淋浴堵塞，请不要继续淋浴让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴，并确保排水口没有头发堵塞。

这通常是因为在程序结束后门锁尚未解除时就尝试开门所致。请务必等待5分钟再尝试开门。如果已强行开门，可能需要维修，而维修费用可能不在承保范围内。有时洗衣机会有排水功能，请先使用该功能，然后用一根绳子开门。请参考此视频教程进行临时解决/取出被困衣物。

请务必正确投放生活垃圾，并在收运日（最好前一晚）将垃圾放到指定地点，以确保被清运；很多学生早上9点还没起床。你可以上网查询所在区域的收运时间以及各类垃圾桶允许/禁止投放的物品。请注意，若垃圾投放不当，市政有权拒绝清运。如需增加垃圾桶，请联系市政提交申请。具体收运信息请查看所在市政官网。

请以最新一封邮件为准。维修团队可能因处理紧急维修而调整原定时间，因此会重新安排上门日期。

如需日常维修，通过Portal报修可确保问题尽快为您解决。

请注意，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需承担额外费用。

银行信息可在Tenant Portal上查看。

他们要求所有租客通过Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租客将收到设置流程的相关信息。

年租金=周租金×52周，再按12期月付或4期季付均摊。

部分公寓可能已包含电费与燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。

如果你已支付订金，且房租通过直接借记（Direct Debit）设置，订金将自动从首期房租中扣除。若采用其他付款方式，你需在支付首期房租时自行扣除订金金额。

你仍可继续居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税（council tax）。

请直接致电，他们会与您协商确定最合适的租金支付方式；也可发送邮件。所有租金均需提前支付。
请注意，若付款逾期超过14天且未收到您的任何联系，根据合同规定，您的账户将被收取滞纳金。

可以，付款计划可调整为按月、按季度或与助学贷款发放同步。请将具体需求告知，他们会尽快回复。
请注意，首笔租金分期日期无法更改，任何付款计划调整须至少提前14天提出。

他们要求所有住户通过直接扣款支付房租，但也可通过电话、官网、银行转账或定期付款指令完成支付。请注意，付款后可能需要72小时才会在您的住户门户中显示。他们接受Mastercard和Visa。

您的合同将列出租金应付日期。如果您认为在这些日期付款有困难，或希望将租金支付与学生贷款到账时间对齐，请注意：所有联租合同的租客在领取钥匙前，必须先支付第一期租金。

即使续租，也必须重新完成Right to Rent检查。

需要。即使与同一房源续租，也必须重新进行Right to Rent检查。

可以，过期的护照可用于该检查。

如果您即将入住，您会在与租约关联的邮箱中收到至少一封关于“租房权核查”的邮件。请搜索该邮件并按其中指引操作。

如果您没有护照，则需提供一份“类别1”文件，或两份“类别2”文件，均须从可选文件清单中选取。